#NewАналитика
Наша новая аналитика уже на сайте m2data
🔈 Рынок коворкингов и гибких офисов Москвы вышел на плато
Мы проанализировали все коворкинги и гибкие офисы Москвы. Сняли статистику. Пока всё очень "ровно"
🔹Классические коворкинги немного опустили цены. Гибкие/сервисные офисы немного подросли в стоимости.
🔹Не наблюдается роста количества новых коворкингов или, наоборот, их массового закрытия. Можно сделать вывод, что рынок коворкингов и гибких офисов Москвы замер или вышел на плато. В ближайшее время значительных изменений не ожидается.
По ссылке вы можете посмотреть разные данные.
____
Сама база коворкингов и гибких тут: https://m2data.net/ru/coworkings
Наша новая аналитика уже на сайте m2data
Мы проанализировали все коворкинги и гибкие офисы Москвы. Сняли статистику. Пока всё очень "ровно"
🔹Классические коворкинги немного опустили цены. Гибкие/сервисные офисы немного подросли в стоимости.
🔹Не наблюдается роста количества новых коворкингов или, наоборот, их массового закрытия. Можно сделать вывод, что рынок коворкингов и гибких офисов Москвы замер или вышел на плато. В ближайшее время значительных изменений не ожидается.
По ссылке вы можете посмотреть разные данные.
____
Сама база коворкингов и гибких тут: https://m2data.net/ru/coworkings
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👨💻3
#новый_адрес #офис
Деловой комплекс высотой 130 метров станет архитектурной доминантой восточной части участка на территории нового городского квартала в районе Пресненский в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здание площадью 69,5 тыс. кв. м будет также эффектным завершением всего мастер-плана по застройке Пресненского Вала.
«В Москве впервые появится деловой комплекс, архитектура которого призвана стать своеобразной рамкой для объектов культурного наследия. Здание будет представлять собой чистый минималистичный объем, гармонирующий с краснокирпичным наследием Пресненского Вала»
Концепция от бюро AI Studio поддерживает ультрасовременный вектор на создание технологически выверенных и минималистичных объектов.
Авторы подняли один из сегментов башни, расположенной на ул. Пресненский вал, д. 27, над землей на пять этажей вверх. Нижняя плоскость сформировавшейся консоли идет четко в линию с коньком исторических зданий. В результате сама консоль формирует площадь и входную группу перед башней и служит рамкой для исторических мастерских. Этот эффект дал название всему офисному комплексу («frame» в переводе с английского – «рамка») и перекликается с важной идеей проекта о необходимости сохранения культурного наследия в контексте мегаполиса.
Как отметил руководитель компании FORMA (девелопер проекта) Илья Чепрасов, при работе над проектом Republic ведется бережная реставрация четырех зданий вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы.
Площадь офисов в новом комплексе – 50 тыс. кв. м. Здесь также оборудуют подземный паркинг на 142 машины.
(рендеры и текст: stroi.mos.ru)
Деловой комплекс высотой 130 метров станет архитектурной доминантой восточной части участка на территории нового городского квартала в районе Пресненский в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здание площадью 69,5 тыс. кв. м будет также эффектным завершением всего мастер-плана по застройке Пресненского Вала.
«В Москве впервые появится деловой комплекс, архитектура которого призвана стать своеобразной рамкой для объектов культурного наследия. Здание будет представлять собой чистый минималистичный объем, гармонирующий с краснокирпичным наследием Пресненского Вала»
Концепция от бюро AI Studio поддерживает ультрасовременный вектор на создание технологически выверенных и минималистичных объектов.
Авторы подняли один из сегментов башни, расположенной на ул. Пресненский вал, д. 27, над землей на пять этажей вверх. Нижняя плоскость сформировавшейся консоли идет четко в линию с коньком исторических зданий. В результате сама консоль формирует площадь и входную группу перед башней и служит рамкой для исторических мастерских. Этот эффект дал название всему офисному комплексу («frame» в переводе с английского – «рамка») и перекликается с важной идеей проекта о необходимости сохранения культурного наследия в контексте мегаполиса.
Как отметил руководитель компании FORMA (девелопер проекта) Илья Чепрасов, при работе над проектом Republic ведется бережная реставрация четырех зданий вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы.
Площадь офисов в новом комплексе – 50 тыс. кв. м. Здесь также оборудуют подземный паркинг на 142 машины.
(рендеры и текст: stroi.mos.ru)
👍5
#рынок_коммерческой_недвижимости
"Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост, число сделок за I квартал 2024 года увеличилось в 1,5 раза по сравнению с январем-мартом прошлого года, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.
В январе-марте сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали прирост в 1,5 раза (+50,7%) к аналогичному периоду прошлого года (8 078 ДДУ)."
(текст: interfax-russia)
_______
Решили внедрить новый хэштэг (#рынок_коммерческой_недвижимости) и периодически публиковать важные события рынка коммерческой недвижимости, которые показывают/отражают общие тенденции.
Развитие данного тг-канала один из наших приоритетов на этот год. Будем рады обратной связи! Предложения и критика приветствуются 🤝
"Рынок нежилой недвижимости Москвы пошел в рост, число сделок за I квартал 2024 года увеличилось в 1,5 раза по сравнению с январем-мартом прошлого года, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.
В январе-марте сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали прирост в 1,5 раза (+50,7%) к аналогичному периоду прошлого года (8 078 ДДУ)."
(текст: interfax-russia)
_______
Решили внедрить новый хэштэг (#рынок_коммерческой_недвижимости) и периодически публиковать важные события рынка коммерческой недвижимости, которые показывают/отражают общие тенденции.
Развитие данного тг-канала один из наших приоритетов на этот год. Будем рады обратной связи! Предложения и критика приветствуются 🤝
❤5👍4
Продажа #псн с арендатором #ГАБ в ЖК "Микрогород в лесу" (Московская обл, г Красногорск, поселок Отрадное, ул Кленовая, д 2)
Номер помещения 17/8. Вентиляция: приточная/естественная. Витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса.
💼 Продажа ПСН 197.5 м²
(33,5 млн. руб)
Номер помещения 17/8. Вентиляция: приточная/естественная. Витрины с панорамным остеклением, отдельный вход, развитая инфраструктура. Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса.
💼 Продажа ПСН 197.5 м²
(33,5 млн. руб)
👍1
Аренда #офис - здание целиком // #псн
г Москва, ул Василия Петушкова, д 27 (м. Волоколамская)
Предлагается под аренду целиком четырехэтажное здание. Юр. адрес предоставляется. Смешанная планировка. Подходит под: медцентр, банк. Выполнена стандартная офисная отделка. Арендная ставка указана орентировочная. Подлежит обсуждению. Готово к въезду.
👉 Аренда офиса 1504.9 м²
(комиссия брокерам - 50%)
г Москва, ул Василия Петушкова, д 27 (м. Волоколамская)
Предлагается под аренду целиком четырехэтажное здание. Юр. адрес предоставляется. Смешанная планировка. Подходит под: медцентр, банк. Выполнена стандартная офисная отделка. Арендная ставка указана орентировочная. Подлежит обсуждению. Готово к въезду.
👉 Аренда офиса 1504.9 м²
(комиссия брокерам - 50%)
👍4
Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
В районном центре «Место встречи Эльбрус» открылся кинотеатр «КАРО 4 Эльбрус». В нем для жителей района Царицыно доступны четыре новых кинозала.
«КАРО 4 Эльбрус» стал седьмым мультиплексом «КАРО», открывшимся в районном центре «Место встречи». Уже работают «КАРО 4 Высота», «КАРО 4 Нева», «КАРО 5 Марс», «КАРО 5 Рассвет», «КАРО 10 София» и «КАРО 6 Будапешт».
@arendatrk
«КАРО 4 Эльбрус» стал седьмым мультиплексом «КАРО», открывшимся в районном центре «Место встречи». Уже работают «КАРО 4 Высота», «КАРО 4 Нева», «КАРО 5 Марс», «КАРО 5 Рассвет», «КАРО 10 София» и «КАРО 6 Будапешт».
@arendatrk
👍4
Поздравляем всех участников CRE MOSCOW AWARDS 2024
(вчера прошло награждение) Список всех номинантов и победителей: https://cre.ru/news/94581
В ближайшее время внесем все "кирпичи" к нам на сайт, что даст автоматическое увеличение рейтинга компаний и объектов победителей. 👍
(вчера прошло награждение) Список всех номинантов и победителей: https://cre.ru/news/94581
В ближайшее время внесем все "кирпичи" к нам на сайт, что даст автоматическое увеличение рейтинга компаний и объектов победителей. 👍
👍7
#Вау_офис на продажу - Здание целиком - Бизнес-парк Art Gallery Business Park (г Москва, ул Кировоградская, д 23А) (м. Улица Академика Янгеля)
Предлагается на продажу целиком бизнес-центр с арендаторами. #ГАБ
Состоит из 2-х независимых строений. Два здания общей площадью 43 550 кв. м (корпус 1 - 24 397,1 кв. м, и корпус 2 - 19 152,8 кв. м). Два земельных участка общей площадью 17 301 кв.м. Земельные участки находятся в аренде до 2064 г. Количество входов: 4, Окна: панорамные. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 4177кВт. Высота потолков от 3 м. Лифты: 4.
Есть собственная наземная и подземная парковка. Собственная территория с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD.
🔑 Продажа офиса 43 550 м²
(4,4 млрд. руб.)
(комиссия брокерам 1,5%)
Предлагается на продажу целиком бизнес-центр с арендаторами. #ГАБ
Состоит из 2-х независимых строений. Два здания общей площадью 43 550 кв. м (корпус 1 - 24 397,1 кв. м, и корпус 2 - 19 152,8 кв. м). Два земельных участка общей площадью 17 301 кв.м. Земельные участки находятся в аренде до 2064 г. Количество входов: 4, Окна: панорамные. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 4177кВт. Высота потолков от 3 м. Лифты: 4.
Есть собственная наземная и подземная парковка. Собственная территория с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD.
🔑 Продажа офиса 43 550 м²
(4,4 млрд. руб.)
(комиссия брокерам 1,5%)
🔥7❤2