Всем привет! m2data #вещает #Аналитика #Москва/МО
Рынок коммерческой недвижимости📎 📎 Москвы/МО начал немного "освобождаться".
Давно мы не видели суммарно 10тыс.+ активных (свободных) помещений в аренду и на продажу.
Офисных лотов в аренду перешло за 2000+ // продажа 1950+ предложений. Суммарно в аренду/продажу доступно сейчас 2,129,738 кв.м. (это офисы всех типов, классов, состояний и видов доступности, которые предлагаются в открытый рынок собственниками прямо сейчас) Так-то есть из чего выбрать📎
Хотя многие владельцы недвижимости, особенно крупные, жалуются на падение звонков по их объектам со всех площадок. Самый активный месяц и вот такая ситуация... Что будет дальше? (можем попробовать предположить вместе в комментариях📎 )
Рынок коммерческой недвижимости
Давно мы не видели суммарно 10тыс.+ активных (свободных) помещений в аренду и на продажу.
Офисных лотов в аренду перешло за 2000+ // продажа 1950+ предложений. Суммарно в аренду/продажу доступно сейчас 2,129,738 кв.м. (это офисы всех типов, классов, состояний и видов доступности, которые предлагаются в открытый рынок собственниками прямо сейчас) Так-то есть из чего выбрать
Хотя многие владельцы недвижимости, особенно крупные, жалуются на падение звонков по их объектам со всех площадок. Самый активный месяц и вот такая ситуация... Что будет дальше? (можем попробовать предположить вместе в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀4✍3
#ПСН в Аренду в административном здании Лобачевского, 114📎 г Москва, ул Лобачевского, д 114 (м. Аминьевская, Мичуринский проспект, Мичуринский проспект)
Сдаётся помещение свободного назначения. Высокие потолки до 6,85 м, свободная планировка, шаг колонн 18х12 м. Oсвобождeние от текущегo aрeндaтора - 2 месяца. Доступ 24/7.
💻 Аренда ПСН 2150 м²
35 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Сдаётся помещение свободного назначения. Высокие потолки до 6,85 м, свободная планировка, шаг колонн 18х12 м. Oсвобождeние от текущегo aрeндaтора - 2 месяца. Доступ 24/7.
35 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
#офис на Продажу в бизнес-центре Кроссволл📎 г Москва, ул Неверовского, д 10 (м. Парк Победы, Фили)
В продаже офис, состоящий из 6 кабинетов. Выполнена отделка в Британском стиле с использованием натурального камня. Приточно-вытяжная вентиляция, 2 собственных с/у. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Обширная парковочная зона и современные инженерные системы. Есть действующий арендатор.
💻 Продажа офиса 220.5 м²
420 000 руб. за м2
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
В продаже офис, состоящий из 6 кабинетов. Выполнена отделка в Британском стиле с использованием натурального камня. Приточно-вытяжная вентиляция, 2 собственных с/у. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, благоустроенная территория с ландшафтным дизайном. Обширная парковочная зона и современные инженерные системы. Есть действующий арендатор.
420 000 руб. за м2
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#офис в Аренду в бизнес-центре Интеграл📎 г Москва, проезд Завода Серп и Молот, д 10 (м. Авиамоторная)
Предлагается в аренду офисный блок под замену арендатора, освобождение по согласованию. Установлены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. В кабинетах проложены слаботочные сети для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
💻 Аренда офиса 868 м²
30 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается в аренду офисный блок под замену арендатора, освобождение по согласованию. Установлены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. В кабинетах проложены слаботочные сети для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
30 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#офис в Аренду в бизнес-центре Мирлэнд (стр.15)📎 г Москва, ул Хуторская 2-я, д 38А стр 15 (м. Дмитровская, Гражданская)
Предлагается под аренду офисный блок со стандартной отделкой. В здании работают лифты, установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Предусмотрена система пожаротушения, дымоудаления, круглосуточное видеонаблюдение.
Готовность к въезду: 09.12.2025
💻 Аренда офиса 397.9 м²
24 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается под аренду офисный блок со стандартной отделкой. В здании работают лифты, установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Предусмотрена система пожаротушения, дымоудаления, круглосуточное видеонаблюдение.
Готовность к въезду: 09.12.2025
24 000 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ПСН на Продажу в ЖК Чечёрский проезд, 128📎 г Москва, поселение Воскресенское, Чечёрский проезд, д 128 (м. Бунинская аллея, Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова)
Предлагается на продажу просторное торговое помещение с готовой отделкой. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации. Есть действующий арендатор.
💻 Продажа ПСН 243 м²
80 млн. руб.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Предлагается на продажу просторное торговое помещение с готовой отделкой. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации. Есть действующий арендатор.
80 млн. руб.
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Всем привет! 📎 m2data #вещает
Результаты работы за ОКТЯБРЬ. Кратко с цифрами.
1. Данные (Все города)
Новые здания - 423 шт.
Новые помещения в аренду - 1554 шт. // вышло обратно на рынок - 729 шт.
Новые помещения на продажу - 814 шт. // вышло обратно на рынок - 252 шт.
__________
Итого зданий на проекте
📎 Москва/МО - 8570 шт.
📎 СПБ/ЛО - 473 шт.
📎 Новосибирск/НО - 377 шт.
📎 ЕКБ/СО - 228 шт.
Всего коворкингов и гибких офисов на проекте - 329 шт.
__________
2. Журнал
Стрит-ритейл на первых этажах жилых домов: юридические аспекты и практические советы
Как инвестору оценить перспективность коммерческой недвижимости: главные параметры
Москва-Сити: руководство по покупке офиса в главном деловом центре страны
Помещение свободного назначения — что это и как его можно использовать для максимизации прибыли
3. Обновления проекта
👉 Добавили вывод номера телефона в выдачи по зданиям, помещениям и коворкингам для продвигаемых объектов
👉 Добавили вывод текста в вадаче по зданиям для объектов "без метро"
👉 Скрыли сортировку по дате обновления для пользователей без оплаченного аккаунта
👉 Скрыли дату обновления из архивных помещений
👉 Новая фича! Уведомление на e-mail о появлении новых помещений/зданий/коворкингов на рынке - только для пользователей под ролью "Брокер" на тарифе Премиум
С уважением,
Команда M2DATA📎
@m2data
Результаты работы за ОКТЯБРЬ. Кратко с цифрами.
1. Данные (Все города)
Новые здания - 423 шт.
Новые помещения в аренду - 1554 шт. // вышло обратно на рынок - 729 шт.
Новые помещения на продажу - 814 шт. // вышло обратно на рынок - 252 шт.
__________
Итого зданий на проекте
Всего коворкингов и гибких офисов на проекте - 329 шт.
__________
2. Журнал
Стрит-ритейл на первых этажах жилых домов: юридические аспекты и практические советы
Как инвестору оценить перспективность коммерческой недвижимости: главные параметры
Москва-Сити: руководство по покупке офиса в главном деловом центре страны
Помещение свободного назначения — что это и как его можно использовать для максимизации прибыли
3. Обновления проекта
👉 Добавили вывод номера телефона в выдачи по зданиям, помещениям и коворкингам для продвигаемых объектов
👉 Добавили вывод текста в вадаче по зданиям для объектов "без метро"
👉 Скрыли сортировку по дате обновления для пользователей без оплаченного аккаунта
👉 Скрыли дату обновления из архивных помещений
👉 Новая фича! Уведомление на e-mail о появлении новых помещений/зданий/коворкингов на рынке - только для пользователей под ролью "Брокер" на тарифе Премиум
С уважением,
Команда M2DATA
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
#офис в Аренду в бизнес-центре Риверсайд Тауэрс (стр.1)📎 г Москва, Космодамианская наб, д 52 стр 1 (м. Таганская, Павелецкая)
Блок офисных помещений в состоянии за выездом арендатора. Возможна аренда блоками. Все кабинеты оборудованы слаботочными линиями для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
Готовность к въезду: 01.02.2026
💻 Аренда офиса 1410 м²
56 400 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Блок офисных помещений в состоянии за выездом арендатора. Возможна аренда блоками. Все кабинеты оборудованы слаботочными линиями для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.
Готовность к въезду: 01.02.2026
56 400 руб. м2/год
(информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA)
@m2data
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2👀1