⚡️Почему рассрочка на квартиру — это лучший способ купить недвижимость в 2024 году?

Если вы мечтаете о своем жилье, но не хотите или не можете обращаться в банк, рассрочка от застройщика — это отличная альтернатива. Вот несколько причин, почему это выгодно ⬇️

1️⃣ Не нужна кредитная история
Рассрочку предоставляет не банк, а сам застройщик. Это значит, что вам не нужно беспокоиться о возможных отказах или о плохой кредитной истории.

2️⃣Фиксированные платежи
Все платежи заранее согласованы и не изменяются. Часто они даже ниже, чем арендная плата, или хотя бы сопоставимы с ней! Это удобное решение для тех, кто не готов переплачивать за аренду, но еще не готов к ипотечным обязательствам.

3️⃣Отсутствие процентов банкам
В отличие от ипотеки, при рассрочке нет переплаты за проценты, так как застройщик не начисляет дополнительные комиссии, как это делают банки. Это поможет вам сэкономить.

Ну, и конечно, к моменту, когда рассрочка заканчивается, можно уже получить ипотеку на остаток.

Прогноз Центробанка сейчас такой: к 2027 году ключевая ставка будет около 10%. То есть, ваши ежемесячные платежи могут стать еще более выгодными, когда ипотечная ставка будет на низком уровне.
Пока многие с опаской смотрят на ипотеку, рассрочка остается удобным и финансово выгодным вариантом для многих наших клиентов.

❗️Однако нужно внимательно выбирать программу рассрочки. Бывают и такие, что вместо выгоды вы получите удорожание квартиры.

Ставьте ➕ в комментариях, если хотите узнать про виды рассрочек, доступные прямо сейчас!

🚨 Материнский капитал проиндексируют в 2025 году

С 2025 года в России увеличится размер материнского капитала!

С 1 февраля 2025 года материнский капитал на первого ребенка составит 677 тысяч рублей, а на второго — 894 тысячи рублей, если семья не получала поддержку на первого ребенка.

Это увеличение составит:

🟣на первого ребенка — 46 тыс. рублей,
🟣на второго — 61 тыс. рублей.

Важные моменты для получения материнского капитала:

Получателем сертификата должен быть гражданин РФ на момент рождения или усыновления ребенка. И все дети, на которых оформляется маткапитал, должны быть гражданами РФ (за исключением жителей новых регионов РФ).

Как думаете, что выгоднее?
🔥 Использовать материнский капитал сейчас!
👍🏻 Ждать индексации хотя бы до миллиона

☝️☝️☝️
Вот такой вопрос прилетел недавно в комментарии.

И это на самом деле - отличный вопрос.

Расскажу свой опыт.

Когда я искал себе дом, у меня был четкий запрос, что мне надо полностью готовый вариант.

Вплоть до отделки в доме.

Две основные проблемы, которые я вижу в стройке:

1. Недобросовестные подрядчики, которые не сделают, то что обещали.

2. В процессе стройки, вырастет смета, так как сейчас бум на стройку и материалы дорожают каждый день, буквально.

❗️ По мне так, лучший вариант - это готовый дом, который строили на продажу.

По крайней мере в нем, вы сразу сможете понять, что вам продают, а если сами не понимаете - наймите экспертизу и вам все разложат по полочкам.

Кроме того, практика сейчас такая, что застройщики как правило сдают дома фактически голыми - нет заборов, ворот, въездных групп, ландшафтного дизайна, навеса под машину, только коробка дома, а остальное делаете сами.

А это тот минимум, что вам нужно будет иметь в доме, для комфортного проживания.

Я против таких вариантов, категорически.

Почему?

Практически никто не отдает себе отчет в том, сколько это будет стоить и сколько займет времени «доделки» всех этих «мелочей».

И даже обладая деньгами, чтобы все это доделать, не факт, что качество того, что сделают вам строители вас устроит. И это я не говорю про то, что следить за всем этим придется тоже вам.

Ожидание - реальность могут не совпасть.

В отличии от города, где куча сантехников/электриков/отделочников и все они конкурируют за вас, в СНТ или коттеджном поселке уже в 20 минутах от города их не будет вовсе и искать, кто будет вам делать розетки придется довольно долго.

Но это мое мнение.

Многие придерживаются прямо противоположного, что дом надо строить с нуля и под свой проект.

Но сколько я вижу недостроев в каждом коттеджном поселке и СНТ, а ведь все они были когда-то чьей-то мечтой.

А вы за какой вариант?

✍️ - покупаем готовое

🗿 - строим сами