Знаете, в чем главное отличие риэлтора от настоящего партнера? Партнер не просто выполняет задачу. Он болеет за Ваш результат душой.

ИМЕННО ТАК МЫ РАБОТАЕМ УЖЕ 28 ЛЕТ!

Когда Вы доверяете нам продажу или покупку жилья, Вы получаете не просто услугу. Вы получаете команду, которая:

💚Сражается за Вашу цену на переговорах так, будто это их собственные деньги.

💚Переживает за Ваши сроки и делает всё, чтобы уложиться в них.

💚Защищает Ваши интересы в каждой детали, от юридической чистоты документов до проверки каждой мелочи в квартире.

💚Поддерживает на всех этапах, потому что переезд — это всегда стресс, а с надежным партнером он становится приятным приключением.

Мы — Городской Риэлторский Центр. Ваш щит на рынке недвижимости. Мы бок о бок с Вами уже почти три десятилетия и для нас до сих пор нет большего счастья, чем видеть счастливые глаза наших клиентов после удачных сделок.

Ну, а #отзывы говорят сами за себя 😊

Вот так выглядит конец сентября в Сочи…

Солнце уже не так сильно палит, а бархатный сезон еще официально не завершен. Город гудит от количества туристов, которые ловят осенние теплые дни у моря…

И пока одни наслаждаются отдыхом, другие присматриваются к городу совсем иначе. Осень — пора не только золотых листьев, но и золотых возможностей. Это одно из лучших времен года, чтобы приглядеться к недвижимости в Сочи без летней суеты и ажиотажа. Цены становятся более «вкусными», а выбор более осмысленным.

Если Вы поймали себя на мысли о том, чтобы обзавестись своим уголком в нашем солнечном городе, где осень - это продолжение лета - Вам к нам, в Городской Риэлторский Центр.

Поможем превратить мечту в реальность! За лучшими предложениями пишите в личные сообщения @julia_usachevagrc ❤️

Итак, важная информация, поделись с другом 🔑

⚠️До 1 декабря владельцы земли и недвижимости должны уплатить налоги за прошлый налоговый период (2024 год)

Обязанность касается земельных участков, квартир, домов, дач, гаражей и машино-мест.

Уведомления ФНС доступны в личных кабинетах налогоплательщиков, на портале «Госуслуги», в приложении «Налоги ФЛ» и в ряде случаев направляются по почте.

Для отдельных категорий граждан (пенсионеров, ветеранов и др.) предусмотрены льготы, но их нужно оформить через заявление и выбрать объект, к которому они будут применяться.

Отсутствие бумажного уведомления не освобождает от уплаты. Если налог не будет погашен вовремя, с 2 декабря начнется начисление пени.

Оплатить можно любым удобным способом: через личный кабинет ФНС, портал «Госуслуг», мобильное приложение или в банке по реквизитам.

Ипотечные ставки продолжают снижаться 🔑
⠀
На последней неделе сентября средние ставки по рыночной ипотеке опустились на 0,32–0,87 п.п. и сейчас составляют 21,29–22,84%. Основной вклад в снижение внесли четыре крупных банка: ВТБ, «Дом РФ», Совкомбанк и «Абсолют», где ставки по разным продуктам упали на 1–1,5 п.п.
⠀
Снижение коснулось:
⤵️рефинансирования ипотек — до 22,84% (-0,87 п.п.);
⤵️новостроек — до 21,29% (-0,37 п.п.);
⤵️вторичного жилья — до 21,24% (-0,32 п.п.).
⠀

Эксперты отмечают, что дальше снижение может замедлиться из-за роста НДС с 20% до 22% с 2026 года. Вероятно, ЦБ будет осторожнее снижать ключевую ставку в ближайшие кварталы, а активнее снизит её уже в середине или второй половине 2026 года.