❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.

📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:

▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.

При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

📌 Подробнее

@minfin

#МинфинСообщает #ипотека

А теперь мой комментарий к новостям ⤵️

1️⃣ Семейная ипотека для семей с ребенком до 6 лет.

Звучит здорово, но на практике непонятно, как будут считать.

2️⃣ Карета превратилась в тыкву для семей, у которых двое несовершеннолетних детей.

Теперь для них ипотека доступна только в случае, если они проживают в малых городах или регион имеет низкий уровень строительства (что это такое, пока не ясно)

3️⃣ Для семей с ребенком со статусом инвалид все осталось как раньше.

Тут особо без комментариев, но спасибо Минфину, что оставили семейную ипотеку без изменений для таких семей.

4️⃣ Оформить семейную ипотеку, если уже брали до этого - нельзя.

То есть, если вы раньше брали семейную ипотеку, больше вам эта история будет недоступна.

Тут пока совсем не до конца понятно - надо смотреть документ.

5️⃣ Рефинансирование ипотеки по другой ставке.

Итак, если у вас родился ребёнок, а ранее вы брали ипотеку по другой ставке — можно рефинансировать кредит. Отличная новость, учитывая нынешние ставки.

❗️Не хватает всех этих новостей на бумаге — буду ждать официальных документов и уже тогда распишу подробнее.

🔥 Ну, а самая хорошая новость — банки начали принимать заявки на ипотеку!

👉 Если вы планируете покупку недвижимости, приходите на бесплатную консультацию.

Помогу подобрать квартиру мечты по выгодным условиям.