#Журнал (новая статья на проекте)

Единый стандарт управления коммерческой недвижимостью – что ждет рынок с 1 марта 2026 года

С 1 марта 2026 года управление торговыми центрами, офисными 📎 башнями и складскими комплексами в России перестанет быть территорией с собственными правилами для каждой отдельной компании. Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости» (приказ № 371н от 16 июня 2025 г.), который впервые на федеральном уровне закрепит единые требования к знаниям и навыкам управленцев.

📎 Подробнее 👉 на M2DATA

// - рубрика Знания

На рынке коммерческой недвижимости = на https://m2data.net появляется всё больше помещений на продажу. Последние несколько месяцев, почти каждую неделю анонсируют "старт продаж". Еле успеваем всё добавлять =)

📎 https://m2data.net/ru/prodaja

уже свыше 4300+ помещений!

если смотреть только офисы и только в Москве на продажу, доступных сейчас - их уже 1966 шт. общей площадью 1,2 млн. м2+
___
Если вы ищите коммерческую недвижимость на покупку, особенно до 500м2, особенно офис, выбор сейчас большой и в ближайшее время видимо сильно меньше не станет

Что же будет когда это всё купят, сделают ремонты, и выведут на 📎 рынок аренды. Интересно!

С 658,2 млн до 589 млн рублей снижена стартовая цена на офисное здание в Восточном Дегунино (Москва). Торги за непрофильный актив АО «Почта России» назначены на 10 декабря и пройдут на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-Online.

Пятиэтажный бизнес-центр площадью 5,5 тыс. кв. м 1980 года постройки продается вместе с земельным участком 0,74 га.

Здание с традиционной кабинетной планировкой не требует значительных финансовых вложений – в нем выполнен косметический ремонт, работает пропускная система, установлены системы вентиляции, противопожарной и охранной сигнализации. На прилегающей территории есть парковка.

По оценке экспертов, новый собственник может использовать объект как офис (без дополнительных затрат) или реконструировать под апарт-отель или медцентр. Увеличить доходность объекта можно за счет расширения арендопригодных площадей за счет нового строительства на участке.

Реконцепции способствует транспортная доступность объекта – в 500 м от него находится ж/д платформа Бескудниково (МЦД-1); в радиусе 1,3 км - станции метро «Яхромская», «Лианозово» и «Алтуфьево». В пределах 1,2-2 км - Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, в 3 км – МКАД. Дорога до центра Москвы занимает не более получаса.

Рядом находится малоэтажная жилая застройка, образовательные и медицинские учреждения, спорткомплексы, магазины, кафе, парк «Северные Дубки». Благодаря активному редевелопменту промышленных зон (территория завода «Вагоноремонт» и другие) Восточное Дегунино считается районом с высоким потенциалом для развития городской среды.

🔵Заявки на участие в торгах принимаются до 4 декабря на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-Online.
🔵Начальная цена - 589 млн рублей.
🔵Подробнее о лоте.

#НовыйЛот