[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.14(화)

▶️ Analyst’s Comment

1. SK리츠 상장

— 금일(14일) SK리츠 상장

— SK리츠의 일반 청약은 552:1, 기관 수요예측은 451.6:1로 흥행에 성공. 역대 상장 리츠 중 최대 증거금액 및 청약 경쟁률 기록. 1) SK그룹이라는 스폰서를 통한 기초자산의 확장성, 2) 오피스, 주유소 등 기초자산의 안정성, 3) 우량 임차인의 장기 임차를 통한 안정적인 현금흐름에 따른 최초 분기 배당 등이 흥행의 주요 요인으로 판단

— 기초자산은 오피스(1개)와 주유소(116개)로 구성. 우량 임차인의 장기 임차를 통해 안정적인 현금흐름 전망. 기초자산인 주유소는 최근 기존 서비스에서 벗어나 플랫폼 비즈니스 공간으로 확대 재편 중. 따라서 단순 주유소를 보유한 리츠가 아니라 51,710평(수도권 25,181평)의 다목적 토지를 보유한 리츠임

— 상장 후 첫 예상 배당수익률(2021년 9월 결산)은 5.5%로 양호. 굳이 설명이 필요 없는 SK그룹이 스폰서로, 스폰서 리츠의 안정성과 성장성을 대표적으로 보여줄 것으로 기대. SK그룹 내부 및 외부의 신규자산을 빠르고 효율적으로 편입 가능할 전망. 향후 자산 매입/매각, 운영, 개발 등 다양한 분야에서 시너지 기대

— 올해 가장 주목받는 리츠로 대체투자 및 배당주에 관심이 있는 투자자라면 포트폴리오에 편입해야 하는 종목

— 대형 스폰서를 보유한 리츠가 어떻게 성장해 나갈 수 있는지 지켜보는 것도 흥미로운 요소가 될 전망

— SK리츠 주요 내용은 보고서 참고

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3nvJ8DU

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
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▶️ 재건축 안전진단 절차

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[9/15 출근길 볼거리 #1 /KTB 라진성]

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[9/15 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 공하는 기업인이 갖춰야 하는 기본덕목 11가지
1. 긍정적인 사고방식
2. 활짝 열린 마음
3. 아이처럼 많은 호기심
4. 설득하는게 제일 쉬워요
5. 창의성
6. 스스로 동기 부여
7. 실패에도 굴하지 않기
8. 책임지는 자세
9. 비판도 달갑다
10. 그치지 않는 열정
11. 공감 능력
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