Как-то весной один застройщик с банком запустил программу кэшбека 💸

На тот момент она была крайне популярна и много наших клиентов купили по этой программе квартиры.

И с 1 июня - второй пошел ⤵️

Крупнейший застройщик Петербурга решил запустить эту программу.

Главное отличие: в данном случае программа не привязана к банку, кэшбэк сделает сам застройщик.

Что ходить вокруг да около?

Расчет в студию!

❌Без кэшбэка:

Цена без кешбека: 3 024 000 руб.
ПВ (собственные средства): 454 000 руб.
Кредит: 2 570 000 руб.
Ежемесячный платеж - 17 970 руб., ставка 7,5%, срок 30 лет (минимальная господдержка на максимальный
срок)
Вложение собственных средств: 454 000 руб.

✅ С кэшбеком:

Цена с кешбэком: 3 425 100 руб.
ПВ (собственные средства): 513 800 руб.
Кредит: 2 911 300 руб.
Ежемесячный платеж - 20 360 руб., ставка 7,5%, срок 30 лет.
Выгода: 513 800 руб.- 400 000 руб. (кешбэк без НДФЛ) = 113 800 руб.

Получается, что первый взнос у вас будет всего 113 800 рублей.

За это вы заплатите чуть большим платежом по ипотеке.

Но основная логика тут в том, что вы сможете взять квартиру ощутимо больше по метражу при идентичном первом взносе. используя эту программу.

В программе участвует 6 разных ЖК в разных частях города, есть из чего повыбирать.

Интересно? Ставьте ➕ и я подберу для вас идеальный вариант, а также проконсультирую по всем вопросам.

❗️«АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!»

Очень часто вижу подобные примечания в объявлениях при продаже квартиры на Циане или Авито, и всегда задаюсь вопросом: почему же люди не делегируют продажу недвижимости профессионалам своего дела?

Сегодня хочу привести несколько причин, почему стоит обращаться к экспертам по недвижимости при продаже вторичной недвижимости⤵️

1️⃣Профессиональная оценка стоимости

Эксперт имеет опыт и знания, чтобы оценить рыночную стоимость вашей недвижимости. Он учтет различные факторы, такие как местоположение, состояние, ликвидность и т.д., чтобы определить правильную цену продажи. Такая оценка поможет вам установить разумную цену и избежать переоценки или недооценки объекта.

2️⃣Маркетинговые возможности

Эксперт имеет доступ к различным маркетинговым каналам и ресурсам, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Эксперты могут использовать свои социальные сети, онлайн-платформы и другие инструменты для продвижения вашей недвижимости, что поможет увеличить видимость вашего объявления и привлечь больше заинтересованных лиц.

3️⃣Подготовка к продаже

Эксперт поможет вам подготовить вашу недвижимость к продаже. Он сможет предложить советы по улучшению внешнего вида недвижимости, чтобы она выглядела более привлекательно для потенциальных покупателей. Например: рекомендации по ремонту/стилизации объекта.

4️⃣Правовая и финансовая поддержка

Продажа недвижимости включает в себя юридические и финансовые аспекты, с которыми эксперт может помочь. У него есть знания о процедуре заключения сделки, необходимых документах, налоговых обязательствах и других аспектах, связанных с продажей недвижимости. Это поможет вам избежать ошибок и убедиться, что процесс продажи проходит гладко.

5️⃣Экономия времени и усилий

Продажа недвижимости может быть сложным и трудоемким процессом. Работа с экспертом позволит вам сэкономить время и усилия, поскольку он возьмут на себя большую часть работы, ведь нужно обрабатывать запросы от потенциальных покупателей, организовывать показы объекта, вести переговоры и обеспечивать все необходимые документы. Это позволит вам сосредоточиться на других аспектах своей жизни или других задачах, связанных с продажей недвижимости.

В целом, сотрудничество с экспертом при продаже вторичной недвижимости повышает шансы на успешную и более выгодную сделку, а еще – позволит вам выделить время на более важные дела.

❗️ Я так выстраиваю свою работу и работу своей команды, чтобы разрушить стандартные мифы о риелторах и задавать тренды на рынке недвижимости, хочется верить, что отношения к участникам рынка недвижимости в скором времени поменяется.

🤔 Так-так-так, что это у нас?

Одна из самых развитых российских компаний решила забабахать собственный город с блэкджеком и здесь же дети.

Речь конечно идет о Сбербанке.

Находится новый «город» будет в Подмосковье.

Пока продажи только для своих, но обещают сделать и для простых смертных.

❗️ Как появится в свободной продаже - обязательно расскажу.

Называться комплекс будет СберСити, а жить там будет 65 000 человек.

Ждём ответку от Тинькова и Яндекса? 😁

😳 Срочно в номер!

Друзья, вот тут я писал про отличный старт продаж.

Коротко - бизнес-класс с очень удачным расположением по крайне адекватной цене ⤵️

Студии от 9,4 млн.
Однокомнатные от 13,6 млн.
Двухкомнатные от 15,9 млн.
Трехкомнатные от 37,5 млн.

И вот вчера выходит супер новость - на этот ЖК будет действовать программа ипотека за 1 рубль, без удорожания.

❗️ Да-да, у вас действительно будет платеж 1 рубль до февраля 2026 года.

Это просто супер-выгодное предложение и в инвест, и для жизни.

Не упустите, предложение огонь, акция действует до отмены и может быстро закончиться, поэтому ⤵️

если вам интересно это предложение, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.