Выставка, как метод в продажах индивидуальных домов и поселков
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤72👍29🤔2
О взаимодействии девелопмента и строителя индивидуальных домов
Какие земельные участки, под какие индивидуальные дома девелоперу межевать территорию, отданную под жильё?
Первое, что приходит на ум — девелопер создаёт земельные участки без привязки к конкретным проектам и прочим архитектурным, планировочным решениям индивидуального дома — просто земельный участок с заведёнными инженерными коммуникациями и автомобильной дорогой. Поэтому, земельный участок может иметь совершенно разные площади. В рамках такой парадигмы девелоперской деятельности, как правило, земельные участки классифицируются по их ширине. Например, участки шириной по 6, 10, 15, 20 метров и т.д. Работая с шириной земельного участка, а, в действительности, с их количеством, девелопер формирует оптимальное использование инженерной и прочей инфраструктуры, которые он создал.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Какие земельные участки, под какие индивидуальные дома девелоперу межевать территорию, отданную под жильё?
Первое, что приходит на ум — девелопер создаёт земельные участки без привязки к конкретным проектам и прочим архитектурным, планировочным решениям индивидуального дома — просто земельный участок с заведёнными инженерными коммуникациями и автомобильной дорогой. Поэтому, земельный участок может иметь совершенно разные площади. В рамках такой парадигмы девелоперской деятельности, как правило, земельные участки классифицируются по их ширине. Например, участки шириной по 6, 10, 15, 20 метров и т.д. Работая с шириной земельного участка, а, в действительности, с их количеством, девелопер формирует оптимальное использование инженерной и прочей инфраструктуры, которые он создал.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤72👍31🤔2🔥1👀1
Рынок недвижимости – это загородка
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤23🔥2👏2🙏1
Просто так ни один индивидуальный дом не строится
В целом, успех бизнеса на недвижимости во многом зависит от того, какое место в этой системе занимает конечный потребитель девелоперского продукта. Первое или последнее?
Многие домостроительные бизнесы существует полностью в рамках B2C рынка — конечный потребитель занимает в нём первое место. И это проблема. Да, тот же индивидуальный дом для конечного потребителя является вершиной любого рынка недвижимости. В конечном итоге продаётся на рынке недвижимости формат присутствия человека на конкретной территории. Но то, что тот же индивидуальный дом является вершиной рынка недвижимости совсем не означает, что с него всё и начинается. Им всё заканчивается, а не начинается.
1.Девелопмент к уже построенному дому подтягивается очень плохо. Особенно, если этот дом один. Отсюда возникло такое понятие как «классификация жилья».
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В целом, успех бизнеса на недвижимости во многом зависит от того, какое место в этой системе занимает конечный потребитель девелоперского продукта. Первое или последнее?
Многие домостроительные бизнесы существует полностью в рамках B2C рынка — конечный потребитель занимает в нём первое место. И это проблема. Да, тот же индивидуальный дом для конечного потребителя является вершиной любого рынка недвижимости. В конечном итоге продаётся на рынке недвижимости формат присутствия человека на конкретной территории. Но то, что тот же индивидуальный дом является вершиной рынка недвижимости совсем не означает, что с него всё и начинается. Им всё заканчивается, а не начинается.
1.Девелопмент к уже построенному дому подтягивается очень плохо. Особенно, если этот дом один. Отсюда возникло такое понятие как «классификация жилья».
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤68👍31👀2🤔1
Финансовое моделирование
Финансовое моделирование в девелоперском проекте – это сложный процесс, требующий глубоких познаний в области финансов и недвижимости. Оно представляет собой систематическое создание и анализ различных финансовых моделей, которые помогают прогнозировать доходность и риски девелоперского проекта на разных этапах его реализации.
Одной из основных целей создания финмодели является оценка финансовой устойчивости и эффективности проекта. Используя специализированные программы и инструменты, финансист может создать детальную финансовую модель, которая учитывает различные факторы, такие как стоимость земли, строительство, сроки реализации, ожидаемая ставка возврата на инвестиции, инфляцию и многое другое.
Финансовое моделирование также дает возможность определить наилучшие стратегии финансирования проекта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Финансовое моделирование в девелоперском проекте – это сложный процесс, требующий глубоких познаний в области финансов и недвижимости. Оно представляет собой систематическое создание и анализ различных финансовых моделей, которые помогают прогнозировать доходность и риски девелоперского проекта на разных этапах его реализации.
Одной из основных целей создания финмодели является оценка финансовой устойчивости и эффективности проекта. Используя специализированные программы и инструменты, финансист может создать детальную финансовую модель, которая учитывает различные факторы, такие как стоимость земли, строительство, сроки реализации, ожидаемая ставка возврата на инвестиции, инфляцию и многое другое.
Финансовое моделирование также дает возможность определить наилучшие стратегии финансирования проекта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍78❤22🔥7🤔3🤩1🙏1
Девелопмент территорий – бизнес на бизнесе
В принципе, любая территория живёт только за счёт бизнеса, присутствующего на ней. На территории представлен некий бизнес — территория живёт. Бизнес на территории отсутствует — территория мёртвая. В связи с этим, интересно присутствие бизнеса в рамках того или иного девелоперского продукта.
Конечно, создание девелоперского продукта само по себе является бизнесом. Но этого недостаточно. Девелопмент как бизнес просто обязан сам порождать бизнес. Мы бы даже сказали, что без этого компонента девелоперский продукт плохо себя чувствует.
К слову, хороший тест на качество девелоперской деятельности: какой бизнес был создан в результате создания девелоперского продукта? В связи с чем появился ответ на феномен закрытых посёлков, и советскую застройку — в процессе их создания явление бизнеса не учитывалось. А, как известно, нет бизнеса — нет территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
В принципе, любая территория живёт только за счёт бизнеса, присутствующего на ней. На территории представлен некий бизнес — территория живёт. Бизнес на территории отсутствует — территория мёртвая. В связи с этим, интересно присутствие бизнеса в рамках того или иного девелоперского продукта.
Конечно, создание девелоперского продукта само по себе является бизнесом. Но этого недостаточно. Девелопмент как бизнес просто обязан сам порождать бизнес. Мы бы даже сказали, что без этого компонента девелоперский продукт плохо себя чувствует.
К слову, хороший тест на качество девелоперской деятельности: какой бизнес был создан в результате создания девелоперского продукта? В связи с чем появился ответ на феномен закрытых посёлков, и советскую застройку — в процессе их создания явление бизнеса не учитывалось. А, как известно, нет бизнеса — нет территории.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍72❤24🔥3🤔1
Источники финансирования девелоперских проектов
Финансирование девелоперских проектов является ключевым аспектом успешной реализации строительных и инфраструктурных проектов. Однако, при выборе источников финансирования необходимо учесть совокупность факторов, включая масштаб проекта, стоимость, риски и период возврата инвестиций. В этой статье мы рассмотрим несколько возможных источников финансирования девелоперских проектов.
1. Банковские кредиты: Банки являются одним из основных источников финансирования девелоперских проектов. При наличии надлежащей кредитной истории и достаточных гарантий, компании могут получить проектное финансирование, что позволяет покрыть существенную часть проектных расходов.
2. Частные инвесторы: Частные инвесторы являются еще одним возможным источником финансирования. Они могут быть физическими лицами или компаниями, заинтересованными в долгосрочных инвестициях.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Финансирование девелоперских проектов является ключевым аспектом успешной реализации строительных и инфраструктурных проектов. Однако, при выборе источников финансирования необходимо учесть совокупность факторов, включая масштаб проекта, стоимость, риски и период возврата инвестиций. В этой статье мы рассмотрим несколько возможных источников финансирования девелоперских проектов.
1. Банковские кредиты: Банки являются одним из основных источников финансирования девелоперских проектов. При наличии надлежащей кредитной истории и достаточных гарантий, компании могут получить проектное финансирование, что позволяет покрыть существенную часть проектных расходов.
2. Частные инвесторы: Частные инвесторы являются еще одним возможным источником финансирования. Они могут быть физическими лицами или компаниями, заинтересованными в долгосрочных инвестициях.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍84❤26🔥2🤔1
Про инвестиции в недвижимость
Если посмотреть на российский информационный сектор о недвижимости, то с удивлением можно обнаружить две основные его темы:
1. Как построить свой дом?
2. Где и как купить недвижимость с целью инвестирования?
Первая тема нам интересна постольку-поскольку, а вот вторая показалась весьма примечательной. Итак.
В недвижимости есть два основных варианта инвестирования:
1.Что-то построить, чтобы потом это продать и получить свою прибыль с сформированной в процессе постройки некой ценности. Этим можно заниматься самостоятельно, а можно поручить эту миссию какой-нибудь компании. Другими словами, это инвестирование в домостроительный и девелоперский бизнес. По сути, это инвестирование в акции какой-нибудь домостроительной или девелоперской компании на некой условной бирже.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Если посмотреть на российский информационный сектор о недвижимости, то с удивлением можно обнаружить две основные его темы:
1. Как построить свой дом?
2. Где и как купить недвижимость с целью инвестирования?
Первая тема нам интересна постольку-поскольку, а вот вторая показалась весьма примечательной. Итак.
В недвижимости есть два основных варианта инвестирования:
1.Что-то построить, чтобы потом это продать и получить свою прибыль с сформированной в процессе постройки некой ценности. Этим можно заниматься самостоятельно, а можно поручить эту миссию какой-нибудь компании. Другими словами, это инвестирование в домостроительный и девелоперский бизнес. По сути, это инвестирование в акции какой-нибудь домостроительной или девелоперской компании на некой условной бирже.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍74❤24🔥2🤔2
Юридическое сопровождение девелоперских проектов
Юридическое сопровождение девелоперских проектов является неотъемлемой частью успешной реализации строительных проектов и развития недвижимости. Наша компания предоставляет профессиональные юридические услуги, которые охватывают все аспекты правовой поддержки девелоперской деятельности.
Наша команда экспертов имеет обширный опыт юридического сопровождения проектов и глубоким знанием законодательных и регуляторных норм, которые регулируют данную отрасль. Мы обеспечиваем полное и комплексное правовое сопровождение процесса от начала до конца проекта, а также предлагаем консультации и решения по возникшим вопросам.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Юридическое сопровождение девелоперских проектов является неотъемлемой частью успешной реализации строительных проектов и развития недвижимости. Наша компания предоставляет профессиональные юридические услуги, которые охватывают все аспекты правовой поддержки девелоперской деятельности.
Наша команда экспертов имеет обширный опыт юридического сопровождения проектов и глубоким знанием законодательных и регуляторных норм, которые регулируют данную отрасль. Мы обеспечиваем полное и комплексное правовое сопровождение процесса от начала до конца проекта, а также предлагаем консультации и решения по возникшим вопросам.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍78❤21🔥9🤔1👀1
Рынок недвижимости – это загородка
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Рынок недвижимости живёт, развивается, чахнет за счёт территорий, а не квадратных метров того же жилья. Другими словами, рынок недвижимости — это некая совокупность территорий, подвергнутых девелопменту. Поэтому было бы корректнее говорить о рынке недвижимости используя для обозначения площади не квадратные метры, а хотя бы акры, но лучше гектары.
Отсюда возникает совершенно другие показатели рынка недвижимости, совершенно другая аналитика:
1.Какую территорию занимает рынок недвижимости такой-то страны? Сколько территорий (в гектарах) уже подвергнуто девелопменту? То есть рынок недвижимости какой-либо страны не соответствует её административным границам. Границами рынка недвижимости является условно общая граница всех девелопментов, входящих в её административные границы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤55👍34👀2🔥1🤔1
Цвет девелоперского продукта
Цвета и текстуры, выбираемые для разработки девелоперских продуктов, имеют непосредственное воздействие на то, как потребитель воспринимает продукт. Основным цветом в мире девелопмента является «зеленый».
Прежде всего, этот цвет применяется при формировании жилых девелоперских объектов, особенно в отношении прилегающей территории, а не зданий. Когда потребитель впервые взглянет на девелоперский продукт, превалирующим впечатлением должно быть обилие сочного зеленого цвета.
Остальные цвета, используемые в девелопменте, выбираются так, чтобы создать контраст с зеленым. Один из наиболее популярных контрастных сочетаний — зеленый с разными оттенками красного. Например, зеленая растительность и газоны в сочетании с различными вариациями кирпича. Контрастный красный кирпич прекрасно дополняет зеленый.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Цвета и текстуры, выбираемые для разработки девелоперских продуктов, имеют непосредственное воздействие на то, как потребитель воспринимает продукт. Основным цветом в мире девелопмента является «зеленый».
Прежде всего, этот цвет применяется при формировании жилых девелоперских объектов, особенно в отношении прилегающей территории, а не зданий. Когда потребитель впервые взглянет на девелоперский продукт, превалирующим впечатлением должно быть обилие сочного зеленого цвета.
Остальные цвета, используемые в девелопменте, выбираются так, чтобы создать контраст с зеленым. Один из наиболее популярных контрастных сочетаний — зеленый с разными оттенками красного. Например, зеленая растительность и газоны в сочетании с различными вариациями кирпича. Контрастный красный кирпич прекрасно дополняет зеленый.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍84❤20🔥1💯1
Выставка, как метод в продажах индивидуальных домов и поселков
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Во главе угла любой выставки лежит одна простая идея — продать территорию (землю). Другими словами, задача любой выставки заселить территорию людьми.
Есть такая общемировая проблема, характерная для очень многих стран — низкая пригодность территории для жизни, работы, отдыха. Если быть точнее, то процент пригодных для этого территорий очень низок. Куда нам девелоперить Луну и Марс, когда ресурс Земли ещё не выработан? Поэтому земной рынок недвижимости продолжает существовать в направлении освоения ещё неосвоенных территорий и наращивать свои количественные показатели.
К тому же, низкая пригодность территорий для жизни, работы и отдыха приводит к росту социально-экономической нестабильности. Люди активно съезжаются с разных мест туда, где территории являются более приспособленными и более благополучными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍74❤20🤔3🔥1
Создание городских парков отдыха: инновации, комфорт и благополучие
Города – это пульсирующие центры суеты и активности, где жители стремятся реализовать свои амбиции и удовлетворить свои потребности. Однако, в этой гонке за успехом и процветанием, необходимо также помнить о важности отдыха и восстановления сил. Городские парки отдыха играют жизненно важную роль в создании гармоничной среды, способствующей благополучию и здоровью жителей.
В процессе создания городских парков отдыха, современные тенденции и инновации принимают центральное значение. Новейшие технологии позволяют максимально использовать доступные ресурсы и обеспечить оптимальные условия для отдыха и развлечения. Основной принцип состоит в соблюдении баланса между оставленными без изменений природными элементами и внедрением современных инженерных решений.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Города – это пульсирующие центры суеты и активности, где жители стремятся реализовать свои амбиции и удовлетворить свои потребности. Однако, в этой гонке за успехом и процветанием, необходимо также помнить о важности отдыха и восстановления сил. Городские парки отдыха играют жизненно важную роль в создании гармоничной среды, способствующей благополучию и здоровью жителей.
В процессе создания городских парков отдыха, современные тенденции и инновации принимают центральное значение. Новейшие технологии позволяют максимально использовать доступные ресурсы и обеспечить оптимальные условия для отдыха и развлечения. Основной принцип состоит в соблюдении баланса между оставленными без изменений природными элементами и внедрением современных инженерных решений.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
❤63👍32👀2
Приглашаем на отельный инвест форум . https://news.1rj.ru/str/AZO_channel/640
Telegram
Ассоциация загородных отелей
Выступление Ильи Павлова, руководителя проектов компании М9 Development, на Инвестиционном форуме АЗО в ноябре, похоже, станет одним из самых насыщенных по объему информации.
Сегодня мы решили выхватить из материала Ильи лишь несколько моментов.
Интервью…
Сегодня мы решили выхватить из материала Ильи лишь несколько моментов.
Интервью…
👍78❤11👀3🔥1
Жилье, как основной сегмент рынка недвижимости
Что производить девелоперам, какие территории, под что формировать территории?
Однозначно, на первом месте с огромным отрывом от прочих сегментов идёт жильё. Сколько гектар земли (территорий) освоено и приспособлено девелоперами под жильё? Понятно, что мерить жильё гектарами, в отличии от квадратных метров, не столь уж привычно и понятно, но между тем — столько-то гектар земли приспособлено под жильё. Эта вполне приемлемая оценка деятельности девелопера. И только потом на эту площадь накладывается количество созданных единиц жилья. Если соотносить гектары и единицы жилья друг с другом, то можно получить вполне адекватную картину рынка недвижимости.
Небольшое отступление. Почему мы достаточно часто апеллируем к рынку недвижимости? Дело в том, что рынок в самом общем своём понимании — это бизнес-среда, объединяющая людей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Что производить девелоперам, какие территории, под что формировать территории?
Однозначно, на первом месте с огромным отрывом от прочих сегментов идёт жильё. Сколько гектар земли (территорий) освоено и приспособлено девелоперами под жильё? Понятно, что мерить жильё гектарами, в отличии от квадратных метров, не столь уж привычно и понятно, но между тем — столько-то гектар земли приспособлено под жильё. Эта вполне приемлемая оценка деятельности девелопера. И только потом на эту площадь накладывается количество созданных единиц жилья. Если соотносить гектары и единицы жилья друг с другом, то можно получить вполне адекватную картину рынка недвижимости.
Небольшое отступление. Почему мы достаточно часто апеллируем к рынку недвижимости? Дело в том, что рынок в самом общем своём понимании — это бизнес-среда, объединяющая людей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍83❤16💯4🔥1🤔1
Коммерческая недвижимость, жилье, девелопмент
Когда занимаешься девелопментом территорий, становится очевидным, как разные виды и сегменты недвижимости тесно связаны между собой. Многие территории являются отражением своего социально-экономического состояния, и именно через рынок недвижимости мы можем увидеть, что представляет собой территория с этой точки зрения.
Эта зависимость особенно заметна в сегменте коммерческой недвижимости, который является чувствительным индикатором социально-экономической ситуации. Бизнес быстро реагирует на изменения в окружающей среде и формулирует свои потребности в типах и видах коммерческой недвижимости.
В последние годы мы наблюдаем повышенный интерес к индустриальным и логистическим комплексам на разных территориях. Складская и индустриальная недвижимость становятся весьма востребованными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Когда занимаешься девелопментом территорий, становится очевидным, как разные виды и сегменты недвижимости тесно связаны между собой. Многие территории являются отражением своего социально-экономического состояния, и именно через рынок недвижимости мы можем увидеть, что представляет собой территория с этой точки зрения.
Эта зависимость особенно заметна в сегменте коммерческой недвижимости, который является чувствительным индикатором социально-экономической ситуации. Бизнес быстро реагирует на изменения в окружающей среде и формулирует свои потребности в типах и видах коммерческой недвижимости.
В последние годы мы наблюдаем повышенный интерес к индустриальным и логистическим комплексам на разных территориях. Складская и индустриальная недвижимость становятся весьма востребованными.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍78❤20🔥4🤔1
Рынок недвижимости: девелопмент и домостроение
Специфика того или иного рынка недвижимости заключается в том, что он диктует девелоперам и застройщикам не только что им строить, но и как.
Размер рынка недвижимости измеряется гектарами, а не квадратными метрами. Соответственно, он и прирастает гектарами. И адекватное поведение девелопера и застройщика заключается в том, чтобы соответствовать данной специфике рынка недвижимости. Поэтому мы бы обозначили следующие закономерности:
1. Чем большим количеством гектар прирастает рынок недвижимости, тем выше на рынке роль девелопера. Большое количество гектар требует от девелопера сосредотачивать усилия не на строительстве, а на подготовке земель под застройку. Например, если рынок недвижимости характеризуется ежегодным приростом в несколько тысяч гектар, то без девелопера застройщики не смогут адекватно соответствовать рынку.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Специфика того или иного рынка недвижимости заключается в том, что он диктует девелоперам и застройщикам не только что им строить, но и как.
Размер рынка недвижимости измеряется гектарами, а не квадратными метрами. Соответственно, он и прирастает гектарами. И адекватное поведение девелопера и застройщика заключается в том, чтобы соответствовать данной специфике рынка недвижимости. Поэтому мы бы обозначили следующие закономерности:
1. Чем большим количеством гектар прирастает рынок недвижимости, тем выше на рынке роль девелопера. Большое количество гектар требует от девелопера сосредотачивать усилия не на строительстве, а на подготовке земель под застройку. Например, если рынок недвижимости характеризуется ежегодным приростом в несколько тысяч гектар, то без девелопера застройщики не смогут адекватно соответствовать рынку.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍84❤15🤔3🔥1
Создание загородных жилых комплексов
Создание загородных жилых комплексов — это процесс, требующий глубокого понимания потребностей и предпочтений современных потребителей. В настоящее время все больше людей ищут возможности для уединения и жизни в окружении природы, не отказываясь при этом от комфорта и удобств современной жизни.
Важной составляющей процесса создания загородных жилых комплексов является выбор места, которое должно сочетать уникальность и привлекательность окружающей природы с легким доступом к городской инфраструктуре. Кроме того, необходимо обеспечить разнообразие и гибкость по планировке жилых помещений, чтобы удовлетворить потребности различных семей и индивидуальных жителей.
Основные принципы создания загородных жилых комплексов включают соблюдение экологических требований и использование современных технологий в строительстве.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Создание загородных жилых комплексов — это процесс, требующий глубокого понимания потребностей и предпочтений современных потребителей. В настоящее время все больше людей ищут возможности для уединения и жизни в окружении природы, не отказываясь при этом от комфорта и удобств современной жизни.
Важной составляющей процесса создания загородных жилых комплексов является выбор места, которое должно сочетать уникальность и привлекательность окружающей природы с легким доступом к городской инфраструктуре. Кроме того, необходимо обеспечить разнообразие и гибкость по планировке жилых помещений, чтобы удовлетворить потребности различных семей и индивидуальных жителей.
Основные принципы создания загородных жилых комплексов включают соблюдение экологических требований и использование современных технологий в строительстве.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤9🔥3🤔2
Как вписать девелоперский продукт в социально-экономическую среду
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты
👍80❤18🤗2👀1