▶️ 부동산 거품이 가장 많이 낀 것으로 조사된 전세계 주요 도시들
- 숫자가 클수록 거품이 심한 경우

▶️ 부동산 거품이 가장 많이 낀 것으로 조사된 전세계 주요 도시들
- 숫자가 클수록 거품이 심한 경우

▶️ 테크 기업의 사무실 임차 많은 미국 도시
- 시애틀 및 그 주변으로 모여드는 테크 기업들

▶️ 암모니아 - 액화수소 비교

▶️ 탄소 중립 위해 원전에 눈길 돌리는 국가들
- 소형 모듈 원전(SMR) 특징

[GS건설(006360)/BUY(유지)/TP 5.6만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 3Q21 Review: 4분기부터 이익의 레벨 업 기대

▶️ 해외부문 비용 반영되면서 어닝 쇼크
- 연결기준 매출액 2.17조원(YoY -6.3%), 영업이익 1,523억원(YoY -27.3%)
- 바레인 LNGIT 프로젝트에서 LD(지체보상금) 비용 1,434억원 반영으로 어닝 쇼크

▶️ 주택은 더욱 강해지고, 해외 추가 비용 가능성은 제한적
- 3분기 누적 주택공급은 16,598세대(목표 대비 52.5%). 올해 자체사업은 2,762세대로 내년부터는 매출 성장 및 이익 개선 속도가 더욱 빨라질 전망
- 2개 분기 연속 해외 일회성 비용이 반영됐지만, 주요 해외현장 미청구공사 점검 상 추가 비용 반영 가능성은 제한적

▶️ 실적부진으로 주가 하락 시 적극적인 매수 기회로 활용할 필요
- 1) 상반기 부진했던 매출 반등, 4분기에는 반등 속도 더욱 강해질 전망, 2) 꾸준한 입주물량과 자체사업 증가로 주택부문의 높은 수익성 유지, 3) 호주 NEL 및 오만 해수담수화 등 부진했던 해외수주 턴어라운드 등 다수의 투자 모멘텀 유지
- 주택공급은 연간 목표치를 달성하기 어려울 것으로 보이지만, 작년 2.7만세대 이상은 가능할 것으로 보여 주택 매출 성장세에는 큰 문제가 없을 전망
- 주요 해외 현장 미청구공사 점검 상 추가 비용 반영 가능성도 제한적

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3jHTYnr>

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 전국 9월 인구이동, 3분기 시도별 순이동
- 국내 인구 이동 9개월째 감소, 주택 거래↓

▶️ 소비자심리지수(CCSI) 추이
- 소비심리지수 2개월 연속 상승

[10/28 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 美 대규모 퇴사 사태 ‘여성’이 주도했다, 고용시장 새 변수 부상
- 여성 직장인 퇴사율, 남성보다 높아
- 여성 근로자와 번아웃
- STEM 분야 뜬다
https://bit.ly/312MJQp

[10/28 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 지구촌 최고 부자 머스크, 美 민주당 추진 ‘억만장자세’에 반기 들었다
- 지구촌 최고 부자, 부자세 정면 비판
- 미실현 자본이득 과세가 논란 핵심
https://bit.ly/31a0Wez

[10/28 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 미친 듯 오르던 미국 집값 정점 찍었나, 8월 주택가격 오름세 둔화
- S&P 코어로직 케이스실러 주택가격 지수는 8월 전년동월비 19.8% 상승
- 7월과 같은 상승폭
- 전년동월비 상승폭이 전월을 기준으로 오르지 않은 것은 지난해 초 이후 처음
- 10대 도시 집 값은 전년동월비 18.6% 오르는데 그쳐 7월 상승폭 19.2%를 하회
- 가격 상승률은 둔화됐지만 여전히 사상최고치 집 값 행진은 계속
https://bit.ly/3bfFRBd

[10/28 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 정부, 민간 사전청약 계획 내달 발표, 개발이익환수 검토
- 부동산 장관회의서 2.4대책 후보지 추가확보 등 논의
- 홍남기 "주택 상승추세 주춤, 시장 안정의 중대기로"
https://bit.ly/3jL4V7P

[10/28 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ "내년 전세대출 규제 전에 막차 타자", 중개업소 '북새통'
- 전세대출, 올해 DSR 규제에서 빠졌지만, 내년부터 총량 규제에 다시 포함될 예정
- 세입자들 "연말 전 전세 계약하자" 문의 급증
https://bit.ly/3BfYgIE

[10/28 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 만약 전세가 사라진다면?
- 임대차3법·세부담 등에 전세난
- 내년 전세대출 규제까지, '월세의 시대' 오나
https://bit.ly/3ntvUWg

[10/28 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ 매도자 콧대 꺾일까, 수도권 곳곳서 "호가 낮출게요"
- 정부의 대출 조이기로 시장 분위기 식자
- 매도자 입김 약해지며 호가 하락 조짐도
- "집주인이 호가 낮췄으니 집 보러 와라"
- 다만 실거래가 대비 소폭 조정하는 수준
https://bit.ly/3mnAuGx

[10/28 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 이란 "11월 중으로 핵합의 복원 협상 진행"
- 이란 외무부 차관 "성공적인 협상 위해 EU 측과 대화나눠"
- EU 정확한 날짜는 다음주 중 공개될 전망
https://bit.ly/C011Ji

[10/28 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ IPO 앞둔 현대엔지니어링, 신규 수주 45% 급증
- 3분기까지 신규 수주 10조원 넘어서
- "상장 이후 매출 확보에 긍정적" 평가
- 상장 후 시가 총액 10조원 달성 관심
https://bit.ly/AQMoty

▶️ 대우건설, 3Q21 실적 발표
https://bit.ly/3BleJLM
> 매출액: 2.10조원(yoy +10.7%) (컨센 2.39조원, -9.4%)
> 영업이익: 1,123억원(yoy +9.1%) (컨센 1,746억원, -35.7%)
✔️ 어닝 쇼크

▶️ 삼성엔지니어링, 3Q21 실적 발표
https://bit.ly/3jEwAak
> 매출액: 1.75조원(yoy +7.3%) (컨센 1.71조원, +2.1%)
> 영업이익: 1,390억원(yoy +24.1%) (컨센 1,095억원, +26.9%)
✔️ 어닝 서프라이즈

▶️ GS건설, 2.8조원 호주 North East Link 수주
https://bit.ly/3mlq0aH
https://bit.ly/3nu2Pu0
> 공사금액 : 2조 7,786억원
> 6/24 우선협상자 선정 이후 계약금액 및 계약기간 확정 공시입니다.

▶️ DSR 규제에 따른 주택담보대출 한도 변화 예상