Нюансы покупки загородной недвижимости. Мой личный опыт.
Летом я наконец-то осуществил свою мечту и купил загородный дом. Однако этот путь оказался далеко не простым, и я столкнулся с множеством трудностей, которыми хотел бы с вами поделиться.
➡️ Во-первых, хочу начать с агентов по загородной недвижимости. Честно говоря, я был в шоке от качества их работы. Многие агенты либо ленивые, либо вообще обитают в космосе! Ответы приходили неделями, консультаций не было, и я совершенно не чувствовал, что они заинтересованы в продаже.
➡️ Во-вторых, это состояние домов. Я удивился, сколько домов продавалось в ужасном состоянии. Качество строительства оставляло желать лучшего, и мне потребовалось несколько месяцев, чтобы найти действительно хороший вариант. Это время было потрачено не зря, но оказалось, что рынок загородной недвижимости требует серьезного внимания.
⭐️ Ну, и вишенка на торте - это неосведомленность продавцов. Многие собственников не могли ответить на простые вопросы: из чего построен дом, какая технология строительства, какая инфраструктура рядом. Это добавляло еще больше сложностей в процессе выбора.
Конечно, я в какой-то момент думал, что никакой покупки дома не будет. Но мы с женой совершенно случайно нашли классный вариант, я о нем рассказывал в ролике на ютубе. Ну, и теперь я точно знаю, что стоит делать, а чего избегать при покупке загородной недвижимости.
Ставьте 🔥, если пост был полезен и хотите больше контента про загородную недвижимость!
Летом я наконец-то осуществил свою мечту и купил загородный дом. Однако этот путь оказался далеко не простым, и я столкнулся с множеством трудностей, которыми хотел бы с вами поделиться.
Конечно, я в какой-то момент думал, что никакой покупки дома не будет. Но мы с женой совершенно случайно нашли классный вариант, я о нем рассказывал в ролике на ютубе. Ну, и теперь я точно знаю, что стоит делать, а чего избегать при покупке загородной недвижимости.
Ставьте 🔥, если пост был полезен и хотите больше контента про загородную недвижимость!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥54👍6❤4
🔥 Шестидневная рабочая неделя подходит к концу, но старты продаж по расписанию!
Недавно писал про старт продаж в Приморском районе Петербурга.
Сам старт продаж будет в середине ноября. Но уже сейчас можно предварительно бронировать варианты.
☝🏻Как раз для того, чтобы зафиксировать лучшие условия и выбрать самую классную квартиру.
Учитывая американские горки с семейной ипотекой и ключевой ставкой, лучше забронировать заранее понравившийся вариант, чем потом кусать локти.
✔️Кстати, на старте продаж будет доступно две рассрочки с первоначальным взносом от 30%. Поэтому если не подходите/не можете/не хотите брать ипотеку — вариант с рассрочкой будет оптимальным.
👉🏻Подробнее про старт продаж рассказываю на консультации. Ставьте ➕ в комментариях, если интересует проект!
Недавно писал про старт продаж в Приморском районе Петербурга.
Сам старт продаж будет в середине ноября. Но уже сейчас можно предварительно бронировать варианты.
☝🏻Как раз для того, чтобы зафиксировать лучшие условия и выбрать самую классную квартиру.
Учитывая американские горки с семейной ипотекой и ключевой ставкой, лучше забронировать заранее понравившийся вариант, чем потом кусать локти.
✔️Кстати, на старте продаж будет доступно две рассрочки с первоначальным взносом от 30%. Поэтому если не подходите/не можете/не хотите брать ипотеку — вариант с рассрочкой будет оптимальным.
👉🏻Подробнее про старт продаж рассказываю на консультации. Ставьте ➕ в комментариях, если интересует проект!
👍8👌3
😎 Рассрочка на квартиру в Москве до конца 2025 года!
Сделал подборку семейных квартир для жизни с террасами. На картинках цены, описание и локация.
Рассрочка отлично подойдет тем, кто:
🔵 не подходит под льготные программы или не может взять ипотеку
🔵 не хочет брать ипотеку
🔵 продает свою квартиру и планирует покупать в новостройке
🔵 держит деньги в бизнесе/на вкладе и не может вывести всю сумму сейчас
🔵 кто уже воспользовался семейной ипотекой или кто пока что не подходит под семейную ипотеку
✅ После окончания срока рассрочки возможен переход на ипотеку.
Есть разные варианты рассрочки. Чем больше первый взнос, тем дольше по сроку может быть рассрочка.
👉🏻Планируете покупку
квартиры? Заполняйте анкету на консультацию!
Сделал подборку семейных квартир для жизни с террасами. На картинках цены, описание и локация.
Рассрочка отлично подойдет тем, кто:
Есть разные варианты рассрочки. Чем больше первый взнос, тем дольше по сроку может быть рассрочка.
👉🏻Планируете покупку
квартиры? Заполняйте анкету на консультацию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥4❤1
Почему семейную ипотеку нужно успеть взять до конца года?
✅Если у вас есть ребенок до 7 лет, то вы подходите под условия семейной ипотеки.
Поэтому у вас есть уникальная возможность решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Но нужно поторопиться!
⏳ Лимиты по семейной ипотеке в банках быстро заканчиваются. Уже сейчас многие банки ограничили количество выданных кредитов по этой программе.
☝️Сбер и другие банки сначала подняли первоначальный взнос до 50%, а теперь у них уже закончились лимиты. Снова. Спустя 2 недели после выданных.
Очевидно, что будут вводиться дополнительные «заградительные» меры, чтобы лимиты не расходовались так быстро.
❗️Процентные ставки тоже высокие — ключевая ставка уже 21%. Это означает, что после Нового года ситуация может только ухудшиться. Ставки могут вырасти, а дополнительные ограничения сделают покупку недвижимости ещё сложнее.
В этом году видно, как ужесточаются условия по льготным ипотечным программам ⬇️
Все это свидетельствует о том, что государство ужесточает меры. И если вы подходите под семейную ипотеку, стоит поторопиться, тем более в ближайшее время обещают выделить еще лимиты.
Займитесь квартирным вопросом прямо сейчас, пока есть шанс получить максимально выгодные условия.
➡️ Анкета на консультацию
✅Если у вас есть ребенок до 7 лет, то вы подходите под условия семейной ипотеки.
Поэтому у вас есть уникальная возможность решить квартирный вопрос на более выгодных условиях. Но нужно поторопиться!
⏳ Лимиты по семейной ипотеке в банках быстро заканчиваются. Уже сейчас многие банки ограничили количество выданных кредитов по этой программе.
☝️Сбер и другие банки сначала подняли первоначальный взнос до 50%, а теперь у них уже закончились лимиты. Снова. Спустя 2 недели после выданных.
Очевидно, что будут вводиться дополнительные «заградительные» меры, чтобы лимиты не расходовались так быстро.
❗️Процентные ставки тоже высокие — ключевая ставка уже 21%. Это означает, что после Нового года ситуация может только ухудшиться. Ставки могут вырасти, а дополнительные ограничения сделают покупку недвижимости ещё сложнее.
В этом году видно, как ужесточаются условия по льготным ипотечным программам ⬇️
Так, в июле сначала отменили господдержку под 8%. По IT-ипотеке внесли изменения, которые по факту отрезали возможность покупки квартиры в Москве и Санкт-Петербурге. Кроме того, многие айтишники, работающие в компаниях, зарегистрированные в Санкт-Петербурге и Москве, тоже не могут взять ипотеку.
Все это свидетельствует о том, что государство ужесточает меры. И если вы подходите под семейную ипотеку, стоит поторопиться, тем более в ближайшее время обещают выделить еще лимиты.
Займитесь квартирным вопросом прямо сейчас, пока есть шанс получить максимально выгодные условия.
➡️ Анкета на консультацию
👌13👍3❤1