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▶️ 2021년 10월 관객수 및 매출액
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.23(화)

주요 상품
- WTI +76.8 +0.85%
- BRENT +79.7 +1.03%

주요 종목
▲ 삼성물산 +3.11%, HDC현대산업개발 +2.16%, 쌍용C&E +1.41%
▼ 한국토지신탁 -6.92%, 성신양회 -6.75%, 아세아시멘트 -5.47%
☑️ 외국인 순매수
- 현대건설 30억원, KCC 22억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 95억원, 지누스 25억원
☑️ 외국인 순매도
- 한국토지신탁 -32억원, 삼성물산 -28억원, 한샘 -21억원
☑️ 기관 순매도
- 현대건설 -75억원, DL이앤씨 -39억원, KCC -33억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 2021년 주택분 종합부동산세 고지
2) 서울 환매조건부 주택 공급 검토
3) 대부업체서 대출받는 다주택자들

▶️ 주요 기업 Daily News

■ "원청은 甲, 현대산업개발 요청에 철거 견적↓" 법정 증언 (뉴시스)
https://bit.ly/3oYxWyK
■ 민자도로 운영권 회수 방안 만든다 (대한경제)
https://bit.ly/3FAU3lb
■ 미국 바이어 101개사에 물어본 물류대란 피해 현황과 전망 (kotra)
https://bit.ly/30LdWHL
■ 한샘 중장기 주주환원정책 발표 (DART)
https://bit.ly/3HHVWhY
■ 한샘, 타법인 주식 및 출자증권 처분결정 (DART)
https://bit.ly/3nIo3Ws
■ 테톤캐피탈, 한샘에 서한 발송 '주주행동 신호탄' (더벨)
https://bit.ly/3DMcXVP
■ 이지스밸류, 데이터센터 연내 편입, 단계적 투자확대 (더벨)
https://bit.ly/3HOIY1R
■ SK디앤디, '에피소드' 강남, 신촌, 수유 3곳 잇달아 준공 (이데일리)
https://bit.ly/3oWy4yJ
■ 신한서부티엔디리츠, 수요예측 경쟁률 564.84대 1 (한경)
https://bit.ly/3CKeHOb

▶️ 정책/지표 Update

■ 서울 '반값 아파트' 환매조건부 공급 검토 (동아)
https://bit.ly/3FGqQp2
■ 권형택 HUG 사장 "고분양가 심사제 개편, 주택공급 효과 있을 것" (아시아경제)
https://bit.ly/3HOMBVu
■ 2021년 주택분 종합부동산세 고지 관련 주요 내용 (기재부)
https://bit.ly/3nFdKCr

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ "5억 융통 좀~ 만나자" 종부세 내려고 대부업체서 '억' 소리나는 대출받는 다주택자들 (매경)
https://bit.ly/30Ldjhn
■ [집값 하락 징후 ③] 공급 늘자 거품 사라져, 세종·대구 찬바람 '쌩쌩' (뉴시스)
https://bit.ly/30LtBqb

✔️ 간접/대체투자

■ '위드코로나' 최고 활황 맞은 강남 오피스, 공실률 1%대 (파이낸셜)
https://bit.ly/3xdIbCM
■ 수도권 틀어막자 지방 수익형 부동산으로 투자금 몰린다 (한국)
https://bit.ly/3CJYCIi
■ 매각 시동 '에이프로스퀘어', 내주 티저레터 배포 (더벨)
https://bit.ly/32kABuJ
■ 마이다스운용, 伊 물류센터 2700억에 인수 (파이낸셜)
https://bit.ly/3CUPr85
■ '물류센터 강자' 베스타스자산운용, 리츠AMC 예비인가 신청 (한경)
https://bit.ly/3nJUELe
■ "중대재해법 1호 될까 전전긍긍" 법률검토 나선 리츠ㆍ운용사들 (조선)
https://bit.ly/3DKztOY

✔️ 해외 건설

■ UAE, Technip, 하일 & 가샤 가스전 프로젝트 Re-FEED 계약 수주 (해외건설협회)

✔️ 건설 업황

■ 건설주 내리막인데, 내년 증시 주도주 부상, 왜? (대한경제)
https://bit.ly/3xl7GlJ

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3HNpQBy

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.23(화)

▶️ Analyst’s Comment

1. 2021년 주택분 종합부동산세 고지

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3HNpQBy
▶️ 지난 1947년부터 지난해까지 미국인의 이주 추이
▶️ 과천 주암지구 사전청약 추정 분양가와 인근 아파트 시세 비교
▶️ 전국 아파트 미입주 사유 중 '잔금대출 미확보' 추이
▶️ 현행 주담대 분할상환 목표 및 실적
▶️ 2022년 기준시가(안) 지역별 변동률(총액기준)
- 최근 5년간 지역별 기준시가 변동률(총액기준)
▶️ 중국 70대 대도시 주택가격 증감률
▶️ 한, 미, 유로존 소비자물가 상승률
▶️ OECD 경기 선행지수
▶️ 기업부동산센터 사옥용 빌딩 매물 요건
▶️ LINE의 NFT 디지털 경품 실증실험도
[11/24 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ ADNOC 물류사업 IPO 추진, 내년 상장
- 석유 의존도가 높은 자국 산업 지형을 바꾸기 위해 외국인 투자자를 증시에 끌어들이고, 기업공개(IPO)로 자금 조달
https://bit.ly/2Zie40D
[11/24 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ HUG 고분양가 심사제도 손보니, 연일 밀리던 분양, 속도나네
- 강북 미아3구역, 종전 HUG가 통보했던 약 2380만원보다 약 550만원 상승
- 미아3구역의 사례가 HUG의 독점적 분양가 통제가 주택 공급을 제한하고 있었다는 사실을 보여준다고 지적
- 지방에서도 분양가 통제가 풀리자 분양 일정을 서두르는 단지가 곳곳에서 나타나
https://bit.ly/3cJ31Aw
[11/24 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 꽉 막혔던 대출 숨통, 국민銀, 잔금·전세대출 규제 완화
- 전세대출 '일시 상환' 부활
- 잔금대출도 시세 기준 적용, 한도 대폭 상향
- 농협, 무주택 실수요자 주담대 재개 검토
- 하나은행도 오늘부터 주담대·신용대출 재개
https://bit.ly/3DOsiFk