Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.87K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
🏠Старт продаж в Химках: квартиры от 5,4 млн рублей

Новый проект от надёжного застройщика. В каждой секции жилого комплекса предусмотрены ресепшен, зона коворкинга с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и санузлы для жителей, а на -1 этаже — кладовые.

🛠 Планировки — от студий до 4-комнатных квартир. Квартиры сдаются с отделкой White Box или чистовой отделкой. Кстати, во всех квартирах предусмотрена возможность установки системы «Умная квартира».

Что с инфраструктурой? ⤵️
Рядом находятся: торговый центр, муниципальная школа, 3 детских сада, поликлиника. На первых этажах ЖК — кофейни, пекарни, аптеки, химчистки и пункты выдачи маркетплейсов.

🍇 Изюминка комплекса — спортивно-оздоровительный комплекс с термами и SPA и семейный парк развлечений.

Для автомобилистов есть подземный паркинг на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка.

🚘Транспортная доступность:
• Остановки наземного транспорта в 8-10 минутах пешком.
• До МЦД-3 «Химки» и МЦД-1 «Хлебниково» — 15 минут транспортом
• До станций метро «Речной вокзал» и «Ховрино» — 25 минут транспортом
• До МКАД — 18 минут автомобилем
• Аэропорт Шереметьево — 15 минут автомобилем

Цены на старте продаж:
Студии от 5,4 млн
1-ккв от 6,5 млн
2е-ккв от 8,2 млн
2-ккв от 8,7 млн
3е-ккв от 11,9 млн
3-ккв от 12,8 млн
4е-ккв от 13,7 млн

👉🏻 Узнать подробности на бесплатной консультации
👍10🔥6🎉3
Помогу продать вашу квартиру на вторичном рынке 💰

Вторичка постепенно начинает оживать, недавно писал про это пост и отдельно снимал ролик.


В связи с этим готов взять несколько объектов на продажу. В Москве или в Санкт-Петербурге.

Что входит в мою работу ⤵️
☑️подготовка всех документов
☑️подготовка квартиры к продаже, организация показов
☑️полное юридическое сопровождение сделки
☑️размещение объекта на всех рекламных площадках

Если вы собственник классной квартиры – напишите мне в лс @ryzhov_mr

Помогу продать вашу недвижимость по рыночной цене в короткие сроки и без лишних забот 💪🏻
👍11🔥4🥰1
🔥Старт продаж в Можайском районе: футуристичный городской квартал

Что ж, застройщики на стартах останавливаться не хотят — только пишем об одном проекте, сразу появляется ещё один. На этот раз речь идёт о новом жилом комплексе в Можайском районе ⤵️

📍В пешей доступности — парк «Долина реки Сетунь», Троекуровский лес, Поклонная гора и Дом творчества Переделкино. Ближайшая станция метро «Давыдково» находится в 20 минутах пешком от комплекса.

🚘До МКАД на автомобиле дорога займет 10 минут, до ТТК — 15 минут, а до Садового кольца — 20 минут.

Сам ЖК представляет собой футуристичный городской квартал, состоящий из нескольких урбан-блоков. В лобби расположены зоны для коворкинга, занятий йогой, переговорные и просторный лаундж с мягкой мебелью. Также есть просторные колясочные и помещения для мойки лап домашних питомцев. Для курьеров предусмотрены отдельные входы — любители доставки, привет! 🙂

🛠Застройщик предлагает более 200 уникальных планировочных решений, разработанных с учетом различных сценариев жизни. Уникальные форматы включают лоты с террасами, мастер-спальнями, постирочными и кладовыми при кухне. Все квартиры сдаются с отделкой White Box.

Кстати, из панорамных окон открываются виды на парк «Долина реки Сетунь» и центр Москвы.

А на территории квартала запланированы современная школа, детские сады, рестораны, фитнес-центр с бассейном, летние веранды и кафе, детский центр и школа искусств.

💰Цены начинаются от 11,5 млн рублей

👉 Планируете покупку недвижимости? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию. Подберу квартиру в этом (или любом другом) ЖК!
👍11🔥4🎉31🫡1
🔥Старт продаж в Солнцево: квартиры от 6,4 млн рублей!

Проект разработан известным архитектурным бюро. Квартиры представлены классическими и евро-планировками.

Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных и экологически чистых округов Москвы – ЗАО. А еще он находится между двумя крупными магистралями, что позволяет быстро добраться до центра Москвы на личном транспорте.

В пешей доступности ЖК расположены магазины, спортивные и медицинские центры, отделения почты и банков. В транспортной доступности — лесопарки и зеленые зоны.

📍Ст.м. «Солнцево» всего в 10 минутах пешком.

В проект ЖК входят 2 школы на 1650 мест и 4 детских сада на 800 мест. На территории комплекса также находятся 3 торгово-развлекательных комплекса, МФЦ, 3 отдельно стоящих паркинга и коммерческие помещения на первых этажах.

‼️Есть субсидирование льготных программ от Сбербанка ⤵️

• Семейная ипотека 3,5% на весь срок, ПВ от 20,1%
• IT-ипотека 2,5% на весь срок, ПВ от 20,1%


Цены:

Студии от 6.4 млн
2е от 9.5 млн
3е от 15 млн
3-к. кв. от 18.6 млн

☑️Территория благоустроенная, будет бульвар — пешеходная зона и проход к станции метро «Солнцево». Во дворах ЖК — прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также места для выгула собак.

👉Планируете покупку квартиры? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию!

Помогу купить квартиру в этом (или любом другом) ЖК
👍8🔥54
Король умер, да здравствует король!

Господдержка под 8% закончилась, а замены пока нет. Но тут ещё нерадостные новости подъехали:

1️⃣ Семейную ипотеку под 6% официально не продлили. Несмотря на то, что были заявления президента, пока что нет документов о продлении этой программы. Но я уверен, что в ближайшие дни появятся.

2️⃣ По IT-ипотеке под 5% у банков закончились лимиты. И пока никто их не продлил. В теории, получить ипотеку по этой программе вы можете, но денег нет (а вы держитесь).

На этой неделе будет много новостей, которые определят рынок недвижимости на ближайшее будущее. Поэтому следите за каналом, а пока — продолжаем наблюдение 👀

Готовлю большое видео, посвященное этой теме, совсем скоро опубликую.

Ставьте ❤️, чтобы льготные программы вернулись!
45👍10😭10🔥1
📼 А вот и видео про отмену господдержки!

Рассказываю в нем подробно про состояние льготных программ, будет ли обвал рынка недвижимости и как теперь покупать квартиру. Вопросы важные, поэтому рекомендую посмотреть.

👉🏻Видео доступно по ссылке
👍11🔥81
Друзья, у меня тут идея появилась в связи с непонятками на рынке 🤔

Идея: провести прямой эфир к концу недели, когда уже будут какие-тот новости по ипотекам от банков и застроев. Нужно ваше мнение, надо?)
Anonymous Poll
93%
Конечно надо
7%
Не надо
👍11🔥75
🪴Жилой комплекс с садом ментального здоровья

Да-да, это новый старт продаж в Санкт-Петербурге!

Застройщик на рынке 18 лет и точно знает, что нужно покупателям этого города 😂

Ну, а кроме шуток, за все годы работы у него не было ни одного нарушения срока сдачи.

📍Итак, жилой комплекс будет находиться в северной части Мурино.
5 минут — до ТРЦ
10 минут — до выезда на КАД
20 минут — до ст.м. Девяткино

А теперь к преимуществам:
▪️Три стиля чистовой отделки
▪️Террасы и французские балконы
▪️Детские и спортивные площадки
▪️Подземный паркинг и колясочные
▪️Потолки до 3 метров
▪️Спортзал и соседский центр для жителей

🍋Цены:
Студии от 3,9 млн
1-ккв от 5,9 млн
2е-ккв от 6,2 млн
3е-ккв от 8,6 млн
2-ккв от 10 млн
3-ккв от 10,7 млн
4е-ккв от 13,3 млн

👉🏻Нужна квартира? Пишите слово СТАРТ в комментариях

Помогу купить квартиру в этом (или любом другом) ЖК!
👍11🔥42