Превращение территории в успешный девелоперский продукт
Современный девелопмент сосредоточен на создании востребованных продуктов, способных удовлетворить потребности потребителей и приносить коммерческий успех. Уникальность продукта важна, но решающим фактором остаётся его востребованность. Чем больше людей готовы приобрести продукт, тем выше его рыночный успех. В сфере недвижимости таким продуктом является территория.
Успешность девелопмента измеряется уровнем потребительской оценки территории: насколько она востребована, готов ли рынок её принять и по какой цене. Таким образом, девелопмент — это процесс превращения территории в продукт с высокой рыночной ценностью и его последующая реализация.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Современный девелопмент сосредоточен на создании востребованных продуктов, способных удовлетворить потребности потребителей и приносить коммерческий успех. Уникальность продукта важна, но решающим фактором остаётся его востребованность. Чем больше людей готовы приобрести продукт, тем выше его рыночный успех. В сфере недвижимости таким продуктом является территория.
Успешность девелопмента измеряется уровнем потребительской оценки территории: насколько она востребована, готов ли рынок её принять и по какой цене. Таким образом, девелопмент — это процесс превращения территории в продукт с высокой рыночной ценностью и его последующая реализация.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍4❤2🔥1🥰1🤔1
Как разработать концепцию гостиничного комплекса
Разработка концепции для гостиничного комплекса является неотъемлемым этапом строительства и успешной эксплуатации данного объекта. Концепция – это своеобразный план, который определяет основные принципы и цели комплекса, а также его конкурентные преимущества. Хорошо спроектированная и продуманная концепция позволяет гостиничному комплексу выделиться на рынке, привлечь больше посетителей и обеспечить им высокий уровень комфорта.
Первый шаг в разработке концепции – провести детальное исследование целевой аудитории и определить ее потребности и предпочтения. Это позволит создать гостиничный комплекс, ориентированный на конкретную группу посетителей и удовлетворяющий их потребности в полной мере. Например, если целевая аудитория – деловые люди, то гостиничный комплекс должен быть оснащен соответствующими услугами и удобствами, такими как конференц-залы, беспроводной интернет и бизнес-центр. В случае, если целевая аудитория – семьи с детьми, необходимо предусмотреть просторные номера, детские площадки и развлекательные программа.
Далее, необходимо определить тематику и стиль гостиничного комплекса. В зависимости от локации объекта и его архитектурных особенностей, можно выбрать различные стили дизайна, такие как современный, классический, эко или минимализм. Тематика же может быть связана с местными достопримечательностями, культурой или природными особенностями.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Разработка концепции для гостиничного комплекса является неотъемлемым этапом строительства и успешной эксплуатации данного объекта. Концепция – это своеобразный план, который определяет основные принципы и цели комплекса, а также его конкурентные преимущества. Хорошо спроектированная и продуманная концепция позволяет гостиничному комплексу выделиться на рынке, привлечь больше посетителей и обеспечить им высокий уровень комфорта.
Первый шаг в разработке концепции – провести детальное исследование целевой аудитории и определить ее потребности и предпочтения. Это позволит создать гостиничный комплекс, ориентированный на конкретную группу посетителей и удовлетворяющий их потребности в полной мере. Например, если целевая аудитория – деловые люди, то гостиничный комплекс должен быть оснащен соответствующими услугами и удобствами, такими как конференц-залы, беспроводной интернет и бизнес-центр. В случае, если целевая аудитория – семьи с детьми, необходимо предусмотреть просторные номера, детские площадки и развлекательные программа.
Далее, необходимо определить тематику и стиль гостиничного комплекса. В зависимости от локации объекта и его архитектурных особенностей, можно выбрать различные стили дизайна, такие как современный, классический, эко или минимализм. Тематика же может быть связана с местными достопримечательностями, культурой или природными особенностями.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤1🔥1🥰1🤔1👌1
Открытые пространства: новый взгляд на девелопмент
Open space (открытое пространство) традиционно ассоциируется с архитектурными решениями в жилых и офисных зданиях. Однако эта концепция находит применение и в девелопменте, становясь инструментом увеличения жизненного пространства без увеличения стоимости квадратных метров.
Современные экономические реалии диктуют высокую цену жилой недвижимости, заставляя девелоперов искать способы сделать жильё более просторным и привлекательным визуально. Концепция открытого пространства в этом случае позволяет размыть границы между частными и общественными зонами, создавая иллюзию большего пространства для каждого жителя.
Почему потребители выбирают простор?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Open space (открытое пространство) традиционно ассоциируется с архитектурными решениями в жилых и офисных зданиях. Однако эта концепция находит применение и в девелопменте, становясь инструментом увеличения жизненного пространства без увеличения стоимости квадратных метров.
Современные экономические реалии диктуют высокую цену жилой недвижимости, заставляя девелоперов искать способы сделать жильё более просторным и привлекательным визуально. Концепция открытого пространства в этом случае позволяет размыть границы между частными и общественными зонами, создавая иллюзию большего пространства для каждого жителя.
Почему потребители выбирают простор?
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤1🔥1🥰1👏1🤔1
Современные потребительские запросы покупателя загородной недвижимости
Современный покупатель загородной недвижимости стал более требовательным и осведомленным, и его потребительские запросы сегодня имеют свои особенности и основные направления. Он стремится найти идеальное сочетание комфорта, уединения и экологичности, чтобы создать свой личный райский уголок, где можно полностью расслабиться и наслаждаться природой.
Одним из ключевых запросов является экологичность. Современные покупатели все больше обращают внимание на экологическую чистоту и устойчивость загородной недвижимости. Они стремятся к использованию возобновляемых источников энергии, сортировке отходов, а также к созданию условий для экологически чистого образа жизни. Покупатели ищут не только качественное жилье, но и загородные участки с обилием зелени, важной составляющей экологической безопасности.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Современный покупатель загородной недвижимости стал более требовательным и осведомленным, и его потребительские запросы сегодня имеют свои особенности и основные направления. Он стремится найти идеальное сочетание комфорта, уединения и экологичности, чтобы создать свой личный райский уголок, где можно полностью расслабиться и наслаждаться природой.
Одним из ключевых запросов является экологичность. Современные покупатели все больше обращают внимание на экологическую чистоту и устойчивость загородной недвижимости. Они стремятся к использованию возобновляемых источников энергии, сортировке отходов, а также к созданию условий для экологически чистого образа жизни. Покупатели ищут не только качественное жилье, но и загородные участки с обилием зелени, важной составляющей экологической безопасности.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤2🔥1🥰1👌1
Децентрализация девелоперского бизнеса
Девелоперский бизнес стремится создать комфортные условия для жизни, работы и отдыха людей на различных земельных участках. Эти участки часто разбросаны по разным местоположениям и не объединены в единый территориальный комплекс. Именно поэтому девелоперский бизнес лучше всего функционирует как децентрализованная система. Если бы участки образовывали единое целое, централизованная организация была бы более эффективной.
Конечно, идеальной является жёсткая централизованная система управления, но такие условия существуют лишь при наличии огромных земельных комплексов, разрабатываемых на долгие десятилетия, что в большинстве случаев не реалистично. В связи с этим, девелоперские компании предпочитают децентрализацию, однако стремятся работать с крупными земельными участками.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Девелоперский бизнес стремится создать комфортные условия для жизни, работы и отдыха людей на различных земельных участках. Эти участки часто разбросаны по разным местоположениям и не объединены в единый территориальный комплекс. Именно поэтому девелоперский бизнес лучше всего функционирует как децентрализованная система. Если бы участки образовывали единое целое, централизованная организация была бы более эффективной.
Конечно, идеальной является жёсткая централизованная система управления, но такие условия существуют лишь при наличии огромных земельных комплексов, разрабатываемых на долгие десятилетия, что в большинстве случаев не реалистично. В связи с этим, девелоперские компании предпочитают децентрализацию, однако стремятся работать с крупными земельными участками.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤1🔥1🥰1
Как девелоперы увеличивают стоимость земельных участков: стратегии создания ликвидных территорий
Повышение стоимости земельных участков — ключевая цель девелоперской деятельности. Это достигается не только увеличением ликвидности участков, но и созданием продукта, который привлекателен для конечного потребителя. Такой подход позволяет не только повысить прибыль, но и ускорить процесс реализации недвижимости.
Создание востребованного продукта
Единственный эффективный способ увеличения стоимости земельного участка — превращение его в продукт, готовый к использованию и отвечающий запросам рынка. Самым востребованным на протяжении последних лет остаётся концепция «территории для жизни». Этот формат недвижимости включает жилые, коммерческие и рекреационные зоны, которые делают участок удобным для жизни и работы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Повышение стоимости земельных участков — ключевая цель девелоперской деятельности. Это достигается не только увеличением ликвидности участков, но и созданием продукта, который привлекателен для конечного потребителя. Такой подход позволяет не только повысить прибыль, но и ускорить процесс реализации недвижимости.
Создание востребованного продукта
Единственный эффективный способ увеличения стоимости земельного участка — превращение его в продукт, готовый к использованию и отвечающий запросам рынка. Самым востребованным на протяжении последних лет остаётся концепция «территории для жизни». Этот формат недвижимости включает жилые, коммерческие и рекреационные зоны, которые делают участок удобным для жизни и работы.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤1🔥1🥰1👌1👀1
Реконструкция отеля
Реконструкция отеля может включать в себя множество различных этапов и задач. Вот некоторые из них:
1. Оценка текущего состояния здания и его инженерных систем. Это включает проверку фундамента, стен, крыши, окон, дверей, вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжения и других инженерных систем.
2. Разработка плана реконструкции. На этом этапе определяются новые требования к зданию, такие как увеличение количества номеров, улучшение качества обслуживания гостей, изменение дизайна интерьера и т.д.
3. Подготовка строительной площадки. Необходимо очистить территорию от растительности, снести старые конструкции и подготовить место для строительства новых зданий.
4. Строительство нового здания или реконструкция существующего. В зависимости от потребностей и бюджета заказчика, могут быть выбраны различные варианты строительства: новое здание, ремонт старого здания или комбинация обоих методов.
5. Проведение отделочных работ. После установки всех необходимых предметов интерьера необходимо провести отделочные работы, включая покраску стен, укладку пола, установку сантехники и т.д.
6. Установка оборудования и мебели. После завершения строительства необходимо установить мебель, оборудование и другие предметы интерьера.
7. Тестирование и запуск отеля. После завершения всех работ отель должен пройти тестирование на соответствие требованиям безопасности, комфорта и функциональности. Если все проверки пройдены успешно, то отель готов к запуску.
Реконструкция отеля может включать в себя множество различных этапов и задач. Вот некоторые из них:
1. Оценка текущего состояния здания и его инженерных систем. Это включает проверку фундамента, стен, крыши, окон, дверей, вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжения и других инженерных систем.
2. Разработка плана реконструкции. На этом этапе определяются новые требования к зданию, такие как увеличение количества номеров, улучшение качества обслуживания гостей, изменение дизайна интерьера и т.д.
3. Подготовка строительной площадки. Необходимо очистить территорию от растительности, снести старые конструкции и подготовить место для строительства новых зданий.
4. Строительство нового здания или реконструкция существующего. В зависимости от потребностей и бюджета заказчика, могут быть выбраны различные варианты строительства: новое здание, ремонт старого здания или комбинация обоих методов.
5. Проведение отделочных работ. После установки всех необходимых предметов интерьера необходимо провести отделочные работы, включая покраску стен, укладку пола, установку сантехники и т.д.
6. Установка оборудования и мебели. После завершения строительства необходимо установить мебель, оборудование и другие предметы интерьера.
7. Тестирование и запуск отеля. После завершения всех работ отель должен пройти тестирование на соответствие требованиям безопасности, комфорта и функциональности. Если все проверки пройдены успешно, то отель готов к запуску.
👍2❤1🔥1🥰1🤔1💯1
Минэкономразвития завершило формирование нацпроекта «Туризм и гостеприимство»
Об этом заявил министр экономического развития Максим Решетников, выступая на заседании комиссии Госсовета по направлению «Туризм». Глава ведомства поблагодарил членов Госсовета, депутатов Государственной Думы, представителей российских регионов и экспертное сообщество за помощь в работе над проектом.
«Завершаем сборку нацпроекта по туризму. В ближайшее время ожидаем проведения проектного комитета. В структуре нового нацпроекта пять федеральных проектов. Два из них направлены на развитие инфраструктуры и прежде всего, наращивание номерного фонда. Чтобы достичь цель – 140 млн поездок, предстоит нарастить номерной фонд минимум на 200 тыс. номеров. Для этого в новом национальном проекте удалось сохранить меры поддержки, которые были востребованы. В первую очередь, программа льготного кредитования, по которой уже введено более 3 тысяч номеров, а в стадии реализации находится еще 200 проектов на 48 тыс. номеров. У нас есть еще задел для доотбора проектов, который, я рассчитываю, мы в ближайшее время объявим», – отметил министр.
https://economy.gov.ru/material/news/minekonomrazvitiya_zavershilo_formirovanie_nacproekta_turizm_i_gostepriimstvo.html
Об этом заявил министр экономического развития Максим Решетников, выступая на заседании комиссии Госсовета по направлению «Туризм». Глава ведомства поблагодарил членов Госсовета, депутатов Государственной Думы, представителей российских регионов и экспертное сообщество за помощь в работе над проектом.
«Завершаем сборку нацпроекта по туризму. В ближайшее время ожидаем проведения проектного комитета. В структуре нового нацпроекта пять федеральных проектов. Два из них направлены на развитие инфраструктуры и прежде всего, наращивание номерного фонда. Чтобы достичь цель – 140 млн поездок, предстоит нарастить номерной фонд минимум на 200 тыс. номеров. Для этого в новом национальном проекте удалось сохранить меры поддержки, которые были востребованы. В первую очередь, программа льготного кредитования, по которой уже введено более 3 тысяч номеров, а в стадии реализации находится еще 200 проектов на 48 тыс. номеров. У нас есть еще задел для доотбора проектов, который, я рассчитываю, мы в ближайшее время объявим», – отметил министр.
https://economy.gov.ru/material/news/minekonomrazvitiya_zavershilo_formirovanie_nacproekta_turizm_i_gostepriimstvo.html
👍3🏆2🔥1🥰1👌1
Экодевелопмент: Новый Вектор в Развитии Территорий
Экодевелопмент стал одной из ключевых тенденций в современном градостроительстве. Чаще всего его связывают с использованием экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий при строительстве. Однако суть экодевелопмента выходит за рамки зданий и концентрируется на создании комфортных и устойчивых территорий для жизни.
В основе экодевелопмента лежит развитие территории как целостной экосистемы, где природные и урбанистические элементы гармонично интегрируются. Этот подход набирает популярность, особенно в США и Канаде, где такие проекты становятся эталоном на рынке жилой недвижимости.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Экодевелопмент стал одной из ключевых тенденций в современном градостроительстве. Чаще всего его связывают с использованием экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий при строительстве. Однако суть экодевелопмента выходит за рамки зданий и концентрируется на создании комфортных и устойчивых территорий для жизни.
В основе экодевелопмента лежит развитие территории как целостной экосистемы, где природные и урбанистические элементы гармонично интегрируются. Этот подход набирает популярность, особенно в США и Канаде, где такие проекты становятся эталоном на рынке жилой недвижимости.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
❤3🔥2👍1🥰1
Целевая аудитория и девелопмент
Когда мы говорим о нашей целевой аудитории, наша главная цель — определить её характеристики, но при этом сохранить её разнообразие. Мы стремимся к аудитории, которая имеет глобальный масштаб. Другими словами, при создании и описании нашей целевой аудитории, мы ищем универсальные определения.
Однако, одно из таких определений, связанных с доходами и возможностью ипотеки, имеет свой недостаток. Оно не учитывает качественные характеристики нашего продукта. Это определение не говорит о том, какие характеристики имеет сам девелоперский продукт. Это мешает нам полностью понимать нашу целевую аудиторию.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Когда мы говорим о нашей целевой аудитории, наша главная цель — определить её характеристики, но при этом сохранить её разнообразие. Мы стремимся к аудитории, которая имеет глобальный масштаб. Другими словами, при создании и описании нашей целевой аудитории, мы ищем универсальные определения.
Однако, одно из таких определений, связанных с доходами и возможностью ипотеки, имеет свой недостаток. Оно не учитывает качественные характеристики нашего продукта. Это определение не говорит о том, какие характеристики имеет сам девелоперский продукт. Это мешает нам полностью понимать нашу целевую аудиторию.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
❤3👍1🔥1🥰1👌1
Инвестиции в комфорт: как девелопмент формирует привлекательные территории
Инвестирование в недвижимость – это, прежде всего, инвестирование в людей: в их потребности, мечты и ожидания. Понимание того, чего хотят люди, к чему они стремятся и что для них важно, – ключ к успеху в любой инвестиционной стратегии. Недвижимость в этом смысле не исключение, а яркое подтверждение основного принципа инвестиций: создание ценности для человека.
Современные инвестиции в недвижимость – это инвестиции в территории, которые становятся магнитом для людей, где они хотят жить, работать и отдыхать. Успешный проект – это проект, отвечающий запросам людей, тогда как неудачные инвестиции неизбежно связаны с локациями, откуда люди уезжают.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Инвестирование в недвижимость – это, прежде всего, инвестирование в людей: в их потребности, мечты и ожидания. Понимание того, чего хотят люди, к чему они стремятся и что для них важно, – ключ к успеху в любой инвестиционной стратегии. Недвижимость в этом смысле не исключение, а яркое подтверждение основного принципа инвестиций: создание ценности для человека.
Современные инвестиции в недвижимость – это инвестиции в территории, которые становятся магнитом для людей, где они хотят жить, работать и отдыхать. Успешный проект – это проект, отвечающий запросам людей, тогда как неудачные инвестиции неизбежно связаны с локациями, откуда люди уезжают.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3🔥3❤1🥰1👏1👌1
Доступность в девелопменте территорий
Первый и самый важный принцип при разработке девелоперских проектов — это обеспечение доступности. Под этим принципом мы понимаем не только доступность с финансовой точки зрения, но и физическую доступность. Сегодня мы обсудим именно физическую доступность.
Физическая доступность девелоперских проектов означает, что они должны быть органично вписаны в уже существующую инфраструктуру и населенные территории. Уровень интеграции определяет, насколько проект доступен. Чем ближе он к существующей инфраструктуре, тем удобнее для жителей. Если интеграция оставляет желать лучшего, доступность страдает. В итоге, принцип доступности становится ключевой частью девелоперского продукта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Первый и самый важный принцип при разработке девелоперских проектов — это обеспечение доступности. Под этим принципом мы понимаем не только доступность с финансовой точки зрения, но и физическую доступность. Сегодня мы обсудим именно физическую доступность.
Физическая доступность девелоперских проектов означает, что они должны быть органично вписаны в уже существующую инфраструктуру и населенные территории. Уровень интеграции определяет, насколько проект доступен. Чем ближе он к существующей инфраструктуре, тем удобнее для жителей. Если интеграция оставляет желать лучшего, доступность страдает. В итоге, принцип доступности становится ключевой частью девелоперского продукта.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3🔥3❤2🥰1👏1💯1
Современные тренды девелопмента
Современный бизнес стремится находить и упорядочивать неорганизованные или слабо организованные процессы, превращая их в успешные направления. В условиях технологического прогресса, любая сфера деятельности, осуществляемая бессистемно и неоптимально, имеет потенциал для трансформации в перспективный и доходный бизнес. Главные бизнес-тренды современности заключаются в систематизации и технологизации процессов.
Современный девелопмент следует этим трендам, применяя методы организации и технологии для улучшения эксплуатации земельных участков. Девелоперы создают проекты, направленные на оптимизацию жизни человека в различных локациях, разрабатывая эффективные способы использования земли. Технологические и организационные решения, которые они предлагают, становятся основой успешного девелопмента.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Современный бизнес стремится находить и упорядочивать неорганизованные или слабо организованные процессы, превращая их в успешные направления. В условиях технологического прогресса, любая сфера деятельности, осуществляемая бессистемно и неоптимально, имеет потенциал для трансформации в перспективный и доходный бизнес. Главные бизнес-тренды современности заключаются в систематизации и технологизации процессов.
Современный девелопмент следует этим трендам, применяя методы организации и технологии для улучшения эксплуатации земельных участков. Девелоперы создают проекты, направленные на оптимизацию жизни человека в различных локациях, разрабатывая эффективные способы использования земли. Технологические и организационные решения, которые они предлагают, становятся основой успешного девелопмента.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍4🔥3❤1🥰1👏1
Комплексное развитие территорий: переход от строительства к девелопменту
С введением понятий комплексное развитие территорий (КРТ) и комплексное устойчивое развитие территорий (КУРТ) российский рынок недвижимости начал переход от строительного формата к девелоперскому подходу. Эта трансформация отражает необходимость смещения акцента с процесса застройки на создание комфортной и безопасной среды для жизни.
Строительство, будучи инструментом преобразования территории, само по себе не является целью. Главной задачей остается создание условий, отвечающих потребностям людей. Если приоритетом становится только застройка, это служит интересам строительной отрасли. Однако девелопмент ориентирован на формирование комфортной среды, что соответствует интересам потребителей и экономики в целом.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
С введением понятий комплексное развитие территорий (КРТ) и комплексное устойчивое развитие территорий (КУРТ) российский рынок недвижимости начал переход от строительного формата к девелоперскому подходу. Эта трансформация отражает необходимость смещения акцента с процесса застройки на создание комфортной и безопасной среды для жизни.
Строительство, будучи инструментом преобразования территории, само по себе не является целью. Главной задачей остается создание условий, отвечающих потребностям людей. Если приоритетом становится только застройка, это служит интересам строительной отрасли. Однако девелопмент ориентирован на формирование комфортной среды, что соответствует интересам потребителей и экономики в целом.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍5🔥3❤2🥰1👏1
Проектирование коттеджных поселков: гармония пространства и потребностей
Современное жилье включает две ключевые составляющие: индивидуальное жилое пространство и общественные зоны. Эти элементы взаимосвязаны, и их баланс определяет успешность любого проекта. Коттеджные поселки не являются исключением: сколько бы индивидуальных домов ни включал поселок, они должны быть интегрированы в систему общественного пространства, обеспечивающую комфорт и функциональность.
Индивидуальное и общественное пространство формируют основу каждого жилого объекта. Этот принцип универсален и применяется как в России, так и за рубежом. Для покупателей жилья индивидуальное пространство имеет первостепенное значение, ведь именно оно становится их личной территорией. Однако его привлекательность усиливается, если проект предлагает качественную инфраструктуру и общественные зоны, способные удовлетворить повседневные потребности жителей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Современное жилье включает две ключевые составляющие: индивидуальное жилое пространство и общественные зоны. Эти элементы взаимосвязаны, и их баланс определяет успешность любого проекта. Коттеджные поселки не являются исключением: сколько бы индивидуальных домов ни включал поселок, они должны быть интегрированы в систему общественного пространства, обеспечивающую комфорт и функциональность.
Индивидуальное и общественное пространство формируют основу каждого жилого объекта. Этот принцип универсален и применяется как в России, так и за рубежом. Для покупателей жилья индивидуальное пространство имеет первостепенное значение, ведь именно оно становится их личной территорией. Однако его привлекательность усиливается, если проект предлагает качественную инфраструктуру и общественные зоны, способные удовлетворить повседневные потребности жителей.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍4❤2🔥1🥰1
Как вписать девелоперский продукт в социально-экономическую среду
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Создание девелоперского продукта всегда ориентируется на повышение социально-экономических характеристик территории. Какими бы они ни были изначально, девелоперский продукт всегда в обязательном порядке должен их повысить. Девелопер всегда “играет” на повышение. Создание девелоперского продукта в точном соответствии с исторически сложившейся социально-экономической ситуацией на территории недопустимо.
Это правило девелоперской деятельности связано в первую очередь с тем, что девелопер всегда продает некие улучшения. В целом, рынок недвижимости построен на создании и продаже каких-либо социально-экономических улучшений территории. Не улучшая характеристики территории, территорию невозможно успешно продать.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍3❤2🔥1👏1
ИНТЕРФАКС:
M9 development намерена привлечь более 20 млрд рублей для строительства сети загородных курортов
Подробнее
M9 development намерена привлечь более 20 млрд рублей для строительства сети загородных курортов
Подробнее
👍6🔥2🥰2👏1
Логика развития территорий
Давным-давно, в далеком прошлом, когда уровень экономического развития был примитивным (ресурсно-натуральным), когда социальные отношения были консервативными и не имели «лифтов», жилье было мультипоколенческим. Оно создавалось под несколько поколений от прабабки с прадедом до правнуков. С одной стороны не было иной возможности, а с другой — не было необходимости в другом формате жилья. Главным, основным форматом жилья был индивидуальный дом.
Но социально-экономические отношения склонны к развитию. И это развитие отражается на форматах жилья. Нет, индивидуальные дома не исчезают. Просто они теряют свою мультипоколенческую характеристику. Современные индивидуальные дома с 5-6 поколений «докатились» до 2-3. Именно, это сокращение численности поколений привело к формированию блокированных индивидуальных домов.Когда дом перестает быть мультипоколнеческим, то он сразу теряет потребность в своей отдельности.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Давным-давно, в далеком прошлом, когда уровень экономического развития был примитивным (ресурсно-натуральным), когда социальные отношения были консервативными и не имели «лифтов», жилье было мультипоколенческим. Оно создавалось под несколько поколений от прабабки с прадедом до правнуков. С одной стороны не было иной возможности, а с другой — не было необходимости в другом формате жилья. Главным, основным форматом жилья был индивидуальный дом.
Но социально-экономические отношения склонны к развитию. И это развитие отражается на форматах жилья. Нет, индивидуальные дома не исчезают. Просто они теряют свою мультипоколенческую характеристику. Современные индивидуальные дома с 5-6 поколений «докатились» до 2-3. Именно, это сокращение численности поколений привело к формированию блокированных индивидуальных домов.Когда дом перестает быть мультипоколнеческим, то он сразу теряет потребность в своей отдельности.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍4🔥2👏2🥰1
GR сопровождение девелоперских проектов
GR (Government Relations) сопровождение является важным элементом успеха девелоперских проектов. Оно включает в себя всестороннюю подготовку, планирование и выполнение мероприятий, направленных на взаимодействие с государственными органами и регуляторами, а также с другими влиятельными заинтересованными сторонами.
Основой GR сопровождения проектов является установление и поддержание положительных взаимоотношений с руководителями органов власти и регуляторами, а также налаживание диалога с ключевыми заинтересованными сторонами, включая общественность, сообщества, экспертов и других людей, которые могут оказывать влияние на девелоперские проекты.
Девелоперские проекты часто сталкиваются с различными преградами и вызовами на всех этапах их реализации. GR сопровождение помогает разработчикам преодолеть эти преграды, обеспечивая политическую и законодательную поддержку, а также помогая в решении возникающих споров и конфликтов.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
GR (Government Relations) сопровождение является важным элементом успеха девелоперских проектов. Оно включает в себя всестороннюю подготовку, планирование и выполнение мероприятий, направленных на взаимодействие с государственными органами и регуляторами, а также с другими влиятельными заинтересованными сторонами.
Основой GR сопровождения проектов является установление и поддержание положительных взаимоотношений с руководителями органов власти и регуляторами, а также налаживание диалога с ключевыми заинтересованными сторонами, включая общественность, сообщества, экспертов и других людей, которые могут оказывать влияние на девелоперские проекты.
Девелоперские проекты часто сталкиваются с различными преградами и вызовами на всех этапах их реализации. GR сопровождение помогает разработчикам преодолеть эти преграды, обеспечивая политическую и законодательную поддержку, а также помогая в решении возникающих споров и конфликтов.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
❤3🔥2👏2
Юридическое сопровождение девелоперских проектов
Юридическое сопровождение девелоперских проектов является неотъемлемой частью успешной реализации строительных проектов и развития недвижимости. Наша компания предоставляет профессиональные юридические услуги, которые охватывают все аспекты правовой поддержки девелоперской деятельности.
Наша команда экспертов имеет обширный опыт юридического сопровождения проектов и глубоким знанием законодательных и регуляторных норм, которые регулируют данную отрасль. Мы обеспечиваем полное и комплексное правовое сопровождение процесса от начала до конца проекта, а также предлагаем консультации и решения по возникшим вопросам.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Юридическое сопровождение девелоперских проектов является неотъемлемой частью успешной реализации строительных проектов и развития недвижимости. Наша компания предоставляет профессиональные юридические услуги, которые охватывают все аспекты правовой поддержки девелоперской деятельности.
Наша команда экспертов имеет обширный опыт юридического сопровождения проектов и глубоким знанием законодательных и регуляторных норм, которые регулируют данную отрасль. Мы обеспечиваем полное и комплексное правовое сопровождение процесса от начала до конца проекта, а также предлагаем консультации и решения по возникшим вопросам.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
👍4❤2🔥1👀1
ИЗМЕРЯЕМ КАЧЕСТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА
Как бы это банально не звучало, но качество девелопмента территории измеряется в исчисляемых единицах – в единицах, которые можно посчитать. Качество девелопмента территории нельзя измерить категориями хорошо/плохо, современно/несовременно, правильно/неправильно – только в исчисляемых единицах.
На первом месте при измерении качества девелопмента территории находится человек. Это измерение отвечает на вопрос: сколько человек проживает или собирается проживать на преобразуемой территории. Чем большее количество человек находится на территории, тем выше качество девелопмента территории.
Именно на основе этой же категории измеряется и уровень успешности домостроительной компании на рынке жилой недвижимости. Сколько человек за один год или за всё время деятельности компании на рынке приобрели у неё дома? Чем больше домов компания построила и продала, тем она успешнее на рынке жилой недвижимости.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
Как бы это банально не звучало, но качество девелопмента территории измеряется в исчисляемых единицах – в единицах, которые можно посчитать. Качество девелопмента территории нельзя измерить категориями хорошо/плохо, современно/несовременно, правильно/неправильно – только в исчисляемых единицах.
На первом месте при измерении качества девелопмента территории находится человек. Это измерение отвечает на вопрос: сколько человек проживает или собирается проживать на преобразуемой территории. Чем большее количество человек находится на территории, тем выше качество девелопмента территории.
Именно на основе этой же категории измеряется и уровень успешности домостроительной компании на рынке жилой недвижимости. Сколько человек за один год или за всё время деятельности компании на рынке приобрели у неё дома? Чем больше домов компания построила и продала, тем она успешнее на рынке жилой недвижимости.
ПОДРОБНЕЕ в статье на нашем сайте.
❤2👍2👌2🔥1