Старт продаж: квартиры в Москве в 15 минутах от центра города! 🔥
Вариант для тех, кто мечтал бы пожить как в музее. Правда, не классическом, а скорее современном. В ЖК даже есть собственный арт-объект — красная винтовая лестница, созданная в лучших традициях русского авангарда.
📍Проект расположен в 5 минутах от ст.м. Марьина Роща, на границе СЗАО и ЦАО. Окружён легендарными парками: Сокольники, Останкино, Фестивальный.
С инфраструктурой тоже все в порядке — от торговых центров до детских садов.
Отдельно застройщик подумал про безопасность — на закрытую территорию просто так не попадёшь, нужно пройти биометрический контроль доступа. Ну, или же позвонить кому-то из жильцов/на ресепшн, чтобы открыли.
Во всех квартирах отделка WhiteBox, что существенно сократит затраты на проведение ремонтных работ.
Цены на старте:
Студии от 11,8 млн
1-комнатные от 13,2 млн
2-комнатные от 20,8 млн
3-комнатные от 25,8 млн
👉🏻Чтобы узнать подробности про этот проект, заполните заявку на бесплатную консультацию
Вариант для тех, кто мечтал бы пожить как в музее. Правда, не классическом, а скорее современном. В ЖК даже есть собственный арт-объект — красная винтовая лестница, созданная в лучших традициях русского авангарда.
📍Проект расположен в 5 минутах от ст.м. Марьина Роща, на границе СЗАО и ЦАО. Окружён легендарными парками: Сокольники, Останкино, Фестивальный.
С инфраструктурой тоже все в порядке — от торговых центров до детских садов.
Отдельно застройщик подумал про безопасность — на закрытую территорию просто так не попадёшь, нужно пройти биометрический контроль доступа. Ну, или же позвонить кому-то из жильцов/на ресепшн, чтобы открыли.
Во всех квартирах отделка WhiteBox, что существенно сократит затраты на проведение ремонтных работ.
Цены на старте:
Студии от 11,8 млн
1-комнатные от 13,2 млн
2-комнатные от 20,8 млн
3-комнатные от 25,8 млн
👉🏻Чтобы узнать подробности про этот проект, заполните заявку на бесплатную консультацию
👍11🔥9
Новости нашего агентства
Декабрь — сказочный месяц. Я вообще люблю Новый Год и подготовку к нему, а в агентстве это ещё и очень горячий сезон.
Что ж, делюсь тем, что с нами произошло за первые 2 недели декабря:
🎁 Заказали новогодние подарки для клиентов в нашем корпоративном стиле. Чуть позже поделюсь в канале, что мы приготовили.
🎥 Оборудовали студию в офисе: буду радовать вас видео-контентом чаще!
🏆 ДомКлик выдал нам диплом серебряного партнёра по итогам 3 квартала этого года.
🛋 Договорились с магазином мебели Hoff о сертификате на скидку 15% при покупке квартиры с нами.
🏦 Осчастливили 10 семей: помогли выбрать 4 квартиры в Москве и 6 в Петербурге. 50% наших клиентов из регионов, но это не мешает подбирать лучшую недвижимость.
Делюсь фотографиями Новогоднего Петербурга — заряжайтесь настроением тоже! 🔥
Декабрь — сказочный месяц. Я вообще люблю Новый Год и подготовку к нему, а в агентстве это ещё и очень горячий сезон.
Что ж, делюсь тем, что с нами произошло за первые 2 недели декабря:
🎁 Заказали новогодние подарки для клиентов в нашем корпоративном стиле. Чуть позже поделюсь в канале, что мы приготовили.
🎥 Оборудовали студию в офисе: буду радовать вас видео-контентом чаще!
🏆 ДомКлик выдал нам диплом серебряного партнёра по итогам 3 квартала этого года.
🛋 Договорились с магазином мебели Hoff о сертификате на скидку 15% при покупке квартиры с нами.
🏦 Осчастливили 10 семей: помогли выбрать 4 квартиры в Москве и 6 в Петербурге. 50% наших клиентов из регионов, но это не мешает подбирать лучшую недвижимость.
Делюсь фотографиями Новогоднего Петербурга — заряжайтесь настроением тоже! 🔥
👍20🔥11🥰4😁2❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мем смешной, ситуация страшная. А вообще я напоминаю, что с 23 декабря первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой будет составлять 30%, а лимит кредитных средств урежут в 2 раза — с 12 млн до 6 млн рублей.
Успеть в последний вагон можно — заполнив заявку на бесплатную консультацию 👈🏻
P.S. Пока я писал этот пост, наш руководитель отдела продаж получила одобрение по ипотеке и уже выбирает квартиру 😅
👍10🔥5❤3
Дед Мороз принёс подарок — квартиры в Москве от 3.790 руб./месяц!
Друзья, сделали супер-подборку квартир в Москве по ипотеке траншами. Одна из самых крутых программ на рынке сейчас — рекомендую ознакомиться 🔥
Суть программы в том, что на период строительства вы платите пониженный ежемесячный платёж. Например: вы купили однушку в Люберцах — и платите до сдачи дома 3.790 руб./месяц. После сдачи платёж становится полноценным — 37.490 руб./месяц.
Все варианты в подборке от надёжных и проверенных застройщиков, удорожания нет. Есть и другие варианты, о них расскажу на бесплатной консультации.
👉🏻 Бесплатная консультация доступна здесь
Друзья, сделали супер-подборку квартир в Москве по ипотеке траншами. Одна из самых крутых программ на рынке сейчас — рекомендую ознакомиться 🔥
Суть программы в том, что на период строительства вы платите пониженный ежемесячный платёж. Например: вы купили однушку в Люберцах — и платите до сдачи дома 3.790 руб./месяц. После сдачи платёж становится полноценным — 37.490 руб./месяц.
Все варианты в подборке от надёжных и проверенных застройщиков, удорожания нет. Есть и другие варианты, о них расскажу на бесплатной консультации.
👉🏻 Бесплатная консультация доступна здесь
👍15🔥4❤2
⚠️ Важные изменения по ипотечным программам
Как я и писал ранее, с 23 декабря изменились правила по выдаче льготных ипотечных программ.
🏦Господдержка:
❗️Повышен минимальный первоначальный взнос до 30% и снижена максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге с 12 млн до 6 млн рублей
❗️Перестает работать комбо-ипотека с суммами до 15-30 млн в связи со снижением максимальной суммы кредита.
👨👩👧👦Семейная ипотека теперь действует в трёх случаях:
1️⃣если у вас есть один ребёнок, рождённый с 01.01.2018 по 31.12.2023 (таким образом, если ваш единственный ребёнок родился после этих дат, то вы не сможете воспользоваться программой)
2️⃣есть у вас есть ребёнок со статусом инвалид
3️⃣если у вас есть двое несовершеннолетних детей
Более того, с 23.12.2023 нельзя воспользоваться любой из льготных программ больше, чем один раз (это касается господдержки, сельской, Дальневосточной и Арктической, it-ипотеке, ипотеке по госсертификату и семейной).
Исключением может стать только семейная ипотека. Для повторного участия нужно соблюсти дополнительные условия:
✅ после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
✅ площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
✅ предыдущая льготная ипотека уже закрыта
‼️Важно: кредитные договоры, заключенные до 23.12.2023 не учитываются, исключение господдержка, если вы использовали программу после 01.01.2023, то воспользоваться повторно не получится.
Ну, и если у вас уже одобрена ипотека, то условия тоже меняются в соответствии с теми, что я указал выше.
Такие дела 🤷🏻♂️
Как я и писал ранее, с 23 декабря изменились правила по выдаче льготных ипотечных программ.
🏦Господдержка:
❗️Повышен минимальный первоначальный взнос до 30% и снижена максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге с 12 млн до 6 млн рублей
❗️Перестает работать комбо-ипотека с суммами до 15-30 млн в связи со снижением максимальной суммы кредита.
👨👩👧👦Семейная ипотека теперь действует в трёх случаях:
1️⃣если у вас есть один ребёнок, рождённый с 01.01.2018 по 31.12.2023 (таким образом, если ваш единственный ребёнок родился после этих дат, то вы не сможете воспользоваться программой)
2️⃣есть у вас есть ребёнок со статусом инвалид
3️⃣если у вас есть двое несовершеннолетних детей
Более того, с 23.12.2023 нельзя воспользоваться любой из льготных программ больше, чем один раз (это касается господдержки, сельской, Дальневосточной и Арктической, it-ипотеке, ипотеке по госсертификату и семейной).
Исключением может стать только семейная ипотека. Для повторного участия нужно соблюсти дополнительные условия:
✅ после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился последующий ребенок
✅ площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
✅ предыдущая льготная ипотека уже закрыта
‼️Важно: кредитные договоры, заключенные до 23.12.2023 не учитываются, исключение господдержка, если вы использовали программу после 01.01.2023, то воспользоваться повторно не получится.
Ну, и если у вас уже одобрена ипотека, то условия тоже меняются в соответствии с теми, что я указал выше.
Такие дела 🤷🏻♂️
👍12😭9🔥3💯3
Изменения по льготным программам на конкретных примерах
Решил сделать дополнительный пост, чтобы было понятно, как теперь будет действовать льготная ипотека.
Ну что ж, начнём!
Пример 1️⃣
Семья — Маша, Петя и 1 ребенок, рожденный в 2020 году, в 2022 году супруги взяли семейную ипотеку.
Петя уже год работает в it-компании и хочет приобрести еще одну квартиру, воспользовавшись льготными программами.
Петя может взять ипотеку по господдержке, семейную или it-ипотеку, но самые выгодные условия по it-ипотеке. Тем более, взяв сейчас it-ипотеку, в будущем можно будет ещё воспользоваться семейной ипотекой.
Пример 2️⃣
Катя, беременна, живет одна, в 2023 году приобрела квартиру с господдержкой, сейчас хочет приобрести квартиру для родителей, чтобы перевезти их к себе поближе.
Катя уже не сможет взять еще одну ипотеку с господдержкой (т.к с 01.01.2023 господдержкой можно воспользоваться только один раз). Но если Катя подходит под it-ипотеку, то ей воспользоваться она может. Кроме того, если Катя успеет родить ребенка до 31.12.2023, то сможет взять семейную ипотеку. Если же ребенок родится в 2024 году, то воспользоваться семейной ипотекой Катя сможет только если родит второго ребенка.
Пример 3️⃣
Марина и Дима счастливы в браке, у них двое несовершеннолетних детей. 25.12.2023 года они взяли семейную ипотеку и приобрели квартиру студию (20 кв метров) для своего старшего ребенка, которому через 4 года поступать в универ и необходимо где-то жить во время учебы.
Позже они планируют приобрести младшему ребенку квартиру. Но смогут воспользоваться семейной ипотекой только при условии, что у них родится еще один ребенок, прошлая ипотека уже будет закрыта, и площадь новой квартиры будет больше, чем первой.
Но если бы семья купила квартиру до 23.12.2023, то таких требований к ним не было бы.
Разобраться в льготных ипотечных программах стало еще сложнее, чем раньше.
Но я и моя команда работаем для того, чтобы у вас была возможность выгодно купить квартиру.
Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, чтобы узнать, под какую программу вы подходите.
Решил сделать дополнительный пост, чтобы было понятно, как теперь будет действовать льготная ипотека.
Ну что ж, начнём!
Пример 1️⃣
Семья — Маша, Петя и 1 ребенок, рожденный в 2020 году, в 2022 году супруги взяли семейную ипотеку.
Петя уже год работает в it-компании и хочет приобрести еще одну квартиру, воспользовавшись льготными программами.
Петя может взять ипотеку по господдержке, семейную или it-ипотеку, но самые выгодные условия по it-ипотеке. Тем более, взяв сейчас it-ипотеку, в будущем можно будет ещё воспользоваться семейной ипотекой.
Пример 2️⃣
Катя, беременна, живет одна, в 2023 году приобрела квартиру с господдержкой, сейчас хочет приобрести квартиру для родителей, чтобы перевезти их к себе поближе.
Катя уже не сможет взять еще одну ипотеку с господдержкой (т.к с 01.01.2023 господдержкой можно воспользоваться только один раз). Но если Катя подходит под it-ипотеку, то ей воспользоваться она может. Кроме того, если Катя успеет родить ребенка до 31.12.2023, то сможет взять семейную ипотеку. Если же ребенок родится в 2024 году, то воспользоваться семейной ипотекой Катя сможет только если родит второго ребенка.
Пример 3️⃣
Марина и Дима счастливы в браке, у них двое несовершеннолетних детей. 25.12.2023 года они взяли семейную ипотеку и приобрели квартиру студию (20 кв метров) для своего старшего ребенка, которому через 4 года поступать в универ и необходимо где-то жить во время учебы.
Позже они планируют приобрести младшему ребенку квартиру. Но смогут воспользоваться семейной ипотекой только при условии, что у них родится еще один ребенок, прошлая ипотека уже будет закрыта, и площадь новой квартиры будет больше, чем первой.
Но если бы семья купила квартиру до 23.12.2023, то таких требований к ним не было бы.
Разобраться в льготных ипотечных программах стало еще сложнее, чем раньше.
Но я и моя команда работаем для того, чтобы у вас была возможность выгодно купить квартиру.
Оставляйте заявку на бесплатную консультацию, чтобы узнать, под какую программу вы подходите.
👍18🥰3😍3🫡1
Нельзя просто так взять и перестать кошмарить рынок недвижки 🤷🏻♂️
На этот раз удар пришел откуда не ждали - от Сбербанка.
Сбер решил брать комиссию с застройщиков при покупки квартиры по льготным программам.
с 11.01.23 – комиссионное вознаграждение (КВ) от застроя – Сберу составит (от суммы кредита):
▫️Господдержка – 7,5%
▫️Семейка – 8,4%
▫️IT-ипотека – 8,9%
▫️Дальневосточка – 11,5%
Связано это со слов Сбера с тем, что государство урезало субсидии, которое выдавало банкам при использовании этих программ.
Как думаете, кто в конечном счете заплатит эту комиссию?
Думаете застройщик?
Вряд ли, застройщик просто переложит это на плечи покупателей.
Сейчас еще запишу голосовое, где более подробно расскажу про эту ситуацию.
На этот раз удар пришел откуда не ждали - от Сбербанка.
Сбер решил брать комиссию с застройщиков при покупки квартиры по льготным программам.
с 11.01.23 – комиссионное вознаграждение (КВ) от застроя – Сберу составит (от суммы кредита):
▫️Господдержка – 7,5%
▫️Семейка – 8,4%
▫️IT-ипотека – 8,9%
▫️Дальневосточка – 11,5%
Связано это со слов Сбера с тем, что государство урезало субсидии, которое выдавало банкам при использовании этих программ.
Как думаете, кто в конечном счете заплатит эту комиссию?
Думаете застройщик?
Вряд ли, застройщик просто переложит это на плечи покупателей.
Сейчас еще запишу голосовое, где более подробно расскажу про эту ситуацию.
😱24❤3👍3🫡1