#ПСН #ТЦ - Продажа #ГАБ
г Москва, ул Большая Семёновская, д 17А (м. Электрозаводская)
Торговый центр МАРТ
Общая площадь ТЦ 3952,6 м2 / Арендопригодная площадь 2442,4 м2.
Ввод в эксплуатацию - 2018 год. Высокотехнологичные инженерные системы. Два входа - с ул. Большая Семеновская и площади Журавлева. Городская парковка. Несколько помещений формата street retail на первом этаже. Большой медиаэкран на фасаде. Качественный пул арендаторов. Якорные арендаторы: Магнолия, Вкусно - и точка, Kari, Алёнка.
Текущий денежный поток МАП 8 400 000 ₽. Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости 9 500 000 ₽
👉 Продажа ПСН 3952.6 м²
1,140 млрд. руб.
(информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
г Москва, ул Большая Семёновская, д 17А (м. Электрозаводская)
Торговый центр МАРТ
Общая площадь ТЦ 3952,6 м2 / Арендопригодная площадь 2442,4 м2.
Ввод в эксплуатацию - 2018 год. Высокотехнологичные инженерные системы. Два входа - с ул. Большая Семеновская и площади Журавлева. Городская парковка. Несколько помещений формата street retail на первом этаже. Большой медиаэкран на фасаде. Качественный пул арендаторов. Якорные арендаторы: Магнолия, Вкусно - и точка, Kari, Алёнка.
Текущий денежный поток МАП 8 400 000 ₽. Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости 9 500 000 ₽
👉 Продажа ПСН 3952.6 м²
1,140 млрд. руб.
(информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍5👎1👀1
#офис в Аренду в бизнес-центре РТС Таганский г Москва, ул Средняя Калитниковская, д 26/27 стр 1 (м. Калитники / Волгоградский проспект)
Под замену арендатора. Освобождение 60 дней.
Предлагается в аренду просторный офисный блок. Включает почти весь этаж: кабинеты № 37-41, № 43-50, № 52-64. Выполнена стандартная отделка. В блоке расположены кабинеты, серверная, санузлы. Установлена центральная система кондиционирования и пожарная сигнализация. Окна оборудованы открывающимися створками для проветривания. Все помещения имеют слаботочные сети для телефонии и интернета.
👉 Аренда офиса 1201.3 м² (3 эт.)
👉 Аренда офиса 1203.9 м² (4 эт.)
👉 Аренда офиса 1192.4 м² (5 эт.)
28 000 руб. м2/год
Доступно к аренде всего: 3597.6 м²
(информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Под замену арендатора. Освобождение 60 дней.
Предлагается в аренду просторный офисный блок. Включает почти весь этаж: кабинеты № 37-41, № 43-50, № 52-64. Выполнена стандартная отделка. В блоке расположены кабинеты, серверная, санузлы. Установлена центральная система кондиционирования и пожарная сигнализация. Окна оборудованы открывающимися створками для проветривания. Все помещения имеют слаботочные сети для телефонии и интернета.
👉 Аренда офиса 1201.3 м² (3 эт.)
👉 Аренда офиса 1203.9 м² (4 эт.)
👉 Аренда офиса 1192.4 м² (5 эт.)
28 000 руб. м2/год
Доступно к аренде всего: 3597.6 м²
(информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍3❤2🆒2
#рынок_коммерческой_недвижимости (IT) #коворкинг #офис
Девелопер запускает сервис офисного шеринга стоимостью 130 млн рублей
🔹 https://delimoffice.ru
ГК «Бестъ» запустила цифровой сервис для аренды рабочих мест и управления офисом «Делимофис». Новый IT-сервис помогает собственникам и арендаторам помещений сдавать, а предпринимателям и компаниям арендовать свободные места в офисах. Стоимость запуска цифровой платформы обошлась компании в 130 млн рублей, но эксперты считают, что не все участники рынка готовы делить арендуемые площади с соседями «с улицы».
...
Зарабатывать на неиспользуемых метрах может как собственник помещения, так и компании-арендаторы, в офисах которых есть свободные рабочие места, затраты на которые они могут компенсировать за счет сдачи этих мест в краткосрочную аренду.
...
Арендодатели не покупают подписку на сервис, а оплачивают только фактически сданные через «Делимофис» на внешний рынок рабочие места. В этом случае сервис берет комиссию за каждое бронирование и зарабатывает только тогда, когда зарабатывает арендодатель. Как рассказали представители ГК «Бестъ», группа уже протестировала программу и внедрила ее на собственных объектах, добавив в «Делимофис» более 3 тыс. рабочих мест. На данный момент в программе зарегистрировано 20 тыс. пользователей. Объем инвестиций в разработку IT-платформы составил 130 млн рублей.
...
Юридическим лицом, осуществляющим операционную деятельность сервиса, станет юрлицо сети коворкингов PAGE ООО «Пейдж», переименованное с 4 марта 2025 года в ООО «Делимофис».
(текст и ссылка: kommersant.ru)
Девелопер запускает сервис офисного шеринга стоимостью 130 млн рублей
🔹 https://delimoffice.ru
ГК «Бестъ» запустила цифровой сервис для аренды рабочих мест и управления офисом «Делимофис». Новый IT-сервис помогает собственникам и арендаторам помещений сдавать, а предпринимателям и компаниям арендовать свободные места в офисах. Стоимость запуска цифровой платформы обошлась компании в 130 млн рублей, но эксперты считают, что не все участники рынка готовы делить арендуемые площади с соседями «с улицы».
...
Зарабатывать на неиспользуемых метрах может как собственник помещения, так и компании-арендаторы, в офисах которых есть свободные рабочие места, затраты на которые они могут компенсировать за счет сдачи этих мест в краткосрочную аренду.
...
Арендодатели не покупают подписку на сервис, а оплачивают только фактически сданные через «Делимофис» на внешний рынок рабочие места. В этом случае сервис берет комиссию за каждое бронирование и зарабатывает только тогда, когда зарабатывает арендодатель. Как рассказали представители ГК «Бестъ», группа уже протестировала программу и внедрила ее на собственных объектах, добавив в «Делимофис» более 3 тыс. рабочих мест. На данный момент в программе зарегистрировано 20 тыс. пользователей. Объем инвестиций в разработку IT-платформы составил 130 млн рублей.
...
Юридическим лицом, осуществляющим операционную деятельность сервиса, станет юрлицо сети коворкингов PAGE ООО «Пейдж», переименованное с 4 марта 2025 года в ООО «Делимофис».
(текст и ссылка: kommersant.ru)
👀4🤷♂1👨💻1
Всем привет! m2data #вещает
Ранее мы писали, что собираемся добавить новые поля в помещения на продажу. Сегодня опубликовали обновление для нашей внутренней системы. Начинаем собирать данные. Как только будет достаточно информации по помещениям с арендаторами #ГАБ , сделаем доступным к просмотру на сайте.
+ мы добавили поле "электрическая мощность" (также в процессе заполнения)
_
Просмотр новых полей будет доступен на любом из платных тарифов.
По помещениям собственников, которые используют услугу "Продвижение", поля мы закрывать не будем. Открытие всех данных всему рынку входит в пакет по продвижению.
Ранее мы писали, что собираемся добавить новые поля в помещения на продажу. Сегодня опубликовали обновление для нашей внутренней системы. Начинаем собирать данные. Как только будет достаточно информации по помещениям с арендаторами #ГАБ , сделаем доступным к просмотру на сайте.
+ мы добавили поле "электрическая мощность" (также в процессе заполнения)
_
Просмотр новых полей будет доступен на любом из платных тарифов.
По помещениям собственников, которые используют услугу "Продвижение", поля мы закрывать не будем. Открытие всех данных всему рынку входит в пакет по продвижению.
👍4🔥3👨💻2
Новое интервью на проекте! 🔈
Валентин Кусов, Nikoliers: Рынок меняется стремительнее, чем мы думаем
"Начиная свою карьеру в 2014 году, заключая первые сделки в классе B по долларовым ставкам, я и представить не мог, как повлияют на офисный сегмент такие события, как пандемия, геополитические изменения, уход иностранных компаний и кратный рост российского бизнеса."
👉 прочитать статью (5 мин.)
Валентин Кусов, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers, ответил на вопросы M2DATA и рассказал о самых актуальных трендах рынка коммерческой недвижимости в Москве: низкая вакансия и высокие ставки аренды, рост требовательности пользователей к качеству зданий и помещений, а также продление договоров на новых условиях
Валентин Кусов, Nikoliers: Рынок меняется стремительнее, чем мы думаем
"Начиная свою карьеру в 2014 году, заключая первые сделки в классе B по долларовым ставкам, я и представить не мог, как повлияют на офисный сегмент такие события, как пандемия, геополитические изменения, уход иностранных компаний и кратный рост российского бизнеса."
👉 прочитать статью (5 мин.)
Валентин Кусов, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers, ответил на вопросы M2DATA и рассказал о самых актуальных трендах рынка коммерческой недвижимости в Москве: низкая вакансия и высокие ставки аренды, рост требовательности пользователей к качеству зданий и помещений, а также продление договоров на новых условиях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤4🔥4
#ПСН #склад (лайт индастриал) - Продажа
Складской комплекс Дорожная, 15
Расположен складской комплекс на первой линии ЦКАД, к комплексу организованы удобные заезды, что существенно расширяет возможности для организации логистики и доставки персонала на объект. 13 км от города Домодедово, 6 км до трассы Дон М4 (50-й километр) 5 км до Каширского шоссе (53-й километр).
👉 Продажа 12 000 м²
77 000 руб. за м2
Промышленный объект специально разработан для размещения легких производств и подойдет компаниям, которые ищут возможность быстрого переезда. Ввод 2 квартал 2025 года. Есть возможность покупки части здания.
(информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Складской комплекс Дорожная, 15
Расположен складской комплекс на первой линии ЦКАД, к комплексу организованы удобные заезды, что существенно расширяет возможности для организации логистики и доставки персонала на объект. 13 км от города Домодедово, 6 км до трассы Дон М4 (50-й километр) 5 км до Каширского шоссе (53-й километр).
👉 Продажа 12 000 м²
77 000 руб. за м2
Промышленный объект специально разработан для размещения легких производств и подойдет компаниям, которые ищут возможность быстрого переезда. Ввод 2 квартал 2025 года. Есть возможность покупки части здания.
(информация по % вознаграждения, контакты продавца, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍6
#офис в Аренду в офисно-торговом центре Лето г Москва, пр-кт Вернадского, д 29 (м. Проспект Вернадского)
Предлагается в аренду помещение с качественным современным ремонтом. Из окон открываются панорамные виды. Установлено кондиционирование. (13 этаж)
👉 Аренда офиса 150 м²
24 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду помещение с качественным современным ремонтом. Из окон открываются панорамные виды. Установлено кондиционирование. (13 этаж)
👉 Аренда офиса 150 м²
24 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍5👎3👀1
#рынок_коммерческой_недвижимости #офис
Аналитический сервис «Контур.Фокус» из-за расширения штата сотрудников в апреле этого года переедет в новый офис в московском комплексе «Останкино Бизнес Парк». Компании ежегодно придется платить за аренду 100–119 млн руб., к тому же она уже могла вложить 340 млн руб. в отделку помещений.
О том, что 3,4 тыс. кв. м офисных площадей в комплексе «Останкино Бизнес Парк» займет сервис «Контур.Фокус», рассказал собеседник “Ъ” на рынке недвижимости. В компании подтвердили факт сделки. В ГК Pioneer, выступавшей застройщиком объекта, от комментариев отказались. Комплекс располагается на северо-востоке Москвы недалеко от станции метро «Бутырская» и состоит из шести 12-этажных корпусов общей площадью 133,5 тыс. кв. м.
По данным руководителя департамента офисной недвижимости консалтинговой компании CMWP Натальи Никитиной, «Контур.Фокус» арендует площади в «Останкино Бизнес Парке» у частного инвестора, который приобрел офисные блоки у Pioneer.
Директор по аренде департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Виктория Гусева оценивает ежегодные платежи за аренду 3,4 тыс. кв. м офисов в районе Останкино в 100 млн руб., руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич — в 102–119 млн руб.
(текст: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
Аналитический сервис «Контур.Фокус» из-за расширения штата сотрудников в апреле этого года переедет в новый офис в московском комплексе «Останкино Бизнес Парк». Компании ежегодно придется платить за аренду 100–119 млн руб., к тому же она уже могла вложить 340 млн руб. в отделку помещений.
О том, что 3,4 тыс. кв. м офисных площадей в комплексе «Останкино Бизнес Парк» займет сервис «Контур.Фокус», рассказал собеседник “Ъ” на рынке недвижимости. В компании подтвердили факт сделки. В ГК Pioneer, выступавшей застройщиком объекта, от комментариев отказались. Комплекс располагается на северо-востоке Москвы недалеко от станции метро «Бутырская» и состоит из шести 12-этажных корпусов общей площадью 133,5 тыс. кв. м.
По данным руководителя департамента офисной недвижимости консалтинговой компании CMWP Натальи Никитиной, «Контур.Фокус» арендует площади в «Останкино Бизнес Парке» у частного инвестора, который приобрел офисные блоки у Pioneer.
Директор по аренде департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Виктория Гусева оценивает ежегодные платежи за аренду 3,4 тыс. кв. м офисов в районе Останкино в 100 млн руб., руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич — в 102–119 млн руб.
(текст: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
👍7
#офис в Аренду в бизнес-центре Ноев Ковчег г Москва, Подкопаевский пер, д 4 (м. Китай-Город)
Предлагается в аренду помещения, занимающее 1-4 этажи (два корпуса) в самом центре Москвы. Возможно арендовать частично 2252.52м2, 3368.7м2, 741.84м2 (2ой этаж).
Помещения представлены преимущественно в смешанной планировке и выполнен дизайнерский ремонт (отделаны высококачественными и долговечными материалами), на окнах жалюзи. Перепланировка допускается. Инженерия класса премиум. Собственная эксплуатирующая компания. Охрана 24/7. Подземный паркинг с автомойкой.
👉 Аренда офиса 5621.2 м²
95 000 руб. м2/год
Готовность к въезду 01.08.2025
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду помещения, занимающее 1-4 этажи (два корпуса) в самом центре Москвы. Возможно арендовать частично 2252.52м2, 3368.7м2, 741.84м2 (2ой этаж).
Помещения представлены преимущественно в смешанной планировке и выполнен дизайнерский ремонт (отделаны высококачественными и долговечными материалами), на окнах жалюзи. Перепланировка допускается. Инженерия класса премиум. Собственная эксплуатирующая компания. Охрана 24/7. Подземный паркинг с автомойкой.
👉 Аренда офиса 5621.2 м²
95 000 руб. м2/год
Готовность к въезду 01.08.2025
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя, планы этажей - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
🔥4👍2👀1