#подборка

Квартиры с расчетами по субсидированной ипотеке на весь срок

Бюджетные варианты, которые подойдут в качестве первого жилья для вас или для приобретения вашему ребёнку.

➡️Традиционно вся основная информация и расчёт - в презентации.

А детальнее о каждом варианте - в личных сообщениях

#рассрочка

Евродвухкоматная квартира с увеличенными окнами и системой "Умный дом" в окружении парковых зон у МЕТРО Озерная за 100 000 ₽ в месяц

Очень функциональная планировка ждёт своих хозяев: большая кухня-гостиная, просторный санузел, уютная спальня с нишей для шкафа, а увеличенные панорамные окна создадут изюминку и обеспечат максимальное количество солнечного света.

О квартире:
😄Площадь - 40,2 м²
😄Этаж - 18
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 24 096 000 ₽
😄ПВ - 7 228 800 ₽
😄Ежемесячный платёж до марта 2026 - 100 000 ₽
😄Остаток до 20.03.2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

⏩Жилой комплекс бизнес-класса располагается а районе Очаково-Матвеевское.

😄Ст. метро "Озёрная" - 2 мин пешком
😄Ст. метро "Очаково" - 20 мин пешком
😄Очаковские пруды - 10 мин пешком
😄МКАД - 1 км
😄ТТК - 20 мин на авто
😄Кремль - 27 мин на авто

Проект представляет собой 9 секций переменной этажности - от 9 до 30.

Гранд-лобби включает комфортную зону ожидания для гостей и жителей комплекса, центральную оранжерею, коворкинг, амфитеатр, кофейню, детскую игровую зону, почтовую комнату и санитарные помещения.
Тут же расположены ресепшен и консьерж-служба.

В живой парк на кровле гранд-лобби станет уютным местом для отдыха, настольных игр, для занятий йогой.

✅На первых этажах - помещения коммерческого назначения: кофейни, магазины, салоны красоты, аптеки, досуговые центры

О социальной инфраструктуре застройщик также.
Рядом с ЖК строятся 2 школы и 3 детских сада.

Во дворе спроектированы прогулочные и фитнес зоны.
Для детей разных возрастов будут оборудованы игровые площадки и многоуровневый детский комплекс с закрытой горкой.

На подземном этаже расположится отапливаемый подземный паркинг. Здесь же предусмотрена возможность зарядки электромобиля.

ЖК располагается в тихом зелёном районе со сложившейся инфраструктурой.
👍В пешей доступности находятся 3 школы, несколько детских садов, поликлиники, ТЦ "Мичуринский", ТЦ "На Озерной", ТЦ "Кувшинка", магазин "Перекресток", супермаркет "ВкусВилл", школа волейбола, баскетбольная академия и шахматный клуб.

В радиусе 2 км от комплекса расположены 5 парков: Очаковский, Мещерский, "Олимпийская деревня", Школьников и Тропарёвский лес.

По запросу в личные сообщения, проведу бесплатную консультацию по приобретению данной квартиры.

#расчетпоипотеке

Двухсторонняя трёхкомнатная квартира с мастер-спальней, гардеробной, постирочной у МЕТРО Тушинская за 45 234 ₽ в месяц

Хорошая планировка для семьи: просторный холл и возможностью размещения шкафа, кухня с выходом на лоджию и размещением лаунж-зоны, большая спальня с гардеробной и санузлом, две раздельные уютные комнаты для детей, постирочная для максимального удобства и ведения хозяйства.
А за счёт увеличенного количества окон в квартире будет много солнечного света.

О квартире:
😄Площадь - 83,6 м²
😄Этаж - 6
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 28 654 868 ₽
😄ПВ - 5 771 614 ₽
😄Ежемесячный платёж на 17 месяцев - 45 234 ₽

Проект бизнес-класса располагается в районе Покровское-Стрешнево.

😄Ст. метро "Тушинская" - 15 мин пешком
😄Волоколамское шоссе - 1,7 км
😄МКАД - 2,5 км
😄ТТК - 12 км
😄Центр Москвы - 20 мин на авто

Комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности от 12 до 44 этажей.

✔️Лобби - настоящее пространство для досуга: здесь появится кофейня, лаунж-зона с мягкими диванами, коворкинг с переговорной комнатой и детская игровая зона.
Также предусмотрены колясочные, гостевые санузлы и лапомойки.

Из собственной инфраструктуры девелопер позаботился о наличии продуктовых магазинов, магазинов детских товаров и детского развлекательного центра, банков и аптек, салона красоты и парикмахерской, химчистки и зоомагазина, стоматологии, цветочного магазина и интерьерного салона.

Подземный этаж отведён под
паркинг, который будет оборудован автомойкой, велопарковками и кладовыми.

➡️Привлекательной изюминкой ЖК станет собственный парк площадью 3,5 га с центральной площадью, декоративным прудом, сухим фонтаном, детскими и спортивными хабами.

Жилой комплекс окружён зелёными зонами и водоёмами.
🔘Непосредственно возле - парк Берег реки Сходня. Поблизости Спасский и Большой Строгинский затоны.
Берег реки Сходня будет благоустроен и превратится в личную набережную.

Район уже развит и здесь уже сложилась инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры.

❗️ Консультирую бесплатно в личных сообщениях по покупке данной квартиры

Три причины купить квартиру с командой Lunkin Estate

Вы точно должны были слышать новость, что квартиры теперь продают на маркетплейсах.
Сомнительная история, по-моему мнению.
Как в этом случае, например,  оформить доставку и есть ли распродажи?

А вот у нас всё отработано до мелочей:

🟡 Скидки
Черной пятницы ждать не придётся, потому что скидки от застройщиков мы мониторим ежедневно.
Кроме этого, наши эксперты всегда согласовывают эксклюзивные скидки.

📣 Умный поиск
Всё, что можно сделать на сайте, это выставить нужные параметры. А персональный эксперт в нашем лице не только учитывает пожелания по локации, срокам и стоимости, но и устраивает индивидуальный тур по проектам и районам вживую или онлайн.
Изучим объект: вместе оценим окружение и начинку жилого комплекса. А если стройка ещё в процессе, заглянем в шоурум готовой квартиры.

🔍 Полный цикл сделки
От подбора до окончательных расчётов - мы с вами. Подготовка документов, помощь в одобрении,  расчёт с наибольшей выгодой для вас мы берём на себя.

Главное, что все услуги для вас абсолютно бесплатны: из любой точки мира, от первого звонка до получения ключей.

📝 Если присматриваете квартиру в столице, пишите в WhatsApp

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с кухней-нишей и панорамными окнами у МЕТРО Давыдково со СКИДКОЙ 4,1 млн ₽

Уютная квартира для семьи, где всё продумано до мелочей: в холле небольшая ниша для установки шкафа, на кухне специальная ниша для установки кухонной мебели, много места для расположения мягкой зоны, в спальне угловое остекление, что придаст особый шарм и эстетику, компактная детская комната с панорамным окном.

О квартире:
😄Площадь - 51,2 м²
😄Этаж - 37
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 27 373 264 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 23 267 274 ₽

Этот проект обещает стать привлекательным местом для жизни благодаря сочетанию современных жилых и коммерческих пространств, а также развитой инфраструктуры.

😄Ст. метро "Давыдково" - 20 мин пешком
😄Природный парк "Долина реки Сетунь" - 3 мин

☑️ЖК бизнес-класса состоит из трёх корпусов различной высоты - 18, 45 и 59 этажей.
На верхних этажах устроят смотровые площадки, с которых откроется панорамный обзор на центр столицы.

В рамках внутренней инфраструктуры новостройки появятся:
😄трехэтажный офисно-досуговый центр,
😄образовательный центр: школа и детский сад,
😄фитнес-клуб с бассейном,
😄предприятия общественного питания,
😄торговые точки и службы бытового обслуживания.

Лобби спроектированы для максимального комфорта резидентов: здесь предусмотрены зоны ресепшн с дежурным консьержем и уютные библиотеки, комната для проведения мероприятий, переговорная, гостевой санузел, колясочные и лапомойки

Во дворе появятся детские площадки и зоны для спорта.
▶️Изюминка - водоём, расположенный в центре двора. Он будет напоминать лесное озеро, окружённое каменными валунами и деревьями.

Для автомобилистов запроектированы двухуровневый подземный паркинг и гостевая парковка.
А также автомойка и келлеры для хранения вещей.

Из внешней инфраструктуры в пешей доступности находятся детские сады, школы, кафе, рестораны, пекарни и кофейни, аптеки, фитнес-клубы, банки, супермаркеты "Пятерочка", "Азбука вкуса" и "Вкусвилл".

Рядом с проектом природный маршрут экотропы "Сетунь", где можно насладиться природой и прогулками на свежем воздухе.
Из зелёных зон за 5-10 мин есть возможность дойти до Большого Манухинского пруда и Заказник "Долина реки Сетунь".

💰Чтобы ознакомиться с индивидуальным расчётом по ипотеке/рассрочке, пишите мне в личные сообщения

😮 ГОСПОДДЕРЖКА вернулась

Субсидированная ставка на срок от года до 2 лет.

✔️Ставка 7,9% на 12 месяцев
😄ПВ от 20%
😄До 30 лет
😄Без удорожания

✔️Ставка 8% на 1 или 2 года
😄ПВ от 20%
😄До 30 лет
😄Без удорожания

Проекты бизнес- и комфорт-класса в шаговой доступности от метро!

➡️Индивидуальная консультация и наглядный расчёт - по запросу в личные сообщения

#рассрочка

Однокомнатная квартира с лоджией в Новой Москве в рассрочку БЕЗ удорожания с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

Хороший и бюджетный вариант в качестве первого жилья: большой холл, просторная кухня с выходом на лоджию, уютная комната и приятные условия приобретения.

О квартире:
😄Площадь - 36,1 м²
😄Этаж - 6
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 8 947 024 ₽
😄ПВ - 3 578 809 ₽
😄Ежемесячный платёж до марта 2026 - 50 000 ₽
😄Остаток в марте 2026 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в экологически благополучной локации Новой Москвы.

😄Ст. метро "Пыхтино" - 10 мин транспортом
😄Ст. МЦД "Толстопальцево" - 10 мин транспортом
😄Борисовское шоссе - 800 м
😄Аэропорт "Внуково" - 15 мин на авто
😄МКАД - 20 км

В каждом подъезде создана безбарьерная среда.
В лобби предусмотрены зоны для хранения колясок и сезонного имущества, помещения для мытья лап животным после прогулок и гостевые санузлы.

Внутренняя инфраструктура ЖК включает коммерческие помещения на первых этажах, а также сеть подземных паркингов с машиноместами и индивидуальными келлерами.

✔️Помимо этого проектом предусмотрено возведение образовательного центра с детским садом и школой.

Дворы жилого комплекса будут полностью закрыты от посторонних.
Здесь у жильцов будет возможность не только отдохнуть, но и поддерживать активный образ жизни.
➡️ Прогулки, тренировки на уличных тренажёрах, спортивные площадки - всё, что нужно для заботы о своем здоровье.

Для детей застройщик предусмотрел целые игровые комплексы.

ЖК строится в уютной, экологически благополучной локации. В ближайшем окружении - малоэтажные посёлки и живописный Ульяновский лесопарк.
Лесной пейзаж с ручьём и набережной всего в 13 мин ходьбы.

Также на территории будут созданы различные пространства для отдыха и встреч, такие как пешеходные, велосипедные маршруты и городские гостиные.
💫Изюминкой станет центральная и торговая площади, а от центра района до набережной ручья будет проложен бульвар с амфитеатром.

Неподалеку от комплекса расположены супермаркеты, футбольная школа, спортивные школы и досуговые центры.

Детальная консультация по проекту и возможности приобретения - в личных сообщениях.

#расчетпоипотеке

Семейная еврочетырёхкомнатная квартира с мастер-спальней и панорамным балконом в 7 км от МКАД всего за 65 771 ₽ в месяц

О собственной квартире нужно думать уже сейчас: всё необходимое на территории комплекса, транспортная доступность до Москвы, выгодные предложения для приобретения: в холле ниша для установки вместительного шкафа, невероятно большая кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня с гардеробной и санузлом, две равноценные детские комнаты, дополнительный санузел или можно на его месте организовать постирочную.

О квартире:
😄Площадь - 87,8 м²
😄Этаж - 7
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 729 637 ₽
😄ПВ - 2 759 658 ₽
😄Ежемесячный платёж - 65 771 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса расположен на берегу большого Пуговичинского пруда и рядом с рекой Купелинка.

😄Ст. МЦД-5 "Калинина" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Домодедовская" - 20 мин транспортом
😄МКАД - 7 км
😄Каширское шоссе - 5 км

В проекте сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения.

ЖК состоит из 9 панельных корпусов высотой от 6 до 24 этажей.

Во всех входных группах - безбарьерная среда.
В лобби предусмотрены зоны для консьержей, лапомойки для животных, колясочные и гостевые санузлы.

✔️Прямо на территории жилого комплекса будут построены собственная школа, 2 детских сада и амбулатория.

Первые этажи отведены под коммерцию.

Внутренний двор будет закрыт для автотранспорта.
➡️ Здесь сформирован зелёный бульвар, площадь для общих собраний, детские площадки и зоны для выгула животных.

Автомобилисты смогут парковаться в подземных паркингах и на наземных автостоянках.

Будет благоустроена прибрежная зона для активного и спокойного отдыха детей и взрослых: появятся широкие пешеходные тротуары, велодорожки и маршруты для скандинавской ходьбы.

Рядом с комплексом уже сформирована инфраструктура: здесь работают продуктовые магазины "Пятерочка", "Верный", "Авокадо", "Винлаб", фитнес-клуб, салоны красоты, аптеки, кафе, детский клуб, детские сады, школа, гимназия, больница.

👍 Чтобы забронировать эту квартиру или подобрать под ваш индивидуальный запрос, пишите мне напрямую в WhatsApp.

Комфорт, бизнес и премиум: что выбрать?

Каждый класс хорош по-своему!
С комфортом всё понятно: бюджетная стоимость, неплохие локации, достаточная внутренняя инфраструктура. Причём застройщики стараются всё больше наполнить ЖК интересными изюминками.

Два класса повышенного комфорта бизнес и премиум: ЖК с благоустроенной территорией, подземной парковкой и продуманной инфраструктурой.

✔️Основные различия:
😄в локации (близость к центру),
😄уровне удобств для резидентов,
😄планировочных решениях.
Они определяют стоимость.

Что выбрать под разные цели?
➡️ Вложения с высокой ликвидностью - бизнес-класс. Спрос на качественное жильё в развитых районах стабильно высокий. Соответственно наблюдается рост цен и хорошая доходность.

➡️ Долгосрочные инвестиции - премиум.
Предложение ограничено из-за сокращающихся площадей, особенно в пределах Садового кольца и престижных локациях внутри ТТК. Плюс помним о статусности недвижимости.

Мы рекомендуем оценивать характеристики объектов в комплексе и делать выбор, исходя из вашей стратегии, предпочтений и бюджета.

Мы можем помочь с выбором проекта и расчётом доходности под ваш запрос.
🖥 Вадим Лункин

#рассрочка

Двухкомнатная квартира в Новой Москве в зелёной местности в рассрочку с фиксированным платежом 50 000 ₽ в месяц

Квартира с перспективой на расширение семьи для тех, кто ценит экологичное зелёное окружение.
Холл просторный, достаточно места для установки шкафа, большая и эргономичная кухня, спальня с двумя окнами и обилием солнечного света, функциональная детская комната, гостевой санузел для максимального удобства.

О квартире:
😄Площадь - 53,9 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 9 513 659 ₽
😄ПВ - 1 902 732 ₽
😄Ежемесячный платёж до сентября 2027 - 50 000 ₽
😄Остаток в сентябре 2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс комфорт-класса располагается в Новой Москве. Здесь сочетаются живописная природа, современная инфраструктура и богатая история.
Современные дома, уютные дворы-сады и всё необходимое для жизни: от магазинов и торговых центров до поликлиники и новых школ для вашего ребёнка.

😄Ст. метро "Филатов Луг" - 15 мин на авто
😄МКАД - 25 мин на авто

🏙 Будет возведено 4 монолитно-кирпичных корпуса, высотой до 25 этажей.

На первых этажах домов откроются кофейни, салоны красоты и магазины, также в квартале появится целый ретейл-парк и торговый центр с фуд-кортом.

В лобби разместят просторные колясочные и помещения для хранения велосипедов.

⚡️Из собственной инфраструктуры на территории квартала появятся 4 школы, поликлиника, собственный технопарк и бизнес-центр.

Для встреч с соседями и семейного отдыха отлично подойдут комьюнити-центр и парк развлечений с игровым городком и кафе - они располагаются рядом.

Приватные дворы-парки закрыты от машин и благоустроены площадками для игр, работы и спорта.

Для владельцев авто парковки выведут за пределы дворов.

Резиденты ЖК смогут отправиться на прогулку или пробежку в тени деревьев, ведь рядом с домом находится свой выход в лес, где можно устраивать пикники и наслаждаться ароматом зелени.

👍В 15 мин ходьбы находится парк "Марьино" с экотропами, скейт-парком и плейхабом. Для велопрогулок подойдёт Валуевский лесопарк.

Ещё одно преимущество жилого квартала: в будущем на его территории появится станция метро в 5 мин ходьбы от дома.
А жители получат столичную регистрацию и полную поддержку города.

Подробнее о приобретении - в личных сообщениях

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с пастирочной, мастер-спальней, отделкой White box и завораживающими видами на Москву-реку у метро Шелепиха со СКИДКОЙ 9,5 млн ₽

Квартира для тех, кто точно оценит расположение и ликвидность комплекса.
В квартире всё продумано для максимального комфорта: есть постирочная,  ниша для шкафа как в холле, так и в мастер-спальне, невероятно просторная кухня-гостиная кухня с панорамными окнами и прекрасными видами.

О квартире:
😄Площадь - 54 м²
😄Этаж - 9
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 36 919 800 ₽
😄Стоимость со скидкой - 27 320 652 ₽

Жилой комплекс премиум-класса возводится на первой береговой линии Москвы-реки на Шелепихинской набережной.

😄Ст. метро "Шелепиха" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Звенигородская" (2025 год) - 2 мин пешком
😄Москва-Сити - 10 мин
😄ТТК - 5 мин на авто

✅В окружении комплекса хорошо сложившаяся и разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, музыкальные, спортивные и медицинские учреждения, ТРЦ, фитнес-клубы.

Говоря о собственной инфраструктуре, отмечу то, что проектом предусмотрено строительство детского сада с бассейном и школы, развлекательного центра, кинотеатра, поликлиники и спа-центра.

На первых этажах предусмотрены коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и службы быта.

🔵В лобби запроектированы фитнес-зона и места хранения, переговорная и детская комната.

В центре квартала проложат пешеходный бульвар, который соединит территорию с набережной.

Дворы проектируются на стилобате по концепции "без машин".
Сразу у входа расположена площадь с летним кафе, где можно будет выпить кофе и поболтать с друзьями, сидя на качелях под навесом из живых цветов.
Двор будет зонирован: площадка воркаута с баскетбольным кольцом, настольный теннис и детские площадки. В зоне для релакса – тихий сад для отдыха в шезлонгах или работы на свежем воздухе.

В стилобате предусмотрен паркинг и келлеры.

➡️Более детально о комплексе и выгоде покупки по ипотеке или рассрочке с наглядным расчётом консультирую в личных сообщениях

⚡️Работаем, пока все отдыхают

Первый выходной на неделе создан для заботы о себе и своём будущем!
Именно поэтому эксперты Lunkin Estate готовы помочь для вас в эти выходные!

Мы сможем провести встречу в онлайн или в офисе по договорённости, расскажем о новых акциях, программах от застройщиков и поможем подобрать ту самую квартиру.

Хотите получить персональную консультацию?
📲Связывайтесь со мной в личных сообщениях