m2data #вещает

Уважаемые пользователи!

На сервере нашего поставщика локационных данных произошел технический сбой.

В связи с этим фильтр поиска по улице может работать с перебоями.

Приносим свои извинения 🙏🏼

В ближайшее время ожидаем восстановления работоспособности фильтра. Все остальные функции и фильтры на проекте работают в полном объеме.

С уважением,
Команда m2data

🗣Генеральный директор АН Апекс Недвижимость, Владимир Молчанов прокомментировал для редакции @m2data текущую ситуацию на рынке коммерческой недвижимости

🔹 Как много площадей может освободиться — и кто их займет?

— Будут освобождаться площади достаточно высокого класса, занимаемые зарубежными компаниями, а так же компаниями, которые попадут под санкции или так или иначе связанные с импортом.

В ритейле в основном пострадает общепит, а так же крупные сети, которые не смогут перестроиться.
В сегменте качественных площадей произойдет перераспределение игроков. Они долго пустовать не будут при условии гибкой позиции арендодателей.

🔹Ваши два прогноза (при условии, что будет введен еще ряд санкций со стороны Запада, но далее ситуация не усугубится) — самый позитивный и самый пессимистичный прогнозы.

— Самый позитивный прогноз будет зависеть от того, будут ли деньги в экономике. Бум в недвижимости в 2020-2021 наступил благодаря низкой ставке рефинансирования и низкой ипотечной ставке. При текущей ставке 20% позитивный сценарий не наступит.

🔹Какие меры сейчас необходимо принимать участникам рынка, чтобы понести минимальные потери?

— На мой взгляд это тотальное сокращение расходов и оптимизация бизнес процессов; нахождение компромисса с рекламными площадками; гибкость в проведении переговоров.