Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.88K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
Москва, почём твои златые купола? ⤵️

Тут неожиданно закрытые продажи начались, в одном интересном варианте бизнес-класса в Москве.

Ⓜ️ Дом строят в районе Очаково-Матвеевское, 3 минуты пешком до метро «Озёрная».

🏙 Планируется 1240 квартир и подземный паркинг.

🔑 Сдача первой очереди - 3 кв. 2025 года.

Что по ценам?

Студия от 7,9 млн.
Евродвушки от 11 млн.
Евротрешки от 18 млн.

И все плюшки бизнес-класса:

Собственная инфраструктура на 1 этаже (коммерческие помещения)

Гранд-лобби с зоной ожидания, кафе, коворкингом
и рабочим пространством, центральным озеленением и детским пространством

Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей

Закрытая от посторонних и от машин территория двора

Как итог:

Супер популярный район - рядом несколько парков, метро близко, в пешей доступности хорошие школы, а в округе много универов.

🔥 Цена - пока просто огонь.

PS в открытых продажах можете даже не искать, дом продают пока только агентства и агенты.

Интересно? Ставьте и я подберу для вас идеальный вариант, а также проконсультирую по всем вопросам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥6👀21
Пентхаус за 1 млрд рублей 😱

Недавно показывали вам квартиру в центре Петербурга за 750 миллионов. Ну что, повышаем ставки?

Итак, следующий лот — двухуровневый пентхаус площадью 630 кв.м. с террасой в центре старой Москвы. Отделка, кстати говоря, подчистовая!

Высокие потолки, витражные окна, три спальни с собственными санузлами и выходами на балкон, гардероб, просторный холл, вид на одну из сталинских высоток.

Фото и планировки прикрепил.

Что думаете? Покупаем?

🔥 Надо брать!

👎 Кто вообще такое покупает?
🔥15💩4👎3😁3🤔3🤩3👍2
‼️ Апдейт поста выше про старт продаж в Москве.

В ЖК будет запущен ряд интересных ипотечных программ:

Суб. программы МКБ
– Без скидок и отделки
– Семейная ипотека 2,99% на 3 года, ПВ 15%
– Семейная ипотека 2,49% на 3 года, ПВ 20,01%
– Господдержка 2,49% на 2 года, ПВ 15%
– Господдержка 1,99% на 2 года, ПВ 20,01%

Траншевая ипотека Сбербанка
– Господдержка от 8%
– Семейная ипотека от 6%
– ПВ 15%
– Первый транш 35%, второй 50% – не позднее первого дня, первого месяца квартала, в котором вводится дом по проектной декларации

Если вас заинтересовало предложение, ставьте в комментарий - мы сразу вам отметим.

Застройщик пока не вывел планировки в продажу, но должен сделать это буквально на днях, есть возможность первыми забрать самые лучшие варианты!

В целом, проект выглядит очень заманчиво,а с учетом хороших ипотечных программ прям совсем 🔥.

PS Ипотека траншами, по прежнему пока есть и ей надо пользоваться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥43
Друзья, мошенники опять активизировались!

Я не продвигаю никакие криптобиржи и не предлагаю легкого заработка!

Будьте бдительны!
👀9🤨6😱31
Друзья, с началом рабочей недели вас! 😉

Как известно, понедельник – день тяжёлый. Но мы приготовили отличные новости: мы начинаем работать со вторичной недвижимостью.

Вы можете обратиться к нам, если:

1️⃣ Вы хотите продать свою квартиру по максимально рыночной цене. Мы проведем профессиональную оценку недвижимости, подготовим объект к продаже, а ещё возьмём полностью на себя юридическое сопровождение и общение с покупателями.

2️⃣ Вы хотите выгодно купить квартиру на вторичном рынке, но боитесь это делать без специалиста. Мы минимизируем риски: подберем лучший вариант, тщательно проверим объект и собственника.

Первичная консультация – бесплатная.

Если вы хотите купить/продать квартиру - напишите мне в личные сообщения @ryzhov_mr
👍15🔥4🤩41👏1
🔥 Сдать апартаменты с гарантированным доходом в 87 000 рублей на 2 года + мебель и техника в подарок!

И такое у меня тоже есть! 🙌🏻

Итак, апарты в самом центре Петербурга, в 5 минутах пешком от метро «Площадь Ал. Невского».

В пешей доступности Нева, Синопской набережная, мосты Александра Невского и Петра Великого.

В доме - 410 апартаментов.

В разработке внешней и внутренней архитектуры принимали участие знаменитые архитектурные мастерские.

А о чем нам говорит такое местоположение и количество номеров? 🤔

Правильно: у вас будет стоять очередь, чтобы арендовать номер.

Думаю, многие догадались, что это идеальный вариант постуточной аренды, рассчитанной на туристов.

Теперь к ценам и условиям ⤵️

Студии от 7.7 млн
2 евро от 10.9 млн

Есть хорошие программы по ипотеке с минимальной ставкой на период строительства.

Но и это ещё не все - во всех апартах, чтобы у вас была гарантирования доходность, застройщик заставит купить у него мебель, и это не всегда выгодно.

А в данном варианте - при покупки квартиры до конца мая мебель в подарок.

Отделка, естественно, включена!

То есть, вы получаете гарантированную доходность без навязанных дополнительных услуг.

Ну, круто же?)

Как итог - многие хотят доходную квартиру, ещё и гарантию дохода, так вот – это как раз такой вариант!

Интересно?
Ставьте и я подберу для вас идеальный вариант, а также проконсультирую по всем вопросам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥5👀51🤩1
🎙️Актуальный аудио-подкаст на тему увеличения первого взноса по ипотеке до 20% с 01 июня 2023 года.
👍10🤯4🔥21
Сколько времени нужно потратить, чтобы найти квартиру своей мечты?😑

А чтобы она еще подходила по цене и соответствовала вашим целям?🤔

Речь может идти о месяцах. Рынок меняется ежедневно, выгодные акции то появляются, то исчезают, а цены на жилье зависят от десятков самых разных факторов, следить за которыми — отдельная работа.

Вы уверены, что готовы тратить на поиск квартиры время, сопоставимое с полноценным рабочим днем?

Если нет — кликайте по ссылке.
Мы разработали анкету-квиз для тех, кто хочет найти квартиру с учетом индивидуальных условий быстро и без лишних переплат.

Сделайте важный шаг на пути к идеальному жилью, а наши консультанты сделают все остальное😉

Не откладывайте!🔥

[Ответить на вопросы и получить бесплатную консультацию]
6👍4🤩3🔥2🥰2
🔥Срочно в номер!

Как говорится - кто успел, того и тапки.

Вот в этом проекте, про который я уже неоднократно писал и им восхищался, вывалилась из платной брони одна однушка по супер цене 10 млн. на 3м этаже.

Для понимания, ближайшая на 4м этаже стоит уже 11.6 млн.

Для жизни и посутки идеальный вариант.

❗️ Ориентир по посуточной аренде в сезон в этом месте от 5 тр.

Успевайте и пишите мне сразу в ЛС - @ryzhov_mr

PS по этому проекту можно ещё мой видеообзор посмотреть.

И кто верит в магию чисел - номер квартиры 555!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥8👀2🥰1