«Отношения заказчика и проектировщика иногда похожи на танец, а иногда на брак по расчету», - Андрей Михайлов.

Вдохновляющий проект начинается не с идеи, а с рукопожатия. С того момента, когда две стороны решают, что их цель — не просто сдать объект, а создать ценности вместе.

Кажется, просто... Но на пути стоят сто пятьсот согласований, правок-улучшайзингов и человеческих амбиций. Как найти баланс? Говорили об этом на нашей дискуссии «Заказчик и генпроектировщик: борьба или сотрудничество» на фестивале «Зодчество». Модератор — Андрей Михайлов, сооснователь и партнер архбюро "Крупный план".

Ключевые опции для эффективного взаимодействия:
🔹Ответственность за архитектурный облик — на проектировщике
Согласие на непрофессиональное решение — это уступка, а не компромисс. Фраза "мы сделали так, потому что заказчик сказал" — худшее, что можно сказать на экспертизе.

⚪️Главный триггер конфликтов — нечеткости ролей
Проблемы рождаются не в договоре, а в ежедневных зум-сессиях, где неясно, кто принимает решения. Нужен один ответственный человек от заказчика, с полномочиями и доступом к информации.

▫️Исходные данные — база, а не пожелание
Проектировать без ТЗ, геодезии, техусловий — это не гибкость, это риск. И если проектировщик молча продолжает работу — он берет на себя юридическую ответственность, в то же время заказчик должен предоставлять данные в срок.

🔲Лучшайзинг без границ — та же оптимизация, но качества
Постоянные переделки ради "немного лучше" убивают сроки, бюджет и мотивацию. Критерий: не "можно ли улучшить?", а "стоит ли?". Профессиональный заказчик знает, когда остановиться. И да — он готов платить за обоснованную итерацию.

🔹Юристы — не для спасения, а для профилактики
Если вам нужен юрист с первого дня — это красный флаг, лучше не брать проект. В любом случае, пропишите в договоре: четкие каналы связи (email + telegram проекта), перечень уполномоченных лиц, порядок оформления допов — иначе "мелкие правки" съедят весь бюджет.

Идеальный проектировщик — не тот, кто делает "по ТЗ", а специалист, вдохновляющий заказчика, создавая лучшее из возможного.

Спасибо Михаилу Ломтадзе (АЕОН), Олегу Шурыгину (МВ-ПРОЕКТ), Илье Машкову (Мезонпроект, АПМО), Илье Алембаеву (Versus.legal) и Андрею Михайлову (KPLN) за честную, глубокую дискуссию.


🔹⚪️▫️🔲
#KPLN_expert

🔝 Продолжаем рассказывать о практике иностранных студентов в архбюро KPLN

В этом году впервые к нам на практику пришли иностранные студенты, обучающиеся в Московском государственном строительном университете.

Как результат: уже этой зимой Занд Карим АбдалКадир из Курдистана планирует вернуться к нам для углубленного изучения тонкостей проектирования, а Мухаммед Фaйe из Гамбии параллельно постигает основы бизнеса, чтобы после получения диплома открыть свое архбюро.

“После окончания университета я планирую создать собственное проектное бюро — самостоятельно изучаю управление бизнес-процессами и экономику строительной отрасли”, — рассказывает Мухаммед Файе.

Основные сложности, с которыми столкнулись молодые специалисты, - это трудности перевода.

“Когда я приехал в Россию, целую неделю учил только одно слово — “здравствуйте”. Сейчас мы общаемся на русском и английском, работаем над реальными проектами. Прогресс есть — и он ощутим”, - считает Мохаммади Закариа из Афганистана.

Успешно руководил практикой Мухаммеда и Мохаммади - Денис Радченко, руководитель отдела генерального плана.

“Кроме рабочих задач и изучения Civil 3D, я стремился донести до ребят, что нужно уже сейчас максимально применять знания на практике. Из моего опыта наиболее быстро развиваются в профессии специалисты, которые совмещают работу с учебой. Что касается меня, я делал это, начиная с третьего курса университета”, - отмечает Денис Радченко.

Первый материал о практике в архбюро “Крупный план” читайте по ссылке. 🔹⚪️▫️🔲
#kpln_inside

🔝 Что общего у жука-типографа, экодрамы, бетономешалки и раскаленной меди?

Истории вещей, которые не встретишь в концепт-сторе. Кофаундер KPLN и архитектор Сергей Никешкин — о том, как рождаются предметы с душой, в новой публикации A-Index «О природе вещей».

«Сырье для своих работ — алюминий, медь — я покупаю в пунктах приема цветных металлов, — рассказывает Сергей Никешкин. — Для меня это осознанный выбор: переплавлять лом в объекты искусства — метаморфоза, которая полностью укладывается в концепцию устойчивой архитектуры».

Читайте обзор на сайте A-Index. 🔹⚪️▫️🔲
#KPLN_media

🤩  Комплекс премиальных квартир «Царская тропа» в Ялте — лауреат премии архитектуры и дизайна The Archicruise Award в номинации «Лучший жилой проект 2025».

Поздравляем с победой команду проекта: Сергея Никешкина, Евгения Железко, Константина Кузнецова, Александру Смирнову, Юлию Плеханову и Полину Горохову.

«Главная идея проекта «Царская тропа» — откликнуться на историческое соседство, создав премиальный комплекс, который уважает дух императорской резиденции «Ай-Тодор», не копируя ее. Вместо прямых исторических аллюзий мы использовали мотивы, вдохновленные местной флорой», — отмечает сооснователь и партнер архбюро «Крупный план» Сергей Никешкин.

Награждение состоялось на камерной встрече лидеров архитектурной и строительной индустрии «Архикруиз» на борту флагманской яхты Radissonn Royal.

Отдельно в рамках бизнес-сессии главный архитектор KPLN Евгений Железко детально рассказал о знаковом для бюро проекте — аэропорте Кавказа, где технологии встречаются с природной образностью.
⚪️▫️🔹🔲

Благодарим за вечер и фото компанию RBS.
#KPLN_events