▶️ 2030 '영끌' 1, 2위 지역은? 집값 덜 뛴 '노-관-중' 최근 매수 몰려
- 입지 선호 강서-성동 3년째 "사자"
- 전체 거래량중 30대이하 50% 넘어, 집값 오르자 자금동원 어려워져 영등포-동작-마포는 순위서 밀려
https://bit.ly/3CFR3mN
- 입지 선호 강서-성동 3년째 "사자"
- 전체 거래량중 30대이하 50% 넘어, 집값 오르자 자금동원 어려워져 영등포-동작-마포는 순위서 밀려
https://bit.ly/3CFR3mN
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2030 ‘영끌’ 1, 2위 지역은?…집값 덜 뛴 ‘노-관-중’ 최근 매수 몰려
2030세대는 교통과 주거여건이 양호하면서 가격이 상대적으로 적게 오른 ‘틈새 지역’을 옮겨 다니며 아파트를 매수해온 것으로 나타났다. 이 때문에 2년 전만 해도 젊은층의 영끌 …
▶️ 현대건설, 하노이 메트로 2호선 공사중단, 대금 못받아 '발동동'
- 지연된 공사, 손실은 '눈덩이' 왜?
- 협상 추진하고 있지만 '글쎄~'
https://bit.ly/3CF4ymI
- 지연된 공사, 손실은 '눈덩이' 왜?
- 협상 추진하고 있지만 '글쎄~'
https://bit.ly/3CF4ymI
글로벌이코노믹
현대건설, 하노이 메트로 2호선 공사중단…대금 못받아 '발동동'
현대건설이 베트남에서 공사대금을 받지 못해 고민에 빠졌다. 하노이 지하철 2호선을 건설하면서 잦은 노선변경과 이에 따른 공사지연등으로 수년째 공사를 마무리하지 못하고 있다. 결국 현대건설은 손실보상금을 요구하며 일부 지하철 구간 공사를 중단한 상태다. 하노이 인민위원회는 공사가 지연되고 있다는 점은 인정하...
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.3(수)
✅ 주요 상품
- WTI +84.1 -0.17%
- BRENT +84.7 +0.01%
✅ 주요 종목
▲ KCC글라스 +2.54%, 아이에스동서 +2.52%, GS건설 +2.27%
▼ 한샘 -3.71%, 코람코에너지리츠 -1.75%, 아세아시멘트 -1.74%
☑️ 외국인 순매수
- 경동나비엔 27억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 127억원, GS건설 81억원, 현대건설 63억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -39억원, 삼성엔지니어링 -35억원
☑️ 기관 순매도
- 한샘 -70억원, 맥쿼리인프라 -43억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 부동산 상승 vs 하락 지표 비교
2) 미술품 조각투자 열풍
3) 철근 기준가격 인상
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 대우건설, 리비아 석유·가스 인프라 수주활동 본격 재시동 (더구루)
https://bit.ly/3nVsUSK
■ 대우건설, 조합 내홍 여파로 시공사 지위 박탈 위기 (프라임)
https://bit.ly/3q1ioMx
■ '차입효율화' 나선 대우건설, 이자비용 대폭 절감 (더벨)
https://bit.ly/2ZGaRrr
■ 러시아, 삼성물산·롯데케미칼에 사할린 수소클러스터 참여 '러브콜' (더구루)
https://bit.ly/3bD1onm
■ 삼성물산, 사우디 '비전 2030' 적극 참여 "그린에너지 분야 협력" (뉴시스)
https://bit.ly/3EzMsmo
■ 내년 초 IPO 현대엔지니어링, 몸값 10조 거품 아닐까? (머니S)
https://bit.ly/3EvTdG2
■ 현대ENG, 현대건설내 높아진 수주 존재감, IPO 호재 (더벨)
https://bit.ly/3EwmO26
■ 현대건설, 하노이 메트로 2호선 공사중단, 대금 못받아 '발동동' (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3CF4ymI
■ 고분양가 논란에도 12만명, 과천 오피스텔 청약 역대급 1398대 1 (매경)
https://bit.ly/3CHSYHg
■ 금호건설, 항만 건설사업 첫 발, 소래포구 개선공사 수주 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3bCHV6w
■ NH올원리츠, 수요예측 628.17대 1, 올해 리츠 중 최고 (이데일리)
https://bit.ly/3websNo
■ 플랜트 '매각' SK에코플랜트, 투자 숨통 트이나 (더벨)
https://bit.ly/3q5c8U2
▶️ 정책/지표 Update
■ 이재명 민주당 대선후보 "부동산 국민고통 사과, 부동산 대개혁·대대적 공급" (SBS)
https://bit.ly/2YaqF5r
■ 오세훈 주택공급 탄력? SH 체질개선 '혁신안' 나온다 (서경)
https://bit.ly/3bE4VC5
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 2·4대책 물량 '영끌'해도 2.5만가구, 서울 이대로면 10년간 공급한파 (서경)
https://bit.ly/3mEwZvf
■ [홈스테이징 1] 한국 부동산, 폭락 징조는 이미 시작됐다 (부동산114)
https://bit.ly/3k05quV
■ 2030 '영끌' 1, 2위 지역은? 집값 덜 뛴 '노-관-중' 최근 매수 몰려 (동아)
https://bit.ly/3CFR3mN
✔️ 간접/대체투자
■ 사무실·주거시설로 재탄생 호텔, 큰손 '밸류 애드 투자' 2조 넘는다 (아시아경제)
https://bit.ly/3jZXucZ
■ 3분기 오피스 매매시장, 강남 vs 강북 양극화 뚜렷 (이코노믹리뷰)
https://bit.ly/3GFm7p7
■ '메리츠 투자' 美 워싱턴DC 오피스 빌딩, 자본재조정 완료 (더구루)
https://bit.ly/3GIZWhD
■ "코로나 출구에 40% 손실 인정?" 해외부동산 사모투신펀드 투자자 '망연자실' (NTN)
https://bit.ly/3w8yDZr
■ '미술품 조각투자' 아트투게더, 펀드레이징 나섰다 (더벨)
https://bit.ly/3BGJA5B
■ 아이유 노래에 40만원, 소 키우는데 50만원, 투자해 봤어? (중앙)
https://bit.ly/3BGFU3M
✔️ 건설 업황
■ 건설사 '3조 클럽' 속속 달성, 수주 곳간 '풍성' (EBN)
https://bit.ly/3GKVHlP
■ 판 커진 리모델링 시장에 건설사들 각축전, 올해 총 규모 5.5조원↑ (뉴스1)
https://bit.ly/3mDikk4
■ 서울 정비사업장서 시공사 선정 돌입, '연내 마무리' (대한경제)
https://bit.ly/3EL3wWZ
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ COP 정상들 "2030년까지 산림 파괴 중단", 메탄 배출 30％ 감축 (연합)
https://bit.ly/3mEwLUV
✔️ 건자재
■ 11월부터 철근 기준가격 인상 확정, 유통향 103만6000원 (대한경제)
https://bit.ly/3GKRe2E
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pXOOaR
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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▼ 한샘 -3.71%, 코람코에너지리츠 -1.75%, 아세아시멘트 -1.74%
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☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 127억원, GS건설 81억원, 현대건설 63억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -39억원, 삼성엔지니어링 -35억원
☑️ 기관 순매도
- 한샘 -70억원, 맥쿼리인프라 -43억원
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1) 부동산 상승 vs 하락 지표 비교
2) 미술품 조각투자 열풍
3) 철근 기준가격 인상
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■ 대우건설, 리비아 석유·가스 인프라 수주활동 본격 재시동 (더구루)
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■ 대우건설, 조합 내홍 여파로 시공사 지위 박탈 위기 (프라임)
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■ 러시아, 삼성물산·롯데케미칼에 사할린 수소클러스터 참여 '러브콜' (더구루)
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■ 삼성물산, 사우디 '비전 2030' 적극 참여 "그린에너지 분야 협력" (뉴시스)
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■ 내년 초 IPO 현대엔지니어링, 몸값 10조 거품 아닐까? (머니S)
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■ 이재명 민주당 대선후보 "부동산 국민고통 사과, 부동산 대개혁·대대적 공급" (SBS)
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✔️ 부동산 시장
■ 2·4대책 물량 '영끌'해도 2.5만가구, 서울 이대로면 10년간 공급한파 (서경)
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■ [홈스테이징 1] 한국 부동산, 폭락 징조는 이미 시작됐다 (부동산114)
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■ 사무실·주거시설로 재탄생 호텔, 큰손 '밸류 애드 투자' 2조 넘는다 (아시아경제)
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■ 3분기 오피스 매매시장, 강남 vs 강북 양극화 뚜렷 (이코노믹리뷰)
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■ 건설사 '3조 클럽' 속속 달성, 수주 곳간 '풍성' (EBN)
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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
프라임경제
대우건설, 조합 내홍 여파로 시공사 지위 박탈 위기
[프라임경제] 대우건설(047040)이 지난달 시공사로 선정된 '파주1-3구역 재개발 사업'과 관련해 조합 내부 갈등으로 향후 시공사 지위 박탈 위기에 처한 모양새다.파주1-3구역 재개발 사업은 19만146㎡(약 5만7000평) 부지에 아파트 37개동 총 3278가구와 상가, 부대복리시설 등을 건설하는 사업이다. 일반분양 물량은 조합..
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.3(수)
▶️ Analyst’s Comment
1. 부동산 상승 vs 하락 지표 비교
# (코멘트) 꺽이는 매수우위지수, 평당 실거래가 하락, 아파트 매매가격지수 상승폭 축소, 금리 인상, 강도 높은 세금/대출 규제, 대선을 앞둔 정치적 불확실성 등 부정적인 지표의 변화가 두드러지는 상황. 하지만, 정부가 공공중심의 주택공급을 주장하고 있고, 풍부한 유동성과 선호도 높은 지역의 부족한 공급, 내년에도 감소 추세를 이어갈 입주물량, 역사적 최저점을 기록 중인 미분양 등은 여전히 강한 수료를 뒤받침해 가격의 급락을 예상하기는 어려운 국면. 아직은 수요를 뒷받침 하고 있는 변수들의 힘이 강한 시장이라는 판단.
다만, 대선이라는 정치적 불확실성이 예정되어 있기 때문에 당선자의 부동산 정책에 따라 시장 상황은 변동이 가능하며, 2023년부터 입주물량이 증가할 것으로 예상되기 때문에 2022년 하반기부터는 하방 압력이 높아질 전망.
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pXOOaR
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1. 부동산 상승 vs 하락 지표 비교
# (코멘트) 꺽이는 매수우위지수, 평당 실거래가 하락, 아파트 매매가격지수 상승폭 축소, 금리 인상, 강도 높은 세금/대출 규제, 대선을 앞둔 정치적 불확실성 등 부정적인 지표의 변화가 두드러지는 상황. 하지만, 정부가 공공중심의 주택공급을 주장하고 있고, 풍부한 유동성과 선호도 높은 지역의 부족한 공급, 내년에도 감소 추세를 이어갈 입주물량, 역사적 최저점을 기록 중인 미분양 등은 여전히 강한 수료를 뒤받침해 가격의 급락을 예상하기는 어려운 국면. 아직은 수요를 뒷받침 하고 있는 변수들의 힘이 강한 시장이라는 판단.
다만, 대선이라는 정치적 불확실성이 예정되어 있기 때문에 당선자의 부동산 정책에 따라 시장 상황은 변동이 가능하며, 2023년부터 입주물량이 증가할 것으로 예상되기 때문에 2022년 하반기부터는 하방 압력이 높아질 전망.
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3pXOOaR
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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[11/4 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 연준, 이달 하순 테이퍼링 개시, 월 150억 달러씩 채권 매입 축소
- 1년 8개월 만에 통화정책 기조 전환, 내년 6월 채권 매입 종료
- 인플레이션 '일시적'에 무게, 금리인상 당분간 없다는 점 강조
https://bit.ly/3EHQZDr
▶️ 연준, 이달 하순 테이퍼링 개시, 월 150억 달러씩 채권 매입 축소
- 1년 8개월 만에 통화정책 기조 전환, 내년 6월 채권 매입 종료
- 인플레이션 '일시적'에 무게, 금리인상 당분간 없다는 점 강조
https://bit.ly/3EHQZDr
글로벌이코노믹
연준, 이달 하순 테이퍼링 개시... 월 150억 달러씩 채권 매입 축소
미국 연방준비제도(연준)가 3일(현지시간) 이달부터 채권 매입을 점진적으로 축소하는 테이퍼링을 시작하기로 결정했다. 월 150억 달러씩 줄이기로 했다. 내년 6월 채권 매입이 완전 종료된다.지난해 3월 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 충격 완화를 위해 전격 도입한 무제한 통화완화(QE) 정책이 끝났음을 선언한 것...
[11/4 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 일론 머스크에 '中공산당 입당' 권유 쏟아지는 이유
- 비즐리 사무총장 “부자 비꼴 의도 없어” 도움 거듭 호소
- 中 온라인 커뮤니티·소셜미디어에 공산당 가입 권유 글 잇따라
https://bit.ly/3CIHNOt
▶️ 일론 머스크에 '中공산당 입당' 권유 쏟아지는 이유
- 비즐리 사무총장 “부자 비꼴 의도 없어” 도움 거듭 호소
- 中 온라인 커뮤니티·소셜미디어에 공산당 가입 권유 글 잇따라
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글로벌이코노믹
[초점] 일론 머스크에 '中공산당 입당' 권유 쏟아지는 이유
세계적인 부호들이 재산의 극히 일부분만 떼어줘도 전세계 기아 문제를 해결할 수 있다고 데이비드 비즐리 유엔세계식량계획(WFP) 사무총장이 ‘주장 겸 호소’를 한 것에 세계 최고 부자로 등극한 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 어떻게 해결할 수 있는지를 구체적으로 설명해주면 기꺼이 쾌척하겠다는 뜻을 밝히면...
[11/4 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 나이키도 ‘메타버스 시장’ 진출, 메타(페이스북)와 선두 싸움
- 총 7건 상표출원, 메타버스용 디지털 버전 출시 채비
- 메타버스 사업 관련 인력채용도 진행 중
https://bit.ly/3EMPTqd
▶️ 나이키도 ‘메타버스 시장’ 진출, 메타(페이스북)와 선두 싸움
- 총 7건 상표출원, 메타버스용 디지털 버전 출시 채비
- 메타버스 사업 관련 인력채용도 진행 중
https://bit.ly/3EMPTqd
글로벌이코노믹
[초점]나이키도 ‘메타버스 시장’ 진출…메타(페이스북)와 선두 싸움
‘메타버스’가 뜨고 있다. 인터넷의 미래로 일컬어지는 메타버스는 가상 또는 초월을 뜻하는 영어 메타(meta)와 우주나 세계를 뜻하는 유니버스(universe)의 합성어로 가상의 공간에서 현실세계를 구현하는 것을 말한다. 페이스북이 상호까지 변경하며 본격 진출을 선언하면서 급부상하기 시작한 메타버스 시장을...
[11/4 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ [COP26] "펄펄 끓는 지구 식혀라" 각국 정상들 실행방안 뭘 담았나
- 의장국 영국 총리의 경고
- 기후변화 노력 어디까지 왔나
- 지구온난화 막기 위한 구체적 실행방안 나와야
https://bit.ly/3bDUmyL
▶️ [COP26] "펄펄 끓는 지구 식혀라" 각국 정상들 실행방안 뭘 담았나
- 의장국 영국 총리의 경고
- 기후변화 노력 어디까지 왔나
- 지구온난화 막기 위한 구체적 실행방안 나와야
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글로벌이코노믹
[COP26] "펄펄 끓는 지구 식혀라" 각국 정상들 실행방안 뭘 담았나
COP26 의장국인 영국의 보리스 존슨 총리는 지난달 29일(이하 현지시간) 주요 20개국(G20) 정상회의 참석차 이탈리아 로마를 방문한 자리에서 후손을 위해, 다음 세대를 위해 더 밝은 미래를 확보하는 것이 현 세대의 지구촌이 국경을 초월해 직면한 과제라고 강조했다. ◇의장국 영국 총리의 경고 그는 이번 회의에...
[11/4 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 미 금리인상 빨라지나...미 주택 임대료 폭등
- "연준, 내년 5월 테이퍼링 끝내고, 7월 금리인상"
- 치솟는 임대료, 물가불안 가중
https://bit.ly/2ZSYmbW
▶️ 미 금리인상 빨라지나...미 주택 임대료 폭등
- "연준, 내년 5월 테이퍼링 끝내고, 7월 금리인상"
- 치솟는 임대료, 물가불안 가중
https://bit.ly/2ZSYmbW
글로벌이코노믹
미 금리인상 빨라지나...미 주택 임대료 폭등
미국 연방준비제도(연준)의 금리인상 속도가 빨라질 것이라는 예상이 강화되고 있다.미국 인플레이션(물가상승)이 가파른 질주를 하는 가운데 물가상승에서 큰 역할을 하는 미 주택임대료가 치솟고 있는 것으로 확인됐다.CNBC 설문조사에서 투자자들은 연준의 통화정책 옥죄기가 강화될 것으로 예상했다. ■ "연준, 내년 5월...
[11/4 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ '시한부' 주거안정, 내년 7월이 두려운 사람들
- 전셋값 2배 뛴 곳도, 갱신-신규 이중가격 현상
- 같은 지역·같은 평형 전세 갈아타기 사실상 불가능
- 내년 전세대출도 DSR 규제 포함될까 전전긍긍
- 소득없는 은퇴자, "대출이자 감당 안돼, 임대주택 알아봐"
https://bit.ly/3BItLes
▶️ '시한부' 주거안정, 내년 7월이 두려운 사람들
- 전셋값 2배 뛴 곳도, 갱신-신규 이중가격 현상
- 같은 지역·같은 평형 전세 갈아타기 사실상 불가능
- 내년 전세대출도 DSR 규제 포함될까 전전긍긍
- 소득없는 은퇴자, "대출이자 감당 안돼, 임대주택 알아봐"
https://bit.ly/3BItLes
헤럴드경제
‘시한부’ 주거안정…내년 7월이 두려운 사람들 [부동산360]
“임대차 갱신율이 임대차3법 시행 전 57.2%에서 시행 후 77.7%가 됐다. 임차인 평균 거주 기간도 3법 시행 전 평균 3.5년에서 시행 후 약 5년으로 증가, 주거 안정성이 그만큼 크게 제고됐다. 갱신계약 중 76.5%가 인상률 5% 이하 수준에서 계약을 체결할 수 있게 됐다.” 홍남기 경제부총리가 지난 7월 임대차3법 도입 1주년을 맞아 부동산시장 점검 관계장관회의에서 언급한 말이다. 이는 임대차법 효과를 강조하기 위해 애써 현실을 외면...