▶️ 한국부동산원에서 집계한 신종코로나 이전 및 이후 전국·서울·경기 상업용부동산 투자수익률
- 올해 2분기 들어 확연한 회복세

▶️ 분당신도시 시범단지 위치도

▶️ 둔촌주공 아파트 향후 분양일정

▶️ 미 연기금의 암호화폐 관련 투자사례

▶️ 실질 국내총생산(GDP), 국내총소득(GDI) 성장률
- 3분기 경제성장률 0.3%

▶️ 가속하는 기후 재앙
- 전 세계 기후변화 관련 재난발생건수
- 인류가 선택할 사회경제 경로(SSP)별 지구 평균기온 변화

▶️ 돈으로 변환 탄소
- 탄소 중립의 숨은 복병, 그린플레이션

▶️ CCUS 개념도

[10/27 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 경기도, 일산대교 사상 첫 공익처분 시행, 민간투자시장 신뢰 깨졌다
- '정당한 보상' 놓고 제2라운드 예고
- 보상금액 수준이 최대 관건
https://bit.ly/3pDc0Lp

[10/27 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 자산규모 39조달러 1천500개 기관, 화석연료 산업 투자회수 선언
- 7년 만에 총자산 기준으로 754배, 기관 수로는 8배 넘게 증가
https://bit.ly/3EecyLE

[10/27 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ '가계부채 관리 강화방안' 발표
- 가계부채 리스크에 대한 선제적이고 강력한 관리(3개과제)
- 관리시스템 체계화 및 서민・실수요자 대출애로 최소화(2대기반)
- 향후 가계부채 증가세 지속시 단계적으로 시행할 추가방안 사전 준비(Plan B)
https://bit.ly/3GoeJye

[10/27 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ GS건설, 수처리 계열사 베트남 영토확장, 내년 IPO 전망
- 총출자액 6397억, 10년전 3000억 인수 후 두배
- 해외 실사 관건
https://bit.ly/2ZnIxtV

[10/27 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ '과감한 베팅' SK네트웍스, 지누스에는 어떨까
- 동양매직·AJ렌터카 인수 때 대규모 영업권 감수
- 지누스 이윤재 회장 지분가치 4000억
https://bit.ly/2XN116u

[10/27 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ [가계부채 대책] "주택 거래침체 심화·가격 상승세도 한풀 꺾일 듯"
- 전문가들 "보증부 월세·갭투자 늘어날 가능성", 양극화 심화 우려도
- 중개업소 "거래 절벽 속 심리적 타격 불가피, 관망세 확산"
- 온라인 커뮤니티에 대출 가능 여부·집값 전망 등 문의 줄이어
https://bit.ly/3bdVmK0

[10/27 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ '하락 거래·거래 절벽·당첨 포기', 급등하던 부동산 기류 변화
- 서울 외곽 아파트 하락 거래 늘어나는 추세
- 집값 상승률 낮아지고, 매매심리지수도 하락
- 나홀로 아파트 중심 청약 미계약분 잇따라
- "일부 신고가 행진도, 흐름 좀 더 지켜봐야"
https://bit.ly/2ZxbQum

[10/27 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 건산연 "2023년까지 주택난, 임대차2법 유예·실거주 요건 완화해야"
- 2023년까지 수도권 아파트 입주 물량 감소세
- 올해 16.4만 → 22년 16.1만 → 23년 15.0만호
- "임대료 가격 상승 등 공급 불안 문제 해결 위해 계약갱신청구권·임대료 상한제 유예해야"
https://bit.ly/30Yx5FD

[10/27 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ KDB인베·중흥, 대우건설 실사 끝, SPA 협상 곧 돌입
- 실사결과 보고서 검토 중, 이르면 이번주 협상 개시
https://bit.ly/3BjwJGj

[10/27 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 중흥그룹 "대우건설 부채 완화시켜 3년 내 일류 건설사 만든다"
- 대우건설 부채비율 100%대로 완화키로
- 독립경영 약속 인위적 구조조정·불공정 인사 없다
https://bit.ly/3ChSxmQ

▶️ 유류세 20% 한시 인하 효과

[지누스(013890)/BUY(유지)/TP 13만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 3Q21 Preview: 선제적 투자와 브랜드 파워

▶️ 3분기 실적은 원자재 가격 상승과 물류대란 영향의 지속으로 부진할 전망
- 3Q21 매출 2,845원(YoY +4.7%), 영업이익 225억원(YoY -35.0%) 전망

▶️ 선제적 투자: CAPEX & 물류시설
- 인도네시아 생산시설의 가동률은 80%를 상회. 물류대란 하에서도 수요는 견조. 인도네시아는 낮은 반덤핑 관세율 효과로 고성장이 예상돼 선제적인 생산능력 확보에 투자할 전망
- 현재 동사는 물류창고 대부분을 장기임대로 사용. 이번 물류대란으로 물류 역량 강화가 필요하다는 판단
- 어려운 매크로 환경 하에서 선제적인 투자는 긍정적

▶️ 브랜드 파워: 컨테이너 배정 증가
- 대형 DI 고객인 아마존과 월마트 등은 블랙프라이데이 및 크리스마스를 맞아 시즌 상품 재고 확보에 총력
- 최근 일정 수준의 시즌 상품 재고를 확보 후 동사에게 배정되는 컨테이너 수가 체감적으로 증가하는 중
- 동사의 브랜드 파워를 보여주는 대목. 물류대란 이전의 매출 성장률을 기대하긴 어렵지만, 최악의 상황은 지나가는 중

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Gn90sp>

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 부문별 경제성장률 추이