Всем доброго и летнего утра! 🌻
За чашечкой чая/кофе предлагаем почитать новое #мнение на сайте m2data👉
Дмитрий Клапша и Александр Богданов, компания Remain
👍👍 https://m2data.net/ru/blog/dmitrii-klapsa-i-aleksandr-bogdanov-remain-fakticeski-dlya-rynka-vse-nacalos-s-cistogo-lista
За чашечкой чая/кофе предлагаем почитать новое #мнение на сайте m2data
Дмитрий Клапша и Александр Богданов, компания Remain
👍👍 https://m2data.net/ru/blog/dmitrii-klapsa-i-aleksandr-bogdanov-remain-fakticeski-dlya-rynka-vse-nacalos-s-cistogo-lista
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤4👍4
#новый_адрес
Почти 160 тыс. кв. м недвижимости возведут по программе комплексного развития территорий (КРТ) на участке бывшей промзоны «Тёплый Стан», сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
По его словам, город утвердил план развития территории площадью 16,78 га.
«Здесь предусмотрено строительство общественно-деловых объектов площадью более 112 тыс. кв. метров, включая магазины, офисы, отделения банков, кафе и рестораны, а также производственных комплексов площадью свыше 46 тыс. кв. метров. Общая площадь объектов составит 158,27 тыс. «квадратов». Кроме того, инвестор построит дороги и благоустроит территорию. Реализация проекта позволит создать в городе 2,8 тыс. рабочих мест. Инвестиции оцениваются почти в 17 млрд рублей»
Участок расположен в шаговой доступности от станции «Тёплый Стан» Калужско-Рижской линии метро, также к нему примыкают Профсоюзная улица и МКАД. Расположение позволит горожанам комфортно добираться до будущих объектов квартала.
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин: карта зданий m2data)
Почти 160 тыс. кв. м недвижимости возведут по программе комплексного развития территорий (КРТ) на участке бывшей промзоны «Тёплый Стан», сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
По его словам, город утвердил план развития территории площадью 16,78 га.
«Здесь предусмотрено строительство общественно-деловых объектов площадью более 112 тыс. кв. метров, включая магазины, офисы, отделения банков, кафе и рестораны, а также производственных комплексов площадью свыше 46 тыс. кв. метров. Общая площадь объектов составит 158,27 тыс. «квадратов». Кроме того, инвестор построит дороги и благоустроит территорию. Реализация проекта позволит создать в городе 2,8 тыс. рабочих мест. Инвестиции оцениваются почти в 17 млрд рублей»
Участок расположен в шаговой доступности от станции «Тёплый Стан» Калужско-Рижской линии метро, также к нему примыкают Профсоюзная улица и МКАД. Расположение позволит горожанам комфортно добираться до будущих объектов квартала.
(текст: stroi.mos.ru)
(скрин: карта зданий m2data)
👍3🔥1👀1
Аренда #офис в бизнес-центре "Дельта плаза"
г Москва, 2-й Сыромятнический пер, д 1 (м. Курская/Чкаловская 3-5 мин. пешком)
В аренду предлагается просторное помещение, занимающее 3 этажа: 1 этаж 250 м2 / 2 этаж - 1070 м2 / 3 этаж- 1047,3 м2
В блоке помещений серверная комната, с/узлы, кухня. Свой лифт и два отдельных входа с улицы. Выполнена качественная отделка помещения, хорошая освещенность естественным светом, наличие серверной комнаты, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Оптимальная площадь помещения. Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.
👉 Аренда офиса 2367.3 м²
44 640 руб. за м2/год
(информация по % вознаграждения брокерам, планировки этажей и контакты ответственных лиц - все данные на сайте M2DATA)
г Москва, 2-й Сыромятнический пер, д 1 (м. Курская/Чкаловская 3-5 мин. пешком)
В аренду предлагается просторное помещение, занимающее 3 этажа: 1 этаж 250 м2 / 2 этаж - 1070 м2 / 3 этаж- 1047,3 м2
В блоке помещений серверная комната, с/узлы, кухня. Свой лифт и два отдельных входа с улицы. Выполнена качественная отделка помещения, хорошая освещенность естественным светом, наличие серверной комнаты, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Оптимальная площадь помещения. Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.
👉 Аренда офиса 2367.3 м²
44 640 руб. за м2/год
(информация по % вознаграждения брокерам, планировки этажей и контакты ответственных лиц - все данные на сайте M2DATA)
👍3👀2👎1
Продажа #офис в бизнес-центре Брент Сити
г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1 (м. Павелецкая/Серпуховская 10-15 мин. пешком)
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес #ГАБ - полностью организованное к заезду современное офисное пространство на 61 рабочее место. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение бывшего коворкинга, после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с).
💼 Продажа офиса 250 м²
87 млн. руб.
(планировка, контакты продавца, информация по выплате % вознаграждения для брокера - всё на сайте m2data)
г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1 (м. Павелецкая/Серпуховская 10-15 мин. пешком)
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес #ГАБ - полностью организованное к заезду современное офисное пространство на 61 рабочее место. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение бывшего коворкинга, после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с).
💼 Продажа офиса 250 м²
87 млн. руб.
(планировка, контакты продавца, информация по выплате % вознаграждения для брокера - всё на сайте m2data)
👍6❤2🆒1
Продажа #офис в бизнес-центре "Ла-5"
г Москва, поселок Внуково, ул Центральная, д 8Б (м. Внуково/аэропорт - 5 мин. пешком)
Предлагается на продажу офисное помещение, высокие потолки 3,75 м. от перекрытия до перекрытия. Выполнен свежий качественный ремонт: пол - офисный ковролин, стены - декоративные панели, потолок с открытыми коммуникациями. Установлены хороший двери: входная и в кабинет руководителя. Состоит из зоны опен спейс (ресепшен), 2-х кабинетов и большого кабинета для руководителя.
👉 Продажа офиса 128 м²
275 000 руб./м2
(комиссия брокерам 2%)
г Москва, поселок Внуково, ул Центральная, д 8Б (м. Внуково/аэропорт - 5 мин. пешком)
Предлагается на продажу офисное помещение, высокие потолки 3,75 м. от перекрытия до перекрытия. Выполнен свежий качественный ремонт: пол - офисный ковролин, стены - декоративные панели, потолок с открытыми коммуникациями. Установлены хороший двери: входная и в кабинет руководителя. Состоит из зоны опен спейс (ресепшен), 2-х кабинетов и большого кабинета для руководителя.
👉 Продажа офиса 128 м²
275 000 руб./м2
(комиссия брокерам 2%)
🆒4🔥1
#рынок_коммерческой_недвижимости
«Бизнес активно развивается, пользуясь льготами и поддержкой государства. Компании расширяют сферы своей деятельности, выводят на рынок новые продукты и услуги, заполняют освободившиеся ниши, и для этого им требуются новые пространства. Спрос на качественную офисную недвижимость в Москве растет: в первом квартале 2024 года доля вакантных площадей класса А снизилась на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го и составила 10,5%. Свободных офисов класса В стало меньше на 2,4% – 5,8% имеющихся площадей», – пояснила заместитель мэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
Повышенный спрос стимулирует арендаторов увеличивать плату за помещения в наиболее востребованных объектах. Арендные ставки за офисы высшей категории выросли за год на 0,9%, за недвижимость класса В – на 12%. К концу года ожидается стабилизация ставок в классе В, в том числе за счет появления новых объектов.
_
«За первый квартал 2024 года в столице построили четыре офисных здания площадью 65,1 тыс. кв. метров. Это более чем в восемь раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда было возведено два офисных здания площадью 7,9 тыс. «квадратов», – пояснил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
(текст: stroi.mos.ru)
«Бизнес активно развивается, пользуясь льготами и поддержкой государства. Компании расширяют сферы своей деятельности, выводят на рынок новые продукты и услуги, заполняют освободившиеся ниши, и для этого им требуются новые пространства. Спрос на качественную офисную недвижимость в Москве растет: в первом квартале 2024 года доля вакантных площадей класса А снизилась на 2,8% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го и составила 10,5%. Свободных офисов класса В стало меньше на 2,4% – 5,8% имеющихся площадей», – пояснила заместитель мэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
Повышенный спрос стимулирует арендаторов увеличивать плату за помещения в наиболее востребованных объектах. Арендные ставки за офисы высшей категории выросли за год на 0,9%, за недвижимость класса В – на 12%. К концу года ожидается стабилизация ставок в классе В, в том числе за счет появления новых объектов.
_
«За первый квартал 2024 года в столице построили четыре офисных здания площадью 65,1 тыс. кв. метров. Это более чем в восемь раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда было возведено два офисных здания площадью 7,9 тыс. «квадратов», – пояснил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
(текст: stroi.mos.ru)
👍4🔥1😱1
Аренда #офис в бизнес-центре "Дукат Плейс III"
г Москва, ул Гашека, д 6 (м. Маяковская)
Предлагаются в аренду офисные помещения на 2 и 3 этажах. Возможна аренда этажей вместе или по отдельности. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Договор аренды от 2 лет. 6 скоростных пассажирских лифтов OTIS. 2 лифта паркинга. 1 грузопассажирский лифт. Впечатляющая входная группа с атриумом, занимающим два этажа. Отделка из мрамора и стекла. Экологическая сертификация BREEAM (Very Good). Парковка –494 м/м (1:70). Доступ арендаторов 24/7. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. СКУД. Современные системы обеспечения жизнедеятельности здания. Система диспетчеризации и автоматизации здания. Освещение с использованием датчиков движения и присутствия. Центральная 4-х трубная система кондиционирования.
🤙 Аренда офиса 2466 - 4932 м² (62 400 руб. за м2/год)
(более подробная информация по клику на метраж помещения :) - переход на m2data
г Москва, ул Гашека, д 6 (м. Маяковская)
Предлагаются в аренду офисные помещения на 2 и 3 этажах. Возможна аренда этажей вместе или по отдельности. В помещении выполнена стандартная офисная отделка. Договор аренды от 2 лет. 6 скоростных пассажирских лифтов OTIS. 2 лифта паркинга. 1 грузопассажирский лифт. Впечатляющая входная группа с атриумом, занимающим два этажа. Отделка из мрамора и стекла. Экологическая сертификация BREEAM (Very Good). Парковка –494 м/м (1:70). Доступ арендаторов 24/7. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. СКУД. Современные системы обеспечения жизнедеятельности здания. Система диспетчеризации и автоматизации здания. Освещение с использованием датчиков движения и присутствия. Центральная 4-х трубная система кондиционирования.
🤙 Аренда офиса 2466 - 4932 м² (62 400 руб. за м2/год)
(более подробная информация по клику на метраж помещения :) - переход на m2data
👍3🔥1👀1