Наблюдаю в последнее время спрос у клиентов на видовые квартиры.

🟠Как оказалось: найти бюджетные варианты в хорошей локации и с действительно отличными видовыми характеристиками не так уж и просто.

Но возможно! Поэтому хочу поделиться ими с вами.
И так как застройщики часто радуют нас скидками, конечно подобрал акционные квартиры.
✔️ Что ещё примечательно: на эти варианты можно ещё дополнительно согласовать скидку в 5%.

Перейдём к жилому комплексу:
проект находится в северной части района Печатники (ЮВАО), недалеко от набережной Москвы-реки.
В рамках проекта будут возведены 14 корпусов высотой до 69 этажей.
🟧 До метро Кожуховская - 10 мин пешком.

Жителям будет доступен собственный торговый центр, кафе и рестораны, разнообразные магазины, товары для дома, фитнес-центр, салон красоты.
Для детей построят собственный детский сад и школу.
В 11 минутах езды — «Остров Мечты» — крупнейший парк развлечений.

✔️ Из окон видны Москва-Сити, главное здание МГУ, парки «Коломенское» и «Кузьминки», на верхних этажах обеспечены самые живописные рассветы и закаты.

Для автовладельцев предусмотрено два паркинга: подземный и отдельный 9-этажный.

📌 О квартирах:
– 1ккв. расположена на 24 этаже,
– 2Еккв. и 3Еккв. на 65 этаже.

Квартиры сдаются без отделки.
Высота потолков - 2,85 м.
Окна выходят на город и Москву-реку.
❕Срок передачи ключей - IV квартал 2027 года.

Чтобы забронировать одну из квартир или подобрать под свои параметры, а также получить индивидуальный расчёт по ипотеке, пишите мне в личные сообщения.

#стартпродаж

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ бизнес-класса в Марьиной роще
Именно сейчас цены точно самые низкие 💯

Проект располагается в 5 мин пешком до станции метро Марьина роща.

➡️ Жилой комплекс находится рядом с Шереметьевской улицей, откуда легко добраться до центра, а ещё до крупных  московских парков: Останкино и Сокольники - всего 15 мин.

Сам проект - архитектурное произведение искусства, можно сказать авангардный музей.

🔘Комплекс состоит из трёх зданий, объединённых стилобатом.
Вход во все три здания проходит как раз через стилобат.
Он же является большим просторным лобби.
И первое, что бросается в глаза внутри, — большая винтовая красная лестница.
Высота потолков в холлах почти 6 метров.
На первых этажах корпусов расположены мойки для лап собак, колясочные, гостевые санузлы, стойки ресепшн, постаматы.

➡️ В отдельном шестиэтажном здании разместятся пространства для занятиям спортом и офисы.
На первом и втором этаже расположится фитнес-центр с 25-метровым бассейном и саунами.

Запланирована многоуровневая подземная парковка с прямым доступом на лифте на этаж.
Здесь же имеются помещения для хранения сезонных вещей, зарядные станции для электромобилей и места для хранения велосипедов.

Изюминка проекта: панорамный лаунж на высоте 140 метров.
Из больших окон открываются впечатляющие виды на Москву.

➡️По квартирографии:
представлены квартиры с панорамными окнами и потолками высотой до 4,5 метров.
На верхних этажах жилого комплекса просторные видовые пентхаусы.
Застройщик предлагает два вида отделки: WhiteBox или готовые интерьеры.

💵 Ориентировочные цены на старте:
– студии от 28,75м² -  от 12 млн ₽,
– 1ккв. от 39,6 м² - от 15 млн ₽,
– 2ккв. от 58,7 м² - от 21 млн ₽,
– 3ккв. от 78,9 м² - от 26 млн ₽.

Срок сдачи: I квартал 2027 года.

Чтобы выбрать привлекательную квартиру, подходящую именно для вас по самым выгодным условиям, пишите мне в личные сообщения.

В продолжение темы о пентхаусах.
Обещал показать, какие варианты рассматривали с клиентом.

По цене писать не буду, покажу только планировки.

✔️ Пентхаус, 166,8 м²
Срок сдачи: II кв. 2025 года.
О жилом комплексе: видеообзор можно посмотреть ЗДЕСЬ.

✔️ Пентхаус 180,7 м²
Срок сдачи: I кв. 2024 года.
О жилом комплексе:
проект бизнес-класса располагается в ЮЗАО Москвы, в районе Обручевский.
🟠Примерно в 1 км от метро «Калужская», на автомобиле в пределах 15-20 мин можно доехать до Садового кольца.
Внутренняя инфраструктура ЖК включает фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, магазины, аптеки, сервисные службы, зону коворкинга, переговорную, детскую игровую комнату.

Также на территории комплекса размещается частный детский сад.
Рядом находятся несколько школ и поликлиник.
Недалеко множество престижных ВУЗов.

Поблизости - супермаркеты и ТЦ.
Бесспорное преимущество расположения - близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка.

✔️ Пентхаус, 261,7 м²
Корпус сдан.
О жилом комплексе:
проект расположен на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество: обособленность от города рекой и природным парком.

В 15 минутах езды - Садовое кольцо.
🟠До метро "Терехово" - 8 мин пешком.
Рядом функционируют школа, детский сад, продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптека, банки. В 1 км находится Москворецкий дендропарк и Москва-река.
Чуть дальше - парки «Филевский», «Суворовский», и «Крылатские холмы».

В каждом квартале предусмотрен собственный лобби-клуб с фитнес-румом, детским игровым залом, приватным лаунжем и местами для деловых встреч.

Каждый квартал располагает подземным паркингом с возможностью установки электрических зарядных устройств, кладовыми помещениями и местами для хранения велосипедов. Лифты связывают паркинги с любым этажом.

📌 Если вас заинтересовали пентхаусы или просто жилые комплексы и хотели бы подобрать квартиру в них под свой запрос, а также получить индивидуальный расчёт по ипотеке по выбранному варианту, связывайтесь со мной в личных сообщениях.

❔ На днях в комментариях мне задали вопрос: "Работаю ли я с клиентами, у которых не хватает на первоначальный взнос?"

Купить квартиру без ПВ можно.
👨‍💻 Однако не все застройщики предлагают такие условия.
Да и повышение первоначального взноса до 30% может повлиять на исчезновение данной возможности.

📱 Мой ответ однозначен: купить без ПВ можно, но лучше действовать в таком случае с агентом по недвижимости.

Агент точно знает, к какому застройщику лучше обратиться и какой вариант выгоднее рассмотреть.

Я подготовил примеры планировок квартир, которые можно приобрести без ПВ.
Опишу более детально квартиры,
а о жилых комплексах подробно проконсультирую по запросу в личных сообщениях.

▪️ 2Еккв, 41,3 м²
Проект бизнес-класса в 14 мин пешком от ст.м. ЗИЛ
Квартира расположена на 13 этаже.
Срок сдачи - IV кв. 2025 года.
Стоимость: 16 270 367 ₽.

▪️ 3Еккв, 56,7 м² с мастер-спальней
Проект бизнес-класса в 10 мин  пешком от МЦД "Москворечье".
Квартира расположена на 8 этаже.
Срок сдачи - II кв. 2026 года.
Стоимость: 17 641 127 ₽.

▪️ 2ккв, 58 м² с террасой
Проект бизнес-класса в 20 мин пешком от ст.м. Полежаевская.
Юнит расположен на 18 этаже.
Срок сдачи - II кв. 2027 года.
Стоимость: 23 780 000 ₽.

А у кого нет нужной суммы на ПВ , но есть острая необходимость в приобретении собственной квартиры, жду ваши запросы 👇
📞 Вадим Лункин