Всем привет!
Пока я пытаюсь насобирать новости на дайджест (а с ними по-прежнему проблема, кроме мобилизации и ситуации на Украине - ничего не обсуждают).

Вот вам картинка к теме вчерашнего поста.

Уверен, многие справились бы с такой работой!)

Приоткрою тайну из внутренней жизни блога ⤵️

До событий 21 сентября при написании дайджеста я выбирал из примерно 50-70 новостей 6-7 наиболее актуальных и интересных.

Сегодня же мне с трудом удаётся набрать эти 6-7 новостей, везде вакуум.

Примерно тоже самое было 24 февраля, но там уже с 27 числа новости сыпались как из рога изобилия (санкции/swift/заявления/остановки торгов/заседания ЦБ и тд и тп).

Перед дайджестом, расскажу вам интересное наблюдение, которое вчера и сегодня активно тиражируется в ТГ-каналах.

После известных твитов Маска, многие ТГ-каналы пишут, что акции Теслы (которой и владеет Маск) якобы упали на 9%.

На самом деле это не так.

Акции упали из-за плохого квартального отчёта, который вышел вчера и был до политических твитов.

На графике можно увидеть хронологию событий.

Вот так СМИ манипулируют мнениями.

😮 Что происходит с рынком недвижимости?

Итак, после 21 сентября, многие риелторы и эксперты на рынке недвижимости заявили, что в ближайшее время мы увидим значительное снижение цен на первичку.

Прошло две недели, что имеем?

❗️ на сегодняшний день цены у застройщиков если и поменялись, то только в строну увеличения;

❗️ при этом, спрос снизился, по ощущениям на 40-50%;

❗️ застройщики остановили старты продаж, а те продажи которые должны были начаться «вот-вот» - перенесены;

❗️ ставки по ипотеке практически не изменились, и даже пока действует ставка 0.1%, хотя должна была прекратить своё существование с 1 октября.

Какие могут быть советы:

✅ если вы рассматриваете вариант покупки под ставку в 0.1%, то нужно заходить в сделку сейчас. Ставка может перестать действовать в любой момент;

✅ если вы ищите новостройку, имеет смысл рассмотреть вариант переуступки - цена будет значительно ниже. И тут есть крутая возможность для тех кто проходит по семейной ипотеке (есть ребёнок рождённый после 01.01.2018) - взять кредит по льготной ставке, даже на переуступку.

✅ если нужна только первичка от застройщика - я не верю, что мы увидим реальное снижение цен в ближайшем будущем, так что и этот вариант тоже нужно рассматривать.

И пару слов про вторичку ⤵️

Она страдает больше всего, так как рынок роняют те, кому продать нужно супер срочно, а таких сейчас много.

И как вы понимаете, это возможность.

Например, сейчас, много квартир в центре продаётся с дисконтом 15-20% от рынка.

Подводя итог, хочу сказать, что недвижимость на сегодня, по прежнему остаётся одним из лучших инструментов сохранения капитала и если вы давно планировали покупку (и не уезжаете из страны) - сейчас есть хорошее окно возможностей!

—————————

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @Estate_maximum.

Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!

Всем привет!
Погнали дайджест:

1️⃣ Индекс Мосбиржи не смог закрепиться выше 2000 и падает на 3.5%.

Говорят, сегодня будет очередное выступление президента.

2️⃣ А вот американские индексы вторую сессию подряд ощутимо растут.

При том, что фундаментала для такого роста не видно.

3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте :

USDRUB = 58.3
EURRUB = 57
CNYRUB = 8.2

Без ощутимых изменений.

4️⃣ Средняя ставка по вкладам в крупнейших российских банках снизилась до 6,54%.

Ну, что тут скажешь, депозиты все менее привлекательны.

5️⃣ Шведский ретейлер H&M приступил к окончательному закрытию своих магазинов в России.

Странно, что он продержался до сегодняшнего дня.

6️⃣ Госдолг США впервые превысил 31 триллион долларов

Однако Америка себе может это позволить, слишком много стран в мире зависят от неё.

Пока.

7️⃣ Постпреды стран Евросоюза согласовали восьмой пакет санкций против России

Писал я как-то, что вопрос потолка цен на нефть - это вопрос времени.

Думаю, в новом пакете - он будет согласован.

Как некий итог: новостей по-прежнему почти нет.

Продолжаем наблюдение 👀

В этом году на Земле стало 8 миллиардов жителей. Вот вам классная инфографика распределения этих 8 миллиардов по странам.

—————————

Живя в России, как-то чувствуешь, что нас как будто больше.

Ан нет, Азия вне конкуренции.

Про цены на недвижимость за рубежом ⤵️

В США цены на жилье падают уже второй месяц подряд.

Ну и естественно, уже появились мемы.

—————————

Перевод на картинке:

- На самом деле, мы бы хотели посмотреть что-то подешевле.
- Ок, я могу показать вам этот дом завтра