Forwarded from Russian Architecture
Кафе Balance Coffee во Владикавказе от KIDZ.
🔸«Мы имели дело с самой привлекательной локацией города - проспект Мира - самая главная пешеходная магистраль. Важно было создать точку притяжения». Исходя из этой миссии и исследований ключевой концепцией проекта стало слияние основной концепции сети - баланса и функционального запроса заказчика. Авторы углубились в тематику гармонии, симметрии и баланса.
🔸Основное вдохновение архитекторы получили от современного художника-режиссера Уэса Андерсона.
Баланс - это про равновесие, чистоту мыслей и открытость сердца, про уют, прозрачность и тепло. «Изучая работы Андерсона, мы уловили для себя основную идею – он собирает все свои знания и трансформирует во что-то новое и самобытное. Также мы хотели сказать и про интерьер: “интерьер не просто красивая картинка, он опирается на опыт и переосмысливает обычные сюжеты”».
Фото: Дмитрий Суворов
Cafe in Vladikavkaz by KIDZ.
#проекты #projects
🔸«Мы имели дело с самой привлекательной локацией города - проспект Мира - самая главная пешеходная магистраль. Важно было создать точку притяжения». Исходя из этой миссии и исследований ключевой концепцией проекта стало слияние основной концепции сети - баланса и функционального запроса заказчика. Авторы углубились в тематику гармонии, симметрии и баланса.
🔸Основное вдохновение архитекторы получили от современного художника-режиссера Уэса Андерсона.
Баланс - это про равновесие, чистоту мыслей и открытость сердца, про уют, прозрачность и тепло. «Изучая работы Андерсона, мы уловили для себя основную идею – он собирает все свои знания и трансформирует во что-то новое и самобытное. Также мы хотели сказать и про интерьер: “интерьер не просто красивая картинка, он опирается на опыт и переосмысливает обычные сюжеты”».
Фото: Дмитрий Суворов
Cafe in Vladikavkaz by KIDZ.
#проекты #projects
👍5
Forwarded from Магазин Магазинов
Street retal_Москва_Итоги 1 полугодия.pdf
3.7 MB
Как и обещали, делимся с вами краткими итогами рынка стрит-ритейла Москвы:
- Количество предложений по аренде увеличилось на 15% год к году
- Средний рост арендных ставок за 1 полугодие составил 5% в годовом исчислении
- Но за пределами МКАД ставки снизились на 5%, а вот за Бульварным кольцом мы отметили наибольший рост ставок - от 10 до 15%
Ну, про инвестиции мы уже рассказывали вам вкратце вчера, а подробности также в нашем отчете.
Приятного изучения!
#стритритейл #streetretail #аналитикастрит #арендапомещений #продажапомещений
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Аренда #офис в бизнес-парке Art Gallery Business Park
г Москва, ул Кировоградская, д 23А (м. Улица Академика Янгеля)
Предлагается в аренду офисный блок с отделкой whitebox. Готов к укомплектованию мебелью. Помещение находится в здании 23Ак1. Арендодатель готов выполнить отделку под арендатора. Готово к въезду.
👉 Аренда офиса 491 м²
31 800 руб. м2/год
(больше информации на сайте m2data)
UPD: помещение сдано!
г Москва, ул Кировоградская, д 23А (м. Улица Академика Янгеля)
Предлагается в аренду офисный блок с отделкой whitebox. Готов к укомплектованию мебелью. Помещение находится в здании 23Ак1. Арендодатель готов выполнить отделку под арендатора. Готово к въезду.
👉 Аренда офиса 491 м²
31 800 руб. м2/год
(больше информации на сайте m2data)
UPD: помещение сдано!
👍3👎1
Всем привет! m2data #вещает
Нашей команде задали вопрос: "Зачем вы размещаете собственников, которые не хотят работать с брокерами?" То есть тех, которые не платят комиссию и не идут на контакт.
Мы решили ответить публично, потому что наверняка среди пользователей есть те, кто так же задается данным вопросом.
Ответ
M2DATA — это платформа по коммерческой недвижимости. Одна из наших основных целей — помогать всем участникам рынка коммерческой недвижимости решать их повседневные задачи. Именно всем. Это ключевой момент. Мы разрабатываем проект, собираем данные по коммерческой недвижимости от первоисточника - собственника/УК.
Нам непринципиально, работает ли собственник с брокерами. Для нас очень важно предоставить всем участникам рынка полную информацию про этот самый рынок, не упустив ничего. Особенно это важно для аналитики, оценки. Это важно для арендаторов и покупателей/инвесторов, которым требуется видеть полную картину рынка. Важно для застройщиков и девелоперов при оценке перспективности новой площадки для строительства, в том числе нежилых помещений.
Нигде больше, кроме как на m2data, на текущий момент такой полной "картины" нет. На досках объявлений размещаются объявления преимущественно брокерами, которые зарабатывают на процентах. Соответственно, многие предложения просто не видно в online-пространстве.
Для брокеров, агентов, консультантов мы показываем размер вознаграждения по каждому предложению и, если собственник не готов платить/сотрудничать, обязательно указываем это в комментариях. Также у нас есть соответствующий фильтр, где можно настроить выдачу вариантов с комиссией "от 100%". Мы это сделали специально для удобства брокеров.
Бывают ситуации, когда собственник говорит нам: "Укажите комиссию 50%". Однако при этом он не готов её платить каким-то конкретным агентам. Когда вы нам об этом рассказываете, мы связываемся с таким собственником и при подтверждении информации вносим соответствующий комментарий в систему и брокеры это видят.
Постарались ответить коротко😊.
Можем продолжить дискуссию в комментариях к данному посту. Мы открыты к диалогу, в том числе публичному.
С уважением,
Команда m2data
Нашей команде задали вопрос: "Зачем вы размещаете собственников, которые не хотят работать с брокерами?" То есть тех, которые не платят комиссию и не идут на контакт.
Мы решили ответить публично, потому что наверняка среди пользователей есть те, кто так же задается данным вопросом.
Ответ
M2DATA — это платформа по коммерческой недвижимости. Одна из наших основных целей — помогать всем участникам рынка коммерческой недвижимости решать их повседневные задачи. Именно всем. Это ключевой момент. Мы разрабатываем проект, собираем данные по коммерческой недвижимости от первоисточника - собственника/УК.
Нам непринципиально, работает ли собственник с брокерами. Для нас очень важно предоставить всем участникам рынка полную информацию про этот самый рынок, не упустив ничего. Особенно это важно для аналитики, оценки. Это важно для арендаторов и покупателей/инвесторов, которым требуется видеть полную картину рынка. Важно для застройщиков и девелоперов при оценке перспективности новой площадки для строительства, в том числе нежилых помещений.
Нигде больше, кроме как на m2data, на текущий момент такой полной "картины" нет. На досках объявлений размещаются объявления преимущественно брокерами, которые зарабатывают на процентах. Соответственно, многие предложения просто не видно в online-пространстве.
Для брокеров, агентов, консультантов мы показываем размер вознаграждения по каждому предложению и, если собственник не готов платить/сотрудничать, обязательно указываем это в комментариях. Также у нас есть соответствующий фильтр, где можно настроить выдачу вариантов с комиссией "от 100%". Мы это сделали специально для удобства брокеров.
Бывают ситуации, когда собственник говорит нам: "Укажите комиссию 50%". Однако при этом он не готов её платить каким-то конкретным агентам. Когда вы нам об этом рассказываете, мы связываемся с таким собственником и при подтверждении информации вносим соответствующий комментарий в систему и брокеры это видят.
Постарались ответить коротко😊.
Можем продолжить дискуссию в комментариях к данному посту. Мы открыты к диалогу, в том числе публичному.
С уважением,
Команда m2data
👍9❤2🙏2
M2DATA Коммерческая недвижимость pinned «Всем привет! m2data #вещает Нашей команде задали вопрос: "Зачем вы размещаете собственников, которые не хотят работать с брокерами?" То есть тех, которые не платят комиссию и не идут на контакт. Мы решили ответить публично, потому что наверняка среди пользователей…»
Продажа #ПСН #ГАБ в жилом доме 8 Марта, 8к1
На продажу предлагается ГАБ с окупаемостью 10 лет. Торговое помещение рядом с оживлённым перекрёстком. Общая входная группа с аптекой сети Вита. Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн. Арендатор: сеть ПВЗ Wildberries, арендная ставка 220 000 руб./мес. Возможна продажа дополнительных блоков общая площадь которых составляет 426 кв.м. за 124 200 000 рублей.
💼 Продажа ПСН 68.5 м²
25,1 млн. руб.
(комиссия брокерам 2%)
На продажу предлагается ГАБ с окупаемостью 10 лет. Торговое помещение рядом с оживлённым перекрёстком. Общая входная группа с аптекой сети Вита. Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Сетевое окружение: Винлаб, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет, пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн. Арендатор: сеть ПВЗ Wildberries, арендная ставка 220 000 руб./мес. Возможна продажа дополнительных блоков общая площадь которых составляет 426 кв.м. за 124 200 000 рублей.
💼 Продажа ПСН 68.5 м²
25,1 млн. руб.
(комиссия брокерам 2%)
👍4👌2
Forwarded from IPG о коммерческой недвижимости
Рост ставки обусловлен рыночными условия. На начало второго полугодия 2024 года уровень вакантных площадей в классе А не превышает 6%, в классе В/В+ вакансия составляет 6,3%. При этом основное предложение представлено «неудобной» вакансией, которая устроит не каждого арендатора. И нужно отметить, что также сейчас очень сложно удовлетворить спрос клиентов на крупные блоки площадью от 5 тыс. кв.м, во всем городе найдется не более 10 предложений.
При столь низких показателях вакансии также не стоит рассчитывать на новый ввод в этом году, и даже в 2025 он будет минимальным.
#офисы #СПб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😱2
1000+ Брокеров, Агентов и Консультантов по коммерческой недвижимости подтвердили свои регистрации на m2data.net
Подавляющее большинство это Москва/МО, но есть довольно много и региональных игроков с клиентами, которые интересуются преимущественно покупкой в Москве.
Основные специализации: офисная недвижимость, стрит-ритейл, помещения свободного назначения.
________
Благодарим всех за доверие и многих за ежедневное использование нашего продукта 🤝
С уважением,
Команда m2data
Подавляющее большинство это Москва/МО, но есть довольно много и региональных игроков с клиентами, которые интересуются преимущественно покупкой в Москве.
Основные специализации: офисная недвижимость, стрит-ритейл, помещения свободного назначения.
________
Благодарим всех за доверие и многих за ежедневное использование нашего продукта 🤝
С уважением,
Команда m2data
🔥5👍3🤝2
7200+ зданий на сайте m2data.net
Мы ежемесячно добавляем новые объекты на проект, ищем контакты собственников/УК, актуализируем уже созданные здания/помещения/коворкинги.
Такие объемы становится обновлять все сложнее, но нам помогает время и постепенная узнаваемость проекта в среде собственников/УК и других участников рынка.
- Мы уже добавили 500+ торговых центров Москвы/МО
- Занимаемся складскими комплексами и небольшими складами
- Ищем помещения формата стрит-ритейл
- Получаем еженедельно новые заявки от собственников ПСН на размещение
- Внимательно и старательно отслеживаем обновление офисного рынка, не только действующих, но и строящиеся проекты
_______
Мы очень просим Собственников/УК РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ у нас на сайте.
Вам будет доступна бесплатная аналитика по вашему объекту, вы увидите сколько просмотров собирает ваше здание, динамику. Все вопросы вы можете адресовать вашему контент-менеджеру m2data. Каждый объект закреплен за определенным человеком.
Многие наши коллеги работают уже свыше 3-х лет в компании, сохраните их телефоны при звонке 🙂 им будет приятно
Контакты менеджеров можно запросить, написав нам на info@m2data.net, указав адрес/название или прислав ссылку на здание/помещение.
С уважением,
Команда m2data
Мы ежемесячно добавляем новые объекты на проект, ищем контакты собственников/УК, актуализируем уже созданные здания/помещения/коворкинги.
Такие объемы становится обновлять все сложнее, но нам помогает время и постепенная узнаваемость проекта в среде собственников/УК и других участников рынка.
- Мы уже добавили 500+ торговых центров Москвы/МО
- Занимаемся складскими комплексами и небольшими складами
- Ищем помещения формата стрит-ритейл
- Получаем еженедельно новые заявки от собственников ПСН на размещение
- Внимательно и старательно отслеживаем обновление офисного рынка, не только действующих, но и строящиеся проекты
_______
Мы очень просим Собственников/УК РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ у нас на сайте.
Вам будет доступна бесплатная аналитика по вашему объекту, вы увидите сколько просмотров собирает ваше здание, динамику. Все вопросы вы можете адресовать вашему контент-менеджеру m2data. Каждый объект закреплен за определенным человеком.
Многие наши коллеги работают уже свыше 3-х лет в компании, сохраните их телефоны при звонке 🙂 им будет приятно
Контакты менеджеров можно запросить, написав нам на info@m2data.net, указав адрес/название или прислав ссылку на здание/помещение.
С уважением,
Команда m2data
🔥6👍5