Пост выше - первый из серии взаимной предновогодней поддержки подписчиков-предпринимателей

Триумфальное возвращение из недельного забвения. Помнитие был такой админ - я?

Плохо себя чувствовал, пришлось делать перерыв от соцсетей, и сейчас, если честно, сил все еще нет никаких, но уже чуть получше.

Как у вас тут все обстоит? Еще издеваетесь над Долиной или уже какая-нибудь другая звезда советских времен публично опозорилась?

С этой частью образа определились. Осталось подобрать одёжку

Так как мы собираемся в ближайшее время продать и купить недвижимость, я чуть изучил, что можно сделать чтобы обезопасить себя от мошенников, вдохновленных схемой Долины:

1) Проверяем выписку из ЕГРН, смотрим, чтобы там не было несколько собственников и прочих приколов
2) Проверяем на долги, арбитражные дела, ФССП
3) Получаем от собственника справку о состоянии психического здоровья и письменное подтверждение, что сделка совершается не под давлением или каким-либо воздействием, составление этого документа лучше зафиксировать на видео.
4) Сделку проводим через нотариуса. У нотариуса есть страхование ответстенности, для сделок с недвижимостью от 5 млн
5) Деньги переводим через аккредитив, т.н. безопасная сделка. Кэш это всегда риск, даже если он через ячейку
6) Оформляем титульное страхование в день сделки. Это именно что страховка вашего статуса. Оформляем сразу на 3 года (это срок исковой давности). Эта страховка как раз защищает вас от признания сделки недействительной. Страховая премия в Альфе, например, 0,4% от стомости недвижимости в год.

Вот это комбо поможет вам перестраховаться, насколько это сейчас юридически возможно

Буду тут соведущим в понедельник. Не знаю в курсе ли Андрей что я там участвую (потому что меня нет на картинках), но если вдруг вы будете на этих съемках, увидимся.

А если нет, смотрите эти выпуски в новогодний период. Будет что-то типа вопрос ребром, только не вопрос ребром, потому что вопрос ребром принадлежит Василию Михайловичу Басте

Оказывается, мужские размеры варежек тоже есть, это я просто немного туповатый (ну вы уже привыкли к этому я думаю)

Италия стоит у нас, пожалуй, на первом месте.

Мы собирались туда еще на свадебное путешествие в прошлом году. Взять машину в Милане и оттуда проехать за месяц всю Италию до Сицилии. Несколько больших городов и десятки деревень, простая еда, море, скалы, солнце, день-два на каждую точку максимум, и никаких забот, кроме поиска самых аутентичных сельских тратторий и лучшего вида окна кабриолета.

Но все запоролось из-за виз. Оказалось, что это сложнее, чем было раньше, и мы полетели в безвизовый Китай, на Хайнань. Не пожалели ни секунды, но готовый план на поездку в Италию так и лежит в ожидании своего часа.

В этом году, кажется раз в неделю выходят новости о том, как для россиян ужесточают правила шенгена. Во-первых, нужно постоянно следить за обновленниями этих правил, а во-вторых, цена ошибки становится все дороже. Круто, что на рынке есть такие профи как ЛондонВиза.

• Они детально разбирают ситуации клиентов
• Честно говорят о шансах и рисках
• Помогают собрать все документы, чтобы шанс одобрения был выше 90%

Её основатели — муж и жена, которые познакомились и жили несколько лет в Европе, поэтому так любят своё дело. Они уже 14 лет занимаются визами, помогли одобрить уже 8000+ виз 🤝

📌 В телеграм-канале ребят вы найдете: полезные визовые новости, разборы нестандартных кейсов, ответы на популярные вопросы и гайды, например, по визе в США и эконом-путешествию в Лондон. 

В закрепе у них много пользы:
👉 11 ошибок, из-за которых чаще всего отказывают
👉 Гайд-помощник по визе в США
👉 ТОП-7 документов, которые реально усиливают заявку

И ещё — они регулярно объясняют сложные ситуации: почему отказывают с идеальной историей, как подать после нескольких отказов.

Даже если пока не планируете куда-то поездку, всё равно подпишитесь @londonvisa_ru.

Больше знаешь о визах — легче их получаешь и путешествуешь. Визуализируем ✨🤌

Думаю свой гид по туризму написать, потому что, конечно, никто не умеет все правильно делать, один я умный и хороший.

Вот несколько правил, которые помогают мне в каждом путешествии:

1) старайтесь летать такими рейсами, чтобы прилетать часов в 17-18. Таким образом, у вас останется время только на душ, ужин и сон. Утром проснетесь полным сил качественно исследовать местность.
2) старайтесь есть местную кухню в местном общепите. Еда это супер доступный способ лучше понять культуру
3) большая достопримечательность это люди. Выучите хотя бы 20-30 слов и 10-15 фраз, которые помогут вам быть вежливым и сделают приятным гостем.
4) не пытайтесь жить в одной стране так как принято в другой. Везде есть свои правила, и особый кайф не только их соблюдать, но и попробовать жить по ним. Это важная часть культуры. Если в Черногории мужчины утро начинают с кофе, сигареты и пары рюмок ракии под свежие сплетни - сделайте так же. Если в мусульманской стране мужчина и женщина не держатся за руки - сделайте так же и это тоже может приносить удовольствие. Мимикрируйте
5) готовьтесь. Когда я еду в путешествие, у меня есть несколько списков: достопримечательности, прикольные места, рестораны, местная еда, развлечения. Им не обязательно следовать полностью, но так у вас не создатся ощущение что вы что-то упустили.
6) чем интереснее место, тем больше нужно времени. На Берлин хватит 2 дней. На Стамбул 4. На Будапешт хотя бы 8-10. На Бали нечего делать меньше месяца.
7) заложите себе первую неделю на сон и безделье. Нужно сперва отдохнуть, чтобы потом начать отдыхать нормально и наполняться
8) ведите бюджет. Это довольно просто, но дает довольно много свободы
9) чем сильнее усталость, тем дольше должен быть отдых.
10) если вы оцениваете свою усталость на 10/10, то для полного восстановления вам нужно 30 дней, один балл усталости снимается за 3 дня. Если усталость 4/10, вам хватит 12 дней.


Блин, был бы я инфоцыганом, продал бы эту инфу за 50 тысяч минимум. Вот поэтому я до сих пор не триллиардер

Для душевных посиделок😍

Уважаемое движение, к которому ее вынудили. Если бы не отмена хрен бы она вернула что.

А теперь надо проследить возврат средств, потому что такие обещания даются проще, чем 112 млн отправить на карточку

Да не подкаблучник я!

Без каблука на голове выгляжу чуть свежее.

Но это не со всеми мужчинами так работает, предупреждаю

Поймут только петролхеды