Нетипичный пост для моего канала 🤷🏻♂️
Кроме подбора на первичном рынке мы также занимаемся и покупкой/продажей на вторичном рынке.
Но там, как правило, нет каких-то супер предложений и все в рамках рыночных цен.
Поэтому что-то из вторички редко попадет в канал.
Однако иногда бывают срочные продажи и на них возникают интересные предложения.
Именно такой вариант сегодня.
Итак, что имеем? ⤵️
Квартира в центре Санкт-Птербурга.
3е-ккв нашего клиента с отличной аурой, потому что в ней никто не жил. Дом уже сдан, а квартира с качественной отделкой — поэтому можно почти сразу заезжать, нужно только купить мебель и технику.
📍До ст.м. Обводный канал всего 15 минут пешком. Рядом — 7 школ и 7 детских садиков, уже развитая инфраструктура.
На территории комплекса расположен экопарк и детский клуб для малышей и садик с бассейном.
Этаж — 8/13
Год сдачи дома — 2023
Цена — 15,6 млн
Адрес — Тосина ул., д.6
Отдельно хочу сказать, что подобные квартиры в этом доме, площадью 50.5 квадратов начинаются от 15,8 млн. Мы предлагаем 56.5 квадратов ощутимо дешевле.
За подробностями — пишите сразу в личные сообщения @ryzhov_mr
Кроме подбора на первичном рынке мы также занимаемся и покупкой/продажей на вторичном рынке.
Но там, как правило, нет каких-то супер предложений и все в рамках рыночных цен.
Поэтому что-то из вторички редко попадет в канал.
Однако иногда бывают срочные продажи и на них возникают интересные предложения.
Именно такой вариант сегодня.
Итак, что имеем? ⤵️
Квартира в центре Санкт-Птербурга.
3е-ккв нашего клиента с отличной аурой, потому что в ней никто не жил. Дом уже сдан, а квартира с качественной отделкой — поэтому можно почти сразу заезжать, нужно только купить мебель и технику.
📍До ст.м. Обводный канал всего 15 минут пешком. Рядом — 7 школ и 7 детских садиков, уже развитая инфраструктура.
На территории комплекса расположен экопарк и детский клуб для малышей и садик с бассейном.
Этаж — 8/13
Год сдачи дома — 2023
Цена — 15,6 млн
Адрес — Тосина ул., д.6
Отдельно хочу сказать, что подобные квартиры в этом доме, площадью 50.5 квадратов начинаются от 15,8 млн. Мы предлагаем 56.5 квадратов ощутимо дешевле.
За подробностями — пишите сразу в личные сообщения @ryzhov_mr
👍11🔥6❤4
Кому квартиру в Питере с видом на Неву? 🤔
Уже рассказывал про этот старт здесь. Проект в очень крутой локации и с уникальными видами.
Теперь появились цены:
Студии от 5,4 млн
1-ккв от 7,6 млн
3е-ккв от 13 млн
На старте продаж будет действовать рассрочка 30/20/50 при оплате 100%
❗️Бронирование открывается сегодня. Это один из лучших стартов в Питере за последнее время — рекомендую обратить внимание. Потому что цены, указанные выше, будут только на старте.
👉🏻 Скорее заполняйте заявку на бесплатную консультацию, чтобы купить квартиру на старте по низкой цене
Уже рассказывал про этот старт здесь. Проект в очень крутой локации и с уникальными видами.
Теперь появились цены:
Студии от 5,4 млн
1-ккв от 7,6 млн
3е-ккв от 13 млн
На старте продаж будет действовать рассрочка 30/20/50 при оплате 100%
❗️Бронирование открывается сегодня. Это один из лучших стартов в Питере за последнее время — рекомендую обратить внимание. Потому что цены, указанные выше, будут только на старте.
👉🏻 Скорее заполняйте заявку на бесплатную консультацию, чтобы купить квартиру на старте по низкой цене
Telegram
Максим про недвижимость
Квартиры с видом на Неву в Санкт-Петербурге
Уже на следующей неделе один классный застройщик даст возможность бронирования второго корпуса своего ЖК, с которого откроются панорамные виды на Неву!
📍Локация
Три станции метро рядом — ул. Дыбенко, Новочеркасская…
Уже на следующей неделе один классный застройщик даст возможность бронирования второго корпуса своего ЖК, с которого откроются панорамные виды на Неву!
📍Локация
Три станции метро рядом — ул. Дыбенко, Новочеркасская…
🔥8👍4❤1
Сколько времени нужно потратить, чтобы найти квартиру своей мечты?😑
А чтобы она еще подходила по цене и соответствовала вашим целям?🤔
Речь может идти о месяцах. Рынок меняется ежедневно, выгодные акции то появляются, то исчезают, а цены на жилье зависят от десятков самых разных факторов, следить за которыми — отдельная работа.
Вы уверены, что готовы тратить на поиск квартиры время, сопоставимое с полноценным рабочим днем?
Если нет — кликайте по ссылке.
Мы разработали анкету-квиз для тех, кто хочет найти квартиру с учетом индивидуальных условий быстро и без лишних переплат.
Сделайте важный шаг на пути к идеальному жилью, а наши специалисты сделают все остальное😉
Не откладывайте!🔥
👉🏻 Ответить на вопросы и получить бесплатную консультацию
А чтобы она еще подходила по цене и соответствовала вашим целям?🤔
Речь может идти о месяцах. Рынок меняется ежедневно, выгодные акции то появляются, то исчезают, а цены на жилье зависят от десятков самых разных факторов, следить за которыми — отдельная работа.
Вы уверены, что готовы тратить на поиск квартиры время, сопоставимое с полноценным рабочим днем?
Если нет — кликайте по ссылке.
Мы разработали анкету-квиз для тех, кто хочет найти квартиру с учетом индивидуальных условий быстро и без лишних переплат.
Сделайте важный шаг на пути к идеальному жилью, а наши специалисты сделают все остальное😉
Не откладывайте!🔥
👉🏻 Ответить на вопросы и получить бесплатную консультацию
👍4🔥4❤1👎1👌1
Что там по лимитам?
Последние новости рынка недвижимости ⤵️
Пугать никого не хочется, но должен предупредить: исчерпание по лимитам господдержки и семейной ипотеки возможно в течение 2-3 ближайших месяцев.
❗️Говорят, что продлят — но предупреждён, значит вооружён.
Уже сейчас, кстати, несколько банков свернули программу по IT-ипотеке. Сбер сделал это ещё в понедельник. По слухам, закончились лимиты, выделенные правительством, а новые не поступили.
Делюсь табличкой, где как раз видно, какое исчерпание по ипотекам у каждого банка.
О чем это говорит, да все просто - спрос на рынке сохраняется, хоть и не такой ажиотажный.
Ну и конечно, если морально готовы на покупку - не тяните, вряд ли условия и цены станут лучше в обозримом будущем.
Ну а мы, продолжаем наблюдение 👀
Последние новости рынка недвижимости ⤵️
Пугать никого не хочется, но должен предупредить: исчерпание по лимитам господдержки и семейной ипотеки возможно в течение 2-3 ближайших месяцев.
❗️Говорят, что продлят — но предупреждён, значит вооружён.
Уже сейчас, кстати, несколько банков свернули программу по IT-ипотеке. Сбер сделал это ещё в понедельник. По слухам, закончились лимиты, выделенные правительством, а новые не поступили.
Делюсь табличкой, где как раз видно, какое исчерпание по ипотекам у каждого банка.
О чем это говорит, да все просто - спрос на рынке сохраняется, хоть и не такой ажиотажный.
Ну и конечно, если морально готовы на покупку - не тяните, вряд ли условия и цены станут лучше в обозримом будущем.
Ну а мы, продолжаем наблюдение 👀
👍10😱5🔥2😁1
⚡️Петербург, есть новости!
Новый проект от известного застройщика с видами на хвойный лесопарк. Уже на следующей неделе состоится старт продаж — ориентировочно 12-13 февраля.
Но как показывает практика, задуматься о покупке лучше уже сейчас: самые выгодные условия всегда на старте.
Вспомним, как было со стартом на Октябрьской набережной — за первые 6 минут старта поставили 70 броней, после этого застройщик временно закрыл бронирование.
Но сейчас про этот ЖК:
▪️Комьюнити-центр, заповедный парк, спортивный кластер на территории
▪️ Сити-виллы с палисадниками на первых этажах
▪️Ключи в 1 квартале 2027 года
▪️ Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры и т.д. в пешей доступности
📍А что с локацией?
15 минут до ст.м. Озерки
11 минут до ст.м. Проспект Просвещения
Сам ЖК находится в окружении озёр и карьеров. Часто там бываю сам — место правда живописное!
Цен на квартиры пока что нет, но точно будет действовать рассрочка без удорожания стоимости квартиры.
Условия рассрочки:
30% от стоимости квартиры при покупке
20% спустя год после покупки
50% за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию
👉🏻 Кто давно искал квартиру на выгодных условиях — заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Мы с командой подберем классный вариант (в этом ЖК или любом другом).
Новый проект от известного застройщика с видами на хвойный лесопарк. Уже на следующей неделе состоится старт продаж — ориентировочно 12-13 февраля.
Но как показывает практика, задуматься о покупке лучше уже сейчас: самые выгодные условия всегда на старте.
Вспомним, как было со стартом на Октябрьской набережной — за первые 6 минут старта поставили 70 броней, после этого застройщик временно закрыл бронирование.
Но сейчас про этот ЖК:
▪️Комьюнити-центр, заповедный парк, спортивный кластер на территории
▪️ Сити-виллы с палисадниками на первых этажах
▪️Ключи в 1 квартале 2027 года
▪️ Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры и т.д. в пешей доступности
📍А что с локацией?
15 минут до ст.м. Озерки
11 минут до ст.м. Проспект Просвещения
Сам ЖК находится в окружении озёр и карьеров. Часто там бываю сам — место правда живописное!
Цен на квартиры пока что нет, но точно будет действовать рассрочка без удорожания стоимости квартиры.
Условия рассрочки:
30% от стоимости квартиры при покупке
20% спустя год после покупки
50% за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию
👉🏻 Кто давно искал квартиру на выгодных условиях — заполняйте анкету на бесплатную консультацию.
Мы с командой подберем классный вариант (в этом ЖК или любом другом).
👍7🔥2
А вот и цены с планировками!
Студии от 4,7 до 5,9 млн
1 к квартиры от 6,5 до 8,3 млн
2 к квартиры от 12 до 13,8 млн
3 к квартиры от 19,5 млн
👉 Подробности этого старта можно узнать на бесплатной консультации по ссылке
Студии от 4,7 до 5,9 млн
1 к квартиры от 6,5 до 8,3 млн
2 к квартиры от 12 до 13,8 млн
3 к квартиры от 19,5 млн
👉 Подробности этого старта можно узнать на бесплатной консультации по ссылке
👍10❤6👌1
Максим, что делать, если отказали в ипотеке? 😱
Шаг №1 - не расстраиваться и не переживать, ведь если правильно установить причины отказа и исправить их, то шансы на получение ипотеки возрастают.
Когда-то я делал пост по причинам отказа, можно почитать здесь.
Итак, вот первые шаги, которые можно предпринять.
⚡️Попросить банк предоставить причины отказа
Банки очень редко могут предоставить детальное объяснение, но иногда сотрудники банка подсказывают, что исправить.
Если же причины непонятны, то тогда рекомендуем отправить запрос в бюро кредитных историй (БКИ) и разобраться самостоятельно.
При сотрудничество с нами, все нюансы по отказам решает наш ипотечный специалист.
⚡️Улучшить кредитную историю
Нужно погасить все просроченные задолженности и по возможности снизить кредитную загрузку. Например, досрочно погасить кредит.
Кстати, не рекомендуется брать новые кредиты перед повторной подачей заявки на ипотеку.
⚡️Обратиться в другой банк
Если в одном банке вам отказали в ипотеке, попробуйте обратиться в другие. Условия кредитования различаются, и в другом банке могут быть более гибкие условия.
❗️В банк, который выдал отказ, можно отправить повторную заявку через 30 дней.
⚡️Проверить документы
Важно, чтобы данные были корректные — служба безопасности банка их тщательно проверяет.
Мы же с командой ежедневно работаем в этом направлении.
У нас было много случаев, когда к нам приходили клиенты с отказом по ипотеке, а в итоге после повторной подачи получали одобрение.
Мы помогаем получить ипотеку, даже если у вас нет официального дохода или плохая кредитная история 💪🏻
Шаг №1 - не расстраиваться и не переживать, ведь если правильно установить причины отказа и исправить их, то шансы на получение ипотеки возрастают.
Когда-то я делал пост по причинам отказа, можно почитать здесь.
Итак, вот первые шаги, которые можно предпринять.
⚡️Попросить банк предоставить причины отказа
Банки очень редко могут предоставить детальное объяснение, но иногда сотрудники банка подсказывают, что исправить.
Если же причины непонятны, то тогда рекомендуем отправить запрос в бюро кредитных историй (БКИ) и разобраться самостоятельно.
При сотрудничество с нами, все нюансы по отказам решает наш ипотечный специалист.
⚡️Улучшить кредитную историю
Нужно погасить все просроченные задолженности и по возможности снизить кредитную загрузку. Например, досрочно погасить кредит.
Кстати, не рекомендуется брать новые кредиты перед повторной подачей заявки на ипотеку.
⚡️Обратиться в другой банк
Если в одном банке вам отказали в ипотеке, попробуйте обратиться в другие. Условия кредитования различаются, и в другом банке могут быть более гибкие условия.
❗️В банк, который выдал отказ, можно отправить повторную заявку через 30 дней.
⚡️Проверить документы
Важно, чтобы данные были корректные — служба безопасности банка их тщательно проверяет.
Мы же с командой ежедневно работаем в этом направлении.
У нас было много случаев, когда к нам приходили клиенты с отказом по ипотеке, а в итоге после повторной подачи получали одобрение.
Мы помогаем получить ипотеку, даже если у вас нет официального дохода или плохая кредитная история 💪🏻
Telegram
Максим про недвижимость
Не одобрили ипотеку? Кто виноват и что делать? ⤵️
❗️Плохая кредитная история
У каждого человека есть свой индивидуальный рейтинг в банке, поэтому при оформлении заявки на ипотеку следует проверить, нет ли у вас просроченных задолженностей. Они уменьшают…
❗️Плохая кредитная история
У каждого человека есть свой индивидуальный рейтинг в банке, поэтому при оформлении заявки на ипотеку следует проверить, нет ли у вас просроченных задолженностей. Они уменьшают…
👍9👏4🔥3
Максим про недвижимость
Максим, что делать, если отказали в ипотеке? 😱 Шаг №1 - не расстраиваться и не переживать, ведь если правильно установить причины отказа и исправить их, то шансы на получение ипотеки возрастают. Когда-то я делал пост по причинам отказа, можно почитать здесь.…
В дополнение к этому посту 👇🏻
Идеальный заёмщик для банка выглядит примерно так:
✅ мужчина или женщина от 21 до 45 лет
✅ есть работающий муж или жена
✅ работа полностью официальная, с белой зарплатой
✅доход регулярный и высокий
✅стаж работы — от одного года, работает на одном месте не меньше полугода, редко меняет место работы
Однако если вы не подходите по этим критериям, есть хорошая новость: это не страшно.
Идеальных заемщиков не так много, но к ним можно стремиться.
👉🏻 А мы в этом поможем — заполняйте анкету на бесплатную консультацию, если вам нужна помощь в оформлении ипотеки и покупке квартиры.
Идеальный заёмщик для банка выглядит примерно так:
✅ мужчина или женщина от 21 до 45 лет
✅ есть работающий муж или жена
✅ работа полностью официальная, с белой зарплатой
✅доход регулярный и высокий
✅стаж работы — от одного года, работает на одном месте не меньше полугода, редко меняет место работы
Однако если вы не подходите по этим критериям, есть хорошая новость: это не страшно.
Идеальных заемщиков не так много, но к ним можно стремиться.
👉🏻 А мы в этом поможем — заполняйте анкету на бесплатную консультацию, если вам нужна помощь в оформлении ипотеки и покупке квартиры.
👍10🔥3😁2
Первоначальный взнос от 15% в Москве!
Нашёл очень крутую программу рассрочки без удорожания стоимости квартиры!
Что по условиям?
✅ ПВ от 15% (вместо 30% обычных!)
✅ Ежемесячный фиксированный платеж — 50.000 рублей
✅ Доступно в 23 ЖК
✅ Важно: без удорожания (таких программ очень и очень мало сейчас)
Остаток можно внести собственными средствами или перейти на ипотеку. Сроки сдачи разные, можно заехать даже в этом году!
Рекомендую обратить внимание на эту акцию, если вы:
▪️ищете квартиру для жизни, сдачи в аренду или перепродажи
▪️не можете или не хотите сейчас брать ипотеку
▪️хотите защитить свои сбережения от инфляции
В подборке выше только часть квартир, подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
Заполняйте анкету, если хотите купить квартиру мечты выгодно!
Нашёл очень крутую программу рассрочки без удорожания стоимости квартиры!
Что по условиям?
✅ ПВ от 15% (вместо 30% обычных!)
✅ Ежемесячный фиксированный платеж — 50.000 рублей
✅ Доступно в 23 ЖК
✅ Важно: без удорожания (таких программ очень и очень мало сейчас)
Остаток можно внести собственными средствами или перейти на ипотеку. Сроки сдачи разные, можно заехать даже в этом году!
Рекомендую обратить внимание на эту акцию, если вы:
▪️ищете квартиру для жизни, сдачи в аренду или перепродажи
▪️не можете или не хотите сейчас брать ипотеку
▪️хотите защитить свои сбережения от инфляции
В подборке выше только часть квартир, подробнее рассказываю на бесплатной консультации.
Заполняйте анкету, если хотите купить квартиру мечты выгодно!
👍12🔥6