Forwarded from iCITY деловые небоскрёбы
🚘 В деловых небоскребах iCITY готов и сдан шестиэтажный паркинг, на который вы сможете заехать прямо с ТТК на уровне пятого этажа или снизу, на первом уровне здания
Без малого тысяча машиномест, умные системы, включая бесконтактный доступ, зарядные станции для электромобилей - и даже места, где можно оставить велосипед.
В деловом районе ежедневно собираются по 300 тысяч человек, и большинство приезжают на автомобилях. Оставить авто здесь - задача повышенной сложности. Или повышенных тарифов.
Резиденты iCITY получат неоспоримое преимущество. Нормы соотношения машиномест к числу работающих в здании уже отвечают современным требованиям к бизнес-центрам премиум класса.
Кстати, заехать на парковку iCITY можно будет на любом виде транспорта – от велосипеда и электромобиля до роскошного Майбаха.
Без малого тысяча машиномест, умные системы, включая бесконтактный доступ, зарядные станции для электромобилей - и даже места, где можно оставить велосипед.
В деловом районе ежедневно собираются по 300 тысяч человек, и большинство приезжают на автомобилях. Оставить авто здесь - задача повышенной сложности. Или повышенных тарифов.
Резиденты iCITY получат неоспоримое преимущество. Нормы соотношения машиномест к числу работающих в здании уже отвечают современным требованиям к бизнес-центрам премиум класса.
Кстати, заехать на парковку iCITY можно будет на любом виде транспорта – от велосипеда и электромобиля до роскошного Майбаха.
🔥5
#ТЦ #клиенты_m2data
Поздравляем компанию IPG.Estate с новой сделкой на рынке Москвы 👉 "Специалисты @ipgestate выступили консультантами сделки по продаже торгового центра площадью 2500 кв. м в Москве."
Поздравляем компанию IPG.Estate с новой сделкой на рынке Москвы 👉 "Специалисты @ipgestate выступили консультантами сделки по продаже торгового центра площадью 2500 кв. м в Москве."
👏5🔥3❤2
Всем привет! m2data #вещает
Мы добавили новый фильтр в раздел с коворкингами👉 "гибкий офис" (он находится во "все фильтры")
Теперь можно быстрее искать подходящие варианты в аренду :) Сейчас на проекте доступен к просмотру 81 гибкий офис, свободных рабочих мест 6000+
Также новый фильтр взаимодействует с поиском по рабочим местам, локации и остальным фильтрам. К примеру "500+ рабочих мест в одном гибком офисе можно арендовать в 5 объектах Москвы".
Данный фильтр доступен бесплатно🙌 всем пользователям проекта и без обязательной авторизации.
С уважением,
M2DATA
Мы добавили новый фильтр в раздел с коворкингами
Теперь можно быстрее искать подходящие варианты в аренду :) Сейчас на проекте доступен к просмотру 81 гибкий офис, свободных рабочих мест 6000+
Также новый фильтр взаимодействует с поиском по рабочим местам, локации и остальным фильтрам. К примеру "500+ рабочих мест в одном гибком офисе можно арендовать в 5 объектах Москвы".
Данный фильтр доступен бесплатно
С уважением,
M2DATA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤1🤝1
Обновление для рекламодателей M2DATA (собственников, других УР и рекламных агентств)
Мы закрыли ссылки на веб-сайты кнопкой "перейти на сайт".
Теперь вы можете направить вашим контент-менеджерам m2data или на почту info@m2data.net ссылки на сайты вашей (клиента) недвижимости с utm-метками - мы заменим.
Это сделано для более детального отслеживания переходов с сайта https://m2data.net 🤝
С уважением,
M2DATA
Мы закрыли ссылки на веб-сайты кнопкой "перейти на сайт".
Теперь вы можете направить вашим контент-менеджерам m2data или на почту info@m2data.net ссылки на сайты вашей (клиента) недвижимости с utm-метками - мы заменим.
Это сделано для более детального отслеживания переходов с сайта https://m2data.net 🤝
С уважением,
M2DATA
👍3👀1🤝1
Wildberries может вскоре закрыть сделку по аренде дополнительных 6,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Авион» на Ленинградском проспекте у станции метро «Аэропорт». Об этом “Ъ” сообщили три консультанта на рынке недвижимости. В Wildberries от комментариев отказались. В «Авионе» “Ъ” не ответили.
...
Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что стоимость аренды 6,7 тыс. кв. м в этом объекте — 154 млн руб. в год.
...
Сейчас Wildberries арендует суммарно около 18 тыс. кв. м офисных площадей. Они расположены в бизнес-центрах «Искра-Парк», «Белые сады», «Романов двор», «ДМ Тауэр», и 3,8 тыс. кв. м в «Авионе», снятые в феврале, говорит госпожа Белова. В августе гендиректор совместного предприятия Wildberries и Russ ООО РВБ Роберт Мирзоян говорил в интервью РБК, что группа рассматривает возможность аренды совместного офиса. Речь шла примерно о 30 тыс. кв. м. Собеседники «Ведомостей» не исключали, что речь пойдет о приобретении строящегося объекта на территории делового района «Москва-Сити».
(текст: kommersant.ru)
(ссылки и фото: m2data.net)
...
Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что стоимость аренды 6,7 тыс. кв. м в этом объекте — 154 млн руб. в год.
...
Сейчас Wildberries арендует суммарно около 18 тыс. кв. м офисных площадей. Они расположены в бизнес-центрах «Искра-Парк», «Белые сады», «Романов двор», «ДМ Тауэр», и 3,8 тыс. кв. м в «Авионе», снятые в феврале, говорит госпожа Белова. В августе гендиректор совместного предприятия Wildberries и Russ ООО РВБ Роберт Мирзоян говорил в интервью РБК, что группа рассматривает возможность аренды совместного офиса. Речь шла примерно о 30 тыс. кв. м. Собеседники «Ведомостей» не исключали, что речь пойдет о приобретении строящегося объекта на территории делового района «Москва-Сити».
(текст: kommersant.ru)
(ссылки и фото: m2data.net)
👍4🔥1
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости.
В «Итогах года 2024» эксперты предсказали:
А ещё прямо на странице спецпроекта вы можете вытянуть личное предсказание на следующий год и погадать по руке. Правда-правда.
Будьте в курсе технологических трендов рынка, чтобы добиться новых высот в 2025 году →
P.S. Ни на что не намекаем, но с ПК/ноута спецпроекты всегда красивее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2😁2
Forwarded from СЕТЬ БЦ РТС
ГК «РИОТЭКС» сообщила о приобретении двух Бизнес-центров «Авиньон 1» и «Авиньон 2» 🏢
Продавцом данной сделки выступила компания Capital group 💼
Общая площадь зданий составила 17 000 м². Наземная арендная площадь 13 500 м², и подземная 3 500 м², состоящая из 258 машиномест.
Это уже вторая сделка в рамках стратегического партнерства с компаний Capital group.
Ранее, ГК «Риотэкс» был приобретен объект Бизнес-центр «ЭКО», где уже продавцом сделки выступала компания Capital group.
В планах компании осуществить реновацию объекта, изменить экстерьер здания, входные группы и зоны ресепции, а также обновить инженерные и охранные системы под единые стандарты сети бизнес-центров “РТС”.
Данный объект станет 16-м Бизнес-центром в сети, и получит название Бизнес-центр «РТС «Чертановская».
Консультантом сделки выступила компания «R&B Consulting» в лице Виктора Розенберга.
Подробную информацию читайте на нашем сайте: https://rioteks.ru/
Продавцом данной сделки выступила компания Capital group 💼
Общая площадь зданий составила 17 000 м². Наземная арендная площадь 13 500 м², и подземная 3 500 м², состоящая из 258 машиномест.
Это уже вторая сделка в рамках стратегического партнерства с компаний Capital group.
Ранее, ГК «Риотэкс» был приобретен объект Бизнес-центр «ЭКО», где уже продавцом сделки выступала компания Capital group.
В планах компании осуществить реновацию объекта, изменить экстерьер здания, входные группы и зоны ресепции, а также обновить инженерные и охранные системы под единые стандарты сети бизнес-центров “РТС”.
Данный объект станет 16-м Бизнес-центром в сети, и получит название Бизнес-центр «РТС «Чертановская».
Консультантом сделки выступила компания «R&B Consulting» в лице Виктора Розенберга.
Подробную информацию читайте на нашем сайте: https://rioteks.ru/
👍5🔥2
#офис в Аренду в бизнес-центре Сретенка Комплекс г Москва, Последний пер, д 19 (м. Сухаревская / Трубная)
Предлагается под аренду просторный офисный блок с двумя отдельными санузлами, на пятом этаже. Помещение готово к въезду.
👉 Аренда офиса 332.6 м²
61 200 руб. м2/год
(более подробно на страницах M2DATA)
Предлагается под аренду просторный офисный блок с двумя отдельными санузлами, на пятом этаже. Помещение готово к въезду.
👉 Аренда офиса 332.6 м²
61 200 руб. м2/год
(более подробно на страницах M2DATA)
👍6👀2
#рынок_коммерческой_недвижимости #склад
Инвесткомпания Accent Capital продолжает распродавать свои активы. На этот раз реализован крупный логистический парк «А-Терминал» на юге Подмосковья оценочной стоимостью до 6 млрд руб.
...
По информации источника “Ъ” на рынке недвижимости, актив продан инвестиционному фонду Romeda Capital, у которого есть интерес в приобретении объектов коммерческой недвижимости. В этом фонде на запрос “Ъ” не ответили.
...
Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает комплекс «А-Терминал» в 4,3 млрд руб. По подсчетам директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Федорова, сумма сделки составила 6 млрд руб.
...
Ранее Accent Capital заявляла о намерениях продать часть своих активов. На сайте компании указано, что она владеет складом «Валищево» в Московской области, а также бизнес-центром «Дельта Плаза». Летом этого года источник “Ъ” на рынке недвижимости сообщал, что структура также намерена реализовать примерно за 3 млрд руб. принадлежащий ей торгцентр «Сокольники» на востоке Москвы (см. “Ъ” от 16 июля).
(текст kommersant.ru)
(ссылки на m2data.net)
Инвесткомпания Accent Capital продолжает распродавать свои активы. На этот раз реализован крупный логистический парк «А-Терминал» на юге Подмосковья оценочной стоимостью до 6 млрд руб.
...
По информации источника “Ъ” на рынке недвижимости, актив продан инвестиционному фонду Romeda Capital, у которого есть интерес в приобретении объектов коммерческой недвижимости. В этом фонде на запрос “Ъ” не ответили.
...
Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает комплекс «А-Терминал» в 4,3 млрд руб. По подсчетам директора департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александра Федорова, сумма сделки составила 6 млрд руб.
...
Ранее Accent Capital заявляла о намерениях продать часть своих активов. На сайте компании указано, что она владеет складом «Валищево» в Московской области, а также бизнес-центром «Дельта Плаза». Летом этого года источник “Ъ” на рынке недвижимости сообщал, что структура также намерена реализовать примерно за 3 млрд руб. принадлежащий ей торгцентр «Сокольники» на востоке Москвы (см. “Ъ” от 16 июля).
(текст kommersant.ru)
(ссылки на m2data.net)
👀3👍1😱1
#офис в Аренду в бизнес-центре Останкино Business Park (к4) г Москва, Огородный проезд, д 16/1 стр 4 (м. Останкино / Бутырская)
Предлагаются в аренду офисные помещения, деление от 500 м2 в одни руки или весь объем целиком. Помещения оснащены витражным остеклением с панорамными видами, центральной системой вентиляции и кондиционирования.
👉 Аренда офиса 500-1335 м²
38 640 руб. м2/год (под отделку, НДС)
(больше информации на страницах сайта M2DATA)
Предлагаются в аренду офисные помещения, деление от 500 м2 в одни руки или весь объем целиком. Помещения оснащены витражным остеклением с панорамными видами, центральной системой вентиляции и кондиционирования.
👉 Аренда офиса 500-1335 м²
38 640 руб. м2/год (под отделку, НДС)
(больше информации на страницах сайта M2DATA)
👍4👀1
#офис на Продажу в административном здании 3-ий Самотечный переулок, 14с4 (м. Достоевская 2 мин. пешком)
Помещение 181,0 кв.м на 2-ом этаже пристроенного здания. Кабинетная планировка: 6 комнат + кухня. Зона приема пищи оборудована мокрой точкой и мебелью. Санузел на 1 этаже. Рядом со Зданием городская парковка. Помещение сдано в аренду: #ГАБ МАП= 150 000 руб. (УСН) + коммунальные услуги.
👉 Продажа офиса 181 м²
30 млн. руб.
(больше информации на сайте M2DATA)
Помещение 181,0 кв.м на 2-ом этаже пристроенного здания. Кабинетная планировка: 6 комнат + кухня. Зона приема пищи оборудована мокрой точкой и мебелью. Санузел на 1 этаже. Рядом со Зданием городская парковка. Помещение сдано в аренду: #ГАБ МАП= 150 000 руб. (УСН) + коммунальные услуги.
👉 Продажа офиса 181 м²
30 млн. руб.
(больше информации на сайте M2DATA)
👍3👌3😁1
#рынок_коммерческой_недвижимости #ТЦ
Торговые центры фиксируют снижение трафика
Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в период с начала января и до первой половины декабря 2024 года сократился в среднем на 2% год к году, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее выраженное снижение трафика аналитики зафиксировали в магазинах товаров для детей и электроники — на 11% год к году. Операторы фешен-магазинов показали спад на 10%, продуктов питания — на 8%, товаров для дома — на 6%.
...
Партнер консалтинговой компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров называет основными причинами сокращения посещаемости торгцентров развитие онлайн-торговли и изменение потребительских привычек.
...
Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько считает, что на рынок влияет общее сокращение потребительской активности из-за наблюдаемого сейчас роста цен.
...
Падение трафика и продаж негативно сказывается на бизнесе торгцентров. Управляющим объектами зачастую приходится идти на уступки арендаторам, пересматривая условия, замечает Вячеслав Кацегоров. Арендная ставка в объектах, по его словам, часто привязана к проценту от выручки арендаторов. Из-за этого снижение оборотов конкретных магазинов также ведет к сокращению доходов. Госпожа Малахатько замечает, что ставки аренды сейчас растут медленнее инфляции, а недавно открытые объекты теряют выручку.
(текст kommersant.ru)
(ссылки на m2data.net)
Торговые центры фиксируют снижение трафика
Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в период с начала января и до первой половины декабря 2024 года сократился в среднем на 2% год к году, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее выраженное снижение трафика аналитики зафиксировали в магазинах товаров для детей и электроники — на 11% год к году. Операторы фешен-магазинов показали спад на 10%, продуктов питания — на 8%, товаров для дома — на 6%.
...
Партнер консалтинговой компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров называет основными причинами сокращения посещаемости торгцентров развитие онлайн-торговли и изменение потребительских привычек.
...
Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько считает, что на рынок влияет общее сокращение потребительской активности из-за наблюдаемого сейчас роста цен.
...
Падение трафика и продаж негативно сказывается на бизнесе торгцентров. Управляющим объектами зачастую приходится идти на уступки арендаторам, пересматривая условия, замечает Вячеслав Кацегоров. Арендная ставка в объектах, по его словам, часто привязана к проценту от выручки арендаторов. Из-за этого снижение оборотов конкретных магазинов также ведет к сокращению доходов. Госпожа Малахатько замечает, что ставки аренды сейчас растут медленнее инфляции, а недавно открытые объекты теряют выручку.
(текст kommersant.ru)
(ссылки на m2data.net)
👀5👍3😢1
Forwarded from CRE Russia
Ricci видят несколько сценариев на 2025 год. В целом, чудес не ожидается. Инфляция остаётся высокой даже в оптимистичном сценарии, а ключ будет заградительным
✍3🤓3