#Вау_ПСН (кафе, столовая) в аренду в бизнес-парке Товарищество Рябовской мануфактуры
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 2

📍(м. Тульская 1-5 мин пешком)

Аренда помещения с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры. Помещение подходит под кафе, столовую. Главная точка питания для всех сотрудников комплекса и ближайших БЦ.

Площадь 415,4 м2 (первый этаж + антресоль). Высота потолков 5.5 м; Выполнена современная отделка в стиле арендатора; Свободная планировка, арочные окна, 3 мокрых точки; Свободный доступ в квартал 24/7, собственная парковка на 165 м/м.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам 100% МАП🔥

ПСН (склад) 473.9 м² на продажу в бизнес-центре На Научном
г Москва, Научный проезд, д 8 стр 1

📍(м. Калужская и Воронцовская 8 мин пешком)

На продажу предлагается строение ангарного типа с земельным участком. Площадь строения 473,9 кв.м. Земельный участок площадью 1191,0 кв.м. Объект находится на территории комплекса по адресу Научный проезд, д.8, стр.6.

Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление – теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м. Высота въездных ворот: 3,50 м. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗЕМЛИ С РАССРОЧКОЙ ОПЛАТЫ ДО 5 ЛЕТ! Документы готовы к сделке.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам от 1.5% (Размер комиссии обсуждается)🔥

#Вау_ПСН (кафе) на продажу в жилом доме Волхонка, 9с2
г Москва, ул. Волхонка, д 9 стр 2

📍(м. Кропоткинская, Боровицкая, Александровский сад 3-6 мин пешком)

Предлагается на продажу помещение с арендатором - кафе/кофейня "Fine". Готовый арендный бизнес в историческом особняке в центре Москвы, возле Кремля. Возможна продажа как ГАБ, так и ПСН. Высота потолка - 3 м. Зона разгрузки возможна со двора.

Помещение находится на большом ежедневном интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Витринные окна обеспечивают много естественного освещения и презентабельный внешний вид. Отдельный парадный вход с улицы. Летняя веранда. Напротив музей им.Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Храм Христа Спасителя, набережная Москвы-Реки. В помещении выполнен качественный ремонт.

➡️ подробнее на m2data

Комиссия агентам 1.5%🔥

#Вау_офис в аренду и на продажу БЦ Хорошевское шоссе, 38А
г Москва, Хорошёвское шоссе, д 38А

📍(м. ЦСКА 7 мин пешком)

На продажу и в аренду предлагается здание целиком. По проекту здание для сервисного офиса. В проекте заложено 1426 рабочих мест, конференц-зал на 105 мест, терраса на последнем этаже. Работу ведет архитектурное бюро Kleinewelt Architecten. Представлены рендеры.

Стоимость продажи не включая НДС:
- готовое здание без отделки: 375 000 м2
- готовое здание с отделкой: 433 400 м2

Стоимость аренды 40 000 рублей за раб место в месяц, не включая НДС. В стоимость включены все расходы.
Возможна продажа здания по этажам.

Строительная готовность в shell&core — декабрь 2024, готовность к заезду — март 2025 года (возможно ускорить срок заезда при необходимости).

➡️ подробнее по продаже
➡️ подробнее по аренде

Комиссия агентам 2-3.5% (Повышенная агентская комиссия в феврале по БЦ на Ходынском поле до 3,5% от цены контракта при продаже объекта целиком, и до 11% от годовой ставки при аренде)🔥