This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎄 2023 год будет Самым счастливым, самым удачным. Не переживайте, будет нормально — президент Белоруссии Лукашенко
Вот это спасибо, вот это успокоил 😂
Вот это спасибо, вот это успокоил 😂
👍17😁9🤣8🤩2🤡1
До Нового года остаётся 6 дней.
В этом году, многие застройщики дают отличные предложения по квартирам перед праздником.
И по этому случаю, решил я сделать список с лучшими предложениями, но предложений много и так же много откровенного шлака в этих предложениях.
В общем, кто ещё хочет успеть - велком в ЛС @ryzhov_mr либо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🍾4🙏2❤1
1️⃣ Рынки без изменений.
И ждать уже каких-то движений до НГ не приходится.
2️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 69.75
EURRUB = 74.1
CNYRUB = 9.9
Рубль болтает, сегодня опять ослабевает. Но опять же до НГ каких значительных скачков не жду.
3️⃣ С 8 января Китай больше не будет включать COVID-19 в число инфекционных заболеваний, требующих карантина для прибывающих.
Китай выходит из тени, это должно дать мощный толчок всем рынкам, но риски по Китаю тоже серьёзные. В первую очередь - ситуация по Тайваню.
4️⃣ Обсуждают запрет для нерезидентов работать в режиме самозанятых и повышение налога для индивидуальных предпринимателей.
Речь идёт о тех кто уехал. Тут какая-то дикая политика происходит, вместо того, чтобы подумать как вернуть людей, мы их ещё больше отталкиваем.
5️⃣ Минфин выступает за выплату дивидендов госкомпаний и банков в 2023 году при наличии прибыли.
Ну правильно, надо как-то людей на рынок возвращать.
Как некий итог: нет почти новостей, все устали и ждут Новый год.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🤔9🔥3❤1
Путин подарил лидерам стран СНГ перстни с символикой Содружества независимых государств и пожеланием нового года.
Итого - 9 колец, прям как у Толкина.
Властелин колец, кстати, моя любимая книга. Я ее раз 10 перечитывал, без шуток)
«Властелин колец»:
А девять... девять колец были подарены Людям, которые больше других жаждут власти.
Итого - 9 колец, прям как у Толкина.
Властелин колец, кстати, моя любимая книга. Я ее раз 10 перечитывал, без шуток)
«Властелин колец»:
А девять... девять колец были подарены Людям, которые больше других жаждут власти.
😁24👍9🥴5🤔2
Давно не было у нас вариантов в ЖК бизнес-класса, а тут как раз и повод есть - у одного из лучших застройщиков Питера скидка в одном из самых топовых ЖК Приморского района.
Да, дорого-богато, но поверьте, оно того стоит.
Про ЖК:
💥 Бизнес класс в Приморском районе, недалеко от Петроградской стороны и Елагина острова.
✅8 минут пешком до метро
✅7-9 этажей
✅Закрытый приватный зелёный двор
✅Подчистовая отделка
✅Потолки-3 метра
✅Увеличенные окна
‼️ Но это есть во многих ЖК, а как вам одно ноу-хау для двора — зиплайн, развлекательный аттракцион, предполагающий спуск по канату под воздействием гравитации.
Короче, красиво жить не запретишь.
Вариант планировки и цена на картинке.
А за подробностями - велком в ЛС @ryzhov_mr.
Да, дорого-богато, но поверьте, оно того стоит.
Про ЖК:
💥 Бизнес класс в Приморском районе, недалеко от Петроградской стороны и Елагина острова.
✅8 минут пешком до метро
✅7-9 этажей
✅Закрытый приватный зелёный двор
✅Подчистовая отделка
✅Потолки-3 метра
✅Увеличенные окна
‼️ Но это есть во многих ЖК, а как вам одно ноу-хау для двора — зиплайн, развлекательный аттракцион, предполагающий спуск по канату под воздействием гравитации.
Короче, красиво жить не запретишь.
Вариант планировки и цена на картинке.
А за подробностями - велком в ЛС @ryzhov_mr.
👍9🔥6🤩2
1️⃣ Индексы без изменений.
Нет поводов для роста/падений.
2️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 71.1
EURRUB = 75.6
CNYRUB = 10.1
А вот рубль приуныл.
3️⃣ Минфин и ЦБ договорились о механизме закупки юаней для пополнения ФНБ. За порог взяли 8 трлн рублей в год нефтегазовых доходов.
Ну теперь будем в юанях хранить, главное чтобы и с юанями в будущем не кинули.
4️⃣ Глава «Автоваза» предупредил о росте цен на автомобили Lada.
Ну куда уж больше то?)
5️⃣ Путин подписал указ о мерах в ответ на введение потолка цен на российскую нефть.
Указ вышел острожным, и даёт возможность в будущем всем пересмотреть свои позиции.
Как некий итог: значимые новости отсутствуют.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🤔6🔥3
Эльвира Набиуллина опять выходит на тропу войны⤵️
ЦБ хочет запретить оформлять льготную ипотеку больше одного раза
Прикрыть полностью льготную программу не получилось, хотят ограничить количество льготных ипотека до одной.
Ну и по правде - это логично было бы. Но пока есть возможность - надо ей пользоваться, так что успевайте)
ЦБ хочет запретить оформлять льготную ипотеку больше одного раза
Прикрыть полностью льготную программу не получилось, хотят ограничить количество льготных ипотека до одной.
Ну и по правде - это логично было бы. Но пока есть возможность - надо ей пользоваться, так что успевайте)
👍14🤔12😁4😱4
До Нового года осталось 3 дня, но наша команда продолжает активно работать 💪🏻
Все ещё можно успеть в последний вагон на несколько новогодний акций от застройщика – для этого заполняйте анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
Все ещё можно успеть в последний вагон на несколько новогодний акций от застройщика – для этого заполняйте анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
👍16🔥5❤2🤔2
Теперь официально ⤵️
‼️Правительство РФ продлило до 1 июля 2024 года программу "Льготная ипотека", в рамках которой можно получить кредиты по ставке до 8% годовых на покупку жилья или строительство частного дома, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, сообщает кабмин.
‼️Правительство РФ продлило до 1 июля 2024 года программу "Льготная ипотека", в рамках которой можно получить кредиты по ставке до 8% годовых на покупку жилья или строительство частного дома, соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, сообщает кабмин.
👍12🍾7😁3👌3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥3❤2🤔2🙏1
На сайте ЦБ опубликованы новые правила для банков, которым теперь просто нет смысла в ипотеке 0,01%.
Теперь банкирам нужно будет создавать огромные резервы для выдачи кредитов с экстремально низкими ставками. Проще говоря, ЦБ сделал такие кредиты невыгодными для банков.
—————————
Я всегда говорил, что такие ставки не то, чем кажутся)
Чудес не бывает, и при таких ставках - вы переплачиваете за квартиру, а ещё и раздувается пузырь на рынке.
Решение верное!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Максим про финансы и недвижимость
❗️ И сам подкаст, каким образом формируется цена на квартиры при использовании ставки 0.1%.
👍14😱3🔥1🤔1
Не знаю, что ждёт Яндекс. Хочется верить, что и дальше будет лучшей IT компаний в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14😱5🤨3👍1
Инструкцию можно получить на сайте Альфы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🙏4🔥1
Последняя квартира для клиентов в этом году.
Вчера успели подписать)
Вчера успели подписать)
🍾14👍8🔥5