Юрист по недвижимости m2data: перечень услуг

⏳ Мы понимаем, что у наших пользователей не всегда есть возможность привлечь штатного юриста. Поэтому создали сервис юридической поддержки, который поможет оперативно решить многие задачи.

Наши услуги:

🔹 Составление документов: от коротких писем контрагентам до объемных договоров аренды, оказания эксплуатационных услуг.

🔹 Составление дополнительного соглашения или соглашения о расторжении. Корректно завершить договорные отношения не менее важно, чем правильно договор составить.

🔹 Составление письменной презентации. Во многих случаях спорные вопросы решаются в досудебном порядке — на этапе направления претензии. Грамотно составленный документ с хорошей аргументацией усилит вашу репутацию перед контрагентом и позволит сделать шаг к решению конфликта.

🔹 Письменная консультация потребуется в ситуации, когда нужно получить заключение о рисках заключения договора, перспективах его прекращения, об исполнении или толковании условий соглашения, о других вопросах, связанных с действующими документами или законодательством.

🔹 Перед покупкой объекта обычно проводится проверка юридической чистоты недвижимости: истории владения, законности его приобретения действующим собственником, проверяется сам собственник по нескольким критериям, в результате чего снижается риск оспаривания будущей сделки по приобретению объекта.

🔹 Постоянное сопровождение специалиста в процессе подготовки сделки по аренде или купли-продаже обеспечит спокойствие агента, покупателя и собственника.

🔹 Кроме того, мы готовы оказать полное юридическое сопровождение вашей компании.

🔎 Подробный прайс смотрите по ссылке

Подборка электронных сервисов регистрации права собственности

💻 Сегодня существует несколько сервисов, которые помогают провести электронную сделку, зарегистрировать право собственности на недвижимость онлайн. Рассказываем об их особенностях.

Процесс оформления

Регистрация права собственности онлайн удобна тем, что участникам сделки не нужно посещать МФЦ и работать напрямую с Росреестром, а большинство процессов происходит внутри сервисов в личном кабинете. Происходит это в несколько этапов:

1️⃣ Регистрация личного кабинета на сайте сервиса
2️⃣ Выпуск электронной подписи с помощью сервиса и сотрудничающих с ним удостоверяющих центров и банков
3️⃣ Загрузка документов на сервис и подпись онлайн
4️⃣ Сервис отправляет документы в Росреестр, через него же оплачивается госпошлина
5️⃣ Получение подтверждения регистрации онлайн

Сервисы

📌 «Контур Реестро» - Компания предлагает сервис как для индивидуальных предпринимателей, так и для юридических лиц. Данный сервис актуален в первую очередь для застройщиков, банков и риелторов, а также агентств недвижимости. Всего на сайте вы найдете три типа процедур: для первичной недвижимости, для вторичной и процедуру по ипотеке.

Помимо оформления купли-продажи сервис предлагает еще 8 опций: оформление договоров долевого участия, аренды, ипотеки, уступки права требования, регистрацию прекращения обременения, регистрация дополнительного соглашения, регистрация расторжения договора. Зарегистрировать право собственности онлайн здесь можно даже в том случае, если продавец — физическое лицо.

📌 Экосистема недвижимости «Метр квадратный» - На платформе можно проводить сделки с любыми объектами коммерческой недвижимости без ограничений по типам и количеству участников. Каждую сделку сопровождает персональный менеджер. Специалисты поддержки обещают быть на связи 24/7 и ответить на любые вопросы клиента. Всё взаимодействие с регистраторами Росреестра по вопросам регистрации сделки работники сервиса берут на себя.

Компания также предоставляет сервис безопасных расчетов, который гарантирует сохранение денежных средств покупателя на период проведения регистрации и автоматическое зачисление денежных средств на счет продавца после регистрации сделки в Росреестре.

📌 «Сделка РФ» - Сервис представляет собой экосистему, которая закрывает все потребности покупателя и продавца: начиная с одобрения ипотеки, заканчивая заключением сделки и проведением расчетов по ней. Сторонам сделки дополнительно не нужно пользоваться услугами других сервисов. Все этапы проводятся в едином окне, что удобно для пользователя. Все это проводится на облачном сервере.

Операции проходят через банк «Точка».

📌 SmartDeal - Цифровой сервис регистрации сделок в Росреестре для банков, застройщиков и агентств недвижимости. Операции на сервисе можно производить только в том случае, если сторонами сделки являются юридические лица и между ними заключен договор купли-продажи.

Сервис предлагает различные опции: регистрация ДДУ, проведение купли-продажи, аренды, получение выписок из Росреестра, автоматическая оплата госпошлины, электронная закладная и другие.

📌 Центр «Недвижимость и право» - Работает как агентство недвижимости, а также оказывает услуги по электронной регистрации в Росреестре сделок с недвижимостью. Электронная подпись выдается бесплатно через СКБ КОНТУР. Сделка оформляется полностью дистанционно. Есть возможность отследить этапы сделки в личном кабинете.

📌 «Циан.Сделка» - Оформление права собственности на любой объект коммерческой недвижимости возможно по договору купли-продажи. Расчет должен происходить в день сделки, без рассрочки. Участниками сделки должны выступать только физические лица. Сделку будет курировать персональный менеджер.

📌 «Домклик» - Данный сервис предлагает услугу электронной регистрации с помощью приложения в смартфоне. Электронную регистрацию для клиентов сервиса также сопровождает менеджер, который отправляет документы в Росреестр и в целом курирует сделку.
____
🔎 Узнать подробнее о каждом сервисе можно на сайте