Анонсируем первый онлайн-чат года с экспертом, который, уверены, будет вам полезен. Запоминайте — 18 января с 20 до 20.30 - вы сможете задать вопросы и получить ответы по ипотеке от Дмитрия Гуреева.

Дмитрий — директор по развитию кредитного агентства НИА, специалист высочайшего класса в вопросах ипотеки. Все, что вы хотели знать, например, о ее получении после нескольких отказов, или о ее реструктуризации — вы можете узнать от Дмитрия.
Так же Дмитрий расскажет об ипотечных возможностях при покупке квартир в ЖК “Лайм” - стандартной, льготной или субсидированной ипотеке.

Задавайте свои вопросы в комментариях уже сейчас — и видео-ответы от Дмитрия появятся 18 января с 20 до 20.30 там же ❤️🎤

P.S. А по ссылке вы можете попасть в телеграм-чат Дмитрия, где он публикует и обсуждает самые свежие новости из сферы недвижимости.

Каждый покупатель квартиры сталкивается с вопросом выбора этажа.
По мнению любителей высоты, жители нижних этажей живут в шуме улицы и дышат выхлопными газами. Кроме того, на них вредно воздействует магнитное излучение Земли.
А жители верхних этажей, по противоположному мнению выбирающих низкую этажность, дышат городским смогом и выхлопами предприятий.
Отсюда обеими сторонами делается вывод: выбирать жилье надо примерно между третьим и седьмым этажами.

В чем ошибочность таких рассуждений?

1️⃣ Хотя выхлопы и выбросы в воздухе действительно существуют, нет единого стандарта «хороших» или «плохих» этажей. Это можно определить по конкретному дому с учетом местности и ее рельефа, розы ветров и наличия рядом зеленых насаждений. А рядом с “Лаймом”, как вы знаете, нет ни одного вредного производства или промзоны, напротив, окружают ЖК несколько парков: Сокольники, ВДНХ, Лосиный остров.

2️⃣ Влияние магнитного поля и показатели разреженности воздуха зависят совсем не от этажа, а от высоты над уровнем моря.

В чем же истина? Выбирать этаж лучше, исходя из собственных ощущений и желаний. Среди покупателей “Лайма” были те, кто изначально планировал купить квартиру, например, на среднем этаже, но поменял выбор в пользу более высокого, за счет понравившегося вида из окна.
Или, наоборот, покупатели решили, что подъем на высокий этаж даже на скоростном лифте занимает дополнительное время и приобрели квартиру на 2-5 этажах.

Выбирайте то, что нравится вам и живите с комфортом!

У вас готов план организации пространства в вашей новой квартире? Давайте сверим важные пункты с точки зрения эргономики — точно ли вы все учли:

1️⃣ Общий план.

Все пространство делится на зоны по задачам — готовка, прием пищи, сон, и т.д. План зонирования включает и точки подключения — подводка интернет-кабелей, электрических проводов и мест расположения розеток. Лучше запланировать больше розеток: может быть они вам сразу не пригодятся, зато однажды для проводки нового светильника вам не придется штробить готовые стены.

2️⃣ Планирование освещения.

Свет визуально разделяет помещение на зоны — внесите в план квартиры выключатели для световых приборов в удобных вам местах. Это также поможет сгруппировать все нужные розетки и выключатели разного типа.

3️⃣ Планирование удобств и безопасности.

В случае установки теплых полов, дополните общий план точками ввода и вывода источников подогрева (например, водяных труб) и местом для щитка управления полами. Для ванных комнат план лучше детализировать, исходя из используемых материалов — нескользящая плитка для пола, точки крепления полок, светильников или установка встроенной сантехники. Тщательное планирование здесь позволит решить вопросы практичности пространства и точно рассчитать нужные объемы той же плитки.

Особо отметим, что с точки зрения эргономики у наших жильцов есть большое преимущество: все квартиры “Лайма” создавались с учетом передовых методик эргономичного расположения помещений, дверных и оконных пространств. Так что с базовой эргономикой в ЖК все в порядке 😉✌️

Для тех, кто не смог 18 января задать вопросы об ипотеке приглашенному эксперту - ипотечному брокеру Дмитрию Гурееву, предлагаем послушать самые интересные ответы ⭐️

О том, что ждет рынок недвижимости в ближайшие годы, какие виды ипотеки существуют и что такое субсидированная ставка. А о том, почему сейчас выгодно приобретать квартиру в “Лайме” - вы узнаете в этом видео или, перейдя по ссылке.

Архитектура “Лайма” мало кого оставляет равнодушной.

Большинству нравится сочетание цветов и индивидуальность проекта, есть те, кого не устраивает, что дом выделяется на общем фоне застройки…

Но одно можно сказать с уверенностью - “Лайм” такой один и в Москве подобных проектов нет 🤩

ЖК “Лайм” создавался для людей ярких и современных, ценящих комфорт и свободу. Не резкий, но активный, с теплыми умиротворяющими нотами - цвета подобраны так, чтобы зимой напоминать о летней зелени и тепле, а летом играть яркими красками на солнце.

В доминирующий зелено-салатовый цвет также «вложен» принципиальный подход застройщика к созданию безопасного и комфортного жилья: он напоминает, что при строительстве соблюдались все нормы «Зеленого ГОСТа».
А еще о том, что ЖК со всех сторон окружен зеленью — парк Сокольники, ВДНХ и Лосиный остров.

Яркий дом для ярких людей! Приезжайте на просмотр и оцените всю индивидуальность проекта 💚

Для записи на показ квартир в ЖК “Лайм”, пожалуйста, звоните по номеру телефона:
📲+7 499 372-08-00

Подготовили небольшой видеообзор
ЖК “Лайм” 🏙

Надеемся, ролик доставит вам удовольствие и будет особенно полезен тем, кто рассматривает покупку квартиры в “Лайме”, но пока не доехал на показ ⭐️

Всегда ждем вас в гости!
Для этого свяжитесь с отделом продаж, договоритесь об удобной дате и времени, и приезжайте 😌

📲+7 499 372-08-00
💻 https://lime-dom.ru

Планируя монтаж кухни, нужно учесть миллион мелочей. Что важно не забыть?

✅ Общий план помещения учитывает не только длину, ширину и высоту комнаты, но и все параметры дверных и оконных проемов. Подводка коммуникации, размещения труб, батарей и вытяжного отверстия – туда же.

✅ Кухонный гарнитур начинайте планировать сразу. Рассчитайте его параметры, длину столешниц, расстояния до окон, дверей и потолочных светильников. Все должно открываться свободно, не цепляясь друг за друга.

✅ После чистовой отделки рекомендуется еще раз уточнить параметры расположения мебели, приборов и их подключения.

✅ Гипсокартонный потолок делается до установки гарнитура — особенно если нужно, чтобы верхние шкафы встали четко под потолок. С натяжным потолком — проще, его можно устанавливать после размещения гарнитура.

✅ Электрика также подводится до установки кухонного гарнитура. Предусмотрите дополнительные розетки над рабочей поверхностью и вывод электричества под вытяжку и подсветку ящиков, если она планируется.

✅ Вход в вентшахту нужно подготовить к подсоединению воздуховода. А воздуховод можно спрятать в верхних шкафах или провести над ними.

Пройдя по нашему чек-листу, вы сможете предусмотреть все важные этапы кухонного монтажа и сможете организовать максимально комфортное пространство. Въезжайте с комфортом!

Вы уже слышали о Buy to Rent и Buy to Sell?
Это две главные стратегии инвесторов при покупке недвижимости: в первом случае квартиру приобретают для последующей сдачи в аренду, во втором — для последующей перепродажи.
Такой формат инвестиций популярен из-за его предсказуемости, надежности и стабильности. Но как правильно инвестировать в московскую квартиру? На что нужно обращать внимание, кроме ее стоимости?

Об этом рассказывается в статье — вы узнаете, как искать квартиру по выгодной стоимости, что нужно учесть при оценке ее ликвидности и как наличие инфраструктуры влияет на спрос.

ЖК “Лайм” упомянут как пример перспективного объекта, поскольку в нем сочетаются все необходимые показатели — транспортная доступность, наличие инфраструктуры для семей с детьми, близость к учебным заведениям, экологичность и дизайн пространства, а еще выгодные цены.

Если после прочтения статьи вы задумаетесь о покупке жилья в “Лайме” – добро пожаловать! Наши менеджеры с радостью проведут вам экскурсию по ЖК.

Для записи на показ звоните по номеру:
📲+7 499 372-08-00

В ЖК “Лайм” произвели отделку лифтов на период ремонтов. Мы решили, что новоселам и всем, кто приезжает на просмотр, приятнее будет видеть яркие сочные картинки, а не скучную фанеру.

Полотно с нанесенным качественным изображением фруктов, символизирующих жилой комплекс, стильная защита потолка в цвет дверей - красивый лифт с самого начала. Позже гипсокартон снимут, обнажив панели и зеркала настоящей отделки, но на период ремонтов такой вид будет радовать гостей и жильцов 💚

Записывайтесь на показ квартир по номеру:
📲+7 499 372-08-00

Как правило, до того, как приехать на просмотр квартир в жилой комплекс, покупатели изучают планировки на сайте. Кто-то сразу представляет, как можно зонировать и обустроить пространство, для других планировка - это непонятный чертеж. На что же все-таки стоит обратить внимание?

Изучая планировку на сайте, важно задать себе несколько вопросов:

✅ Кто будет жить в квартире? Исходя из числа, возраста и потребностей жильцов будет ясно, какие комнаты или зоны должны быть самыми просторными. Например, для большой семьи в приоритете, как правило, большая кухня-гостиная, чтобы собираться вместе на завтрак, обед или ужин. Для кого-то важно наличие не менее двух ванных комнат и т.д.

✅ Каковы параметры комнат? Метраж, наличие особенностей — например, скошенных стен — поможет понять, как вы сможете оптимально обустроить помещение.

✅ Достаточно ли в квартире будет света, исходя из планировки окон в помещениях?

✅ Какие есть дополнительные помещения и можно ли их переоборудовать под свои нужды?

В ЖК “Лайм” все квартиры с открытой планировкой, что дает простор для идеального зонирования. Представленные на сайте варианты планировок со стенами дают представление о том, как может выглядеть ваша квартира. Приезжайте на просмотр и вам непременно подберут максимально подходящую для вас планировку квартиры.

Планы квартир на сайте.
Записаться на просмотр: 📲+7 499 372-08-00

Когда ищешь жилье, особенно для семьи, хочется, чтобы всё было идеально.

Чтобы не приходилось возить ребенка до школы час, чтобы рядом были хороший продуктовый магазин, метро, аптека, развивающие кружки и места, где можно отдохнуть.
Если вы хотите, чтобы с самого начала не приходилось мириться с недостатками, присмотритесь к ЖК «Лайм» в Алексеевском районе.
Подробнее об окружении “Лайма” вы можете узнать по ссылке в нашем блоге.

Считайте сами, сколько времени, ресурсов и сил вы можете экономить и направлять на что-то действительно важное: например, на общение с семьей и прогулки в близлежащих парках 💚

Вы купили квартиру. Перед вами - чистый лист, коробка, которую вы будете превращать в свое уютное жилье. С чего начать?

1️⃣ Изучение плана
План квартиры, представленный на сайте или в архитектурном альбоме, нужен для того, чтобы увязать дизайнерское видение обустройства жилья со строительным проектом. Всегда мысленно представляйте, что вы хотите получить в итоге.

2️⃣ Конкретизация и смета. Из общего плана вырастает план каждого помещения: сколько и каких материалов - от штукатурки и обоев до розеток - вам потребуется. Какие инструменты и в каком количестве понадобятся для каждого помещения. И, наконец, каким будет, пока хотя бы укрупненно, бюджет ремонтных работ.

3️⃣ Определение очередности. Многие стараются в первую очередь провести ремонт на кухне и в ванной, а только потом браться за другие помещения. Это вполне логично, ведь, как правило, самые сложные и «грязные» работы происходят именно в кухне и ванной.
Но так же учтите, что для жилых комнат рекомендуется последовательность ремонта «от самой дальней к самой ближней комнате от входной двери».

Такой порядок действий поможет не упустить важное на начальном этапе работ и понять примерные расходы.