#рынок_коммерческой_недвижимости

Как изменилась доходность офисов, торгцентров и логопарков 👉 https://www.kommersant.ru/doc/7532647
__

#рынок_коммерческой_недвижимости (отделка) #офис

В 2024 году доля китайских стройматериалов, отделочных материалов и инженерного оборудования, используемых при строительстве офисной недвижимости, выросла до 15%, говорится в исследовании Pridex (занимается созданием и управлением офисными площадями). До этого доля КНР практически не росла: в 2022 году она составляла 9%, в 2023 году — 10%. В то же время доля российской продукции за последний год увеличилась на 6 процентных пунктов (п. п.), до 72%, а европейской — упала на 11 п. п., до 13%, уточнили аналитики.
...
Сейчас на смену европейской продукции из Китая в основном поступают вентиляционное оборудование, крупные инженерные агрегаты, кабельная продукция, световое оборудование, напольные покрытия и некоторые отделочные материалы, перечисляет управляющий директор Titul Никита Деев-Анисимов.
...
Доля российских производителей выросла за счет мебельной продукции, систем противопожарной защиты, оконечных устройств для вентиляционных систем, а также строительных и отделочных материалов чернового этапа, таких как сухие смеси и фальшполы, продолжает он.
...
Китайское оборудование часто оказывается дешевле западных аналогов, что позволяет снизить затраты на строительство, но в некоторых случаях китайские аналоги могут быть менее долговечными или энергоэффективными, уточняют в ГК «Галс Девелопмент».

(текст: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)

#загород (пятничное) #земля

Первого марта вступает в силу закон об освоении земельных участков.

🔹 Разбираемся, как будут работать новые нормы и в каких случаях собственник может лишиться земли 👉

https://realty.rbc.ru/news/67c075699a7947d67bccd45b (статья на РБК)

Закон дает собственникам участков, которые расположены в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, три года на освоение земли. Данная норма в первую очередь касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. «Человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф)», — пояснили в Росреестре, который является автором поправок.
...
О возможном изъятии участков можно будет говорить начиная с марта 2028 года, когда истечет трехлетний срок, считают эксперты

(текст, ссылка и скрин: realty.rbc.ru)