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▶️ 주간 아파트 전세가격 변동률

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[건설인사이드 Daily] 2022.2.7(월)
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338

[Today Headline]

■ '안양 관양현대 재건축' 따낸 HDC현산, 파격공약 뭘 걸었길래?
https://bit.ly/3HxjplD
> 2월 5일 안양 관양현대아파트 재건축 시공사로 시장의 예상과 달리 HDC현대산업개발이 선정(경쟁사 롯데건설). 부실시공사라는 이미지 하락과 영업정지 등 시장퇴출 우려에도 불구하고 HDC현대산업개발의 파격적인 조건이 조합원들의 선택을 이끌어 낸 것으로 파악됨. 광주 아파트 사고에 따른 보이콧 우려에도 수주에 성공함에 따라, 2월 말로 예정된 서울 노원구 월계동신아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 코오롱글로벌)과 HDC현대산업개발과 시공권 계약 해지를 검토 중인 사업지에도 영향을 미칠 것으로 전망. 수주 부진 우려가 일부 해소됐다고 볼 수 있지만, 정부의 처벌이 결정되지 않았고, 광주 사고 현장 역시 진행 중인 상황이므로 트레이딩 관점으로 접근해야.
* 안양 관양동 현대아파트 재건축 조건 비교: 3p [in detail]

■ [국토부] '21년 공급실적 및 12월 주택통계(미분양, 거래량, 건설실적)
https://bit.ly/3LgqSHI
> 전국 미분양 주택(mom +25.7%)이 3개월 연속 증가하고 있지만, 역대 최저 수준의 미분양 흐름은 이어가는 중. 전국 준공 후 미분양 주택 역시 전월 대비 +0.8% 증가했지만, 역대 최저 수준. 시장에서 우려가 큰 대구 지역의 경우 전체 미분양(mom -9.2%)은 4개월 연속 2,000세대 수준을 유지하면서 더 이상 확대되지 않는 모습. 미분양이 연속적으로 증가하는 추세를 보이고 있다는 점에서 시장의 우려가 커질 수 있으나, 절대적인 미분양 레벨도 중요. 아직은 우려할 정도로 미분양이 누적되고 있지는 않다고 판단됨. 다만, 최근 증가추세를 보이고 있는 강원, 전남, 경북, 경남 등 일부 지방의 경우에는 모니터링 필요
* 2021년 12월 미분양 update: 3p [in detail]

[Balance News]

■ 미국도 집값 폭등에 패닉바잉 "오픈하우스가 나이트클럽 같아"
https://bit.ly/3LhUbtx
■ 중국 부동산 시장 위축 지속, 1월 거래 '반토막'
https://bit.ly/3oqbizO

■ '쿼드러플 증가' 작년 12월 인허가·착공·준공·분양 모두 늘어
https://bit.ly/3LaoG4R
■ 청약시장도 연초부터 '냉각 기류', 경쟁률·가점·계약률 '트리플 다운'
https://bit.ly/3Gumgdt

[글로벌]
■ 뉴욕 맨해튼 부동산 시장, 코로나19 극복 화려한 부활
https://bit.ly/3B9DKLh
■ 각국 기준금리 인상에 세계 '미친 집값' 잡힐까
https://bit.ly/34mLm0T
■ 미국·EU, 러시아가 우크라 침공땐 경제·금융 제재 패키지 대응
https://bit.ly/3Hzq2DI
■ 우주발사 비용, 스페이스X 이후 얼마나 떨어졌나?
https://bit.ly/34EG8gJ
■ 머스크 CEO와 바이든 대통령이 대립할 수 밖에 없는 이유
https://bit.ly/35Vd1qj
■ 달리면서 충전할 수 있는 '전기 도로' 뜬다
https://bit.ly/3GJjzFn

[종목]
■ 현대건설 '힐스테이트 몬테로이' 1순위 경쟁률 14.2대 1
https://bit.ly/3GDigI0
■ 태영그룹, 폐기물 처리에 집중, 석달새 계열사 10곳 추가
https://bit.ly/3gpRKXI
■ KCC글라스 홈씨씨, 북미 바닥재 시장 진출 '시동'
https://bit.ly/3B28FZP

[부동산]
■ 심상찮은 분위기, 서울 아파트값, 대세 하락 시작됐다?
https://bit.ly/3rtlSIa
■ 2년 반만에, 서울·경기·인천 아파트값 모두 내렸다
https://bit.ly/3otTLXl
■ 청약 줍줍도 시큰둥, 무더기 미달에 n차 접수까지 성행
https://bit.ly/3J4AmnK
■ 역대급 '거래가뭄', 지난해 12월 주택매매량 금융위기 이후 '최저'
https://bit.ly/3gugjCN
■ 지난해 서울 아파트 증여 1만2000건 "이 물건은 5년간 시장서 사라집니다"
https://bit.ly/3HzwACj

[건설 산업]
■ "시공권 돌리도" 건설사 vs 조합, 계약해지에 줄줄이 '파열음'
https://bit.ly/34eW3Tu
■ 중소건설사 도미노 자금난 우려, AA급도 조달금리 두배 뛰어
https://bit.ly/3ot4VvB
■ "미래먹거리 찾아라" 건설업계 '원팀' 행보
https://bit.ly/3HAO2qm
■ LH, 올해 18만 가구 공급, 사업비 40조원 투자 '역대 최대'
https://bit.ly/3gtV8AQ

[건자재]
■ [인테리어시장 급팽창] 연간 시장규모 60조 넘어서, 라이프스타일 바꾼다
https://bit.ly/3rwuL3A
■ 이마트, 가구 배송·설치 통해 '급성장' 중인 가구시장 공략 본격화
https://bit.ly/3LaPcee

[대체투자]
■ 국내 기관, 유럽 상업용 부동산 투자 급감
https://bit.ly/3uviMoI
■ 서울 강남 사무실 '귀하신 몸', 공실률 0%대
https://bit.ly/3opuQUM
■ 틈새상품? 시장과열? 지식산업센터, 옥석가리기 시작됐다
https://bit.ly/3GvNl02
■ DSR규제·금리인상 '원투 펀치', 서울 오피스텔 거래 반토막 [오피스텔 '불장'은 옛말]
https://bit.ly/3gJleAd
■ 인플레 피난처라던 美리츠 15% '뚝', 韓美 리츠 디커플링
https://bit.ly/3LeRgBP
■ "임장도 3D로 합니다" 부동산 기술혁명
https://bit.ly/3Gumt0f

[in detail]
■ 안양 관양동 현대아파트 재건축 조건 비교
■ 2021년 12월 미분양 update

[건설업종 주요 일정]
- 2/9 오후 4시 HDC현대산업개발 실적발표
- 2/10 한샘 실적발표(예정)
- 2/10 오전 10시 CBRE코리아 '2022 상업용 부동산 시장 전망' 웨비나
- 2/12 은평구 불광5구역 재개발 시공사 선정(GS건설 vs 롯데건설)
- 2월 말 노원구 월계동신아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 코오롱글로벌)

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3B0VJUf
▶️ 채널 링크: https://news.1rj.ru/str/jsinside

머니투데이

'안양 관양현대 재건축' 따낸 HDC현산...파격공약 뭘 걸었길래? - 머니투데이

HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 광주 아파트 붕괴 사고 이후 첫 수주를 따냈다. 광주 뿐 아니라 전국적으로 HDC현산 기피 움직임이고 확산되는 가운데 올린 의...

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