#партнеры
Предложение для агентов по недвижимости: https://fixoffice.ru/images/office/presentations/fixoffice_brokeram.pdf (контакты на последней странице в презентации)
Компания: https://fixoffice.ru/
Предложение для агентов по недвижимости: https://fixoffice.ru/images/office/presentations/fixoffice_brokeram.pdf (контакты на последней странице в презентации)
Компания: https://fixoffice.ru/
Всем привет! m2data #вещает
Дропнули новую статью в нашем журнале: https://m2data.net/ru/blog/ofis-kak-investiciya-ishhem-podvodnye-kamni
Лайки и репосты приветствуются 🙂
Дропнули новую статью в нашем журнале: https://m2data.net/ru/blog/ofis-kak-investiciya-ishhem-podvodnye-kamni
Лайки и репосты приветствуются 🙂
m2data.net
Офис как инвестиция. Ищем подводные камни
Ряд инвесторов, обладающих бюджетом на покупку хорошей квартиры, часто сравнивают такое вложение денег с приобретением небольшого офиса. В этой статье мы не будем считать доходность такой покупки, но обозначим потенциальные трудности, с которыми можно столкнуться
Арендуйте офис в административном здании Леонтьевский, 25
Площадь: 315 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 945 000 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (36 000 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ❌
🏣 Офисный блок легко адаптируется для различных компаний. Состоит из 4 кабинетов, 2 санузлов, столовой, переговорной, приемной и кабинета руководителя. Ставку можно утвердить с арендодателем. Помещение готово к въезду, доступ осуществляется круглосуточно
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Площадь: 315 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 945 000 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (36 000 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ❌
🏣 Офисный блок легко адаптируется для различных компаний. Состоит из 4 кабинетов, 2 санузлов, столовой, переговорной, приемной и кабинета руководителя. Ставку можно утвердить с арендодателем. Помещение готово к въезду, доступ осуществляется круглосуточно
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Офисно-торговый центр Наска Плаза
Адрес: г Москва, Рязанский пр-кт, д 32 к 3
Метро: Кузьминки, Рязанский проспект, Окская
Рейтинг m2data: 59
Класс: В
Свободные помещения в аренду
🔷95.5 м² - 15 800 ₽ за м² в год
🔷109 м² - 16 007 ₽ за м² в год
🔷144.6 м² - 26 000 ₽ за м² в год
🔷223.5 м² - 15 302 ₽ за м² в год
Больше помещений можно посмотреть здесь
💵Цены указаны с учетом налогов и эксплуатации
🏣 Отмечается выгодная транспортная доступность: здание находится непосредственно у Рязанского проспекта. Расстояние до МКАД составляет около 3 км. Внутри вы найдете точки питания и зоны ожидания для гостей. Арендаторам предоставляется бесплатная наземная парковка
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Адрес: г Москва, Рязанский пр-кт, д 32 к 3
Метро: Кузьминки, Рязанский проспект, Окская
Рейтинг m2data: 59
Класс: В
Свободные помещения в аренду
🔷95.5 м² - 15 800 ₽ за м² в год
🔷109 м² - 16 007 ₽ за м² в год
🔷144.6 м² - 26 000 ₽ за м² в год
🔷223.5 м² - 15 302 ₽ за м² в год
Больше помещений можно посмотреть здесь
💵Цены указаны с учетом налогов и эксплуатации
🏣 Отмечается выгодная транспортная доступность: здание находится непосредственно у Рязанского проспекта. Расстояние до МКАД составляет около 3 км. Внутри вы найдете точки питания и зоны ожидания для гостей. Арендаторам предоставляется бесплатная наземная парковка
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Арендуйте ПСН в бизнес-центре Лофт-квартал "Рассвет"
Площадь: 556.4 м²
Этаж: 3
Арендная ставка: 1 298 267 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (28 000 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ❌
🏣 Блок можно переделать под офис или шоурум. Большие окна обеспечат достаточное количество естественного света, что необходимо для комфорта сотрудников. Помещение рассчитано на 80-90 рабочих мест.
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Площадь: 556.4 м²
Этаж: 3
Арендная ставка: 1 298 267 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (28 000 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ❌
🏣 Блок можно переделать под офис или шоурум. Большие окна обеспечат достаточное количество естественного света, что необходимо для комфорта сотрудников. Помещение рассчитано на 80-90 рабочих мест.
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Коворкинг "Space 1 Композиторская"
Здание: Бизнес-центр Композиторская, 17
Метро: Смоленская, Арбатская
Режим работы: ограничено
Зона отдыха: ☑
Большая переговорная: ❌
Кухня: ☑
Свободные рабочие места:
🔺1 офис, 27 мест - от 42 000 ₽/мес.
💻 Коворкинг располагается в историческом районе Москвы, в пешей доступности от различных культурных и исторических достопримечательностей города. Есть удобное мобильное приложение, чай и кофе включены в ставку. В самом здании есть необходимая инфраструктура: точки питания, зона ожидания для гостей, банкоматы и вендинг.
🔎 Подробнее о коворкинге и условиях аренды вы можете узнать на сайте.
Здание: Бизнес-центр Композиторская, 17
Метро: Смоленская, Арбатская
Режим работы: ограничено
Зона отдыха: ☑
Большая переговорная: ❌
Кухня: ☑
Свободные рабочие места:
🔺1 офис, 27 мест - от 42 000 ₽/мес.
💻 Коворкинг располагается в историческом районе Москвы, в пешей доступности от различных культурных и исторических достопримечательностей города. Есть удобное мобильное приложение, чай и кофе включены в ставку. В самом здании есть необходимая инфраструктура: точки питания, зона ожидания для гостей, банкоматы и вендинг.
🔎 Подробнее о коворкинге и условиях аренды вы можете узнать на сайте.
Арендуйте офис в бизнес-центре М-Стиль
Площадь: 58 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 68 513 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (14 175 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ☑️
🏣 В стоимость аренды входит офисная мебель, оргтехника и комнатные растения. Дизайн и техническое оснащение соответствуют всем необходимым стандартам. Стоимость наземной парковки составит 9 000 рублей в месяц.
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Площадь: 58 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 68 513 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (14 175 ₽ за м² в год )
Отделка: ☑️
Мебель: ☑️
🏣 В стоимость аренды входит офисная мебель, оргтехника и комнатные растения. Дизайн и техническое оснащение соответствуют всем необходимым стандартам. Стоимость наземной парковки составит 9 000 рублей в месяц.
🔎 Получить контакты собственника и узнать подробные условия аренды можно на сайте
Бизнес-центр Карачарово
Адрес: г Москва, Рязанский пр-кт, д 2 стр 49
Метро: Андроновка, Нижегородская, Новохохловская
Рейтинг m2data: 71
Класс: В
Свободные помещения в аренду
🔷66 - 99 м²
🔷192.48 м²
🔷202 - 933 м²
🔷1 000 - 1830.12 м²
💵 Стоимость аренды составит 13 000 рублей за м² в год
🏣 Отмечается выгодная транспортная доступность. По рязанскому проспекту удобен выезд на МКАД, а по Нижегородской улице на ТТК или Садовое кольцо. Порадует разнообразие инфраструктуры - в бизнес-центре вы найдете точки питания, фитнес-центр, салон красоты, магазин и многое другое. Арендаторам наземная парковка предоставляется бесплатно.
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Адрес: г Москва, Рязанский пр-кт, д 2 стр 49
Метро: Андроновка, Нижегородская, Новохохловская
Рейтинг m2data: 71
Класс: В
Свободные помещения в аренду
🔷66 - 99 м²
🔷192.48 м²
🔷202 - 933 м²
🔷1 000 - 1830.12 м²
💵 Стоимость аренды составит 13 000 рублей за м² в год
🏣 Отмечается выгодная транспортная доступность. По рязанскому проспекту удобен выезд на МКАД, а по Нижегородской улице на ТТК или Садовое кольцо. Порадует разнообразие инфраструктуры - в бизнес-центре вы найдете точки питания, фитнес-центр, салон красоты, магазин и многое другое. Арендаторам наземная парковка предоставляется бесплатно.
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
ТОП-10 зданий класса А+ и А
📊Как объективно оценить здание со множеством самых разных характеристик? Мы разработали собственный алгоритм: система автоматически вычисляет результат по 100-балльной шкале. Такой подход позволяет исключить субъективную оценку.
✅ МФК Башня Федерация (Запад)
✅ Бизнес-центр Искра-Парк
✅ Бизнес-центр Белые Сады
✅ МФК Башня Федерация (Восток)
✅ МФК ОКО
✅ Бизнес-центр Метрополис
✅ Бизнес-центр Большевик
✅ Офисно-гостиничный комплекс Новион
✅ МФК Меркурий Тауэр
✅ МФК Галерея Москва
Подробнее об этом алгоритме в разделе “Методика”
______________
Для собственников: если вы не согласны с рейтингом, посмотрите количество заполненных характеристик по зданию, их можно дополнить через вашего контент-менеджера m2data.
С уважением,
Команда m2data
📊Как объективно оценить здание со множеством самых разных характеристик? Мы разработали собственный алгоритм: система автоматически вычисляет результат по 100-балльной шкале. Такой подход позволяет исключить субъективную оценку.
✅ МФК Башня Федерация (Запад)
✅ Бизнес-центр Искра-Парк
✅ Бизнес-центр Белые Сады
✅ МФК Башня Федерация (Восток)
✅ МФК ОКО
✅ Бизнес-центр Метрополис
✅ Бизнес-центр Большевик
✅ Офисно-гостиничный комплекс Новион
✅ МФК Меркурий Тауэр
✅ МФК Галерея Москва
Подробнее об этом алгоритме в разделе “Методика”
______________
Для собственников: если вы не согласны с рейтингом, посмотрите количество заполненных характеристик по зданию, их можно дополнить через вашего контент-менеджера m2data.
С уважением,
Команда m2data