Forwarded from CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы
По данным исследования CORE.XP, Москва заняла 10-е место среди 75 крупнейших городов мира, где ставка аренды на офисы достигла пика.
➡️ На сентябрь 2025 года средневзвешенная ставка аренды офисов в столице России составила 30 592 руб./кв. м в год, что позволило Москве войти в один ряд с такими городами, как:
📌 Стокгольм — 66 160 руб./кв. м/год
📌 Цюрих — 32 977 руб./кв. м/год
📌 Копенгаген — 29 568 руб./кв. м/год
▶️ Европа стала абсолютным лидером по концентрации городов с пиковыми ставками — 15 из 21 находятся именно в этом регионе.
В топ вошли:
📌 Женева — 39 376 руб./кв. м/год
📌 Брюссель — 36 200 руб./кв. м/год
📌 Люксембург — 35 729 руб./кв. м/год
📌 Эдинбург — 34 095 руб./кв. м/год
▶️ В Северной Америке пиковых значений достигли:
📌 Чикаго — 43 929 руб./кв. м/год
📌 Лос-Анджелес — 41 694 руб./кв. м/год
📌 Монреаль — 31 749 руб./кв. м/год
📌 Мехико — 21 193 руб./кв. м/год
▶️ Среди 17 городов Азии только Тайбэй (24 447 руб./кв. м/год) и Ханой (21 252 руб./кв. м/год) достигли пиковых ставок,
в то время как большинство мегаполисов региона — включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу — находятся в фазе снижения.
#аналитикаCOREXP
#офисыCOREXP
По данным исследования CORE.XP, Москва заняла 10-е место среди 75 крупнейших городов мира, где ставка аренды на офисы достигла пика.
В топ вошли:
в то время как большинство мегаполисов региона — включая Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу — находятся в фазе снижения.
#аналитикаCOREXP
#офисыCOREXP
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱5👍4👀3
#офис в Аренду в бизнес-парке Сколково Парк г Москва, Сколковское шоссе, д 43 (м. Немчиновка, Сетунь, Рабочий Посёлок)
Предлагается в аренду офисный блок в 1 здании. Потолки 3.9 м, остекление от пола до потолка. В помещении выполнена отделка, заведены слаботочные сети. Есть кабинеты разного метража и переговорная комната.
👉 Аренда офиса 656 м²
78 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду офисный блок в 1 здании. Потолки 3.9 м, остекление от пола до потолка. В помещении выполнена отделка, заведены слаботочные сети. Есть кабинеты разного метража и переговорная комната.
👉 Аренда офиса 656 м²
78 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍4👀2
#офис в Аренду в бизнес-центре Виктория Плаза г Москва, ул Бауманская, д 6 стр 2 (м. Бауманская, Красносельская, Митьково)
Сдается в аренду офисный блок с мебелью. Планировка смешанная - кабинеты и открытая зона с рабочими местами. На этаже расположен санузел. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет, соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.
👉 Аренда офиса 408 м²
21 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Сдается в аренду офисный блок с мебелью. Планировка смешанная - кабинеты и открытая зона с рабочими местами. На этаже расположен санузел. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет, соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам.
👉 Аренда офиса 408 м²
21 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍5👌2👎1😱1
#офис в Аренду в МФК Нева Тауэрс г Москва, 1-й Красногвардейский проезд, влд 17 (м. Тестовская, Москва-Сити, Деловой центр)
В аренду предлагается блок офисных помещений с отделкой. Высота потолков - 4,2 м. В кабинетах выполнена прокладка слаботочных сетей для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
В здании предусмотрена просторная входная зона с потолками более 9 м, современная система управления лифтами KONE и доступ на паркинг по QR-кодам для посетителей. Возможно деления помещения на 2 блока от 1250 м2.
Готовность к въезду: 01.01.2026
👉 Аренда офиса 2516.6 м²
117 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
В аренду предлагается блок офисных помещений с отделкой. Высота потолков - 4,2 м. В кабинетах выполнена прокладка слаботочных сетей для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
В здании предусмотрена просторная входная зона с потолками более 9 м, современная система управления лифтами KONE и доступ на паркинг по QR-кодам для посетителей. Возможно деления помещения на 2 блока от 1250 м2.
Готовность к въезду: 01.01.2026
👉 Аренда офиса 2516.6 м²
117 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍7❤2🔥1
#офис в Аренду в бизнес-парке Сытинъ г Москва, ул Пятницкая, д 71/5 стр 4 (м. Добрынинская, Серпуховская, Павелецкая)
Предлагается в аренду просторное офисное помещение со стандартной отделкой. В помещении есть душевая кабина, туалетная комната, система кондиционирования. Для арендаторов предусмотрена удобная парковка с возможностью заказа пропусков на автомобили и гостей через мобильное приложение.
👉 Аренда офиса 396 м²
29 970 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду просторное офисное помещение со стандартной отделкой. В помещении есть душевая кабина, туалетная комната, система кондиционирования. Для арендаторов предусмотрена удобная парковка с возможностью заказа пропусков на автомобили и гостей через мобильное приложение.
👉 Аренда офиса 396 м²
29 970 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍6❤1
#Журнал (несколько новых статей на проекте)
🎱 Помещение свободного назначения — что это и как его можно использовать для максимизации прибыли
🍸 Москва-Сити: руководство по покупке офиса в главном деловом центре страны
Кликайте по названиям статей в данном посте и переходите в Журнал M2DATA 🤓
🎱 Помещение свободного назначения — что это и как его можно использовать для максимизации прибыли
Помещения свободного назначения (ПСН) меняют правила игры на рынке коммерческой недвижимости. Для инвестора это способ снизить риски простоя и увеличить ликвидность актива, для арендатора — возможность открыть необычный, гибридный бизнес без длительных согласований.
🍸 Москва-Сити: руководство по покупке офиса в главном деловом центре страны
Почему Москва-Сити? Аргументы в пользу покупки
Кликайте по названиям статей в данном посте и переходите в Журнал M2DATA 🤓
👨💻4🔥3🤓2✍1
#офис в Аренду в бизнес-центре Серебряный город г Москва, Серебряническая наб, д 29 (м. Курская, Таганская, Чкаловская)
Предлагается в аренду просторный офис с отделкой. Панорамное остекление, максимальный доступ естественного света. В здании установлены центральные 4-трубные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконная система связи от 7-ми провайдеров, охранная сигнализация, видеонаблюдение и СКУД, объединённые в общий комплекс.
👉 Аренда офиса 515 м²
65 400 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду просторный офис с отделкой. Панорамное остекление, максимальный доступ естественного света. В здании установлены центральные 4-трубные системы вентиляции и кондиционирования, оптоволоконная система связи от 7-ми провайдеров, охранная сигнализация, видеонаблюдение и СКУД, объединённые в общий комплекс.
👉 Аренда офиса 515 м²
65 400 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍6🔥1
#офис в Аренду в бизнес-центре Красный Пролетарий г Москва, ул Краснопролетарская, д 16 стр 1 (м. Новослободская, Достоевская, Менделеевская)
Предлагается в аренду офис с отделкой. Оснащено системами кондиционирования, общеобменной вентиляции и противопожарной безопасности. Доступна круглосуточная открытая парковка на охраняемой территории.
👉 Аренда офиса 163.8 м²
43 500 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду офис с отделкой. Оснащено системами кондиционирования, общеобменной вентиляции и противопожарной безопасности. Доступна круглосуточная открытая парковка на охраняемой территории.
👉 Аренда офиса 163.8 м²
43 500 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
👍3👀2❤1