Друзья, что тут творится…

В этом году ноябрь в нашем Солнечном городе – это не осень, а подарок Вселенной!

Солнце ласкает, воздух бодрит, а море такое синее, что дух захватывает! Никакой слякоти! Только чистейшее небо и запах моря.

Бросаем все дела и срочно в Сочи – дышать, улыбаться и заряжаться этой невероятной энергией…👍

p.s. и, конечно, за недвижимостью…🤭

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Планировали купить две квартиры по льготной ставке?
⠀
У вас осталось всего лишь три месяца. Минфин России вводит жесткое правило: одна семья – один льготный ипотечный кредит!
⠀

Больше нельзя будет оформить ипотеку и на мужа и на жену... это ваш последний шанс легально получить две льготные ипотеки и обеспечить жильем и себя и своих детей.

⠀
Не упустите возможность, которая больше не повторится. Действуйте сейчас пока правило не ужесточили.

Скорее оставляйте заявку на расчет по старой программе и... отправьте это видео друзьям, чтобы они не остались без своей второй квартиры ⤵️

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Вчера я делилась с Вами информацией по поводу двух льготных ипотек. Получила много сообщений в личку. Самый частый вопрос: «А как это вообще возможно?» 🤔
⠀

Знаете что? Я поняла, что многие из Вас даже не знали о таких возможностях. А жаль, потому что время, чтобы ими воспользоваться, осталось совсем чуть-чуть.

⠀
Две льготные ипотеки на семью. Многие думают, что это что-то запредельно сложное или недоступное. А на деле – это просто отличный финансовый инструмент, который позволит решить жилищный вопрос раз и навсегда 😊
⠀
Вы просили примеры и расчеты! Делюсь. Смотрите, как это может выглядеть в реальности, и не только в Сочи.
⠀
1️⃣Квартира 26,5 квадратных метров в Краснодаре
⠀
· Стоимость: 5 817 602 ₽
· Первоначальный взнос: 0 ₽
· Ставка: 6%
· Ежемесячный платеж: 27 744 ₽

2️⃣Квартира 42,18 квадратных метров в Темрюке
⠀
· Стоимость: 5 441 220 ₽
· Первоначальный взнос: 1 093 685 ₽
· Ставка: 6%
· Ежемесячный платеж: 26 066 ₽
⠀
3️⃣Квартира 37,7 квадратных метров в Сочи
⠀
· Стоимость по акции: 10 400 000 ₽
· Первоначальный взнос: 4 400 000 ₽
· Ставка: 6 %
· Платеж: 35 940 ₽
⠀
4️⃣Квартира 30,3 квадратных метров в Крыму
⠀
· Стоимость по акции: 7 502 756 ₽
· Первоначальный взнос: 787 200 ₽
· Ставка: 6 %
· Платеж: 35 942 ₽
⠀
Это лишь четыре примера из сотни возможных. Главное понять принцип: Вы фиксируете низкую ставку на весь срок кредита, пока инфляция и рост цен на недвижимость работают на Вас в долгосрочной перспективе.
⠀
Конечно, в каждом случае есть свои нюансы: тип недвижимости, одобрение банком и так далее…Но всё решаемо, когда работаешь с профессионалами.
⠀
Если у Вас вас есть вопросы или Вы не понимаете, как это может сработать именно в Вашей ситуации, не стесняйтесь! Пишите мне в личные сообщения @julia_usachevagrc

Объясню и помогу разобраться! И да, напомню вновь 👉🏻 осталось совсем немного времени…

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Всем доброе утро из столицы 😊

День обещает быть максимально продуктивным и интересным! Сегодня стартует масштабный Domclick Digital Forum🔑

В программе всё самое интересное:
- инсайты от лидеров рынка,
- международный опыт из первых уст,
- крутые интерактивные стенды партнёров,
- ледовое шоу

Настроение отличное, ожидания –высокие. Буду держать Вас в курсе событий 😎

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Совсем скоро начало!

🗣🗣🗣🗣

➡ Герман Греф, Президент, Председатель Правления, ПАО Сбербанк
➡ Антон Силуанов, Министр финансов Российской Федерации
➡ Кирилл Царёв, Первый заместитель Председателя Правления, Сбербанк
➡ Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка

Ждем 🔑

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Вот и завершился первый день Domclick Digital Forum (один из главных форумов года по недвижимости). День был невероятно насыщенным и интересным!
⠀
Тезисно о том, что говорили спикеры:
⠀
🙁Будущее не за «квадратными метрами», а за комфортной средой. 16 трлн рублей ежегодных инвестиций в недвижимость должны работать на создание удобных и умных пространств для жизни.
⠀
☹️Стройке срочно нужен ИИ. Производительность в отрасли за 15 лет просела на 40% и только технологии помогут совершить рывок. Кстати, Сбер уже работает над продуктом, который ускорит весь цикл строительства.
⠀
😣Резко убирать господдержку нельзя, жилье станет недоступным для миллионов. Но тренд очевиден: ставки будут снижаться, а доля рыночных программ расти.
⠀
😖Города будущего уже здесь. Яркий пример «СберСити», где ИИ, экология и безопасность создают принципиально новую реальность для жизни.
⠀
А вот мой главный вывод после всего услышанного:
⠀
✅Сбер – это уже давно не просто банк. Это самый защищенный банк в мире с точки зрения технологий. И, глядя на их разработки, в это легко верится.
✅Государство не бросает рынок. Финансирование, субсидии, льготная ипотека – всё это остается важнейшей поддержкой.
✅Основная фраза дня, которая врезался в память: «Если вы не занимаетесь ИИ – ИИ займётся вами». Это не страшилка, а констатация факта. Будущее за умными технологиями, и отставать нельзя.
✅Главное ожидание на следующий год (и это звучало не только от Минфина): ждем снижения ключевой ставки на 4-5%. Это станет новым драйвером для всей экономики и особенно для рынка недвижимости.
⠀
В общем, день был мощным. Друзья, будущее наступает быстрее, чем кажется! Ну, а завтра второй день форума.
⠀
Не переключайтесь 🙂

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX

Два мега продуктивных дня на Domclick Digital Forum 🔑
⠀
В голове тонна полезной информации и инсайтов, которые предстоит осмыслить. Форум получился насыщенным и живым.
⠀

Было очень много полезного, от разговоров о макроэкономике и ИИ до практических digital-инструментов для роста бизнеса. Услышала истории и секреты от экспертов из США, Бразилии и Индии. Их главный посыл состоит в том, что сегодня доверие это валюта, а сильный личный бренд ключевое преимущество.

⠀
Тезисы, которые я вынесла из самых важных сессий сегодняшнего дня:
⠀
1️⃣Думать наперед это новая норма. Пока одни подстраиваются под настоящее, другие уже строят будущее.
2️⃣Решения, которые выведут компанию в лидеры, связаны с инвестициями в людей, гибкостью и пониманием глобальных трендов.
3️⃣ИИ как драйвер трансформации. Искусственный интеллект это уже не просто инструмент, а основа для создания новых продуктов, клиентского опыта и бизнес-моделей.
⠀
И, конечно, не могу не сказать про ипотеку!
⠀
Прогнозы обнадеживают! Говорят, что к 2026 году объем ипотеки вырастет на 40%, а по некоторым программам более чем в два раза. И самое приятное, что многие решения уже работают! Прямо сейчас можно:
⠀
🔻Снизить ставку на 3 п.п.
🔻Упростить процесс. Домклик уже запрашивает на 3 документа меньше благодаря распознаванию по фото.
🔻«Ставка на снижение». Для тех, кто оформил ипотеку в конце 2024 года, скоро появится опция снизить свою процентную ставку.
⠀
Ярким финалом стала, конечно же, церемония награждения Domclick Digital Awards🏆
⠀
Форум закончился, но самое интересное это, безусловно, внедрение всех этих идей в жизнь. Поживём – увидим 😊

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX