🏠🤔 Об удостоверении доверенностей на право продажи недвижимого имущества

В связи с возникающими в последнее время дискуссиями вокруг темы продажи недвижимости полагаем целесообразным напомнить о полномочиях консульских должностных лиц в данной сфере правоотношений.

Так, согласно части 1 статьи 26 Консульского устава Российской Федерации консульские должностные лица не вправе удостоверять договоры купли-продажи недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации. При этом в случае если гражданин в период пребывания за рубежом желает продать принадлежащую ему недвижимость, он может обратиться в российское загранучреждение по вопросу удостоверения доверенности, предусматривающей соответствующие полномочия.

В целях совершения нотариального действия потребуется предъявить действительный документ, удостоверяющий личность. Для российского гражданина таким документом может являться как внутренний, так и заграничный паспорт. Консульское должностное лицо в рамках своих полномочий путем проведения беседы с доверителем проверяет действительность и добровольность его волеизъявления. Удостоверение доверенности «по просьбе»третьего лица, в том числе близкого родственника, от имени гражданина, который не в состоянии самостоятельно (в устной или письменной форме) ясно выразить свои намерения, не допускается российским законодательством.

Требования к содержанию доверенности рекомендуется заранее запрашивать у тех органов (организаций), в которые ее планируется представлять. Подтверждать факт владения недвижимым имуществом, которое планируется к продаже, на этапе удостоверения доверенности не требуется: данные указываются в нотариальном документе со слов заявителя.

#доверенность #нотариат #недвижимость

ЮАР — удивительная страна, где солнце светит ярко, природа поражает масштабом, а законы порой звучат так, будто их писали люди, которые очень любят порядок… и хорошую историю!

🏖️ Например, если вам вдруг захотелось набрать немного песка с пляжа «на память», то местные правила быстро превратят вас в героя экологического триллера. В муниципалитетах вроде Кейптауна это действительно запрещено — песок, ракушки и камни охраняются не хуже музейных экспонатов. Всё ради сохранения береговой линии, а не чтобы испортить вам отпуск.

🎶 Если вы — человек музыкальный, ЮАР тоже попросит немного самообладания. Петь, конечно, можно, но вот устраивать сольный концерт на улице, особенно ночью, — уже риск. Не потому, что здесь борются с искусством, а потому что шумовые by-laws могут решить, что ваши верхние ноты слишком эмоциональны для окружающих.

🦮 Ещё здесь очень серьёзно относятся к животным. Любые попытки превратить своего лохматого друга в разноцветное облако ради лайков могут быть расценены как жестокое обращение. Закон не любит, когда над животными экспериментируют ради эстетики, даже если вам кажется, что собачке идёт бирюзовый.

🚘 Ну, и та самая история про езду без рубашки. Хотя национального запрета нет, некоторые муниципалитеты и особо креативные инспекторы могут решить, что такой стиль вождения выглядит либо непристойно, либо небезопасно. Поэтому если хочется ехать «с ветерком» — пусть хотя бы футболка будет на месте.

ЮАР — страна свободы, но эта свобода, как и всё прекрасное, идёт с инструкцией. Иногда забавной, но определённо работающей.

🇷🇺🇻🇳16 ноября с.г. в г. Нячанге (Вьетнам) представители Федеральной нотариальной палаты и Ассоциации нотариусов Социалистической Республики Вьетнам провели семинар, в ходе которого разработали планы дальнейшего сотрудничества в деле защиты прав и законных интересов граждан и представителей бизнеса.

Участвовавший в мероприятии Генеральный консул России в Хошимине Т.С.Садыков в своем выступлении отметил важность проведения подобных семинаров, которые позволяют не просто обменяться профессиональным опытом, но и расширить границы двустороннего общения, наладить новые практические связи в интересах дальнейшего укрепления отношений между народами России и Вьетнама.

«В условиях интенсивно развивающихся международных связей, роста совместных инвестиций, притока иностранного капитала и увеличения туристического обмена все более и более возрастает роль нотариата как инструмента обеспечения законных прав и интересов граждан и юридических лиц на территории иностранного государства»,

– подчеркнул дипломат.

Подробнее: Федеральная нотариальная палата

#РоссияВьетнам #нотариат

💬 19 ноября МИД Польши проинформировал об отзыве согласия на функционирование Генерального консульства России в Гданьске.

До 23 декабря российское консульское учреждение должно быть закрыто, а все его сотрудники – покинуть территорию Польши. Ранее, в ноябре 2024 года и июне 2025 года, по требованию польских властей прекратили работу российские генконсульства в Познани и Кракове.

Рассматриваем этот очередной враждебный шаг польских властей как проявление целенаправленной политики на разрушение двусторонних отношений на фоне господствующей в Польше пещерной русофобии.

❗️ Разумеется, российская сторона даст на эти действия зеркальный ответ, ощутимо ограничив польское консульско-дипломатическое присутствие в нашей стране.

🚠❄️ Совсем скоро горнолыжные курорты Грузии перейдут на зимний режим работы.

📊 В течение всего года путешественники из России занимали лидирующую позицию по числу посещений Грузии. В предстоящие месяцы ожидается также, что каждый пятый иностранный турист, в том числе на знаменитых курортах Гудаури и Бакуриани, будет российским.

❗️ Напоминаем гражданам России, планирующим путешествие в гостеприимную Грузию, и особенно любителям активного отдыха и экстремального спорта о необходимости своевременного оформления медицинской страховки. Несмотря на то, что наличие данного документа не является обязательным условием для пересечения границы, наличие страхового полиса позволит избежать возможных временных и финансовых затруднений в случае непредвиденных обстоятельств.

Путешествуйте безопасно!

🐾Сегодня в консульской викторине👇🏻

🗓 25 ноября статс-секретарь – заместитель Министра иностранных дел Российской Федерации Е.С.Иванов принял Посла Государства Израиль в России Одеда Йосефа по его просьбе.

В ходе беседы были затронуты вопросы двустороннего взаимодействия на консульском направлении, в том числе обеспечения прав и интересов граждан двух стран.

Состоялся также обмен мнениями по актуальным темам международной и региональной повестки дня.

🇷🇺🇪🇬25 ноября с.г. в Каире прошли первые в истории современных российско-египетских отношений межмидовские консультации по консульским вопросам. Российскую делегацию возглавлял заместитель директора Консульского департамента МИД России О.О.Фомин, египетскую – заместитель министра иностранных дел АРЕ по консульским вопросам и делам египтян за рубежом Х.Аль-Гохари.

В ходе встречи проанализировали состояние и перспективы совершенствования договорно-правовой базы консульских отношений, предметно обсудили вопросы защиты прав и законных интересов граждан России и Египта, а также функционирования загранучреждений двух стран.

В рамках дружественного и профессионального диалога стороны подтвердили настрой на дальнейшую активизацию сотрудничества в консульской сфере.

🤝Условились о проведении следующего раунда консультаций в Москве.

#РоссияЕгипет

Дорогие друзья! Опросы - важная составляющая клиентоцентричного государства. Предлагаем Вам пройти небольшой опрос об узнаваемости бренда «Государство для людей».

#Государстводлялюдей
#Клиентоцентричность
#Консульскийдепартамент
#МИДРоссии

🇷🇺🇨🇳 В соответствии с решением Президента Российской Федерации о зеркальном ответе на введение властями Китайской Народной Республики начиная с 15 сентября 2025 года сроком на 1 год безвизового режима въезда для владельцев российских заграничных общегражданских паспортов подписан и вступил в силу Указ Президента Российской Федерации от 1 декабря 2025 года № 872 «О временном порядке въезда в Российскую Федерацию и выезда из Российской Федерации граждан Китайской Народной Республики» (далее – Указ).

Указ позволяет гражданам Китайской Народной Республики до 14 сентября 2026 года включительно с учетом принципа взаимности осуществлять въезд в Российскую Федерацию и пребывать в Российской Федерации не более 30 дней с гостевым или деловым визитом, в качестве туристов, для участия в научных, культурных, общественно-политических, экономических, спортивных мероприятиях, осуществлять транзитный проезд через территорию Российской Федерации и выезд из Российской Федерации без оформления виз на основании обычного паспорта гражданина Китайской Народной Республики.

Вместе с тем установленный Указом порядок въезда в Российскую Федерацию и выезда из Российской Федерации не распространяется на граждан Китайской Народной Республики, въезжающих в Российскую Федерацию в целях осуществления трудовой, в том числе журналистской, деятельности, получения образования, в целях проживания в Российской Федерации, либо осуществляющих международные автомобильные перевозки в качестве водителей и членов экипажей транспортных средств, экспедиторов, а также сопровождающих такие транспортные средства в качестве переводчиков.

Режим пребывания в Российской Федерации граждан Китайской Народной Республики, въезжающих в Российскую Федерацию в порядке, установленном Указом, определяется законодательством Российской Федерации.

#РоссияКитай

🇷🇺🇸🇦 1 декабря в Эр-Рияде подписано Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Саудовская Аравия о взаимной отмене визовых требований для граждан Российской Федерации и граждан Королевства Саудовская Аравия.

В соответствии с Соглашением граждане Российской Федерации – владельцы дипломатических, служебных и обычных загранпаспортов – могут въезжать и пребывать на территории Саудовской Аравии без виз на срок до 90 дней в течение календарного года при условии, что целью их въезда не является постоянное проживание, обучение или осуществление трудовой деятельности. Аналогичные права при посещении Российской Федерации предоставляются и саудовским гражданам.

Действие настоящей договорённости не распространяется на российских граждан, прибывающих на территорию Королевства Саудовская Аравия для совершения хаджа или умры в период хаджа.

Соглашение вступит в силу через 60 дней с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении сторонами необходимых внутригосударственных процедур.

👉 О точной дате вступления в силу Соглашения будет объявлено дополнительно.

#РоссияСаудовскаяАравия

❗Германия вслед за Данией, Латвией, Литвой, Францией, Чехией и Эстонией приняла решение об ограничениях для граждан России с 5-летними небиометрическими загранпаспортами.

🗓С 1 января 2026 г. германская сторона признает только 10-летние российские общегражданские паспорта с электронным носителем информации. При этом исключение сделано для граждан России с визами/ВНЖ в Германии, полученными в 5-летние паспорта до 31.12.2025 г. (см. сайт Посольства ФРГ в Москве).

С учетом последовательного отказа европейских недружественных государств признавать российские 5-летние небиометрические паспорта вновь призываем регулярно следить за информацией в отношении паспортного режима с этими странами и своевременно оформлять 👉10-летние биометрические паспорта.

🇷🇺🇹🇭 3 декабря 2025 г. в Москве состоялись консульские консультации между Российской Федерацией и Королевством Таиланд. Российскую делегацию возглавлял директор Консульского департамента А.В.Климов, таиландскую – генеральный директор Консульского департамента МИД Таиланда Пратхумкэу Мангкон.

Обсуждались актуальные вопросы двустороннего взаимодействия на консульском направлении. Особое внимание было уделено защите законных прав и интересов граждан Российской Федерации и Королевства Таиланд.

Переговоры прошли в деловой и конструктивной обстановке. Стороны условились продолжать диалог для урегулирования имеющихся проблем в консульской сфере.

#РоссияТаиланд