[10/12 출근길 볼거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 집값 올라도 쪽박 차는 부동산
- 낡은 집을 새로 짓는 방법은 크게 세 가지
- 지역주택조합, 현대판 봉이김선달식 사업의 실체
https://bit.ly/3loE6Yf
▶️ 집값 올라도 쪽박 차는 부동산
- 낡은 집을 새로 짓는 방법은 크게 세 가지
- 지역주택조합, 현대판 봉이김선달식 사업의 실체
https://bit.ly/3loE6Yf
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[3분부동산] 뭐하러 돈 벌죠? 어차피 다 날리는데.. ㅜㅜ
집값이 하도 오르다 보니 부동산으로 돈 못 벌었다는 사람이 없는데요. 이런 상황에서도 절대 하면 안 되는 투자가 있습니다. 혹시 지역주택조합이라고 들어보셨나요? 조합이라면 재개발이나 재건축 아냐?...라고 생각하시겠지만 아닙니다. 현대판 봉이김선달식 사업의 실체를 3분 만에 짚어봅니다.
#재개발 #재건축 #지역주택조합 #조합아파트 #소액투자 #아파트투자
✔집코노미 멤버십 이용하기 https://www.youtube.com/channel/UCAVdq…
#재개발 #재건축 #지역주택조합 #조합아파트 #소액투자 #아파트투자
✔집코노미 멤버십 이용하기 https://www.youtube.com/channel/UCAVdq…
[10/12 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 이번엔 컨테이너겟돈? 인플레에 기름붓는 공급 병목현상
- '컨테이너겟돈(Containergeddon)'. 컨테이너와 아마겟돈(armageddon·대혼란)의 합성어
- 공급망 병목현상 속 미국 서부 항만의 물류 대란으로 화물 하역 작업 등에 차질이 빚어진 상황에서 등장
- 다음 달 26일 블랙 프라이데이와 12월 크리스마스 시즌 앞두고 심각한 병목 현상
https://bit.ly/3FCb6nM
▶️ 이번엔 컨테이너겟돈? 인플레에 기름붓는 공급 병목현상
- '컨테이너겟돈(Containergeddon)'. 컨테이너와 아마겟돈(armageddon·대혼란)의 합성어
- 공급망 병목현상 속 미국 서부 항만의 물류 대란으로 화물 하역 작업 등에 차질이 빚어진 상황에서 등장
- 다음 달 26일 블랙 프라이데이와 12월 크리스마스 시즌 앞두고 심각한 병목 현상
https://bit.ly/3FCb6nM
중앙일보
이번엔 컨테이너겟돈?…인플레에 기름붓는 공급 병목현상 [뉴스원샷]
컨테이너와 아마겟돈(armageddon·대혼란)의 합성어인 이 말은 공급망 병목현상 속 미국 서부 항만의 물류 대란으로 화물 하역 작업 등에 차질이 빚어진 상황에서 등장했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 전 세계적인 공급망 병목 현상과 쇼핑 시즌을 앞둔 수입 화물 급증, 코로나19로 인한 검역 강화와 델타 변이 확산 등으로 인한 하역과 물류 운송 인력 등의 부족으로 인한 하역 작업 등이 맞물리며 수입품을 실은 컨테이너선이 LA와 롱비치…
[10/12 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 텍사스로 옮기는 테슬라가 텍사스서 전기차 못파는 사연
- 자동차 대리점 보호 위한 법률
- 향후 전망
https://bit.ly/3FBV65u
▶️ 텍사스로 옮기는 테슬라가 텍사스서 전기차 못파는 사연
- 자동차 대리점 보호 위한 법률
- 향후 전망
https://bit.ly/3FBV65u
글로벌이코노믹
[초점] 텍사스로 옮기는 테슬라가 텍사스서 전기차 못파는 사연
테슬라가 본거지를 미국 캘리포니아주에서 텍사스주로 옮기기로 하면서 관련업계의 관심을 끌고 있다. 휴렛팩커드(HP), 오라클 등 굴지의 IT 대기업들이 텍사스주로 본거지를 옮기는 작업에 나선 가운데 세계 최대 전기차 제조업체인 테슬라마저 실리콘밸리에서 나오기로 하면서 그동안 IT 업계의 메카로 통했던 실리콘...
[10/12 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 일상으로 들어온 로봇·인공지능, 문제는 '일자리'
- 로봇의 미래
- 로봇은 인간에게 어떤 영향 미칠까?
https://bit.ly/3mM9pLR
▶️ 일상으로 들어온 로봇·인공지능, 문제는 '일자리'
- 로봇의 미래
- 로봇은 인간에게 어떤 영향 미칠까?
https://bit.ly/3mM9pLR
글로벌이코노믹
일상으로 들어온 로봇·인공지능...문제는 '일자리'
로봇과 인공 지능은 이미 우리 삶의 필수적인 부분이다. 사람을 돕기 위해 만들어진, 그들은 점차 사업으로 성장하고 있다. 인간의 작동 없이 결정을 내릴 수 있는 스마트 기계가 우리의 미래 삶에 영향을 미치고 있다. 조만간 실현될 무인 택시, 자율 주행 자동차의 실현은 우리 삶에 큰 변화를 촉발할 것이다. ◇로봇의 미...
[10/12 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 美 상장사, 내년부터 기후 리스크 공시 의무화
- SEC, 연내 규정 발표 예정
- 뉴욕증시 상장 韓기업 부담 커질듯
- 관련 공시 정보는 △경영자의 기후 위기 절감 노력 △온실가스 배출 데이터 △지구 온난화에 따른 유무형·재정적 파급 효과 등이 포함될 것으로 예상
- 온실가스 배출은 △스코프1(기업의 생산․판매 등 직접적인 기업활동에서 발생하는 배출) △스코프2(기업이 사용·구매하는 에너지 생산에 발생하는 배출 △스코프3(중간재-판매-운송-소비에 이르는 공급망 전체에서 발생하는 배출) 등 크게 세 가지 범주로 구분
https://bit.ly/3oNYzIa
▶️ 美 상장사, 내년부터 기후 리스크 공시 의무화
- SEC, 연내 규정 발표 예정
- 뉴욕증시 상장 韓기업 부담 커질듯
- 관련 공시 정보는 △경영자의 기후 위기 절감 노력 △온실가스 배출 데이터 △지구 온난화에 따른 유무형·재정적 파급 효과 등이 포함될 것으로 예상
- 온실가스 배출은 △스코프1(기업의 생산․판매 등 직접적인 기업활동에서 발생하는 배출) △스코프2(기업이 사용·구매하는 에너지 생산에 발생하는 배출 △스코프3(중간재-판매-운송-소비에 이르는 공급망 전체에서 발생하는 배출) 등 크게 세 가지 범주로 구분
https://bit.ly/3oNYzIa
[10/12 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 내 집 마련도 '오징어게임', 규제 피해 살아 남으려면
- 부동산 오징어게임, 전략은 '청약'
- 징검다리 건너기, 현금흐름 촘촘하게 살펴봐야
- 달고나 뽑기, 아파트 매입 어려우면 몸테크
https://bit.ly/3aogyMO
▶️ 내 집 마련도 '오징어게임', 규제 피해 살아 남으려면
- 부동산 오징어게임, 전략은 '청약'
- 징검다리 건너기, 현금흐름 촘촘하게 살펴봐야
- 달고나 뽑기, 아파트 매입 어려우면 몸테크
https://bit.ly/3aogyMO
NAVER
내 집 마련도 '오징어게임'…규제 피해 살아남으려면
[BY 땅집고] [땅집고] 전 세계적으로 넷플릭스 드라마 ‘오징어 게임’ 인기가 하늘을 찌르고 있다. 오징어...
[10/12 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 집 짓는데 7일이면 충분, 유럽서 직구로 산 주택
- '패시브 모듈형 조립 주택'
- 유럽에 설계·제작 의뢰한 집, 컨테이너선 타고 한국 도착, 로봇이 만들어 품질 우수
- 친환경 미래형 건축 방식, 고성능 단열 시스템 갖춰, 에너지 효율도 극대화
https://bit.ly/3lrgCSo
▶️ 집 짓는데 7일이면 충분, 유럽서 직구로 산 주택
- '패시브 모듈형 조립 주택'
- 유럽에 설계·제작 의뢰한 집, 컨테이너선 타고 한국 도착, 로봇이 만들어 품질 우수
- 친환경 미래형 건축 방식, 고성능 단열 시스템 갖춰, 에너지 효율도 극대화
https://bit.ly/3lrgCSo
매일경제
집 짓는데 7일이면 충분…유럽서 직구로 산 주택 - 매일경제
`패시브 모듈형 조립 주택` 유럽에 설계·제작 의뢰한 집 컨테이너선 타고 한국 도착 로봇이 만들어 품질 우수 친환경 미래형 건축 방식 고성능 단열 시스템 갖춰 에너지 효율도 극대화
[10/12 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ "충격적 폭등 수준", 치솟는 집값·임대료에 미국도 시름
- 미국 전체 주택가격 평균을 나타내는 케이스-실러 지수는 7월에 전년 동월 대비 19.7% 상승, 역대 최고 상승률
- 미국의 임차료 평균을 나타내는 '질로' 지수도 8월에 전년 동월 대비 11.5% 올라 역대 최대 수준
- 미국 주택 임대 플랫폼 업체인 '줌퍼', "작년 3월 이후 미국의 임차료가 평균 10% 이상 올랐는데 이는 충격적인 수준"
- 최근 미국 부동산 시장의 과열 원인으로는 코로나 사태와 저금리, 공급 부족이 거론
- 최근 급등한 집값 때문에 미국에서도 한국처럼 '내 집 마련'을 포기하는 이들이 늘었다는 조사 결과
https://bit.ly/2WXBjff
▶️ "충격적 폭등 수준", 치솟는 집값·임대료에 미국도 시름
- 미국 전체 주택가격 평균을 나타내는 케이스-실러 지수는 7월에 전년 동월 대비 19.7% 상승, 역대 최고 상승률
- 미국의 임차료 평균을 나타내는 '질로' 지수도 8월에 전년 동월 대비 11.5% 올라 역대 최대 수준
- 미국 주택 임대 플랫폼 업체인 '줌퍼', "작년 3월 이후 미국의 임차료가 평균 10% 이상 올랐는데 이는 충격적인 수준"
- 최근 미국 부동산 시장의 과열 원인으로는 코로나 사태와 저금리, 공급 부족이 거론
- 최근 급등한 집값 때문에 미국에서도 한국처럼 '내 집 마련'을 포기하는 이들이 늘었다는 조사 결과
https://bit.ly/2WXBjff
Chosun
"충격적 폭등 수준"…치솟는 집값·임대료에 미국도 시름
[땅집고] 미국 뉴욕 부동산 시장이 회복세를 보이면서 맨해튼 주택 거래량이 30여년 만에 최대 수준으로 늘었다. 미국 전역에서 주택 가격과 임대..
[10/12 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ "철근·시멘트에 목재까지 안오른게 없네" 가을 건자재 대란 '우려'
- 가장 불안한 것은 철근, 지난달 다시 톤 당 121만원 수준까지 20%가량 상승
- 시멘트의 경우 지난 7년간 동결됐던 가격이 지난 7월부터 5.1% 인상
- 레미콘 가격도 매년 2%대 정도 상승했는데, 올해는 권역에 따라 4.9~7.6%로 '역대급' 상승
- 건축용 목재 가격도 고공행진, 러시아재의 속칭 '다루끼'는 작년 3월 대비 올해 7월 두 배 가까이 상승
https://bit.ly/3BxU08a
▶️ "철근·시멘트에 목재까지 안오른게 없네" 가을 건자재 대란 '우려'
- 가장 불안한 것은 철근, 지난달 다시 톤 당 121만원 수준까지 20%가량 상승
- 시멘트의 경우 지난 7년간 동결됐던 가격이 지난 7월부터 5.1% 인상
- 레미콘 가격도 매년 2%대 정도 상승했는데, 올해는 권역에 따라 4.9~7.6%로 '역대급' 상승
- 건축용 목재 가격도 고공행진, 러시아재의 속칭 '다루끼'는 작년 3월 대비 올해 7월 두 배 가까이 상승
https://bit.ly/3BxU08a
Chosun Biz
“철근·시멘트에 목재까지 안오른게 없네”… 가을 건자재 대란 ‘우려’
철근·시멘트에 목재까지 안오른게 없네 가을 건자재 대란 우려
[10/12 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 대출 안해줘도 집값 오르는 이유
- 현금부자 중심 투자수요 여전히 두터워
- 지방 저가 단지‧비규제 매물로 확대될 듯
https://bit.ly/2YOl5FY
▶️ 대출 안해줘도 집값 오르는 이유
- 현금부자 중심 투자수요 여전히 두터워
- 지방 저가 단지‧비규제 매물로 확대될 듯
https://bit.ly/2YOl5FY
비즈니스워치
대출 안해줘도 집값 오르는 이유
"임시공휴일에도 출근해야 할 만큼 부동산 투자 문의가 꽤 많습니다. 대출규제에도 돈 있는 분들은 더 벌 수 있는 곳들을 묻는데, 규제를 피하기 위해 비(非)아파트에 대한 관심도 큽니다" (부동산 업...
[건설(Overweight) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 3Q21 Preview: 변곡점이 될 3분기
▶️ 3분기 실적은 전반적으로 시장기대치에 부합 전망
- 단, 대우건설은 해외현장에 대해 전반적으로 COVID-19 영향을 파악 후 비용 반영을 검토 중
- 3분기 실적을 비롯해 하반기부터 내년으로 이어지는 실적 개선 국면 지속
- 올해 주택공급 목표가 달성될 경우 향후 2~3년간 안정적인 실적 개선이 가능
- 대우건설은 도시정비 사업 지연으로 가이던스를 기존 3.5만세대에서 3.0만세대로 하향
- 주택과 해외가 모두 좋아지면서 매출 성장 및 이익 개선 사이클이 2~3년간 지속될 전망
- ROE 역시 2~3년 추세적인 증가세 전망, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 대선 모멘텀과 에너지 격변 시기에 주목받을 EPC
- 10월부터 3분기 실적시즌과 함께 본격적인 대선국면이 시작되면서 모멘텀 확대 예상
- 각 당의 대선후보 확정 이후 정제된 부동산 공약 발표에 주목
- 더불어 최근 유가 흐름을 감안하면, 발주처의 투자계획 취소나 지연 리스크는 제한적
- 탄소중립을 위해 수소 EPC 확대. 'LNG+CCUS+암모니아' 프로젝트 발주 본격화 전망
▶️ Top Pick
- 삼성엔지니어링: 해외 수주 본격화, 수소 설비 시공 역량 확대
- GS건설: 주택공급 가속화, 실적 턴어라운드, 적극적인 신사업, 밸류에이션 매력 부각
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2YEPJlo>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 3Q21 Preview: 변곡점이 될 3분기
▶️ 3분기 실적은 전반적으로 시장기대치에 부합 전망
- 단, 대우건설은 해외현장에 대해 전반적으로 COVID-19 영향을 파악 후 비용 반영을 검토 중
- 3분기 실적을 비롯해 하반기부터 내년으로 이어지는 실적 개선 국면 지속
- 올해 주택공급 목표가 달성될 경우 향후 2~3년간 안정적인 실적 개선이 가능
- 대우건설은 도시정비 사업 지연으로 가이던스를 기존 3.5만세대에서 3.0만세대로 하향
- 주택과 해외가 모두 좋아지면서 매출 성장 및 이익 개선 사이클이 2~3년간 지속될 전망
- ROE 역시 2~3년 추세적인 증가세 전망, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 대선 모멘텀과 에너지 격변 시기에 주목받을 EPC
- 10월부터 3분기 실적시즌과 함께 본격적인 대선국면이 시작되면서 모멘텀 확대 예상
- 각 당의 대선후보 확정 이후 정제된 부동산 공약 발표에 주목
- 더불어 최근 유가 흐름을 감안하면, 발주처의 투자계획 취소나 지연 리스크는 제한적
- 탄소중립을 위해 수소 EPC 확대. 'LNG+CCUS+암모니아' 프로젝트 발주 본격화 전망
▶️ Top Pick
- 삼성엔지니어링: 해외 수주 본격화, 수소 설비 시공 역량 확대
- GS건설: 주택공급 가속화, 실적 턴어라운드, 적극적인 신사업, 밸류에이션 매력 부각
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2YEPJlo>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
[KTB 대체투자 인사이드 (10월 2주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ ESR켄달스퀘어리츠 신규 자산 취득
- ESR켄달스퀘어리츠 상장 시 기대했던 대형 스폰서의 풍부한 Pipeline 활용이 확인되는 모습. 향후에도 스폰서인 ESR켄달스퀘어가 소유 및 운영 중인 자산에서 신규 편입이 가능할 전망. 최근 수도권에서 인허가, 민원, 토지 부족 등의 이유로 물류센터가 추가로 공급되기 어렵다는 점을 감안하면, 이는 큰 강점으로 작용할 수 있음. 더불어 자산 편입 이후 국내 최초로 FTSE EPRA NAREIT 지수 편입이 유력할 것으로 예상돼, 편입 시 Passive 자금 유입을 수반한 거래량 개선도 기대됨
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 미국 세이프코플라자
- 호주 50마커스클라크스트리트빌딩
- 용인 물류센터
- 이천 쿠팡 물류센터
- 대진 세이백화점
- 마곡나루 신축 오피스빌딩
- 이마트 성수동 부지
- 판교 알파리움타워
- 창원 지식산업센터
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.1%)는 부채한도 증액 합의에 소폭 상승
- 목재 REITs(WoW +4.5%)는 원유 가격 상승 및 건자재 수요 증가로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.06%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.10% 상승(WoW -0.02%p)
- 특히, 2기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 2기 신도시(+0.15% → +0.03%, WoW -0.12%p)
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3mEvUT4
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ ESR켄달스퀘어리츠 신규 자산 취득
- ESR켄달스퀘어리츠 상장 시 기대했던 대형 스폰서의 풍부한 Pipeline 활용이 확인되는 모습. 향후에도 스폰서인 ESR켄달스퀘어가 소유 및 운영 중인 자산에서 신규 편입이 가능할 전망. 최근 수도권에서 인허가, 민원, 토지 부족 등의 이유로 물류센터가 추가로 공급되기 어렵다는 점을 감안하면, 이는 큰 강점으로 작용할 수 있음. 더불어 자산 편입 이후 국내 최초로 FTSE EPRA NAREIT 지수 편입이 유력할 것으로 예상돼, 편입 시 Passive 자금 유입을 수반한 거래량 개선도 기대됨
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 미국 세이프코플라자
- 호주 50마커스클라크스트리트빌딩
- 용인 물류센터
- 이천 쿠팡 물류센터
- 대진 세이백화점
- 마곡나루 신축 오피스빌딩
- 이마트 성수동 부지
- 판교 알파리움타워
- 창원 지식산업센터
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▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.1%)는 부채한도 증액 합의에 소폭 상승
- 목재 REITs(WoW +4.5%)는 원유 가격 상승 및 건자재 수요 증가로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.06%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.10% 상승(WoW -0.02%p)
- 특히, 2기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 2기 신도시(+0.15% → +0.03%, WoW -0.12%p)
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3mEvUT4
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