#рынок_коммерческой_недвижимости #офис
Довольно объемная статья: https://www.kommersant.ru/doc/7266903
Российский бизнес стал уделять все больше внимания офисному пространству. Это стимулировало высокий спрос на площади в бизнес-центрах, из-за чего найти свободное помещение становится все сложнее. Тем не менее работодатели стараются создать свою штаб-квартиру более комфортной, повышая уровень лояльности к своему HR-бренду в условиях кадрового дефицита. "Ъ-Карьера&Кадры" разбирался, как за последние годы были переосмыслены офисные метры.
.....
Крупные корпоративные игроки рассматривают свой офис как конкурентное преимущество, поэтому готовы инвестировать в качество размещения своих команд, подтверждает замдиректора «Ricci | Офисы» Эдуард Чехов. Согласно данным исследования Pridex и Ассоциации менеджеров, проведенного в 2024 году, 87% HR- и административных директоров отмечают рост требований соискателей к условиям труда в целом. Также 80% респондентов говорят о том, что комфортный качественный офис считается важным фактором при выборе места работы для молодых специалистов.
_____
Аренда офиса в Москве тут 🫱 https://m2data.net/ru/arenda/office 😇 @m2data
Довольно объемная статья: https://www.kommersant.ru/doc/7266903
Российский бизнес стал уделять все больше внимания офисному пространству. Это стимулировало высокий спрос на площади в бизнес-центрах, из-за чего найти свободное помещение становится все сложнее. Тем не менее работодатели стараются создать свою штаб-квартиру более комфортной, повышая уровень лояльности к своему HR-бренду в условиях кадрового дефицита. "Ъ-Карьера&Кадры" разбирался, как за последние годы были переосмыслены офисные метры.
.....
Крупные корпоративные игроки рассматривают свой офис как конкурентное преимущество, поэтому готовы инвестировать в качество размещения своих команд, подтверждает замдиректора «Ricci | Офисы» Эдуард Чехов. Согласно данным исследования Pridex и Ассоциации менеджеров, проведенного в 2024 году, 87% HR- и административных директоров отмечают рост требований соискателей к условиям труда в целом. Также 80% респондентов говорят о том, что комфортный качественный офис считается важным фактором при выборе места работы для молодых специалистов.
_____
Аренда офиса в Москве тут 🫱 https://m2data.net/ru/arenda/office 😇 @m2data
👍3👌3👀2
#аналитика (интересные цифры от CMWP 👆)
А вот комментарий из вчерашней статьи, размещенной у нас в Журнале: "По итогам первых 9 месяцев 2024 года мы видим, что 50% сделок продаж приходится на блоки 200 м², что подтверждает востребованность мелкой нарезки со стороны как конечных пользователей, так и частных инвесторов. В свою очередь, девелоперы реагируют на запрос рынка и предлагают различные варианты деления своих объектов."
Интересно как эти сотни небольших офисов "от инвесторов" будут выходить на рынок через пару лет... Ждёт ли нас так называемый "Шанхай"?
Напишите в комментариях 🫱 давайте подискутируем! 🤓
А вот комментарий из вчерашней статьи, размещенной у нас в Журнале: "По итогам первых 9 месяцев 2024 года мы видим, что 50% сделок продаж приходится на блоки 200 м², что подтверждает востребованность мелкой нарезки со стороны как конечных пользователей, так и частных инвесторов. В свою очередь, девелоперы реагируют на запрос рынка и предлагают различные варианты деления своих объектов."
Интересно как эти сотни небольших офисов "от инвесторов" будут выходить на рынок через пару лет... Ждёт ли нас так называемый "Шанхай"?
Напишите в комментариях 🫱 давайте подискутируем! 🤓
🔥11👍3👀2🤨1
Всем привет! m2data #вещает
Небольшое напоминание для брокеров, агентов, консультантов. На m2data можно оставлять отзывы о работе собственников. Не так много кто это делает, но по чуть-чуть прибавляется.
Большинство пишет про тех, кто не выплачивает комиссию. В простонародье "кидает". НО! Есть и позитивные, как на скрине к данному посту. :)
Не забывайте оставлять отзывы на m2data. Это помогает вашим коллегам и вам, соответственно тоже, быть более эффективными и избегать рисков.
Сделаем рынок прозрачнее и понятнее вместе.
С уважением,
Команда m2data
Небольшое напоминание для брокеров, агентов, консультантов. На m2data можно оставлять отзывы о работе собственников. Не так много кто это делает, но по чуть-чуть прибавляется.
Большинство пишет про тех, кто не выплачивает комиссию. В простонародье "кидает". НО! Есть и позитивные, как на скрине к данному посту. :)
Не забывайте оставлять отзывы на m2data. Это помогает вашим коллегам и вам, соответственно тоже, быть более эффективными и избегать рисков.
Сделаем рынок прозрачнее и понятнее вместе.
С уважением,
Команда m2data
👏6🔥3👌2
#офис - Аренда в бизнес-центре Эрмитаж Плаза (корпус А) г Москва, ул Краснопролетарская, д 4 (м. Новослободская)
Корпус А. Состояние помещений - с современной отделкой за выездом арендатора. Помещение с отделкой, с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены ведущими провайдерами. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников.
🫱 Аренда офиса 1357 м²
78 000 руб. м2/год 😱😱
(подробнее на страницах m2data) (комиссия брокерам большая, но с нюансами :)
Корпус А. Состояние помещений - с современной отделкой за выездом арендатора. Помещение с отделкой, с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены ведущими провайдерами. Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников.
🫱 Аренда офиса 1357 м²
78 000 руб. м2/год 😱😱
(подробнее на страницах m2data) (комиссия брокерам большая, но с нюансами :)
👍5👀3👎1
#офис - Продажа в особняке Мецената Бахрушина г Москва, ул Летниковская, д 4 стр 5 (м. Павелецкая)
Предлагается на продажу помещение с дизайнерским ремонтом и мебелью. Помещение смешанной планировки (кабинеты, переговорная, свои санузлы и кухня) На территории имеется парковка. Сделан хороший ремонт, имеется своя кухня со всеми кухонными принадлежностями, ресепшен, два санузла, серверная, подсобная комната, имеется вся мебель для полноценной работы офиса. Помещение оборудовано надежными и высокотехнологичными инженерными системами, центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции. Установлена система охраны с датчиками движения, карточная пропускная система в здание. Круглосуточная наземная парковка, парковочные места на территории.
🫱 Продажа офиса 225 м²
1 млн. руб. за м2
(больше фото, план, контакты продавца - всё на платформе M2DATA)
Предлагается на продажу помещение с дизайнерским ремонтом и мебелью. Помещение смешанной планировки (кабинеты, переговорная, свои санузлы и кухня) На территории имеется парковка. Сделан хороший ремонт, имеется своя кухня со всеми кухонными принадлежностями, ресепшен, два санузла, серверная, подсобная комната, имеется вся мебель для полноценной работы офиса. Помещение оборудовано надежными и высокотехнологичными инженерными системами, центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции. Установлена система охраны с датчиками движения, карточная пропускная система в здание. Круглосуточная наземная парковка, парковочные места на территории.
🫱 Продажа офиса 225 м²
1 млн. руб. за м2
(больше фото, план, контакты продавца - всё на платформе M2DATA)
👍5😁2
#офис - Аренда в бизнес-парке Водники (стр. 2) г Москва, ул Водников, д 2 стр 2 (м. Спартак/Тушинская)
В настоящий момент Собственник рассматривает два варианта сдачи вышеуказанного блока в аренду:
1) блок целиком: 422,2 кв.м., стоимость в месяц 527 750 руб. (УСН)
2) в разбивке по уровням: а) верхний уровень (4 помещения): 141,3 кв.м., стоимость в месяц 204 000 руб. (УСН) б) нижний уровень (5 помещений): 237,2 кв.м., стоимость в месяц 323 750 руб. (УСН)
В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников.
🫱 Аренда офиса 422.2 м²
15 000 руб. м2/год
(подробнее на страницах платформы M2DATA)
В настоящий момент Собственник рассматривает два варианта сдачи вышеуказанного блока в аренду:
1) блок целиком: 422,2 кв.м., стоимость в месяц 527 750 руб. (УСН)
2) в разбивке по уровням: а) верхний уровень (4 помещения): 141,3 кв.м., стоимость в месяц 204 000 руб. (УСН) б) нижний уровень (5 помещений): 237,2 кв.м., стоимость в месяц 323 750 руб. (УСН)
В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников.
🫱 Аренда офиса 422.2 м²
15 000 руб. м2/год
(подробнее на страницах платформы M2DATA)
👍5