Мария Зимина, партнер NF Group, в интервью для m2data: Сегодня у арендаторов желание сэкономить сменилось на стремление получить лучший офис для сотрудников

🔹 Среднестатистический арендатор очень много думает о людях и о том, насколько удобно им будет добираться до работы, достаточно ли привлекателен офис для нынешних и потенциальных сотрудников и в целом старается порадовать всех, кто будет пользоваться этими помещениями. После кризисных периодов, в которые часто проводились мероприятия по оптимизации, сейчас наступило новое время, и мы видим, что забота о сотрудниках по-прежнему реализовывается в том числе с помощью комфортных и красивых офисных помещений.

🔹 Сейчас прежде всего офисы арендуют российские компании, которые так или иначе являются бенефициарами импортозамещения, подчас это команды с сильной IT-составляющей либо производители. Три бизнес-сектора продолжают лидировать по объему спроса на офисные помещения: компании в сфере технологий/медиа/телекоммуникаций, производственные компании и игроки из банковской/финансовой/инвестиционной отрасли. Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится.

🔹 С точки зрения арендуемой площади еще рано фиксировать средний показатель, пока есть ощущение, что в этом году происходят достаточно крупные сделки. И в целом нынешнего арендатора отличает то, что желание сэкономить сменилось на стремление получить лучший офис. Нередки случаи, когда в одном здании ведут переговоры одновременно несколько клиентов, потому что там действительно хорошая цена и качественные помещения. Но вариантов очень много, и, вероятно, собственники будут снижать ставки, чтобы привлечь своих арендаторов».

➡️ Полное интервью читайте на сайте