📞 Поболтаем?
Или 3 причины не отказываться от созвонов с агентом
Когда клиенты обращаются к нам в агентство впервые, я и мои коллеги часто получаем вопрос: а зачем нам вообще общение по телефону, если все можно решить в переписке?
Спойлер – это не так
Я все понимаю, в 2024 году мало кто любит созваниваться «голосом»: это занимает некоторое время, не всегда комфортно по обстановке и требует некой собранности. Но, если вы покупаете квартиру, поверьте, оно того стоит. Часто десятиминутный предметный разговор заменяет многие часы переписок. И вот почему:
Стороны понимают, что намерения серьезны
Иногда от просмотра квартир на сайтах застройщиков или досок объявлений до принятия решения о покупке проходит огромное количество времени. Если покупатель пока находится на стадии пассивных просмотров, переговоры действительно ни к чему. А вот активные клиенты так же, как и мы, заинтересованы найти оптимальный вариант как можно скорее и готовы потратить свое время на обсуждение условий, подготовку документов, решение финансовых вопросов. Звонок в данном случае — гарант, что «все серьезно».
Звонок экономит время и агента, и покупателя
В арсенале опытных агентов есть давно сформулированный список вопросов, который поможет начать работу немедленно и существенно сэкономить время обеим сторонам. При этом, мы отлично понимаем, насколько сильно отличаются ситуации клиентов — на звонке агент задаст уточняющие вопросы и соберет всю необходимую информацию.
Личное общение — шаг к доверию
Покупая жилье, мы приобретаем не просто квадратные метры. Покупка квартиры — это ощущение дома, новый уровень уверенности в своих силах. Да и вообще, немаленькие такие изменения в жизни! Эмоции могут зашкаливать, а потому, идти по этому пути лучше рука об руку с человеком, который вам нравится и вызывает доверие. На звонке клиент знакомится с агентом, делает первые выводы о его компетентности и может убедиться в том, что сопровождение его сделки — в надежных руках. Так что здесь все в выигрыше!😉
Согласны?
Ставьте 🔥, если смог вас убедить!
Или 3 причины не отказываться от созвонов с агентом
Когда клиенты обращаются к нам в агентство впервые, я и мои коллеги часто получаем вопрос: а зачем нам вообще общение по телефону, если все можно решить в переписке?
Спойлер – это не так
Я все понимаю, в 2024 году мало кто любит созваниваться «голосом»: это занимает некоторое время, не всегда комфортно по обстановке и требует некой собранности. Но, если вы покупаете квартиру, поверьте, оно того стоит. Часто десятиминутный предметный разговор заменяет многие часы переписок. И вот почему:
Стороны понимают, что намерения серьезны
Иногда от просмотра квартир на сайтах застройщиков или досок объявлений до принятия решения о покупке проходит огромное количество времени. Если покупатель пока находится на стадии пассивных просмотров, переговоры действительно ни к чему. А вот активные клиенты так же, как и мы, заинтересованы найти оптимальный вариант как можно скорее и готовы потратить свое время на обсуждение условий, подготовку документов, решение финансовых вопросов. Звонок в данном случае — гарант, что «все серьезно».
Звонок экономит время и агента, и покупателя
В арсенале опытных агентов есть давно сформулированный список вопросов, который поможет начать работу немедленно и существенно сэкономить время обеим сторонам. При этом, мы отлично понимаем, насколько сильно отличаются ситуации клиентов — на звонке агент задаст уточняющие вопросы и соберет всю необходимую информацию.
Личное общение — шаг к доверию
Покупая жилье, мы приобретаем не просто квадратные метры. Покупка квартиры — это ощущение дома, новый уровень уверенности в своих силах. Да и вообще, немаленькие такие изменения в жизни! Эмоции могут зашкаливать, а потому, идти по этому пути лучше рука об руку с человеком, который вам нравится и вызывает доверие. На звонке клиент знакомится с агентом, делает первые выводы о его компетентности и может убедиться в том, что сопровождение его сделки — в надежных руках. Так что здесь все в выигрыше!😉
Согласны?
Ставьте 🔥, если смог вас убедить!
🔥12❤3
Берём курс на Репино!
Скоро состоится старт продаж второй очереди одного интересного проекта.
📍Это самая топовая загородная локация, где практически нет достойных вариантов. Отличный проект как для жизни, так и инвестиций.
Урбан-виллы(дуплексы и таунхаусы) на любой вкус и цвет.
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в Курортном районе, до центра города ехать около часа на машине.
Немного деталей:
▪️12 минут до берега Финского залива
▪️7 минут до Репино
▪️высокие потолки — от 3 метров
▪️своя внутренняя инфраструктура
▪️панорамные окна
Большой выбор планировок — подойдёт для тех, кому не нужно много пространства, и для большой семьи.
В проекте будет свой спа и банный комплекс и частный детский сад. В город можно и не выезжать 😅
💰Цены на старте начинаются от 16,5 млн рублей. Для подробностей ставьте ➕ в комментариях
Скоро состоится старт продаж второй очереди одного интересного проекта.
📍Это самая топовая загородная локация, где практически нет достойных вариантов. Отличный проект как для жизни, так и инвестиций.
Урбан-виллы
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в Курортном районе, до центра города ехать около часа на машине.
Немного деталей:
▪️12 минут до берега Финского залива
▪️7 минут до Репино
▪️высокие потолки — от 3 метров
▪️своя внутренняя инфраструктура
▪️панорамные окна
Большой выбор планировок — подойдёт для тех, кому не нужно много пространства, и для большой семьи.
В проекте будет свой спа и банный комплекс и частный детский сад. В город можно и не выезжать 😅
💰Цены на старте начинаются от 16,5 млн рублей. Для подробностей ставьте ➕ в комментариях
👌9👍3❤1
Покупать ребёнку квартиру или нет? Мой взгляд на этот вопрос ⬇️
Я, как и многие из вас, решал свой квартирный вопрос сам. Процесс был долгим и порой болезненным, и часто мне казалось, что своё жильё — это что-то вроде недосягаемой мечты. Я помню, как откладывал деньги, сколько сил и времени ушло на поиски, выбор и долгожданное получение ключей. И вот теперь, оглядываясь назад, я понимаю: все эти усилия того стоили.
А стоит ли покупать квартиру своему ребенку? Сегодня наблюдается интересная тенденция: родители, которые долго не могли себе позволить квартиру, хотят сделать жизнь своих детей проще и не повторять их ошибок. Речь идет о том, чтобы уже сейчас, пока дети еще малы, купить им квартиру, которая станет им подспорьем в будущем.
Звучит заманчиво, правда? Учитывая, сколько лет ушло на то, чтобы накопить на первое жилье, понятно, почему многие стремятся избежать того, чтобы их дети столкнулись с такими же трудностями.
В конце концов, если у них будет собственная квартира, им не придется переживать о том, где жить, когда они закончат школу или университет. Можно сосредоточиться на учебе, карьере, развитии — а не на поиске жилья и решении бытовых вопросов.
Я прекрасно понимаю мотивацию тех, кто покупает квартиры детям. Это желание сделать жизнь проще и избежать множества проблем, с которыми сталкивались мы. Поэтому я бы с удовольствием избавил бы своих детей от всех этих квартирных перипетий.
Тем более, государство активно в этом помогает: выдает материнский капитал, субсидирует льготную семейную ипотеку. Собственно, есть реальная возможность купить квартиру не только для себя, но и для своих детей.
А как бы вы поступили в этом вопросе?
❤️ - планирую купить квартиру своему ребенку
👍 - пусть покупает квартиру себе сам
Я, как и многие из вас, решал свой квартирный вопрос сам. Процесс был долгим и порой болезненным, и часто мне казалось, что своё жильё — это что-то вроде недосягаемой мечты. Я помню, как откладывал деньги, сколько сил и времени ушло на поиски, выбор и долгожданное получение ключей. И вот теперь, оглядываясь назад, я понимаю: все эти усилия того стоили.
А стоит ли покупать квартиру своему ребенку? Сегодня наблюдается интересная тенденция: родители, которые долго не могли себе позволить квартиру, хотят сделать жизнь своих детей проще и не повторять их ошибок. Речь идет о том, чтобы уже сейчас, пока дети еще малы, купить им квартиру, которая станет им подспорьем в будущем.
Звучит заманчиво, правда? Учитывая, сколько лет ушло на то, чтобы накопить на первое жилье, понятно, почему многие стремятся избежать того, чтобы их дети столкнулись с такими же трудностями.
В конце концов, если у них будет собственная квартира, им не придется переживать о том, где жить, когда они закончат школу или университет. Можно сосредоточиться на учебе, карьере, развитии — а не на поиске жилья и решении бытовых вопросов.
Я прекрасно понимаю мотивацию тех, кто покупает квартиры детям. Это желание сделать жизнь проще и избежать множества проблем, с которыми сталкивались мы. Поэтому я бы с удовольствием избавил бы своих детей от всех этих квартирных перипетий.
Тем более, государство активно в этом помогает: выдает материнский капитал, субсидирует льготную семейную ипотеку. Собственно, есть реальная возможность купить квартиру не только для себя, но и для своих детей.
А как бы вы поступили в этом вопросе?
❤️ - планирую купить квартиру своему ребенку
👍 - пусть покупает квартиру себе сам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤33👍17
Что вы могли пропустить в ноябре? 🍁
Подготовил дайджест постов, которые выходили в канале в этом месяце. Специально для тех, кто не заходит каждый день в канал.
🏠Старты продаж:
▪️Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга
▪️Закрытый старт продаж в Москве
▪️Старт продаж в Москве, район Печатники
▪️Старт продаж в Репино
💰Акции:
▪️Квартира в готовом доме в Санкт-Петербурге с платежом 40 тыс. руб. в месяц
▪️Рассрочка на квартиры в Москве до конца 2025 года
▪️Рассрочка на квартиры в Санкт-Петербурге до 06.26
☝🏻Полезное:
▪️Преимущества рассрочки на квартиру
▪️Материнский капитал в 2025 году
▪️Строить дом самому или купить готовый?
▪️Сколько квадратных метров можно купить на материнский капитал?
Подготовил дайджест постов, которые выходили в канале в этом месяце. Специально для тех, кто не заходит каждый день в канал.
🏠Старты продаж:
▪️Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга
▪️Закрытый старт продаж в Москве
▪️Старт продаж в Москве, район Печатники
▪️Старт продаж в Репино
💰Акции:
▪️Квартира в готовом доме в Санкт-Петербурге с платежом 40 тыс. руб. в месяц
▪️Рассрочка на квартиры в Москве до конца 2025 года
▪️Рассрочка на квартиры в Санкт-Петербурге до 06.26
☝🏻Полезное:
▪️Преимущества рассрочки на квартиру
▪️Материнский капитал в 2025 году
▪️Строить дом самому или купить готовый?
▪️Сколько квадратных метров можно купить на материнский капитал?
👍9👌4
🌊 Квартира в Москве с видом на реку? Такое у нас есть!
Хорошее предложение от топового московского застройщика. Проект в стиле Нью-Йорка разработало известное архитектурное бюро.
Важно: в этой подборке представлены квартиры с видом на Москву-реку.
Есть паркинг, собственная набережная, прогулочные зоны и коммерческие помещения на первых этажах.
Удобный выезд на МКАД, а до станции метро «Трикотажная» всего 10 минут пешком.
Условия ➡️ Первый взнос от 30%, а далее ежемесячные платежи:
• 65 000 руб. за студии
• 75 000 руб. за 1-ккв.
• 100 000 руб. за 2-ккв
• 130 000 руб. за 3-ккв
• 180 000 руб. за 4-ккв
Остаток необходимо будет внести до 31 декабря 2026. В любой момент можно перейти на ипотеку. По прогнозам ЦБ РФ к концу 2026 года ключевая ставка будет в районе 10%.
☝🏻Чтобы получить консультацию по рассрочке, ставьте ➕ в комментариях
Хорошее предложение от топового московского застройщика. Проект в стиле Нью-Йорка разработало известное архитектурное бюро.
Важно: в этой подборке представлены квартиры с видом на Москву-реку.
Есть паркинг, собственная набережная, прогулочные зоны и коммерческие помещения на первых этажах.
Удобный выезд на МКАД, а до станции метро «Трикотажная» всего 10 минут пешком.
Условия ➡️ Первый взнос от 30%, а далее ежемесячные платежи:
• 65 000 руб. за студии
• 75 000 руб. за 1-ккв.
• 100 000 руб. за 2-ккв
• 130 000 руб. за 3-ккв
• 180 000 руб. за 4-ккв
Остаток необходимо будет внести до 31 декабря 2026. В любой момент можно перейти на ипотеку. По прогнозам ЦБ РФ к концу 2026 года ключевая ставка будет в районе 10%.
☝🏻Чтобы получить консультацию по рассрочке, ставьте ➕ в комментариях
👌7👍2🆒2😁1
⛔️Агентов просьба не беспокоить
На Циане вышла свежая аналитика, которая раскрывает важные детали о текущих тенденциях на вторичном рынке недвижимости.
Исследования показывают, что если продавать квартиру без участия агентства, то процесс продажи значительно затягивается. В среднем, без агента сделка может занять на месяц дольше, чем при использовании профессионала.
Конечно, это в среднем — в реальности некоторые квартиры у собственников стоят месяцами даже без показов. Потому что самостоятельно сложно правильно подготовить квартиру к продаже.
Если вы собственник квартиры в Санкт-Петербурге и планируете ее продать (или не можете долго продать), то у меня для вас хорошие новости: сейчас у меня есть возможность взять пару объектов в Санкт-Петербурге.
✍🏻 Для консультации и подробностей пишите в личные сообщения @ryzhov_mr
На Циане вышла свежая аналитика, которая раскрывает важные детали о текущих тенденциях на вторичном рынке недвижимости.
Исследования показывают, что если продавать квартиру без участия агентства, то процесс продажи значительно затягивается. В среднем, без агента сделка может занять на месяц дольше, чем при использовании профессионала.
Конечно, это в среднем — в реальности некоторые квартиры у собственников стоят месяцами даже без показов. Потому что самостоятельно сложно правильно подготовить квартиру к продаже.
Если вы собственник квартиры в Санкт-Петербурге и планируете ее продать (или не можете долго продать), то у меня для вас хорошие новости: сейчас у меня есть возможность взять пару объектов в Санкт-Петербурге.
✍🏻 Для консультации и подробностей пишите в личные сообщения @ryzhov_mr
👍8🙈3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Старт продаж в Репино уже завтра!
Итак, недавно рассказывал вам про интересный проект в 12 минутах от берега Финского залива.
Основные преимущества проекта я публиковал в прошлом посте, но сегодня хочу рассказать про наполнение.
У проекта будет своя экосистема с несколькими зонами ⬇️
▪️ В первую зону будет входить тропа с растениями, кинетическими скульптурами и местами отдыха (гамаки, пуфы и качели).
▪️ Во вторую зону будут входить арт-объекты и спортивные площадки. Например, будет площадка для игры в баскетбол, тренажеры, столы для тенниса и даже амфитеатр с гамаками.
▪️ Ну, и третья зона — настоящий рай для детей. Игровые комплексы для трёх возрастов, батут, пуфы и шахматные столы.
Советую к просмотру ещё ролик от застройщика — так прочувствуете атмосферу проекта.
❗️ Есть несколько видов рассрочек с минимальным первым взносом 20%. Рассрочки действуют либо до конца 2026 года, либо до конца 2027 года (в зависимости от суммы первого взноса).
☝🏻Кому интересен данный проект — ставьте ➕ в комментариях, расскажу подробности и помогу купить там виллу.
Итак, недавно рассказывал вам про интересный проект в 12 минутах от берега Финского залива.
Основные преимущества проекта я публиковал в прошлом посте, но сегодня хочу рассказать про наполнение.
У проекта будет своя экосистема с несколькими зонами ⬇️
Советую к просмотру ещё ролик от застройщика — так прочувствуете атмосферу проекта.
☝🏻Кому интересен данный проект — ставьте ➕ в комментариях, расскажу подробности и помогу купить там виллу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥5
Старый фонд: неочевидные плюсы и минусы
Часто, гуляя по центру города, я восхищаюсь атмосферой старых домов, их историей, архитектурой и уникальной эстетикой.
На деле же моя жизнь разделена между квартирой в новостройке и загородным домом. Но я все равно хочу поделиться с вами своим мнением касаемо старого фонда.
Начнём с плюсов.
Старый фонд — это дом с историей. Каждый такой дом — как отдельная книга, в которой можно прочитать интересные страницы прошлого. Обычно такие дома расположены в центре — и это всегда удобно, рядом вся инфраструктура: кафе, магазины, театры.
Бонусом идут высокие потолки. Простор, много света и ощущение свободы.
Ну, и конечно — особая эстетика старого фонда. Эти дома имеют неповторимый стиль, который невозможно воспроизвести в новых зданиях. Чистая архитектурная классика.
А теперь про минусы:
Часто нужно менять трубы, электрику, а это дополнительные расходы. К тому же, в старом фонде чаще всего нет лифта. Поэтому когда на 5-й этаж подниматься приходится пешком, удовольствия мало.
Отдельно надо сказать про соседей. Старые дома иногда могут скрывать неприятные сюрпризы. В Питере, например, до сих пор много не расселенных коммуналок. И там можно встретить самый разный контингент людей — даже алкоголиком и наркоманов. Или же городские сумасшедшие. Бывает, что недвижимость досталась им по наследству, и они не особенно заботятся о состоянии квартиры, и тем более — о спокойствии своих соседей.
Ну, и ещё один минус — невозможность выбрать планировку. Здесь ничего не поделаешь. Все уже было спланировано ранее, и приходится подстраиваться. Есть возможность перепланировки, однако не всегда законно получается согласовать то, что хочется.
Если хотите погрузиться в атмосферу старого города и у вас есть возможность потратить деньги на ремонт — старый фонд станет отличным выбором для вас.
В следующий раз расскажу подробно про плюсы и минусы новостроек.
Ставьте 🔥, если будете ждать!
Часто, гуляя по центру города, я восхищаюсь атмосферой старых домов, их историей, архитектурой и уникальной эстетикой.
На деле же моя жизнь разделена между квартирой в новостройке и загородным домом. Но я все равно хочу поделиться с вами своим мнением касаемо старого фонда.
Начнём с плюсов.
Старый фонд — это дом с историей. Каждый такой дом — как отдельная книга, в которой можно прочитать интересные страницы прошлого. Обычно такие дома расположены в центре — и это всегда удобно, рядом вся инфраструктура: кафе, магазины, театры.
Бонусом идут высокие потолки. Простор, много света и ощущение свободы.
Ну, и конечно — особая эстетика старого фонда. Эти дома имеют неповторимый стиль, который невозможно воспроизвести в новых зданиях. Чистая архитектурная классика.
А теперь про минусы:
Часто нужно менять трубы, электрику, а это дополнительные расходы. К тому же, в старом фонде чаще всего нет лифта. Поэтому когда на 5-й этаж подниматься приходится пешком, удовольствия мало.
Отдельно надо сказать про соседей. Старые дома иногда могут скрывать неприятные сюрпризы. В Питере, например, до сих пор много не расселенных коммуналок. И там можно встретить самый разный контингент людей — даже алкоголиком и наркоманов. Или же городские сумасшедшие. Бывает, что недвижимость досталась им по наследству, и они не особенно заботятся о состоянии квартиры, и тем более — о спокойствии своих соседей.
Ну, и ещё один минус — невозможность выбрать планировку. Здесь ничего не поделаешь. Все уже было спланировано ранее, и приходится подстраиваться. Есть возможность перепланировки, однако не всегда законно получается согласовать то, что хочется.
Если хотите погрузиться в атмосферу старого города и у вас есть возможность потратить деньги на ремонт — старый фонд станет отличным выбором для вас.
В следующий раз расскажу подробно про плюсы и минусы новостроек.
Ставьте 🔥, если будете ждать!
🔥15