Евгений Луковников – Telegram
Евгений Луковников
599 subscribers
1.88K photos
647 videos
4 files
322 links
Download Telegram
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
В поездах дальнего следования запустят спутниковый интернет

📍 С 2027 года в поездах дальнего следования начнут подключать спутниковый интернет. Об этом сообщил генеральный директор Федеральной пассажирской компании (ФПК) Владимир Пястолов. Доступ к сети будет обеспечен за счёт использования низкоорбитальной спутниковой группировки.

✔️ По его словам, подготовка к запуску уже ведётся: подписаны необходимые соглашения и изготовлены приёмные устройства для установки в поездах. 2027 год станет стартом практического внедрения технологии.

📌 Ранее РЖД заключили соглашение с аэрокосмической компанией «Бюро 1440» для создания сервиса высокоскоростной передачи данных. Планируется, что новая технология позволит увеличить скорость интернета в поездах дальнего следования до 1 Гбит/с на абонентский терминал — это в десять раз выше текущих показателей.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#НациональнаяЭкономикаДанных

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2🥰1🙏1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
27 декабря — День спасателя Российской Федерации

Президент России Владимир Путин поздравил сотрудников и ветеранов МЧС с профессиональным праздником.

Это профессиональный праздник тех, кто всегда на посту и готов прийти на помощь людям, оперативно и действенно отреагировать на самую сложную, нештатную ситуацию. И конечно, сегодня мы чествуем ветеранов МЧС России, других ведомств, которые закладывали славные и благородные традиции спасателей.

— отметил глава государства.

➡️ Президент подчеркнул, что за 35 лет работы МЧС количество спасённых жизней исчисляется сотнями тысяч. Спасатели и пожарные первыми приходят туда, где требуется решительность, мужество и высокий профессионализм — при техногенных авариях, стихийных бедствиях, пожарах и чрезвычайных ситуациях.

➡️ Отдельные слова благодарности Владимир Путин адресовал сотрудникам МЧС, которые выполняют задачи в условиях специальной военной операции, на освобождённых и приграничных территориях: восстанавливают объекты жизнеобеспечения, доставляют гуманитарную помощь и участвуют в разминировании.

➡️ Глава государства также отметил развитие технической оснащённости ведомства, внедрение современных технологий, в том числе с элементами искусственного интеллекта, и вклад медицинских работников и психологов системы МЧС.

Поздравление опубликовано на официальном сайте Кремля.

#УмныйГород
#ПоздравляетУГ

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍1🥰1🙏1
🚂 ЖД-тарифы взлетят на 16%: эпоха дешевой логистики заканчивается

С 2026 года железнодорожная доставка перестает быть «бюджетным» спасением для стройки. Отмена льготных коэффициентов ФАС и плановая индексация РЖД взвинтят цены на перевозку базовых материалов.

Что произошло

Государство убирает скидку на перевозку «тяжелых» грузов (цемент, щебень, песок). В сумме с ежегодным повышением тарифов РЖД это даст удорожание логистики до 16%.

Что это значит

Материалы подорожают для конечного потребителя. Производители не будут гасить эту разницу из своей маржи — расходы транзитом уйдут в смету застройщика. Начинается миграция грузов с рельсов на автотранспорт, что неминуемо поднимет ставки и на перевозки фурами из-за ажиотажного спроса.

Почему это важно

Логистическая карта страны меняется. Если раньше щебень можно было выгодно везти за 1000 км по «железке», то теперь это экономическое самоубийство. Рынок дробится на локальные зоны вокруг карьеров и заводов.

Как подготовиться к 2026 году

➡️Производителям и поставщикам — считайте альтернативу уже сейчас. Если ваше ж/д плечо становится «золотым», пора формировать собственный автопарк или заключать долгосрочные контракты с частными перевозчиками, пока их не разобрали.
➡️Девелоперам — пересчитывайте финмодели будущих проектов. Закладывайте в смету-2026 не только инфляцию на материалы, но и риск удорожания доставки. Дешевый щебень с дальнего карьера может стать дорогим, пока доедет до площадки.
➡️Владельцам спецтехники — ваше время. Спрос на тонары и длинномеры будет расти, так как железная дорога теряет клиента.

Логистические цепочки придется перекраивать. Вопрос «чем везти» становится таким же критичным для себестоимости метра, как и «из чего строить».

#СИ_СтройОбзор

Подписаться на СтройИндустрия 4.0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🥰1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Управляющие компании обязали общаться с жильцами через чаты в MAX

📄 Президент Владимир Путин подписал закон, закрепляющий обязанность управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и операторов по обращению с отходами взаимодействовать с жителями многоквартирных домов через домовые чаты на платформе MAX. Порядок такого взаимодействия будет установлен Минстроем.

☑️ Закон также уточняет правила оформления решений общих собраний собственников. Протоколы должны соответствовать требованиям Минстроя и подписываться всеми избранными членами совета дома. При этом общему собранию предоставлено право делегировать председателю совета МКД полномочия для совместной работы с членами совета.

☑️ Кроме того, для руководителей управляющих компаний вводится новый формат подтверждения компетенций: вместо квалификационного экзамена предусмотрена независимая оценка квалификации.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ИнфраструктураДляЖизни

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏21🔥1🥰1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Завершён второй отборочный этап Национальной технологической олимпиады

🔹 Участники старшего трека соревновались по 34 профилям, охватывающим ключевые направления технологического развития — от искусственного интеллекта и информационной безопасности до геномного редактирования и космических технологий.

🏆 Финал XI сезона Национальной технологической олимпиады пройдёт с февраля по апрель 2026 года. Соревнования пройдут на площадках университетов и компаний в Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Новосибирске, Самаре, Томске, Тюмени и других городах страны.

🔹 Финалистам предстоит командная работа над инженерными и технологическими задачами, а победители и призёры отдельных профилей смогут получить льготы при поступлении в вузы.

☑️ В XI сезоне Национальной технологической олимпиады приняли участие более 226 тысяч школьников 5–11-х классов и студентов. Олимпиада проводится в рамках национального проекта «Молодёжь и дети». В 2025/26 учебном году заявки подали участники из всех регионов России, а также из ряда зарубежных стран, включая Белоруссию, Казахстан, Узбекистан, Молдавию, Киргизию, Грузию и Туркменистан.

Расписание финального этапа доступно на официальном сайте.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#НашеБудущее
#ЦифроваяРоссия

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21🥰1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ирек Файзуллин рассказал о ходе нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и ключевых задачах отрасли

👆 Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в интервью «Россия 24» рассказал о результатах 2025 года и ключевых направлениях работы отрасли.

✔️Все запланированные показатели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в 2025 году выполнены. В его структуру входят 12 федеральных проектов, пять из которых курирует Минстрой. Сформирован единый перечень из 2 160 опорных населённых пунктов, для 202 из них предусмотрена разработка мастер-планов, которые станут основой их долгосрочного развития.

✔️Жилищное строительство идёт в плановом режиме: к 1 декабря введено 91,55 млн м² жилья, в стадии строительства — более 120 млн м², преимущественно с применением эскроу-счетов.

✔️Механизм комплексного развития территорий реализуется в 80 регионах на 1 195 территориях. Для 37 регионов впервые предусмотрено 120 млрд рублей целевого финансирования КРТ.

✔️В 2025 году переселены 83,5 тыс. человек из аварийного жилья. В сфере ЖКХ улучшено качество услуг для 1,9 млн жителей, введено 499 коммунальных объектов, а время устранения аварий сократилось почти на 10%.

✔️Особое внимание уделяется приграничным и новым регионам: в Белгородской области жильём обеспечены почти 5 тыс. семей, а с 2022 года в новых регионах восстановлено около 25 тыс. объектов.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ИнфраструктураДляЖизни

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
🔥31🥰1🙏1
Уважаемые, дорогие, бесценные мои коллеги и друзья! Поздравляю вас с Новым годом! Желаю, чтобы всё самое плохое осталось в старом году, мы закрываем эту страницу и с новыми силами открываем дверь волшебному празднику. Пусть впереди вас ждут только самые яркие впечатления. Успехов в работе, крепкого здоровья, трудоспособности, поддержки родных и близких, пусть хватит сил и терпения на весь год, достижения всех поставленных целей, стремления и подъёма вверх по карьерной лестнице! Побольше позитива, поменьше огорчений, чтобы успевали всё — и потрудиться, и отдохнуть. Пускай исполняются мечты и самые заветные желания. Мирного неба над головой! С Новым годом! 🎄🎉
🙏4🔥21👍1🥰1🎉1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Открыт приём заявок на Всероссийский конкурс «Краса ЖКХ – 2025»

👆 Продолжается приём заявок на участие во Всероссийском конкурсе «Краса ЖКХ – 2025», который проводится Советом по профессиональным квалификациям в ЖКХ при поддержке Минстроя и партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ».

📌 Конкурс приурочен к пятилетию Межрегиональной многоотраслевой премии профессионалов городского хозяйства и посвящён вкладу женщин в развитие жилищно-коммунального комплекса. Его цель — повысить престиж профессий ЖКХ и показать лучшие практики отрасли.

👧 Участницы получают возможность заявить о своих достижениях, обменяться лучшими практиками и получить дополнительный импульс для карьерного роста.

🥇 Номинации конкурса охватывают ключевые направления ЖКХ: жилищную сферу, теплоснабжение и электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также обращение со вторичными ресурсами.

📎 Подать заявку можно до 27 февраля 2026 года. Подробная информация размещена на официальном сайте конкурса.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ИнфраструктураДляЖизни

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Утверждён перечень поручений по наццелям и развитию страны до 2030 года

Президент Владимир Путин утвердил поручения по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. Документ задаёт ключевые ориентиры работы Правительства и регионов на 2026 год и последующий период.

⬇️ Ключевые акценты:

🔹Национальные цели до 2030 года

Одобрены обновлённые показатели и задачи с доработкой методик оценки — в том числе по технологической независимости, данным, транспорту и инфраструктуре.

🔹Экономика и технологии

восстановление темпов роста и инвестиций при инфляции 4–5%;
ускоренное внедрение ИИ, цифровых платформ и автономных систем;
развитие технологического лидерства и биоэкономики;
поддержка отраслей с падением производства.

🔹Производительность труда

запуск всех отраслевых центров компетенций;
включение соцсферы в программы повышения производительности.

🔹Демография и социальная политика

обновление региональных программ рождаемости;
поддержка семей, включая многодетные;
меры по доступности транспорта, такси, интернета и соцобъектов.

🔹Регионы и пространственное развитие

программа развития опорных населённых пунктов;
синхронизация нацпроектов со Стратегией пространственного развития;
анализ регионов с низкими показателями и адресные меры поддержки.

🔹Безопасность и цифровая среда

дополнительные меры против кибермошенничества;
развитие экономики данных и цифровых сервисов.

Полный текст документа – на сайте Кремля

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#ИнфраструктураДляЖизни
#НациональнаяЭкономикаДанных

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравление Президента с Рождеством Христовым

Президент России Владимир Путин поздравил православных христиан и всех граждан страны, отмечающих Рождество Христово.

Сердечно поздравляю вас с Рождеством Христовым.

Этот чудесный праздник озаряет мир светом добра и любви, дарит миллионам людей надежду, радость приобщения к отеческим духовным традициям, передающимся из поколения в поколение.

С чувством глубокого удовлетворения отмечу огромный, поистине уникальный вклад Русской православной церкви, других христианских конфессий в единение общества, в сбережение нашего богатейшего исторического, культурного наследия, патриотическое, духовно-нравственное воспитание молодёжи. Религиозные организации уделяют неустанное внимание делам милосердия и благотворительности, заботятся о тех, кто нуждается в помощи, поддерживают участников и ветеранов специальной военной операции, многое делают для гармонизации межрелигиозного и межнационального диалога в нашей стране. Такая важная, востребованная работа достойна самого искреннего признания.

Желаю православным христианам, всем, кто празднует Рождество Христово, здоровья, успехов и всего наилучшего.


🕯 В рождественскую ночь глава государства посетил богослужение в храме великомученика Георгия Победоносца в Подмосковье и по завершении службы пообщался с прихожанами.

Поздравление опубликовано на официальном сайте Кремля.

#УмныйГород
#ПоздравляетУГ

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🙏2🔥1
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Росавтодор в 2025 году вышел на новый этап цифровой трансформации дорожной отрасли

Цифровизация стала системной основой развития дорожного хозяйства — от проектирования до эксплуатации автомобильных дорог.

⬇️ Ключевые итоги 2025 года:

🔹Цифровые технологии охватили весь жизненный цикл дорог — активно применяются ТИМ, которые формируют полноценные цифровые модели объектов и объединяют всех участников отрасли в едином контуре управления.

🔹Утверждены единые методические подходы к созданию и ведению информационных моделей на этапах изысканий, проектирования и строительства. Документ подготовлен ФАУ «РОСДОРНИИ» и утверждён Научно-техническим советом Росавтодора.

🔹Развивается безбумажная среда общих данных (СОД) — внедряются единые регламенты и стандарты обмена информацией в дорожной деятельности.

🔹Сформирована базовая онтологическая модель отрасли — единый словарь дорожных данных и система классификаторов, которая станет основой для интеллектуальных сервисов и ИИ-решений.

🔹ФГИС СКДФ достигла высокой степени зрелости:
— более 39 тыс. пользователей
— данные внесены по 99% федеральных, 94% региональных и 85% местных дорог
— зарегистрировано свыше 1 050 паспортов автомобильных дорог

🔹Функционал ФГИС СКДФ расширен:
— интеграция с внешними ИС;
— ИИ-модуль автоматического выявления дефектов покрытия по фото и видео;
— модули диагностики, планирования работ и мониторинга стоимости;
— учёт объектов дорожного сервиса и земельных участков.

🔹Продемонстрирована полностью беспилотная укладка асфальта — отечественный дорожно-строительный комплекс («ДЕСНА 2100», катки «Раскат», системы «Прометей» и «Филин») выполнил полный цикл работ в автоматическом режиме.

☑️ По прогнозам, к 2035 году в дорожной отрасли не останется профессий без цифровых компетенций, а владение ИИ станет базовым навыком для специалистов.

Цифровые инструменты управления, ИИ и роботизация закрепляются как стратегический приоритет развития дорожного хозяйства России.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#НациональнаяЭкономикаДанных

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Недельный дайджест «УМНОГО ГОРОДА»

🗓 Главное за неделю

▶️ По итогам стратегической сессии Председатель Правительства Михаил Мишустин утвердил комплекс поручений по противодействию цифровым преступлениям
В 2026 году подготовят единый стратегический документ, создадут федеральный оперативный штаб и разовьют ГИС «Антифрод» для обмена данными между банками, операторами связи и ведомствами. Также предусмотрены меры против дропперства, усиление ответственности операторов и повышение информированности граждан.

▶️ Открыт приём заявок на Всероссийский конкурс «Краса ЖКХ – 2025»
Конкурс посвящён вкладу женщин в развитие отрасли ЖКХ и направлен на повышение престижа профессий и распространение лучших отраслевых практик. Подать заявку можно до 27 февраля 2026 года. Конкурс проводится Советом по профессиональным квалификациям в ЖКХ при поддержке Минстроя и партийного проекта «Единой России» «Школа ЖКХ».

▶️ Утверждён перечень поручений по наццелям и развитию страны до 2030 года
Президент Владимир Путин утвердил поручения по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. Документ задаёт ключевые ориентиры работы Правительства и регионов на 2026 год и последующий период.

▶️ Утверждены поручения по развитию искусственного интеллекта в России
Президент Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта». Документ определяет ключевые шаги по формированию национальной экосистемы ИИ.

▶️ Российские платформы становятся основной средой для блогеров и брендов
Отечественные онлайн-площадки все чаще воспринимаются как полноценное пространство для общения, контента и заработка, а не как временная альтернатива зарубежным сервисам. Об этом заявил член комитета Госдумы по информационной политике Антон Немкин, комментируя исследование компании Getblogger.

▶️ Передовые инженерные школы привлекли более 51 млрд рублей в 2025 году
Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко и министр науки и высшего образования Валерий Фальков представили итоги работы передовых инженерных школ (ПИШ) за 2025 год.

▶️ Стартует новый сезон Международной олимпиады «IT-Планета 2026»
Вузы и колледжи могут подать заявки на участие до 28 февраля 2026 года, а регистрация для конкурсантов стартует 15 января. В программе — соревнования по ключевым ИТ-направлениям: программирование, ИИ, информационная безопасность, робототехника и другим цифровым дисциплинам.

▶️ Росавтодор в 2025 году вышел на новый этап цифровой трансформации дорожной отрасли
Росавтодор в 2025 году перевёл цифровизацию дорожного хозяйства в системный формат: цифровые технологии охватили весь жизненный цикл дорог — от изысканий и проектирования до эксплуатации. Развиваются ТИМ, безбумажная среда данных и ФГИС СКДФ, внедряются ИИ-модули диагностики и мониторинга, а также продемонстрированы полностью беспилотные технологии укладки асфальта.

▶️ Опубликован перечень поручений Президента, затрагивающих развитие строительной отрасли
Правительству России совместно с комиссиями Государственного совета и ОНФ поручено до 1 июня 2026 года подготовить предложения по ряду системных направлений.

▶️ Минстрой унифицирует реестры разрешений в строительстве
Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект приказа, который устанавливает единые требования к составу данных в реестрах разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Инициатива направлена на стандартизацию и повышение прозрачности информации в строительной сфере.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ДайджестУмногоГорода
#ГлавноеЗаНеделю
#ЦифроваяРоссия

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1
❗️Вспененный каучук получает единый «фильтр качества»

Росстандарт утвердил новый ГОСТ
Р 72452-2025
для теплоизоляции из эластичного каучука.
С 1 сентября 2026 года рынок трубной и листовой изоляции будет жить по общим правилам.


Что произошло
Появился федеральный стандарт для «пенорезины» (рулоны, трубки, пластины), которой изолируют инженерные сети. Ключевое в документе — жесткая отсечка по теплопроводности: 0,06 Вт/(м°С). Всё, что пропускает тепло сильнее — больше не сможет называться качественной изоляцией по ГОСТу.

Что это значит
Конец эпохи «гаражных» ТУ (технических условий). Сейчас производители могут писать в своих внутренних документах почти любые параметры. Новый стандарт создает единую базу для сравнения: либо твой материал держит заданную планку, либо он не проходит входной контроль на серьезных стройках.

Почему это важно

Это зачистка рынка от суррогатов. Дешевые аналоги, которые внешне похожи на качественный каучук, но не держат температуру, будет проще отсеивать юридически — через несоответствие госту.

Практическая польза:

➡️Производителям:
У вас есть полтора года на «докрутку» рецептуры. Проверьте свою продукцию в лаборатории сейчас. Если теплопроводность выше 0,06 — меняйте технологию вспенивания, иначе с сентября 2026 года вы потеряете доступ к госзаказу и крупным девелоперским проектам.
➡️Поставщикам:
Проведите аудит своих партнеров. Если завод-производитель работает по устаревшим ТУ и не планирует переходить на ГОСТ, это риск остаться с неликвидным складом.
➡️Проектировщикам:
В проекты с реализацией в 2026–2027 годах уже сейчас стоит закладывать требования по новому ГОСТу. Это защитит заказчика от закупки некачественной изоляции на этапе тендера.

Техническая изоляция становится прозрачным сегментом. Единый стандарт — это инструмент, который поможет добросовестным поставщикам обосновывать цену перед заказчиком, отстраиваясь от дешевого неликвида.

А что вы думаете о таких изменениях? Напишите в комментариях.

#СИ_СтройОбзор

Подписаться на СтройИндустрия 4.0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
В Минстрое России обсудили текущую ситуацию в жилищном строительстве

📍 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провёл совещание с представителями крупнейших девелоперов и регионов по вопросам долевого строительства.

☑️ В центре внимания — соблюдение сроков ввода объектов, качество проектов, темпы продаж, выдача семейной ипотеки, передача ключей дольщикам и урегулирование задолженности по ранее начисленным санкциям.

📊 По данным ЕИСЖС на 19 января 2026 года в России строится недвижимость общей площадью 191,8 млн м², из них 115,1 млн м² — жильё.

Отмечается, что строительная отрасль сохраняет высокие темпы благодаря мерам поддержки прошлых лет: ввод жилья в 2025 году остался на уровне, сопоставимом с 2024 годом.

☑️ Отдельно рассмотрели ситуацию с выполнением обязательств перед участниками долевого строительства. С 1 января 2026 года после отмены моратория возобновлено начисление неустоек, штрафов и пеней, в том числе за нарушение сроков передачи квартир. Застройщикам рекомендовано использовать действующую отсрочку для планомерного погашения накопленных обязательств.

Также девелоперам предложено ежемесячно направлять в Минстрой аналитику по себестоимости проектов и ключевым показателям.

📌 По итогам совещания принято решение продолжить диалог и проработку предложений отрасли — с целью сохранить устойчивость рынка и обеспечить баланс интересов государства, бизнеса и граждан.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#ИнфраструктураДляЖизни

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Forwarded from УМНЫЙ ГОРОД
Минстрой обсудил внедрение ИИ в строительстве и ЖКХ

📍 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провёл совещание по развитию искусственного интеллекта в стройотрасли и ЖКХ. В обсуждении участвовали заместители министра и начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.

✔️ Замминистра Константин Михайлик рассказал о возможностях ИИ для оптимизации строительных процессов и сокращения инвестиционно-строительного цикла. Рассмотрены практики применения ИИ для строительного контроля, повышения качества проектной документации и цифровых решений по эксплуатации объектов.

➡️Среди перспективных направлений — ИИ-ассистенты для работы с документами и нормативной базой, поддержки совещаний и обработки типовых обращений.

✔️ Определены план мероприятий и контрольные точки внедрения ИИ. В 2026 году планируется интеграция ИИ-сервисов в типовое облачное решение «Управление строительством», а также запуск пилотов в регионах по направлениям: гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам, автоматическое выделение объектов недвижимости на техпланах и цифровое мастер-планирование.

✔️ Отдельно обсудили сотрудничество Минстроя и Центра ИИ в градостроительстве. Уже созданы сервисы для проверки проектной и рабочей документации, генерации архитектурно-планировочных решений МКД, анализа процента готовности работ и поиска коллизий в цифровых моделях.

➡️ На базе ДОМ.РФ действует Экспертная группа по ИИ и развивается отраслевая платформа данных, которая помогает формировать единые датасеты и ускорять внедрение технологий ИИ в строительстве.

✔️ Игорь Манылов обозначил приоритеты Главгосэкспертизы: развитие единой цифровой платформы и системы ценообразования, усиление интеграции ИС участников стройцикла и внедрение ИИ для аналитики и поддержки принятия решений.

#УмныйГород
#УмнаяСтрана
#ЦифроваяРоссия
#ИнфраструктураДляЖизни
#НациональнаяЭкономикаДанных

Подписаться на Умный город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
⚡️Индекс цен 2026: сколько стоит «тепловой контур» в ИЖС

Опубликован свежий срез стоимости строительства индивидуального жилья на 1 января 2026 года. Данные касаются оптимизированных (серийных) проектов в комплектации «теплый контур» (фундамент, стены, кровля, окна).


Цифры рынка⬇️

Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от материала и этажности:
Одноэтажные (175 м²): дерево (эконом) — 43,5 тыс. руб., камень — 39,8 тыс. руб.
Двухэтажные (350 м²): дерево (эконом) — 29,1 тыс. руб., камень — 24,4 тыс. руб.
Бизнес-класс: дерево доходит до 67,1 тыс., камень — до 63,2 тыс. руб. за метр.

Что это значит

Работает жесткий эффект масштаба: квадратный метр в двухэтажном доме большой площади (350 м²) обходится на 30–40% дешевле, чем в компактном одноэтажном. При этом «камень» в серийных проектах выигрывает ценовую конкуренцию у дерева — разница в пользу каменных домов составляет около 4–5 тыс. руб. с метра.

Что делать

При планировании поселков или типовой застройки пересмотрите баланс одноэтажных и двухэтажных лотов. Если маржинальность проекта на грани, переход на двухэтажные типовые решения позволит снизить себестоимость метра.

Почему это важно

Это базовые цифры «коробки» без инженерии и отделки. Если ваша сметная стоимость серийного проекта существенно выше этих бенчмарков — это сигнал проверить эффективность закупок или оптимизировать конструктив.

Практическая польза:

Девелоперам ИЖС:
Учитывайте дисконт масштаба в финмоделях. Двухэтажные проекты дают лучшую экономику стройки, но нужно соотносить это с ликвидностью — спрос на одноэтажные дома часто выше.
Подрядчикам:
Используйте индекс как аргумент в переговорах. Если заказчик требует цену ниже 40 тыс. за метр в одноэтажном бизнесе — показывайте рыночную аналитику: это ниже себестоимости материалов.
Производителям (Камень/Бетон):
У вас на руках сильный козырь — ценовое преимущество перед деревянным домостроением в эконом-сегменте. Используйте эти данные в маркетинговых стратегиях на 2026 год.

Серийность и большая площадь кратно снижают удельные затраты. Индивидуальный проект малой площади в 2026 году остается самым дорогим форматом стройки.

#СИ_СтройОбзор

Подписаться на СтройИндустрия 4.0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
⚡️Прогноз-2026: рынок Москвы сжимается до 6 млн «квадратов», драйверов роста нет

Аналитика регистраций ДДУ и текущей экономической конъюнктуры показывает: столичный регион входит в фазу охлаждения. Повторения рекордов прошлых лет не будет, отрасль движется к снижению объемов.


🔛Анализ цифр

«Золотые» 2021 и 2023 годы давали рынку около 8 млн м² продаж. Даже в сложные 2022, 2024 и 2025 годы объем держался на уровне 6,4–6,7 млн м².
Прогноз на 2026 год — уход ниже этой планки. Причин для роста нет: льготы свернуты, у девелоперов и государства закончились бюджеты на субсидирование ставки, а ЦБ держит «заградительные» тарифы.

📌Сценарии падения

Наиболее вероятный и комфортный исход — снижение до 6 млн м². Это рабочий уровень: продажи пойдут сложнее, но рынок останется устойчивым.
Падение до 5 млн м² станет болезненным ударом, который переживут не все игроки.
Сценарий 4 млн м² — это полноценный кризис и волна банкротств. Единственным бенефициаром в таком случае станет Фонд Реновации, который может занять до 30%+ рынка.

Что делать

Забыть стратегии роста «от низкой базы». Ценник ронять никто не будет (себестоимость не позволит), но и инструментов для разгона продаж больше нет. Борьба развернется за сузившийся пул платежеспособных клиентов, готовых покупать по рыночным ставкам или в рассрочку.

Почему это важно

Рынок возвращается к естественному состоянию без допинга. Это не временная заминка, а новая реальность на ближайший год-два. Ожидать V-образного отскока, как в прошлые кризисы, не стоит — фундаментальных предпосылок для этого нет.

Практическая польза:

➡️Девелоперам:
Закладывайте в финмодели 2026 года снижение темпов продаж (темпов выбытия) минимум на 10–15%. Не рассчитывайте на новые волны ажиотажного спроса — выводите только высокомаржинальные проекты с выверенной квартирографией.
➡️Подрядчикам:
Объем новых строек сократится. Девелоперы будут придерживать старты новых очередей. Сейчас критически важно фиксировать долгосрочные контракты на текущих объектах и искать выходы на госзаказ (в том числе реновацию), где финансирование стабильнее.
➡️Поставщикам и Производителям:
Скорректируйте производственные планы. Потребность в материалах для жилищного строительства в Московском регионе упадет пропорционально снижению продаж (до 6 млн м²). Не работайте «на склад» в ожидании высокого сезона — его может не быть в привычном понимании.

Рынок «худеет» до 6 млн квадратов. Это не катастрофа, а коррекция после перегрева. Выживут те, кто перестроит бизнес-процессы под сжавшийся спрос, а не будет ждать возвращения льготной ипотеки.

#СИ_СтройОбзор

Подписаться на СтройИндустрия 4.0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2