💸 Сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе ипотеку в Питере или Москве?

Наверное, один из самых животрепещущих вопросов среди наших клиентов – сегодня начнём разбираться ⤵️

Чтобы взять квартиру в ипотеку в Петербурге или Москве, требуется достаточный уровень дохода, чтобы покрыть расходы на выплаты по ипотечному кредиту. Однако, точные требования и условия могут различаться в зависимости от банка, программы ипотеки, процентной ставки и других факторов.

Например, можно существенно уменьшить сумму ежемесячного платежа по ипотеке за счёт увеличения срока кредита или же используя акцию от застройщика.

Конечно, обычно банки требуют, чтобы платежи по ипотеке не превышали сумму ежемесячного дохода заёмщика (за вычетом обязательных платежей) +1МРОТ по региону. Кроме того банки учитывают сумму первоначального взноса и кредитную историю заявителя при рассмотрении заявки.

‼️ Но есть и исключения из правил: нашим клиентам мы чаще всего помогаем одобрять ипотеку всего по двум документам.

Ещё стоит учитывать, какую конкретно недвижимость вы хотите приобрести и в каком городе – рынок очень изменчивый, но найти хорошее предложение точно возможно.

Например, если вы хотите взять квартиру по господдержке со ставкой 7,7% на 30 лет и вам нужно 5 млн заемных средств, то ежемесячный платёж будет составлять 35 648₽.

Таким образом, доход у вас должен быть не менее 71 296₽.

Чтобы получить точную информацию о требованиях и условиях ипотечного кредитования в Москве или Санкт-Петербурге на данный момент – рекомендую обращаться к специалистам, ведь отказ по ипотеке может дорого стоить!

🎙 Аудио подкаст посвященный ключевой ставке и что нам ждать в обозримом будущем на рынке недвижимости.

PS кто дослушает до конца, услышит ещё одно авторитетное мнение 🙃

Слушать можно на скорости 1.5, сам проверил!