Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.87K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
Цены 2018 года на квартиры вернулись! 🔥

Марти Макфлай поделился машиной времени и перенес нас в Петербург шестилетней давности.

Поэтому я не могу молчать о таком старте — считаю это преступлением. И вот почему:

ЖК на юго-западе города с ключами в 2026 году.

Рядом вся необходимая инфраструктура. А в транспортной доступности расположены дворцово-парковый комплекс Петергоф и Финский залив.

🚘 До ст.м. Проспект Ветеранов 20 минут на машине

В проекте интересные планировочные решения: есть и европланировки, и обычные.

А еще квартиры с мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, гардеробными, собственными палисадниками. Из окон открываются виды на лесной массив. И все квартиры сдаются с чистовой отделкой!

Ну, и самое главное — цены:
Студии от 2,9 млн руб.
2е-ккв от 3,8 млн руб.
3е-ккв от 5,4 млн руб.
4е-ккв от 7,4 млн руб.

На старте продаж цены самые низкие.

👉 Успейте заполнить анкету для бесплатной консультации, чтобы выгодно купить квартиру.
🔥13👍5
Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.

До этого повышал 5 раз подряд.

Возможно, это изменение тенденции.

Более глубокие мысли по этому поводу-позже.
👍14🫡2🤔1😱1😭1
Санкт-Петербург ждет новые намывные территории?! 🤔

На днях опубликовали проект развития транспортной системы города на 2024-2029 гг. Изучив программу, были обнаружены планы по строительству автомобильных дорог на намывной территории севернее пос. Лисий Нос. На эти цели уже запланированы средства и назначен ответственный комитет. Протяженность перспективных дорог составит 4,6 км, реализация - 2029-2030 гг (вероятно, речь пока о проектировании). Данная улично-дорожная сеть обнаружена и в Генплане.

Таким образом, предположения о размораживании проекта "Сестрорецкий намыв" в увязке с заявлениями о постоянном проживании 100 тыс человек и строительстве 3 млн м2 жилья в Курортном районе, обретают реальные очертания.

Ещё из интересного: согласно опубликованной программе, планируется строительство станции метро "Лахта", а в Лисьем Носу в 2027 году начнут реконструкцию Приморского шоссе на участке от Моховой ул. до КАД со строительством путепровода через железнодорожную линию.

Что там будет в реальность пока сказать сложно, однако район это огненный, и многие не отказались бы там жить.
👍8🔥42
Квартира — это одна из самых дорогих покупок человека за всю его жизнь 🏢

И конечно, весь процесс может вызывать страхи и опасения.

Как проверить застройщика?
Какие документы подготовить, чтобы ипотеку точно одобрили?
Как получить низкую ставку?
Какую конкретно квартиру выбрать?
Как убедиться, что ЖК будет с нормальной инфраструктурой?
А точно ли нужна отделка?

И это только мизерная часть вопросов, которые могут стать головной болью и потерей времени.

Но моя команда проходит этот путь каждый день. Анализирует рынок, находит лучшие ипотечные ставки, ругается с банками и застройщиками, делает невозможное 🙈

Каждый делает свою работу — поэтому я предлагаю заполнить анкету для бесплатной консультации.

Моя команда специалистов станет вашим проводником в мир недвижимости — и мы поможем быстро и качественно подобрать квартиру для жизни или инвестиций.

Не откладывайте!
👍14🔥65
Воу-воу-воу

Старт продаж малоэтажных ЖК в Москве?

Событие крайне редкое, но и такое случается ⤵️⤵️⤵️

Появились цены на квартиры от классного застройщика в Москве. Сдача в 2026 году.

📍Находится в районе Аэропорт, в котором старты появляются крайне редко.

Благоустройство проекта разработало известное британское архитектурное бюро, собственная инфраструктура очень сильная: от студии живописи до образовательного центра.

Кстати, в общественных пространствах ЖК будет фит-рум для занятий спортом и общественная гостиная, где можно будет поработать или отдохнуть.

Что хочу отметить в проекте:

— Камерные дома от 6 до 8 этажей: всего 140 квартир
— Квартиры от 43 м2 до 129 м2
— От 15 до 33 квартир в каждой секции, от 3 до 5 квартир на этаже
— Панорамные окна высотой 2,7 м
— Спуск в паркинг со своего этажа
— 2 детских сада на 100 и 200 детей на территории городского квартала

Однозначно крутой ЖК для жизни, а теперь к ценам:
2е-ккв от 25,7 млн
3е-ккв от 34,1 млн
4е-ккв от 48,6 млн
5е-ккв от 66,9 млн

Если вам нужна бесплатная консультация по покупке недвижимости (в этом или любом другом ЖК), заполняйте анкету по ссылке.
👍9🔥64
Для тех, кто любит глазами ⤵️⤵️⤵️

Друзья, у нас появился ютуб-канал! 🎞

Как прошло заседание ЦБ по поводу ключевой ставки? Будет ли обвал рынка недвижимости? Что с льготными программами? Обо всем этом и не только - смотрите в первом выпуске!

Ссылку оставляю здесь. Не забывайте подписываться и комментировать 🔥
👍9🔥7
Самая спорная рубрика моего канала🔥

Квартира мечты — как она выглядит?
😍

Продолжаем рубрику хороших планировок. Сегодня — квартира в Москве на последнем этаже. Если честно, к ней не придраться, и вот почему 👇🏻

Находится квартира на 6 этаже — последнем. Это малоэтажная секция ЖК в хорошей локации. Вид на Москву-реку с террасы площадью 23 квадрата.

Уже звучит отлично, да?)

Ну что ж, продолжаем дальше влюбляться в эту функциональную планировку. Все комнаты правильных углов, большая кухня-гостиная.

Мастер-спальня с санузлом и зоной для гардеробной. Ещё две комнаты, которые можно сделать под детские/гостевые, или даже подумать над созданием рабочего кабинета. Более того, есть отдельная постирочная и дополнительный санузел. Для полного счастья не хватает только ещё одного санузла для гостей :)

Напишите в комментариях, как вам планировка — может, вы найдёте еще минусы? 👇🏻
🔥12👍6
Всех мужчин с праздником!

Желаю отличных инвестиций в недвижимость, прекрасных квартир для жизни, низких ставок по ипотеке 😎
🔥14👍12