[건설인사이드 Daily] 2022.2.14(월)
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338

[Today Headline]
■ 시멘트發 글로벌 인플레이션 온다, 건설원가 '급등'
https://bit.ly/3sCEZPp
> 유연탄 등 에너지 비용 급상승에 따라 전세계 대부분 국가에서 내수 시멘트 가격이 10% 이상 급등 중. 국내 시멘트 업계 역시 2월부터 17~19% 가격 인상 단행. 쌍용C&E 4분기 실적발표에서도 알 수 있듯이 유연탄 가격 상승으로 기대에 못 미치는 실적 기록. 쌍용C&E의 경우 작년 12월 18% 인상된 가격을 통보했고, 사측은 상반기 중 협상 완료 예상. 실적에는 최종 타결 이후 인식될 예정. 기대에는 못 미치는 실적이었지만, 유연탄 가격 상승 대비 선방한 이유는 수요 증가와 약 40% 수준을 기록한 순환자원 연료대체율 때문. 유연탄 사용량은 기존 약 130만톤에서 현재는 약 80만톤 수준. 쌍용C&E의 올해 순환자원 연료대체율 목표는 52%로 원가부담을 상당부분 완화시켜줄 전망
* 글로벌 건축자재 전문기관 온필드인베스트먼드리서치의 올해 글로벌 시멘트 가격 인상 전망
- 전세계: 평균 11.5% 인상(yoy +5.9%p)될 것으로 추정
- 동아시아 지역: 작년 8% 인상에 이어 올해 14% 인상 확실시
- 한국: 작년 5% 인상에 이어 올해 18% 인상 시도
- 중국: 2021년 7% 대 인상, 2022년 12.8% 인상 예고
- 일본: 2022년 1월부터 20% 인상된 가격을 시장에 적용, 일부 건설 프로젝트 중단
- 러시아 10%, 동남·서남아시아 지역은 11~12%, 중동 16%, 북미 8% 인상 예정

[글로벌]
■ 美 모기지 금리 오름세 주택시장 상승세 꺾인다
https://bit.ly/3oK5Szu
■ 외국자본의 美 부동산 매입 2배로↑, '코리안 머니' 위력도 여전
https://bit.ly/3gKjc2w
■ 중국 자동차 배터리 시장 트렌드
https://bit.ly/3rLQLHS

[종목]
■ 민주노총 건설노조 "HDC현대산업개발 면허 취소하라"
https://bit.ly/3BmC3ue
■ [위기의 HDC현산] 조달 리스크 반박 "자산 유동화 문제없다"
https://bit.ly/3sCEOnd
■ 중흥, 대우건설 인수 연기, 변수는 기업결합심사
https://bit.ly/3uRaDLB
■ 대우건설, 신반포15차에 손해배상 청구 '검토', 공방전 다시 시작될까
https://bit.ly/3BiMgaN
■ GS건설, 불광5구역·구서5구역 시공사 선정, 수주액 1.5조 돌파
https://bit.ly/3LzCOEH
■ SK에코플랜트, 5000억 프리IPO 추진
https://bit.ly/3GIQxFu
■ [IS동서 신사업 로드맵] 커지는 전기차 시장, 폐배터리 사업 '장밋빛'
https://bit.ly/3uNlKoM
■ '소각로 증설' 인선이엔티, 올해 9월 결실 맺는다
https://bit.ly/3oL8P37

[부동산]
■ "당첨 가망 없으니" 청약통장 깨기 시작했다
https://bit.ly/3HKGEc0
■ "합치면 대박!" '목동 코앞' 7개 단지 통합 리모델링 추진
https://bit.ly/3sAXsvz
■ "아파트 관심 시들?" 호갱노노 이용시간 반토막
https://bit.ly/3gKjx5u
■ 한국 집값, 코로나 2년여 만에 일본의 10배 올랐다
https://bit.ly/363GNZX
■ 최고 경쟁률 '559대 1', 집콕 일상에 불티나는 단독주택용지
https://bit.ly/3Bigsmm
■ 토지보상금 32조 풀린다, 들썩이는 수도권 토지시장
https://bit.ly/3Jpcvz9
■ 대지지분 클수록, 땅값이 비쌀수록, 재건축 사업성 '쑥'
https://bit.ly/3uKiN8p

[건설 산업]
■ "누가 당선되든 재건축 규제는 완화", 1기 신도시 아파트 들썩
https://bit.ly/3GM0cLQ

[대체투자]
■ 이마트, 3000억 들여 美 와이너리 인수, 인수주체는 프라퍼티·이마트 증자 가능성도
https://bit.ly/3Lscgp7
■ 이 큰 서울에 고작 하나? '공급 뚝' 오피스 빌딩 임대료 상승 비상
https://bit.ly/3HPRNZ4
■ 열기 여전한 '대형오피스 딜'
https://bit.ly/34WcZOw
■ "집 사려니 규제 많고 꼬마빌딩 살 돈은 없고", 구분상가로 눈 돌리는 사람들
https://bit.ly/3JoBnqP
■ 패스트파이브 '파이브스팟' 공유오피스 그 이상을 꿈꾼다
https://bit.ly/3uNfMnT
■ 세계 최대 대체 투자 그룹 브룩필드, 자산 관리사업 분사 검토, 분사 사업 750억 달러 평가
https://bit.ly/34WZRbX

[건설업종 주요 일정]
- 2/18 대전 장대B구역 재개발 시공사 선정 재입찰(현대건설)
- 2/22 동작구 노량진3구역 재개발 시공사 선정 재입찰(포스코건설 vs HDC현대산업개발 vs 현대엔지니어링)
- 2월 말 노원구 월계동신아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 코오롱글로벌)
- 2~3분기 한남2구역 재개발 시공사 선정(삼성물산 vs 대우건설 vs 롯데건설 vs DL이앤씨 vs 포스코건설)
- 3/9 제20대 대통령 선거일
- 3/24 메타버스 플랫폼 디센트럴랜드, 메타버스 패션위크 개최

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3rLAD9h

▶️ 채널 링크: https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 경제자유구역 주요 추진계획

▶️ 우크라이나 사태 긴장 고조

▶️ 개도 포르쉐 탄다? '강남부촌' 자리 잡는 개포동
- 대치동 가까운 숲세권, 부동산 ‘대세’되기 까지
- 귀한 신축 아파트 입주 스타트, 대치동·도곡동 인접 입지로 주목
- 신축아파트 3.3㎡ 당 1억원 육박, 재건축 도미노 이어져
https://bit.ly/3rMsNMJ

▶️ 서울 아파트 월세 낀 임대차 거래 추이

▶️ 유럽-러시아 간 가스관

▶️ 세계 천연가스 수출 현황

▶️ 2021년 웹사이트 방문자수 순위

▶️ 미 금리인상기 한국부동산 가격

▶️ 경기 북부 지역 아파트 평균매매가격 상승률

▶️ 중곡아파트 공공재건축 개요

▶️ 지난해 단독주택용지 청약 경쟁률
- 주거전용, 점포겸용 비교
- 주거전용 토지 분양부터 건축까지 절차

▶️ 전국 단독주택 공시가 변동률

[건설인사이드 Daily] 2022.2.15(화)
KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️ 2184-2338

[Today Headline]
■ 리비아, 발주 예정 사업 현황
> MEED Project 자료('22.2.11)에 따르면, 리비아 내 Pre-excution 단계에 있는 사업규모가 약 214억불에 달한 것으로 나타남. 세부적으로 살펴보면 교통과 가스 부문이 각각 전체의 33%, 32%를 차지하여 가장 큰 비중을 점유하고 있으며, 그 뒤를 이어 발전(Power)과 건축 순. 진행상황별로는 Study 단계(45%), PQ 단계(32%), 본 입찰 단계(16%), FEED 단계(6%), 설계 순
> 국내 EPC사 중에서 리비아에 수주잔고를 보유 중인 건설사는 대우건설과 현대건설. 최근 내전으로 닫혀 있었던 리비아 시장이 개화되고 있으며, 특히 대우건설은 전통적으로 리비아에 강점을 가진 대표적인 EPC사. 참고로 대우건설은 향후 3년간 리비아에서 약 4조원의 신규 파이프라인을 보유 중이며, 올해 4분기 수주를 기대하는 1.9조원의 리바아 발전소 신설 및 증설 프로젝트 파이프라인을 보유 중
* 리비아, 발주 예정 사업 현황: 2~3p [in detail]

[글로벌]
■ 韓·美·日·中·EU, '우주 상업시대' 6G 놓고 패권 경쟁
https://bit.ly/3GPyj5i
■ '실버 테크' 코로나 사태 등에 업고 더 커진다
https://bit.ly/3LCFUrx
■ 중국 메타버스 시장 규모 9779조원 전망
https://bit.ly/3sGeLeJ

[종목]
■ 쓰러져가는 아시아나가 HDC를 살렸다
https://bit.ly/3uPyCux
■ 한국자산신탁, 차입형 수주고 2배, 외형반등 예고
https://bit.ly/3oRvnz1

[부동산]
■ 바뀌는 서울 부촌지도, 가격꺾인 강남, 뜨는 송파·용산
https://bit.ly/3oNYq6O
■ 1월 수도권 분양 시장, 인천 경쟁률만 올랐다, '작년 2배' 껑충
https://bit.ly/3oNkZZ4
■ 2022년 재테크, 투자 계획 설문
https://bit.ly/34SblNM

[건설 산업]
■ 건설수주 사상 처음 200조원 돌파, 지난해 212조원
https://bit.ly/3gS9SJT
■ 삼표發 골재대란 오나, 수도권 건설현장 비상
https://bit.ly/3Lx1rBX

[건자재]
■ 시공에 엇갈리는 평가, 인테리어 업계, 우수 시공기사 확보 '사활'
https://bit.ly/3szrK1C

[대체투자]
■ '아파트 대체재' 오피스텔도 가격 상승세 꺾였다
https://bit.ly/3sXEBez
■ 2022년 수도권 물류센터, 아태지역 내 최대 규모 공급 예정
https://bit.ly/3GOIM18
■ 올해도 20兆 상업용 부동산 시장 열린다 "물류·오피스 시장 견조"
https://bit.ly/3uNBRTt
■ RCA "한국 부동산 모든 부문 강세, 거래량 일본 따라잡아"
https://bit.ly/3BiB7Hb
■ '승부사 정용진', 이지스 손잡고 IFC 2차 본입찰 참여
https://bit.ly/3LBIfTO
■ 물류센터 구조설계 '새 바람', 모멘트 지고 핀 구조 뜬다
https://bit.ly/3LxFL8W
■ 해외부동산 투자하는 리츠 늘어나는데, 'SPC 투자 비율 제한'이 걸림돌
https://bit.ly/34HpgGH

[in detail]
■ 리비아, 발주 예정 사업 현황

[건설업종 주요 일정]
- 2/18 대전 장대B구역 재개발 시공사 선정 재입찰(현대건설)
- 2/22 동작구 노량진3구역 재개발 시공사 선정 재입찰(포스코건설 vs HDC현대산업개발 vs 현대엔지니어링)
- 2월 말 노원구 월계동신아파트 재건축 시공사 선정(HDC현대산업개발 vs 코오롱글로벌)
- 2~3분기 한남2구역 재개발 시공사 선정(삼성물산 vs 대우건설 vs 롯데건설 vs DL이앤씨 vs 포스코건설)
- 3/9 제20대 대통령 선거일
- 3/24 메타버스 플랫폼 디센트럴랜드, 메타버스 패션위크 개최

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3gN5z2A

▶️ 채널 링크: https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 카카오뱅크, 주담대 출시, 최저 2.99%·최대 6.3억
- 오는 22일 모바일 주담대 선보여
- 9억원 이하의 수도권 아파트 대상
- "대상 지역·주택 범위 단계적 확대"
- 올해 말까지 중도상환수수료 면제
https://bit.ly/33kag0G