«Сейчас объемы продаж у загородных девелоперов стабилизировались: нет бурного роста, но и серьезного сокращения числа клиентов также не наблюдается. Например, в 2021 году мы увеличили продажи участков в коттеджных поселках на 5%. На дальнейшее развитие загородного рынка может повлиять активное участие государства. В частности, необходимо включение земель коттеджных поселков в границы населенных пунктов — покупатели в этом случае получат статус ИЖС для своих домов, возможность прописаться в них и доступ к социальным услугам. Кроме того, государство может брать на себя обязательства по комплексному развитию инфраструктуры, прилегающей к поселкам, — как сетей, так и социальных объектов. Если это произойдет, то сегмент загородной недвижимости ждет колоссальный бум».
В подавляющем большинстве случаев в публичном поле я появлялся с публикациями вот такими, как привёл выше. Это цитата моих слов для РБК. И в своём деле я действительно мастер. Строим и управляем недвижимостью в СЗФО с 2000 года - это уже больше 20 лет. В портфеле компании МАКСИМУМ Life Development сегодня десятки объектов городской коммерческой недвижимости площадью более 20 000 кв.м. и городские земельные участки общей площадью более 45 000 кв.м и 15 коттеджных посёлков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 550 га.
Мы строим и обо всем этом я обязательно буду рассказывать. Но кроме того, есть нечто большее, чем работа. Даже с учётом того, что наша работа делает мир вокруг лучше и это можно потрогать. Есть то, что происходит вокруг нас в нашем городе, в нашей стране, в мире и есть то, что хочется обсуждать. Поэтому и появился этот канал. Подписывайтесь на @kartzev и будем разговаривать!
В подавляющем большинстве случаев в публичном поле я появлялся с публикациями вот такими, как привёл выше. Это цитата моих слов для РБК. И в своём деле я действительно мастер. Строим и управляем недвижимостью в СЗФО с 2000 года - это уже больше 20 лет. В портфеле компании МАКСИМУМ Life Development сегодня десятки объектов городской коммерческой недвижимости площадью более 20 000 кв.м. и городские земельные участки общей площадью более 45 000 кв.м и 15 коттеджных посёлков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью 550 га.
Мы строим и обо всем этом я обязательно буду рассказывать. Но кроме того, есть нечто большее, чем работа. Даже с учётом того, что наша работа делает мир вокруг лучше и это можно потрогать. Есть то, что происходит вокруг нас в нашем городе, в нашей стране, в мире и есть то, что хочется обсуждать. Поэтому и появился этот канал. Подписывайтесь на @kartzev и будем разговаривать!
Покупать или ждать: как будет вести себя рынок в 2022 году. Мой прогноз: стоимость земельных участков в коттеджных поселках под Санкт-Петербургом в 2022 году вырастет до 20%. Но этот показатель ниже, чем динамика роста в 2021 году, когда цена на участки увеличилась на 35%. Сейчас объемы продаж у девелоперов стабилизировались, нет бурного роста, но и серьезного падения числа клиентов также не наблюдается.
На стоимость загородного жилья в 2022 году будут влиять высокие ожидания от рынка со стороны собственников земель и девелоперов, которые готовы выводить новые проекты и предлагать поселки с высокой степенью готовности элементов благоустройства и инфраструктуры. Увеличение цены по-прежнему будет обусловлено действующими ограничениями на путешествия – спрос на отдых и качественные условия проживания за городом останется высоким. У покупателей появился выбор: приобрести за одну и ту же сумму однокомнатную квартиру или загородный дом значительно большей площади.
В связи с последними известными событиями возможен приток новых денег на рынок, но оценивать масштаб этой волны пока рано. То, что мы предположим сегодня, завтра уже сможет оказаться не совсем верным.
На стоимость загородного жилья в 2022 году будут влиять высокие ожидания от рынка со стороны собственников земель и девелоперов, которые готовы выводить новые проекты и предлагать поселки с высокой степенью готовности элементов благоустройства и инфраструктуры. Увеличение цены по-прежнему будет обусловлено действующими ограничениями на путешествия – спрос на отдых и качественные условия проживания за городом останется высоким. У покупателей появился выбор: приобрести за одну и ту же сумму однокомнатную квартиру или загородный дом значительно большей площади.
В связи с последними известными событиями возможен приток новых денег на рынок, но оценивать масштаб этой волны пока рано. То, что мы предположим сегодня, завтра уже сможет оказаться не совсем верным.
Невозможно в наше время не видеть ценности новых каналов коммуникации. Если лет десять назад миллиардные в долларах США оценки стоимости facebook вызывали у непосвящённых вопросы, то сейчас непонимающих осталось меньше. Немного жаль, что социальная сеть, которая была привлекательна в России для серьёзных и взрослых людей, активных личностей, стала настоящим «фейк-буком» как только изменилась политическая составляющая. Дошло до того, что Роскомнадзор принял решение заблокировать ее на территории России. Заблокировать заслуженно и обоснованно.
В эти же самые дни видим событие прямо противоположное: американский миллиардер и инноватор Илон Маск отказывается блокировать российские новостные каналы в своей сети Starlink. Он рассказал в Twitter, что решение о блокировке его просили принять правительства нескольких стран, не уточнив, каких именно.
«Некоторые правительства (но не Украина) сказали Starlink заблокировать российские источники новостей. Мы не будем этого делать, разве что под прицелом пистолета. Извините, но я абсолютно поддерживаю свободу слова»,— написал Маск.
На заявление о том, что «российские новостные ресурсы — это пропагандистские ресурсы», Илон Маск ответил: «Все источники новостей являются частично пропагандистскими, некоторые в большей степени, чем другие».
Как человек бизнеса я с долей скепсиса отношусь к заявлениям о том, что решение бизнесмена продиктовано исключительно из соображений свободы. Скорее всего, здесь имеет место быть понимание ценности канала коммуникации и возможностей России по противодействию тем, кого наша страна сочтёт недружественным. Скорее, разумная дальновидность, которая возвращает нас к пониманию ценности каналов связи в наше время. То, что не понял Цукерберг, руководящий «фейк-буком», как мы видим способны понимать другие.
В эти же самые дни видим событие прямо противоположное: американский миллиардер и инноватор Илон Маск отказывается блокировать российские новостные каналы в своей сети Starlink. Он рассказал в Twitter, что решение о блокировке его просили принять правительства нескольких стран, не уточнив, каких именно.
«Некоторые правительства (но не Украина) сказали Starlink заблокировать российские источники новостей. Мы не будем этого делать, разве что под прицелом пистолета. Извините, но я абсолютно поддерживаю свободу слова»,— написал Маск.
На заявление о том, что «российские новостные ресурсы — это пропагандистские ресурсы», Илон Маск ответил: «Все источники новостей являются частично пропагандистскими, некоторые в большей степени, чем другие».
Как человек бизнеса я с долей скепсиса отношусь к заявлениям о том, что решение бизнесмена продиктовано исключительно из соображений свободы. Скорее всего, здесь имеет место быть понимание ценности канала коммуникации и возможностей России по противодействию тем, кого наша страна сочтёт недружественным. Скорее, разумная дальновидность, которая возвращает нас к пониманию ценности каналов связи в наше время. То, что не понял Цукерберг, руководящий «фейк-буком», как мы видим способны понимать другие.
На территории выставочного комплекса «Ленэкспо» на Васильевском острове пятого марта начался демонтаж станции Морской авиации послевоенной постройки. Снесли здание быстро, так чтобы не успели поднять шум или устроить какую-то публичную акцию.
Как девелопер и участник рынка я прекрасно знаю, что все это происходит по разрешению и согласно проекту архбюро «Литейная часть-91» тут вместо корпусов «Ленэкспо» появится комплекс жилых зданий, десятиэтажное здание торгового комплекса с апартаментами. Но как ленинградец и петербуржец, который родился неподалёку и вырос, я не могу поверить, что не было решения, которое позволило бы эту башню сохранить.
Здание ее было построено в 1910-х годах для Опытной авиационной станции — первой в России войсковой части морской авиации, созданной в 1912 году. На территории выставочного комплекса в первой трети XX века располагалось авиационное подразделение. В ангарах, обращенных к заливу, стояли гидросамолеты. Именно здесь, на берегу ковша Галерной гавани, в 1912 году зародилась отечественная морская авиация.
В 1934 году эта территория вместе с каменным зданием (дом 6) была передана образованному в 1932 году Научно-исследовательскому институту морской связи. Разрушенное в годы войны, здание было перестроено в 1947—1949 годах, так что памятником оно не было. Правда от этого его менее жаль не становится.
Как девелопер и участник рынка я прекрасно знаю, что все это происходит по разрешению и согласно проекту архбюро «Литейная часть-91» тут вместо корпусов «Ленэкспо» появится комплекс жилых зданий, десятиэтажное здание торгового комплекса с апартаментами. Но как ленинградец и петербуржец, который родился неподалёку и вырос, я не могу поверить, что не было решения, которое позволило бы эту башню сохранить.
Здание ее было построено в 1910-х годах для Опытной авиационной станции — первой в России войсковой части морской авиации, созданной в 1912 году. На территории выставочного комплекса в первой трети XX века располагалось авиационное подразделение. В ангарах, обращенных к заливу, стояли гидросамолеты. Именно здесь, на берегу ковша Галерной гавани, в 1912 году зародилась отечественная морская авиация.
В 1934 году эта территория вместе с каменным зданием (дом 6) была передана образованному в 1932 году Научно-исследовательскому институту морской связи. Разрушенное в годы войны, здание было перестроено в 1947—1949 годах, так что памятником оно не было. Правда от этого его менее жаль не становится.
О том, что мы делаем последние несколько лет и делаем хорошо. Наша компания реализует сразу три проекта недалеко от Павловска, находящихся практически рядом. И на их примере виден прогресс в загородном девелопменте.
В самом новом из поселков – КП «Павловская жемчужина» - мы заложили довольно смелые решения. В концепции - радиально-кольцевая система проездов, где за основу взяты три луча, выходящие из полукруглой площади - центрального въезда в поселок. Трехлучевая планировка перекликается с расположением улиц в центре Санкт-Петербурга – так называемым «Невским трезубцем», состоящем из Вознесенского и Невского проспектов, а также Гороховой улицы. Весь контур площади при въезде замыкает полукруглая пергола – легкое деревянное сооружение, напоминающее профиль жемчужной раковины.
В общественном пространстве сразу за перголой создано искусственное озеро с каналом, вдоль которого на протяжении полукилометра будет реализована набережная-променад. По берегам озера мы расположили детскую и спортивную площадки, а также парковую зону отдыха.
Для комфорт-сегмента на загородном рынке такие идеи еще два года назад казались слишком дерзкими, затратными и ненужными. Но, как и в 2019 году, наши новые поселки остаются в сегменте комфорт-класса, при этом применяемые в проектах решения за счет современной концептуализации ориентированы уже на многоцелевую аудиторию, включая премиум-сегмент.
В самом новом из поселков – КП «Павловская жемчужина» - мы заложили довольно смелые решения. В концепции - радиально-кольцевая система проездов, где за основу взяты три луча, выходящие из полукруглой площади - центрального въезда в поселок. Трехлучевая планировка перекликается с расположением улиц в центре Санкт-Петербурга – так называемым «Невским трезубцем», состоящем из Вознесенского и Невского проспектов, а также Гороховой улицы. Весь контур площади при въезде замыкает полукруглая пергола – легкое деревянное сооружение, напоминающее профиль жемчужной раковины.
В общественном пространстве сразу за перголой создано искусственное озеро с каналом, вдоль которого на протяжении полукилометра будет реализована набережная-променад. По берегам озера мы расположили детскую и спортивную площадки, а также парковую зону отдыха.
Для комфорт-сегмента на загородном рынке такие идеи еще два года назад казались слишком дерзкими, затратными и ненужными. Но, как и в 2019 году, наши новые поселки остаются в сегменте комфорт-класса, при этом применяемые в проектах решения за счет современной концептуализации ориентированы уже на многоцелевую аудиторию, включая премиум-сегмент.
Приятно смотреть на решительные действия нашего правительства в столь быстро меняющейся и сложной ситуации. Особенно приятно, что направлены все эти новые решения на защиту интересов отечественного бизнеса и работников предприятий. Это и моя гражданская позиция, так что за происходящее можно испытывать только городость.
Мы видим сейчас как первые иностранные предприятия начинают заявлять о своём уходе с рынка. Хотите - никто не держит. Нам важно позаботится в первую очередь о защите прав работающих на предприятиях. Рынок пустоты не терпит и освободившиеся места долго пустовать не будут. Главное - проявить решительность и решительность эта есть. Вижу, что принятые правительством в качестве плана действий «три рекомендации» иностранным прередприятиям, очень точно соответствуют реальности:
- в первом варианте компания намерена продолжить работу в России. В таком случае власти гарантируют поставки сырья и комплектующих в полном объёме, выполнение обязательств перед сотрудниками, а также расширенный перечень льгот и преференций;
- во втором варианте иностранные акционеры, спасая бизнес, передают свою долю под управление российских партнеров. В этом случае они сохраняют доходы с перспективой вернуться на рынок;
- компания в третьем варианте окончательно прекращает работу и закрывает производство. В этом случае будет запущена процедура ускоренного банкротства с соответствующими материальными потерями для инициаторов. Выкуп или иная компенсация не предусмотрена.
Вот и национализация, которую по отношению к тем, кто работает в ущерб нашим интересам, можно только приветствовать. И на тех, кто воспользуется вариантом с российскими партнёрами, посмотреть интересно. Но самое интересное это посмотреть, какое влияние окажут эти новшества на рынок в котором работаем мы.
Мы видим сейчас как первые иностранные предприятия начинают заявлять о своём уходе с рынка. Хотите - никто не держит. Нам важно позаботится в первую очередь о защите прав работающих на предприятиях. Рынок пустоты не терпит и освободившиеся места долго пустовать не будут. Главное - проявить решительность и решительность эта есть. Вижу, что принятые правительством в качестве плана действий «три рекомендации» иностранным прередприятиям, очень точно соответствуют реальности:
- в первом варианте компания намерена продолжить работу в России. В таком случае власти гарантируют поставки сырья и комплектующих в полном объёме, выполнение обязательств перед сотрудниками, а также расширенный перечень льгот и преференций;
- во втором варианте иностранные акционеры, спасая бизнес, передают свою долю под управление российских партнеров. В этом случае они сохраняют доходы с перспективой вернуться на рынок;
- компания в третьем варианте окончательно прекращает работу и закрывает производство. В этом случае будет запущена процедура ускоренного банкротства с соответствующими материальными потерями для инициаторов. Выкуп или иная компенсация не предусмотрена.
Вот и национализация, которую по отношению к тем, кто работает в ущерб нашим интересам, можно только приветствовать. И на тех, кто воспользуется вариантом с российскими партнёрами, посмотреть интересно. Но самое интересное это посмотреть, какое влияние окажут эти новшества на рынок в котором работаем мы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Депутат Государственной Думы и знаменитый спортсмен Николай Валуев обратился к россиянам: «Моя хата с краю — этот принцип больше не работает. Настало время определиться». Абсолютно верно, правильно и ярко.
Весеннего настроения, побольше солнечных лучиков, счастья, улыбок, радости, любить и быть любимыми, чтобы носили на руках, очаровывали, завоёвывали, чтобы было мирное и счастливое небо над головой, а мы, мужчины, приложим максимум усилий, чтобы обеспечить Вам, наши дорогие и прекрасные женщины, все, что я сказал! С Праздником 8 марта!
Частый вопрос, с которым ко мне обращаются сейчас: куда инвестировать? И вот тут я разделяю сразу два важных нюанса. Первый - инвестируют обычно заёмные средства, но сейчас с такой ставкой ни о каких заёмных деньгах лучше не думать. Потому, оперируем только своими. А это значит, что в большинстве случаев речь скорее идёт о сохранении денег.
Абсолютные лидеры по вниманию не меняются годами - недвижимость и земельные участки. В случае с ними можно говорить как о сохранении средств, так и об их приумножении. В теории, для сохранения рассмотреть можно и золото. Но в случае с золотом сейчас происходит не физическая покупка, оно скорее биржевой инструмент. Отличия и связанные с этим риски стоит понимать.
Самый перспективный, на мой взгляд, инструмент (или объект, как удобнее) именно для инвестиций - обесценивающиеся сейчас акции российских предприятий. Уже после мер государственной поддержки многие из них пойдут в рост. На пользу им обернётся и возможная национализация долей иностранных компаний. Но тоже важно учитывать нюансы и не поддаваться общедоступным обзорам - то, что делается бесплатно и для всех, не всегда интересам «этих всех» может служить. И важно уметь выбирать брокера, вникать в вопросы комиссий.
Против чего я категорически против - это хранить сейчас деньги в валюте иностранных государств. Будущее ее оборота, в том числе и для физических лиц, сейчас крайне непредсказуемо.
Абсолютные лидеры по вниманию не меняются годами - недвижимость и земельные участки. В случае с ними можно говорить как о сохранении средств, так и об их приумножении. В теории, для сохранения рассмотреть можно и золото. Но в случае с золотом сейчас происходит не физическая покупка, оно скорее биржевой инструмент. Отличия и связанные с этим риски стоит понимать.
Самый перспективный, на мой взгляд, инструмент (или объект, как удобнее) именно для инвестиций - обесценивающиеся сейчас акции российских предприятий. Уже после мер государственной поддержки многие из них пойдут в рост. На пользу им обернётся и возможная национализация долей иностранных компаний. Но тоже важно учитывать нюансы и не поддаваться общедоступным обзорам - то, что делается бесплатно и для всех, не всегда интересам «этих всех» может служить. И важно уметь выбирать брокера, вникать в вопросы комиссий.
Против чего я категорически против - это хранить сейчас деньги в валюте иностранных государств. Будущее ее оборота, в том числе и для физических лиц, сейчас крайне непредсказуемо.
До 2016 года мой любимый район города - Васильевский остров, особенно в период навигации, был абсолютно автономным. И эта историческая особенность предусматривала необходимость собственных больниц, пожарных частей и хлебозавода. В таких условиях остров жил и обслуживал сам себя. А в декабре 2016 года был введен в эксплуатацию центральный участок ЗСД, и остров получил круглосуточную и круглогодичную связь с большой землей. Но Генплан Петербурга, который был разработан после войны предусматривал постоянные связи Васильевского острова с другими районами города, и можно сказать, что сейчас вовсю реализуются как раз эти, послевоенные планы.
Сейчас есть и съезд с ЗСД, и пробивка набережной Макарова, которая стала магистральной линией и разгружает поток автомобилей, идущих в обход исторической части острова, и мост Бетанкура, который стал настолько привычным, словно был там всегда. Даже сложности с этим мостом, особенно в части развязок, стали привычными. Но проблема транспортной доступности не должна затягиваться дольше.
Строительство новых станций и веток метрополитена вроде как идёт, а вроде как и постоянно переносится. В 2019 году у нас должна была быть введена в эксплуатацию станция с условным названием «Горный университет», а в последующем «Шкиперская», которая будет расположена на Шкиперском протоке рядом со вторым съездом западного скоростного диаметра. Когда их введут теперь? Почему до сих пор тянут со вторым съездом с ЗСД, где ни шатко ни валко только начинают что-то ковырять? Где людям получать честную и правдивую информацию о планах и реальности?
Есть ли у нас, жителей Васильевского острова, уверенность, что город будет строить магистрали и линии метрополитена таким образом, чтобы связать с городом не только историческую часть Васильевского, но и новые территории? У нас создаются почти 400 гектаров намывных территорий, 200 уже намыто, 200 еще подлежит намыть и развить. И мы прекрасно понимаем, что такое большое строительство, большой объем новых жителей, большое количество личного и общественного транспорта неотвратимо влекут за собой необходимость решения как и старых транспортных проблем, так и новых. Если актуальные решения не будут оптимальными, а направленными на решение чьих-то сиюминутных интересов.
Вот так и приходим к необходимости озвучивать проблемы и обсуждать их на площадке, которая будет исключать «приватизацию» ее в чьих-то интересах. На мой взгляд, такой площадкой может и должна быть площадка политической партии «Единая Россия».
Сейчас есть и съезд с ЗСД, и пробивка набережной Макарова, которая стала магистральной линией и разгружает поток автомобилей, идущих в обход исторической части острова, и мост Бетанкура, который стал настолько привычным, словно был там всегда. Даже сложности с этим мостом, особенно в части развязок, стали привычными. Но проблема транспортной доступности не должна затягиваться дольше.
Строительство новых станций и веток метрополитена вроде как идёт, а вроде как и постоянно переносится. В 2019 году у нас должна была быть введена в эксплуатацию станция с условным названием «Горный университет», а в последующем «Шкиперская», которая будет расположена на Шкиперском протоке рядом со вторым съездом западного скоростного диаметра. Когда их введут теперь? Почему до сих пор тянут со вторым съездом с ЗСД, где ни шатко ни валко только начинают что-то ковырять? Где людям получать честную и правдивую информацию о планах и реальности?
Есть ли у нас, жителей Васильевского острова, уверенность, что город будет строить магистрали и линии метрополитена таким образом, чтобы связать с городом не только историческую часть Васильевского, но и новые территории? У нас создаются почти 400 гектаров намывных территорий, 200 уже намыто, 200 еще подлежит намыть и развить. И мы прекрасно понимаем, что такое большое строительство, большой объем новых жителей, большое количество личного и общественного транспорта неотвратимо влекут за собой необходимость решения как и старых транспортных проблем, так и новых. Если актуальные решения не будут оптимальными, а направленными на решение чьих-то сиюминутных интересов.
Вот так и приходим к необходимости озвучивать проблемы и обсуждать их на площадке, которая будет исключать «приватизацию» ее в чьих-то интересах. На мой взгляд, такой площадкой может и должна быть площадка политической партии «Единая Россия».
Вкупе с недавним указом Президента, который ограничил следователей в правое возбуждать уголовные дела иначе как на основании материалов налоговых органов, не получится ли так, что одной рукой на бизнес давление снимается, а другой - усиливается? Дело в том, что в правительственных кругах сейчас рассматривается вопрос о введении уголовной ответственности для руководителей организаций, необоснованно завышающих цены на реализуемые товары. Предполагается, что Минэкономразвития России определит для групп товаров коэффициенты от закупочных цен, в рамках которых возможно делать наценку. Превышение этих значений станет поводом к возбуждению уголовных дел. Кроме того, одновременно статья 159 УК РФ будет дополнена положениями, в соответствии с которыми создание цепочек посредников с целью неоднократного повышения цены товаров на установленные коэффициенты будет признано мошенническими действиями и станет предметом интереса правоохранительных органов. Что за группы товаров подпадут под государственное регулирование? Коснётся ли это каким-то образом строительства? Вопросов пока больше, чем ответов.
Спасибо за внимание к моим словам в одном из больших и самых интересных каналов по теме недвижимости - @dwellercity. Готов подтвердить все ими сказанное про ожидаемый бум малоэтажного строительства и добавить.
Недавний опрос ВЦИОМ и ДОМРФ показывал, что 68% российских семей хотят жить за городом. При этом только 8% из этого числа готовы построить дом самостоятельно. Такие цифры говорят о востребованности готового продукта на загородном рынке, причём причины этого желания могут быть разными. Главное, что они есть. Покупатель ищет условия не хуже городских, действующую инфраструктуру вокруг, не более 10-20 км от кольца, большие планировки по площади домов. А с учётом категорически изменившейся международной обстановки, практически прекратившегося хождения иностранной валюты, зарубежного туризма и много еще чего - малоэтажное строительство должно быть готово к росту рынка не менее чем вдвое в самые кратчайшие сроки. Все предпосылки и, главное - возможности, для этого есть.
Недавний опрос ВЦИОМ и ДОМРФ показывал, что 68% российских семей хотят жить за городом. При этом только 8% из этого числа готовы построить дом самостоятельно. Такие цифры говорят о востребованности готового продукта на загородном рынке, причём причины этого желания могут быть разными. Главное, что они есть. Покупатель ищет условия не хуже городских, действующую инфраструктуру вокруг, не более 10-20 км от кольца, большие планировки по площади домов. А с учётом категорически изменившейся международной обстановки, практически прекратившегося хождения иностранной валюты, зарубежного туризма и много еще чего - малоэтажное строительство должно быть готово к росту рынка не менее чем вдвое в самые кратчайшие сроки. Все предпосылки и, главное - возможности, для этого есть.
Telegram
Пытливый житель
То, что говорит девелопер Игорь Карцев (Максимум Life Development), очень важно, обратите внимание: «необходимо включение земель коттеджных поселков в границы населенных пунктов — покупатели в этом случае получат статус ИЖС для своих домов, возможность прописаться…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
- Вы за бензин сколько сейчас платите? Два доллара за галлон? Это норм. Как налоговый вычет, даже лучше. А придет Байден, и будете платить по семь, восемь и даже девять долларов за галлон!
Не соврал. Работает полковник Трамп.
Не соврал. Работает полковник Трамп.