А вот и пост про обещанный старт продаж ЖК в Москве от питерского застройщика 🔥
Цены уже известны, но будут действительны только на ограниченное количество квартир. Дальше будет повышение.
Студии от 11,2 млн
2е-ккв от 14,5 млн
3е-ккв от 22,3 млн
4е-ккв от 34,2 млн
5е-ккв от 68 млн
Почему важно успеть забронировать на старте?
Это отличная возможность заработать на росте цены. Все выходные только про этот старт и говорили, поэтому кто давно откладывал — завтра будет тот самый момент, когда нужно поторопиться.
Как будет проходить завтрашний старт?
Мы с вами связываемся, выбираем от 3 планировок (будет ажиотаж, поэтому нужны разные варианты), отправляем документы застройщику, он подтверждает бронь — и тогда вносим сумму только за бронирование.
❗️Важно: выход на ДДУ будет в конце 2023 года. Изначально только платная бронь, ипотеку оформляем потом.
Пишите мне в ЛС, чтобы забронировать лучшие варианты @ryzhov_mr
На картинках локация и возможные планировки.
Всем удачи!
Цены уже известны, но будут действительны только на ограниченное количество квартир. Дальше будет повышение.
Студии от 11,2 млн
2е-ккв от 14,5 млн
3е-ккв от 22,3 млн
4е-ккв от 34,2 млн
5е-ккв от 68 млн
Почему важно успеть забронировать на старте?
Это отличная возможность заработать на росте цены. Все выходные только про этот старт и говорили, поэтому кто давно откладывал — завтра будет тот самый момент, когда нужно поторопиться.
Как будет проходить завтрашний старт?
Мы с вами связываемся, выбираем от 3 планировок (будет ажиотаж, поэтому нужны разные варианты), отправляем документы застройщику, он подтверждает бронь — и тогда вносим сумму только за бронирование.
❗️Важно: выход на ДДУ будет в конце 2023 года. Изначально только платная бронь, ипотеку оформляем потом.
Пишите мне в ЛС, чтобы забронировать лучшие варианты @ryzhov_mr
На картинках локация и возможные планировки.
Всем удачи!
👍9🔥8❤3😱2
Сегодня провели сделку, купили 2-евро для родителей клиента. Потом меня спросили, куда записать отзыв.
А я тем временем понял, что давно их не выкладывал в канал(на самом деле, я все еще немного стесняюсь!) , но знаю, что отзывы важны.
Я, кстати говоря, всегда их читаю!
Буду исправляться и почаще показывать наших довольных клиентов.
Часть отзывов доступна на Домклике, ссылку оставляю
А для вас важны отзывы?
🔥 Да, всегда смотрю перед обращением
😱 Нет, никому не доверяю
#отзыв
А я тем временем понял, что давно их не выкладывал в канал
Я, кстати говоря, всегда их читаю!
Буду исправляться и почаще показывать наших довольных клиентов.
Часть отзывов доступна на Домклике, ссылку оставляю
А для вас важны отзывы?
🔥 Да, всегда смотрю перед обращением
😱 Нет, никому не доверяю
#отзыв
🔥27😱3
Какие есть акции от застройщиков в ноябре?
Итак, первая неделя ноября прошла, а я тем временем подготовил список акций по ипотеке, которыми можно воспользоваться в этом месяце.
✔️Траншевая ипотека
Кредитные денежные средства выдаются в 2 этапа. В день подписания договора от 20% от стоимости квартиры или ипотеки, оставшаяся часть обычно за несколько месяцев до ввода объекта в эксплуатацию.
Таким образом, до сдачи дома вы платите ежемесячный платёж в несколько раз меньше, а после — уже полноценный.
‼️ Есть и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Но как и ипотека за 1 рубль, акция может скоро закончиться.
✔️Ипотека за 1 рубль
При ипотеке за 1 рубль первый транш равен 100 рублям. Таким образом, до окончания строительства ваши платежи равны 1 рублю.
‼️ Есть только в Москве у одного застройщика, в нескольких ЖК и на определённый пул квартир. Можно сказать, что акция практически закончилась.
✔️Субсидированная ипотека
Есть несколько классных застройщиков Москве и в Петербурге. Например, можно получить ставку 3,8% на весь срок. Без удорожания! С учётом повышения ключевой ставки, одна из самых выгодных программ сейчас.
✔️Кэшбек от застройщика
Кэшбек позволяет взять квартиру и вернуть размер первоначального взноса (через 60 дней после заключения договора или дольше), но тут будет и удорожание самой квартиры.
Суммы кэшбека зависят от конкретной квартиры – они фиксированные. Иногда можно и до 10 млн получить кэшбек, но и стоимость квартиры будет большая.
✔️Кэшбек от агрегатора
Появились программы от агрегаторов по недвижимости (платформы, которые помогают проводить сделки).
Возвращается через 60 дней, можно вернуть до 20%, но будет удорожание квартиры. Ещё есть стоимость данной услуги, которую не вернуть.
‼️ Если резюмировать, то хочу сказать, что условия по покупке ухудшаются. Вдобавок ходят слухи, что с 1 января ПВ будет 30%. Пока официальной информации нет, но некоторые банки дают инсайты.
Конечно, я очень надеюсь, что этого не случится, но рекомендую тем, кто давно откладывал покупку квартиры — поторопиться, чтобы успеть на адекватные условия.
➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры по льготной программе, заполняйте анкету по ссылке.
Итак, первая неделя ноября прошла, а я тем временем подготовил список акций по ипотеке, которыми можно воспользоваться в этом месяце.
✔️Траншевая ипотека
Кредитные денежные средства выдаются в 2 этапа. В день подписания договора от 20% от стоимости квартиры или ипотеки, оставшаяся часть обычно за несколько месяцев до ввода объекта в эксплуатацию.
Таким образом, до сдачи дома вы платите ежемесячный платёж в несколько раз меньше, а после — уже полноценный.
‼️ Есть и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Но как и ипотека за 1 рубль, акция может скоро закончиться.
✔️Ипотека за 1 рубль
При ипотеке за 1 рубль первый транш равен 100 рублям. Таким образом, до окончания строительства ваши платежи равны 1 рублю.
‼️ Есть только в Москве у одного застройщика, в нескольких ЖК и на определённый пул квартир. Можно сказать, что акция практически закончилась.
✔️Субсидированная ипотека
Есть несколько классных застройщиков Москве и в Петербурге. Например, можно получить ставку 3,8% на весь срок. Без удорожания! С учётом повышения ключевой ставки, одна из самых выгодных программ сейчас.
✔️Кэшбек от застройщика
Кэшбек позволяет взять квартиру и вернуть размер первоначального взноса (через 60 дней после заключения договора или дольше), но тут будет и удорожание самой квартиры.
Суммы кэшбека зависят от конкретной квартиры – они фиксированные. Иногда можно и до 10 млн получить кэшбек, но и стоимость квартиры будет большая.
✔️Кэшбек от агрегатора
Появились программы от агрегаторов по недвижимости (платформы, которые помогают проводить сделки).
Возвращается через 60 дней, можно вернуть до 20%, но будет удорожание квартиры. Ещё есть стоимость данной услуги, которую не вернуть.
‼️ Если резюмировать, то хочу сказать, что условия по покупке ухудшаются. Вдобавок ходят слухи, что с 1 января ПВ будет 30%. Пока официальной информации нет, но некоторые банки дают инсайты.
Конечно, я очень надеюсь, что этого не случится, но рекомендую тем, кто давно откладывал покупку квартиры — поторопиться, чтобы успеть на адекватные условия.
➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры по льготной программе, заполняйте анкету по ссылке.
👍16❤4🔥4😁1
✍🏻 Дорогой дневник, сегодня я немного побоксировал и поиграл в настольный футбол
Причём здесь недвижимость?
А все потому, что я ездил на брокерский тур от застройщика.
Смотрели построенные проекты, один из них в 2022 году победил в номинации «лучший строящийся ЖК комфорт-класса в Петербурге».
А совсем скоро у этого застройщика старт продаж в пешей доступности от ст.м. Проспект Просвещения.
Мне нравится, как этот девелопер строит свои проекты. Они стильно выглядят, локация классная, инфраструктура на хорошем уровне. Для жизни — смело рекомендую!
Для инвеста проект тоже подходит. Тем более можно, взять квартиру на старте, когда цены минимальные — будет ещё выгоднее.
Подробнее можете почитать здесь
Несмотря на то, что старт будет во вторник, заявки нужно отправлять уже сейчас, потому что все классные варианты быстро забронируют. И тогда придётся покупать по другой цене 😐
Кому интересен проект — скорее заполняйте анкету!
Причём здесь недвижимость?
А все потому, что я ездил на брокерский тур от застройщика.
Смотрели построенные проекты, один из них в 2022 году победил в номинации «лучший строящийся ЖК комфорт-класса в Петербурге».
А совсем скоро у этого застройщика старт продаж в пешей доступности от ст.м. Проспект Просвещения.
Мне нравится, как этот девелопер строит свои проекты. Они стильно выглядят, локация классная, инфраструктура на хорошем уровне. Для жизни — смело рекомендую!
Для инвеста проект тоже подходит. Тем более можно, взять квартиру на старте, когда цены минимальные — будет ещё выгоднее.
Подробнее можете почитать здесь
Несмотря на то, что старт будет во вторник, заявки нужно отправлять уже сейчас, потому что все классные варианты быстро забронируют. И тогда придётся покупать по другой цене 😐
Кому интересен проект — скорее заполняйте анкету!
👍15❤7🔥6
Планировка с нюансами 👀
Начинаем ⤵️
Коридор 10,5 метров. Вопрос №1 — для чего и зачем? Просто съели место в квартире, шкаф можно оставить в одном месте, а остальное пространство никак не использовать.
Раздельный санузел. С одной стороны, это хорошо, а с другой — для 3е-ккв одного унитаза мало, могли бы поставить ещё в ванной, но что-то пошло не так…
Продолжаем дальше…
18,3 метра — кухня-гостиная. На первый взгляд, все хорошо. Но только коридор съел части комнаты, два угла неровные. И всего одно окно, левый верхний угол будет темный.
Оговорюсь, что это не самая плохая планировка, но можно найти гораздо лучше.
Собственно, клиентам такую я никогда не предложу 🙌🏻
И всем остальным не советую!
Начинаем ⤵️
Коридор 10,5 метров. Вопрос №1 — для чего и зачем? Просто съели место в квартире, шкаф можно оставить в одном месте, а остальное пространство никак не использовать.
Раздельный санузел. С одной стороны, это хорошо, а с другой — для 3е-ккв одного унитаза мало, могли бы поставить ещё в ванной, но что-то пошло не так…
Продолжаем дальше…
18,3 метра — кухня-гостиная. На первый взгляд, все хорошо. Но только коридор съел части комнаты, два угла неровные. И всего одно окно, левый верхний угол будет темный.
Оговорюсь, что это не самая плохая планировка, но можно найти гораздо лучше.
Собственно, клиентам такую я никогда не предложу 🙌🏻
🤔9👍4❤3🔥2
Друзья, не хочется вас кошмарить, но…
Каждый раз, когда я уезжаю в отпуск, случаются какие-то глобальные события или изменения. И вот снова, стоило мне только оказаться на пляже, то появились вот такие новости.
С 15 ноября могут быть повышены ставки по льготным ипотечным программам:
У этих заявлений пока что нет официальных подтверждений, но у нас много инсайтов от коллег из сферы недвижимости.
Как я уже говорил, условия по ипотеке ухудшаются, застройщики и банки закручивают гайки.
Мы можем помочь быстро одобрить ипотеку и подобрать квартиру в новостройке — оставляйте заявку на бесплатную консультацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱15🙊3