#Вау_ПСН на продажу жилом доме Мясницкая, 13с3
г Москва, ул Мясницкая, д 13 стр 3

Готовый арендный бизнес, арендатор Roomers (Договор на 5 лет до 31.03.2028). Помещение включает 1 этаж и антресоль: 1 этаж: 101 м2, антресоль: 63.7 м2. Помещение торгового или свободного назначения. Два отдельных входа.1 с фасада, 2 со двора. Потолки 4,4 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Рекламная вывеска. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Арендный поток в месяц 1250000, индексация 7%, окупаемость от 12 лет. Объем свободных помещений на Мясницкой минимален. Улица пользуется активным спросом у кафе и ресторанов: количество помещений, которые занимает общепит, здесь превышает 40%. По прогнозам аналитиков, в ближайшее время Мясницкая сохранит свои позиции на карте стрит ритейла Москвы.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам по продаже 3%🔥

#Вау_ПСН в аренду особняке Большая Якиманка, 21
г Москва, ул Большая Якиманка, д 21

Сдается торговое помещение на 2-х этажах (1 и подвал) пятиэтажного здания. Большие витринные окна. Отдельный вход с ул. Б. Якиманки и Бродников переулок. Имеются все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы. Особняк находится на первой линии домов одной из главных улиц города - Большая Якиманка, ведущей к Каменному мосту на Красную площадь, напротив Президент Отель.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам 50% МАП🔥

#Вау_офис в аренду целиком особняк Докучаев
г Москва, пер Докучаев, д 8

Сдается в аренду особняк. 3дaниe и зeмeльный yчacтoк нaxoдятcя в co6cтвeннocти. Плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa пoд oco6няк c пpилeгaющeй тeppитopиeй — 562 м2. O6щaя плoщaдь здaния — 1 223 м2. Oco6няк пpeдcтaвляeт co6oй 4 –sтaжнoe здaниe, включaя 1 цoкoльный и 1 мaнcapдный этaжи. Kaждый этaж o6opyдoвaн кaк минимyм двyмя caнyзлaми. Bнyтpи здaния pacпoлaгaютcя oкoлo 40 oфиcныx пoмeщeний плoщaдью oт 8 дo 70 кв.м. Фyнкциoниpyeт cepвepнaя кoмнaтa c oбopyдoвaниeм для цeнтpaлизoвaннoгo yпpaвлeния ceтью. Пoл в мecтax oбщeгo пoльзoвaния вылoжeн из кepaмoгpaнитa. B кaбинeтax вcтpeчaютcя пapкeтнaя дocкa, кoвpoлин или линoлeyм. Meжкoмнaтныe cтeны выпoлнeны из гипcoкapтoнa, двepи — aлюминиeвыe c мaтoвым cтeклoм. Пoтoлки пoдвecныe из гипcoкapтoнa. Сaнyзлы oтдeлaны плиткoй, paкoвины и yнитaзы — из кepaмики. Предоставляется 2 парковочных места на территории.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам 120% МАП🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Красная Пресня, 32-34
г Москва, ул Красная Пресня, д 32-34

Продается помещение свободного назначения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Высота потолков - 2,8м. Окна витрины. Вход - отдельный с фасада. Помещение находится на 1 этаже+ антресоль.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам по продаже 5% до февраля 2024 года🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Покровка, 44
г Москва, ул Покровка, д 44

Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором. Арендатор магазин одежды «44» (concept store). Бизнес не требует вложений и временных затрат. Договор аренды до 31.08.2027г. МАП 895 000 руб./месяц. ГАП 10 740 000 руб./год, ежегодная индексация, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Продажа по ДКПН, УСН, блок имеет отдельный кадастровый номер.
Выполнен новый ремонт. Большие витрины, отдельный вход, высота потолков 3,3м, электрические розетки по периметру помещений, фанкойлы (центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция, достаточная электрическая мощность. Тепловые завесы в витринах и на входе, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала. В блоке автономная электрика, АПС, установлены отдельные приборы учета.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам по продаже 2%🔥